-
![GPW: notowania spadają czwarty miesiąc z rzędu]( "GPW: notowania spadają czwarty miesiąc z rzędu")
GPW: notowania spadają czwarty miesiąc z rzędu
... dziwi utrzymująca się presja na ceny domów wynikająca w największym stopniu z nadmiernej podaży ze strony instytucji przejmujących nieruchomości od niesolidnych dłużników. Podobnie nieskuteczne są malejące koszty finansowania z punktu widzenia ożywiania popytu. W sierpniu o 1,2% spadła w skali miesiąca liczba podpisanych umów kupna domów. Tą daną ...
-
![Ceny domów w dół]( "Ceny domów w dół")
Ceny domów w dół
... zagadnienia. Biorąc pod uwagę mediany, przeciętny dom oferowany na warszawskich targach nieruchomości, to bliźniak lub dom w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, z wykończeniem w tzw. ... klientów firmy, odpowiada to wartością mieszkaniu o powierzchni 86,1 m2. Koszty można oczywiście zmniejszyć, jeśli kupimy działkę we własnym zakresie, a do budowy ...
-
![Małe mieszkania w centrum najpopularniejsze]( "Małe mieszkania w centrum najpopularniejsze")
Małe mieszkania w centrum najpopularniejsze
... wzrostu średniej powierzchni sprzedawanej nieruchomości. Podobny wpływ może mieć fakt, że w 2011 roku nabywców znajdowały lokale położone bliżej centrum – a więc takie w przypadku których trzeba się liczyć z wyższymi opłatami za użytkowanie wieczyste lub dzierżawę gruntu (co wliczane jest w koszty utrzymania). W 2011 roku nabywców ...
-
![Rośnie sprzedaż detaliczna, ale martwi bezrobocie]( "Rośnie sprzedaż detaliczna, ale martwi bezrobocie")
Rośnie sprzedaż detaliczna, ale martwi bezrobocie
... wypadku poprawa nastąpiłaby ze znacznie niższych poziomów niż w Polsce, czy Niemczech. Rynki nieruchomości Deweloperzy planują do 2013 r. otworzyć 50 nowych hoteli na Manhattanie. ... tys. w 2009 r. W szczycie boomu na rynku nieruchomości, w 2006 r., wyceny sięgały 632,89 tys. USD za pokój. Budowa hotelu pociąga za sobą koszty rzędu 300-450 tys. USD ...
-
![Nowa ustawa o timeshare]( "Nowa ustawa o timeshare [© photocrew - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o timeshare
... miejscu jedynie przez wybrane tygodnie w roku. W tym czasie, jak każdy właściciel, ponosimy koszty takie jak energia elektryczna czy wywóz śmieci. W pozostałym okresie, jeżeli ... tylko nieruchomości a minimalny czas jej obowiązywania wynosi trzy lata. Po wejściu w życie nowych regulacji umowa timeshare będzie obejmować nie tylko nieruchomości, ale ...
-
![Kto zapłaci za nowe prawo transportowe?]( "Kto zapłaci za nowe prawo transportowe?")
Kto zapłaci za nowe prawo transportowe?
... Oznaczać to może nowe koszty dla przedsiębiorców, którzy będą musieli zawrzeć umowy na dostęp do bazy eksploatacyjnej albo zainwestować w posiadane nieruchomości w celu ich dostosowania ... sprawozdanie finansowe. Według ekspertów Deloitte Legal oznacza to dodatkowe koszty w działalności podmiotów, które dotąd nie sporządzały takich sprawozdań – nawet ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?]( "Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?")
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... nawet przewyższać wysokość zobowiązań związanych z zakupem mieszkania. Warto więc porównać te koszty.” – komentuje ekspert Invigo. Czy kredyt hipoteczny dla studenta to dobry sposób ... lat, który szuka kredytu na mieszkanie o wartości 200 tys. (całkowita wartość nieruchomości 240 tys., powierzchnia ok. 35 – 47 m2, zakup na rynku wtórnym). Potencjalny ...
-
![Kredyty mieszkaniowe będą droższe]( "Kredyty mieszkaniowe będą droższe [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe będą droższe
... mówi Artur Bajon, dyrektor ds. produktów bankowych w Open Finance. Powód? Rosnące koszty pozyskania finansowania. Choć banki ostro finiszują ze sprzedażą kredytów mieszkaniowych ... marża dla 270 tys. zł kredytu w złotych na 90 proc. wartości nieruchomości poszłaby w górę z 1,3 do 1,5 p.p. Niby niewiele, ale w połączeniu z wysokim niemal 5-proc. ...
-
![Kiedy podatek jest kosztem uzyskania przychodów]( "Kiedy podatek jest kosztem uzyskania przychodów [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy podatek jest kosztem uzyskania przychodów
... zobowiązań podatkowych można zaliczyć do kosztów podatkowych, jednakże nie wszystkie. Koszty podatkowe pozwalają na obniżenie wartości podstawy opodatkowania W myśl ustawy o ... , stanowią koszt uzyskania przychodów. Można tu wskazać np. podatek akcyzowy, podatek od nieruchomości, podatek od środków transportu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. ...
-
![Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy]( "Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy
... wprowadza wymóg zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu lub domu w formie aktu notarialnego, co obok zwiększenia bezpieczeństwa transakcji zwiększy także jej koszty. W obliczu niebezpieczeństwa utraty środków na zakup nieruchomości jest to jednak uzasadnione. Julia Kościuk, prawnik
-
![Ustawa deweloperska wchodzi w życie]( "Ustawa deweloperska wchodzi w życie [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska wchodzi w życie
... to pieniądze zostaną deweloperowi wypłacone dopiero po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na klienta. To problem dla niewielkich firm, bo będą musiały ... koszty notarialne i sądowe mają być pół na pół dzielone pomiędzy strony transakcji. Warto też zwrócić uwagę, że pieniądze wpłacone przez kupujących nieruchomości będą ...
-
![Kredyt hipoteczny krok po kroku]( "Kredyt hipoteczny krok po kroku [© astragal - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny krok po kroku
... warto zrobić to w formie aktu notarialnego, szczególnie w przypadku atrakcyjnej nieruchomości. Akt notarialny jest mocnym zobowiązaniem prawnym, w razie wycofania się sprzedającego, ... by złożyć wniosek kredytowy. Wybierając kredyt w danej instytucji warto uwzględnić koszty około kredytowe (opłaty notarialne i sądowe, ubezpieczenie kredytu, prowizja ...
-
![Hiszpańskie banki dostaną pomoc]( "Hiszpańskie banki dostaną pomoc")
Hiszpańskie banki dostaną pomoc
... euro obligacje, gdzie ponoszą tylko koszty bez ża dnych potencjalnych korzyści. Dlatego ... nieruchomości nadal rosną w tempie 20% rocznie, choć maj był kolejnym miesiącem, w którym powiększał się niedobór popytu na nieruchomości, który wynosi już 1,6% PKB. Mamy zatem dobre dane przedstawiające wymianę handlową oraz niepokojące z rynku nieruchomości ...
-
![Najtańsze pożyczki gotówkowe VI 2012]( "Najtańsze pożyczki gotówkowe VI 2012 [© pressmaster - Fotolia.com]")
Najtańsze pożyczki gotówkowe VI 2012
... w postaci aktywów, poręczeń, ruchomości czy nieruchomości. O taki kredyt wnioskuje małżeństwo zarabiające po 3 000 zł netto, z dwójką dzieci. Deklarują koszty życia na poziomie 2 000 zł. Mają ... tymi ofertami wydadzą się jednak bardzo niewielkie, jeśli spojrzymy na koszty kredytów, które zajęły ostatnie miejsca w naszym zestawieniu. W BGŻ wynosi on ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... i Wrocław) w ciągu roku zmieniły się nieznacznie, notując spadek o 0,8 proc. Fakt ten, w połączeniu ze spadkiem cen nieruchomości sprawił, że rentowność wynajmu w skali roku uległa poprawie. Niemniej, licząc realny zwrot z inwestycji trzeba ... brane tu pod uwagę czynniki, takie jak dłuższe niż 1,5 miesiąca rocznie okresy przestojów, koszty remontów ...
-
![Zaległe należności budżetowe = odsetki podatkowe?]( "Zaległe należności budżetowe = odsetki podatkowe? [© olly - Fotolia.com]")
Zaległe należności budżetowe = odsetki podatkowe?
... od towarów i usług oraz akcyzowy, rolny i leśny, od spadków i darowizn, od nieruchomości, od środków transportowych, od gier, od czynności cywilnoprawnych; b) wpłaty ... 16 ust. 1 pkt 21 u.p.d.o.p. Zgodnie z tym przepisem, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odsetek za zwłokę z tytułu nieterminowych wpłat określonej kategorii należności ...
-
![Ceny domów stabilne]( "Ceny domów stabilne [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Ceny domów stabilne
... się medianami, czyli wartościami środkowymi, przeciętny dom oferowany na warszawskich targach nieruchomości, to bliźniak lub dom w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, wykończony zgodnie ... transakcyjnych mieszkań, jaki zanotowaliśmy w ciągu ostatniego roku w stolicy. Koszty można oczywiście zmniejszyć, jeśli kupimy działkę we własnym zakresie, a ...
-
![Inwestycje w grunty: 19% rocznie]( "Inwestycje w grunty: 19% rocznie [© hopsalka - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... popyt na nieruchomości gruntowe jest znacznie ograniczony. Potencjalni nabywcy obawiają się zakupu „kota w worku”. Problemem są bowiem zimowe oględziny nieruchomości. Po pierwsze ... Można do nich zaliczyć: Fiskalne zachęty dla rolników – niskie koszty podatkowe posiadania nieruchomości (w przypadku gruntów rolnych stawka nie przekracza 361,63 zł za ...
-
![Polisy ubezpieczeniowe a kredyt mieszkaniowy]( "Polisy ubezpieczeniowe a kredyt mieszkaniowy [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Polisy ubezpieczeniowe a kredyt mieszkaniowy
... . Decydujące znaczenie ma wartość współczynnika LTV, który informuje jaką część nieruchomości może sfinansować bank. Przykładowo LTV na poziomie 80% wskazuje, że wymagany ... kwoty kredytu) zostaje objęta ubezpieczeniem. W przypadku ubezpieczenia pomostowego klient musi ponosić dodatkowe koszty, aż do chwili ustanowienia hipoteki. W związku z tym ...
-
![Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?]( "Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu? [© karuka - Fotolia.com]")
Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?
... kwoty. Zastanawiając się na refinansowaniem kredytu koniecznie trzeba też uwzględnić koszty prowizji, jaką nowy bank może pobrać. Dlatego wybierając kredyt refinansowy należy policzyć i ... nasze dochody i zobowiązania. Konieczne jest także uzupełnienie wniosku o dokumentację nieruchomości. Oznacza to, że bank będzie wymagał odpisu księgi wieczystej i ...
-
![Plan miejscowy to rzadkość]( "Plan miejscowy to rzadkość [© buchachon - Fotolia.com]")
Plan miejscowy to rzadkość
... ponad 40%. Plany sprzyjają nowym inwestycjom Gminy tworząc plany miejscowe ponoszą wymierne koszty, ale nie bez korzyści w przyszłości. Jedną z nich jest ... nieruchomości i potencjalnie większy udział w dochodach z podatków centralnych (PIT i CIT) pobieranych od mieszkańców powstałych nieruchomości. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
![Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego]( "Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego
... poziom marży. Należy także przeanalizować dodatkowe koszty związane z przeniesieniem zobowiązania, takie jak: prowizja za udzielenie nowego kredytu, wymagane ubezpieczenia, koszt ponownej wyceny nieruchomości czy opłata za wcześniejszą spłatę starego kredytu. Może się bowiem okazać, że dodatkowe koszty przewyższą lub zneutralizują zyski płynące ...
-
![Rynek kredytowy ożywiony]( "Rynek kredytowy ożywiony [© designcreator - Fotolia.com]")
Rynek kredytowy ożywiony
... mieszkaniowych na 90 proc. wartości nieruchomości. Choć banki nie są jednomyślne we wprowadzanych zmianach, to jednak tych obniżających koszty jest prawie dwa razy więcej ... się sytuacji finansowej potencjalnych klientów jak i prognozy dla rynku nieruchomości, czyli oczekiwanie kontynuacji obniżek cen nieruchomości. Nie bez wpływu na tegoroczną dużo ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt inwestycyjny. Efekt ten jest jednak ... ma miejsce w przypadku nieruchomości, których zakupem zainteresowanych jest kilku nabywców np. ze względu na atrakcyjną cenę ofertową, lub inne cechy nieruchomości, które stanowią o jej unikalności ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... nieruchomości. Potwierdzenia tej tezy szukać można na znacznie bardziej rozwiniętym rynku giełdowym, gdzie asymetria informacji jest znacznie niższa niż na rynku nieruchomości. ... Ponadto działanie takie wiąże się z wymierną stratą finansową. Z jednej strony koszty generuje odnawianie ogłoszeń o chęci sprzedaży, a ponadto pieniądze ze sprzedaży lokalu ...
-
![Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym]( "Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym
... niż na wtórnym. Wynika to stąd, że w tym pierwszym przypadku koszty związane z transakcją są dziś zdecydowanie niższe (brak taksy notarialnej i prowizji pośrednika), co ... 2011 roku) pokazuje natomiast, że nie można zadłużyć się na 100% wartości nieruchomości w takich krajach jak: Szwecja, Portugalia, Japonia, Włochy, Niemcy, Dania, Kanada czy ...
-
![Ubezpieczenia OC: kiedy po odszkodowanie?]( "Ubezpieczenia OC: kiedy po odszkodowanie? [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Ubezpieczenia OC: kiedy po odszkodowanie?
... „zadomowi” się także w naszym mieszkaniu. Dlatego ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dotyczy również właścicieli nieruchomości. Możemy bowiem zalać sąsiada, spowodować czyjś upadek na ... źródła otrzyma fundusze na naprawę pojazdu, zaś UFG zrekompensuje jedynie dodatkowe koszty, np. utracone zniżki w AC. Do jakich drzwi zapukać, ubiegając się o ...
-
![Cross-sell przeważnie opłacalny]( "Cross-sell przeważnie opłacalny [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Cross-sell przeważnie opłacalny
... nieruchomości za 0,0078 proc. wartości mieszkania. W początkowym okresie kredytowania łączny koszt ubezpieczeń kredytu na 300 tys. zł wyniesie ok. 113 zł. Ale przy 30-letnim kredycie dzięki obniżce marży oszczędzimy ponad 200 zł miesięcznie, więc finalny bilans będzie dodatni. A w kolejnych latach koszty ... miesiąc, a koszty dwuletniego ubezpieczenia ...
-
![Odszkodowanie za wypadek na nierównym chodniku?]( "Odszkodowanie za wypadek na nierównym chodniku? [© Podfoto - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za wypadek na nierównym chodniku?
... nieruchomości muszą zapewnić utrzymanie czystości i porządku przez uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości. Oznacza to, że gdy przyczyną wypadku jest oblodzona nawierzchnia a nie np. dziura w drodze, to ewentualne roszczenia należy kierować pod adresem właściciela nieruchomości ... za koszty ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... – chodzi o oszczędności związane z nieponoszeniem kosztów w miesiącach wakacyjnych. Stąd też właściciele nieruchomości mogą nadal liczyć na znalezienie najemców. W tym okresie ... w środkach komunikacji, tym lepiej. Z punktu widzenia studentów, kluczowe są koszty, a te można zminimalizować poprzez zwiększenie zagęszczenia mieszkańców na metr ...
-
![Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013]( "Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... eksperci ZFDF, na wysoką sprzedaż kredytów hipotecznych wpłynęły także niskie koszty kredytu i ich duża dostępność. – Latem klienci ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami nieruchomości, a także dostępnością kredytów, szczególnie tych na 100% wartości nieruchomości – twierdzi Jacek Dziadak, Wiceprezes Zarządu DK Notus, Wiceprezes ZFDF ...
-
![Osłabienie kursu GBP/USD]( "Osłabienie kursu GBP/USD")
Osłabienie kursu GBP/USD
... miał również spadek cen ropy naftowej, który przełożył się znacząco na koszty energii. Nienajlepsze dane nadeszły również z Polski, gdzie rachunek bieżący odnotował większy ... w stronę 1.3320. Bańka na rynku nieruchomości głównym zagrożeniem dla Kiwi Rosnące ceny na nowozelandzkim rynku nieruchomości są wg. opublikowanego wczoraj raportu Banku Rezerwy ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
![Polski rynek wynajmu w ogonie Europy]( "Polski rynek wynajmu w ogonie Europy [© Stauke - Fotolia.com]")
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... dążąc do 20-proc udziały w rynku. Po wojnie rząd w odpowiedzi na doniesienia o właścicielach nieruchomości, którzy źle traktowali swoich najemców wprowadził ustawę regulującą poziom czynszu i ... 43% w Krakowie, Warszawie czy Wrocławiu). Gdyby do kwoty tej dodać jeszcze koszty związane z mediami, nie byłoby nadmierną przesadą uznanie, że nawet prawie ...
-
![Efektywne oszczędzanie na emeryturę]( "Efektywne oszczędzanie na emeryturę [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Efektywne oszczędzanie na emeryturę
... jest to możliwe, bo niekiedy wymagania kapitałowe są większe (np. w przypadku nieruchomości). Dyscyplina i monitorowanie inwestycji Jak w wielu innych dziedzinach życia, także w ... korzyść inwestycji o mniejszym ryzyku. Koszty Oczywistym elementem każdej inwestycji, na który należy zwracać baczną uwagę, są koszty. W przypadku instrumentów rynku ...
-
![Opłata prolongacyjna jako koszt w podatku dochodowym]( "Opłata prolongacyjna jako koszt w podatku dochodowym [© kartos - Fotolia.com]")
Opłata prolongacyjna jako koszt w podatku dochodowym
... zaległości podatkowej (w zakresie podatku CIT, VAT, PIT, podatku od nieruchomości, podatku rolnego, podatku od środków transportowych, podatku od czynności cywilnoprawnych, opłat ... więc opłaty prolongacyjnej z katalogu wydatków które mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów. Jednocześnie, wobec spełnienia przesłanek z art. 15 ust. 1 Ustawy ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
