-
![Czym polski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów?]( "Czym polski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów?")
Czym polski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów?
... To przyciąga inwestycje Tomasz Tondera, Senior Partner w Griffin Real Estate Polski rynek nieruchomości jest nadal stabilnym i bezpiecznym miejscem do inwestowania. Z jednej ... Europie do lokowania inwestycji i prowadzenia biznesu ze względu na niższe koszty operacyjne oraz dobrze wykształconą, doświadczoną i znającą języki obce kadrę specjalistów. ...
-
![HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018]( "HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018 [© graja - Fotolia.com ]")
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018
... nieruchomości z uwzględnieniem wszystkich, istotnych obszarów wpływających na ten rynek. Składowymi HRE Index są subindeksy: cen nieruchomości, rynku kredytowego, gospodarstw domowych oraz budownictwa. Główny wniosek, do którego prowadzi najnowsza publikacja to stabilna sytuacja sektora nieruchomości ... zmianom. Rosnące koszty i bariery w dostępnie do ...
-
![Warszawa - koszty życia najniższe na świecie?]( "Warszawa - koszty życia najniższe na świecie? [© Drone in Warsaw - Fotolia.com ]")
Warszawa - koszty życia najniższe na świecie?
... Wymienić można wśród nich: siłę nabywczą, ogólne koszty życia, ceny nieruchomości w stosunku do dochodów, indeks bezpieczeństwa, jakość i dostępność opieki zdrowotnej, zanieczyszczenie powietrza i zagęszczenie ruchu oraz ogólny „klimat miasta”. - Mocne strony Warszawy to niskie koszty utrzymania (8. miejsce), dobry poziom bezpieczeństwa (11.) oraz ...
-
![Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności]( "Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności
... przyczyniły się do tego, że w pierwszej połowie 2022 r. łączna wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne wyniosła 28,4 mld euro (drugi najlepszy wynik półroczny w tej dekadzie ... renesansu aktywności inwestycyjnej w sektorze biurowym. Z drugiej strony presja na koszty budowy oraz coraz bardziej ograniczona dostępność najatrakcyjniejszych terenów ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
... niższe, niż oczekiwaliby właściciele, którzy starają się utrzymać wartość nieruchomości na dotychczasowym poziomie. W 2022 roku całkowity wolumen inwestycyjny w sektorze magazynowym wyniósł ... popularne w 2023 roku, o ile nie przeszkodzą temu koszty i strategie finansowania projektów inwestycyjnych przyjmowane przez banki. – mówi Michał Ćwikliński ...
-
![Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.]( "Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... główny ekonomista Noble Banku Rynek nieruchomości w 2008 r. Nie było dawno tak dużej niepewności związanej z rynkiem nieruchomości i zachowaniem cen. Z jednej strony wciąż rosnące ... stają się coraz bardziej dotkliwe, szczególnie w dużych miastach. W nich też, koszty robocizny za remont, czy wykończenie mieszkania zaczynają stanowić istotny koszt ...
-
![Prywatny najem nieruchomości: koszty podatkowe]( "Prywatny najem nieruchomości: koszty podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości: koszty podatkowe
... nieruchomości na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, przy ustalaniu wysokości podatku uwzględniają koszty uzyskania przychodu, jako że podatek ten jest płatny od dochodu. Jak jednak koszty ... Najlepiej, aby powyższe wynikało wprost z zawartej umowy. Gdyby natomiast koszty takie pokrywał najemca, nie będą one stanowić kosztu uzyskania przychodu u ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010
... wzrostu przychodów, wynikających w dużym stopniu ze wzrostu cen, przedsiębiorstwa zwiększały koszty, co jest zjawiskiem często obserwowanym w czasie boomów. W konsekwencji, ... rynku nieruchomości mieszkaniowych. Analiza NBP powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN2, bazy cen ofertowych mieszkań PONT Info Nieruchomości, ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... stanie się czystą formalnością, z którą będą się wiązać dodatkowe koszty. Pozostał jednak obowiązek wykupu obowiązkowego ubezpieczenia, a także stałego doskonalenia ... nieruchomości nie są wystandaryzowane (nie ma dwóch takich samych mieszkań, zwłaszcza na rynku wtórnym). Co więcej, transakcji na rynku nieruchomości dokonujemy sporadycznie (zwykle ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2014 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... nieruchomości, jesiennym okresie. Strategia ta ma nikłe szanse powodzenia, na co wskazują rosnące rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ... (11,1 %) i Gdańsku (10,3 %). We Wrocławiu od początku roku średnie koszty nabycia nieruchomości spadły o prawie 300 zł i wynoszą dziś 5 120 zł. Tam jednak ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... opłat poprzez wprowadzenie limitu podwyżek w przypadku pozycji zależnych od właściciela nieruchomości. Każda umowa powinna zawierać zapisy, zabezpieczające interesy najemcy w tym zakresie – zauważa Mateusz Strzelecki. W przypadku Warszawy najwyższe koszty eksploatacyjne bywają ponad trzykrotnie wyższe w porównaniu z najniższymi, a średnia dla ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... z hotelem jest przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości niezwiązanym z prowadzoną działalnością gospodarczą, a podatnik nie złoży oświadczenia o przeznaczeniu przychodu ze zbycia na własne cele mieszkaniowe, to jest ono opodatkowane jako wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia na zasadach ogólnych ...
-
![Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu?]( "Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu?
... . Jedynym dostępnym produktem jest kredyt hipoteczny. Jednak klienci starający się o dodatkowe środki na zakup nieruchomości powinni mieć na uwadze, że i w tym przypadku obowiązują pewne ograniczenia. Banki hipoteczne preferują nieruchomości z rynku wtórnego, ale finansowanie zakupu na rynku pierwotnym nie jest wykluczone. Najczęściej bank ...
-
![Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje]( "Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje
... firmy EY dowiadujemy się, że wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości w 2022 roku wynosiła 5,8 mld euro, co konsumuje ponad połowę ... nieruchomości łatwo zdawać sobie sprawę, jak ważna jest cesja z polisy ubezpieczeniowej dla banku kredytującego naszą nieruchomość, a jej brak niesie ze sobą daleko idące konsekwencje, np. wyższe koszty ...
-
![Leasing: nieruchomości komercyjne]( "Leasing: nieruchomości komercyjne")
Leasing: nieruchomości komercyjne
... całości rat leasingowych w koszty uzyskania przychodu (leasing operacyjny) i skrócenia amortyzacji (leasing finansowy), tanie źródło finansowania, pewność stosunku prawnego gwarantowana uregulowaniem umowy leasingu w kodeksie cywilnym oraz ustawach podatkowych, pisemna gwarancja odkupienia nieruchomości po zakończeniu leasingu, finansowanie ...
-
![Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?]( "Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?
... potencjalny właściciel straciłby 40 tysięcy złotych spłaconych w ratach do banku, koszty transakcyjne w wysokości nawet 26 tysięcy i oczywiście różnicę w niższej cenie w wysokości 50-75 tysięcy złotych. Zaledwie po 12 miesiącach od kupna nieruchomości. To tylko teoretyczne wyliczenia analityków Bankier.pl, ale obrazują one dylematy ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2008 roku możliwe jest natomiast obniżenie dochodu do opodatkowania proporcjonalnie do wydatkowanej kwoty osiągniętego przychodu (patrz wzór). Przykładowo, w przypadku osiągnięcia 50 tys. zł dochodu ze zbycia nieruchomości (przychód 100 tys. zł i koszty ...
-
![Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?]( "Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... . 1 pkt 8 u każdej ze stron umowy przenoszącej własność, jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Zatem przy zamianie lokali mieszkalnych przychodem jest wartość zbywanego mieszkania wyrażona w cenie określonej w umowie pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie ...
-
![Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.]( "Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.")
Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.
... i zbyt kosztowne w utrzymaniu. Z tego też powodu wejdą do obrotu na rynku nieruchomości. Wspomniane, stałe lub czasowe, wyjazdy za granicę oraz rosnąca liczba rozwodów wpłyną na osłabienie więzi społecznych. Rosnące koszty związane z prowadzeniem wieloosobowego gospodarstwa domowego powoduje wzrost liczby osób mieszkających samotnie. Także ...
-
![Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości]( "Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... 2009 r. na podstawie wycen rzeczoznawców majątkowych. Przyjęta wartość nieruchomości to 650 904 zł. Zadała pytanie, czy metoda wyliczenia ... brzmieniu obowiązującym w 2010 r. Zgodnie z art. 22 ust. 1 ww. ustawy, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... w transakcję pośrednik ponosi pewne koszty związane z obsługą przyjętej oferty, na których zwrot liczy w ramach wynagrodzenia za wykonaną usługę. W przypadku współpracy z wieloma biurami nieruchomości pojawia się problem tzw. inflacji ofert, czyli pojawiania się ofert sprzedaży tej samej nieruchomości kilkukrotnie lub nawet kilkunastokrotnie ...
-
![Proces sądowy: koszty postępowania jako podatkowe?]( "Proces sądowy: koszty postępowania jako podatkowe? [© anna - Fotolia.com]")
Proces sądowy: koszty postępowania jako podatkowe?
... że wszelkie koszty związane z przegranym postępowaniem sądowym, w tym koszty procesowe i koszty zasądzone na rzecz strony przeciwnej, powinny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. Sprawa dotyczyła wysokości stawki procentowej służącej do wyliczenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste, którą ustaliła Agencja Nieruchomości Rolnej (ANR ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą]( "Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą")
Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą
... dywidend. Zgodnie z szacunkami portalu Global Property Guide, właściciel nieruchomości w USA może liczyć na roczny przychód z najmu na poziomie 4,7%. W Wielkiej Brytanii byłoby to 4,3%, a w Australii 4,1%. Na poziom zysków z inwestowania w nieruchomości mogą też wpłynąć podatki i koszty transakcyjne. Te drugie na przykładzie Polski można oszacować ...
-
![2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości]( "2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości")
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... 19-proc. liczona od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Jest to różnica między przychodem ze sprzedaży (cena) nieruchomości oraz kosztami jej nabycia. Do kosztów tych zaliczyć można: cenę zakupu nieruchomości, kwoty wydane na wycenę nieruchomości, prowizję zapłaconą pośrednikowi, koszty ogłoszeń o chęci sprzedaży czy opłaty notarialne. Ulga ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... uwzględnieniem różnych czynników (czynsz, koszty, podatki, itd.). Doradca ds. nieruchomości wakacyjnych, powinien też posiadać zdolności analityczne i mieć dość wszechstronne zainteresowania. Na tę specjalizację można też spojrzeć szerzej i określić ją mianem doradcy do spraw inwestycyjnych zakupów nieruchomości. Doradca do spraw lokali usługowych ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... nieruchomości. Ponieważ ziemi nie będzie przybywać, właściciele parceli, nie obawiając się konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości ...
-
![Grupowe inwestowanie w nieruchomości]( "Grupowe inwestowanie w nieruchomości [© Fantasista - Fotolia.com]")
Grupowe inwestowanie w nieruchomości
... nieruchomości, w mniejszym stopniu ze stałych przychodów z wynajmu. Warto też dodać, że bez względu na sytuację rynkową fundusz ponosi również stałe koszty ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... niż pozostałe segmenty rynku nieruchomości. Ponieważ ziemi nie będzie przybywać, właściciele parceli, nie obawiając się konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. Analizy dotyczące 2013 roku wskazują, że osoby poszukujące działek najbardziej preferowały nieruchomości z ceną między 50 ...
-
![Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu]( "Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu [© Marylène - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... całą nieruchomość. Uzyskany wynik będzie stanowił wartość początkową poszczególnych składników nabytej nieruchomości. Ich suma winna dać cenę zakupu określoną w akcie notarialnym. Następnie tak określone wartości początkowe należy zwiększyć o ewentualne koszty związane z zakupem (w postaci chociażby opłat notarialnych, czy nakładów na dostosowanie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2014 [© Picasa - Fotolia]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2014
... publikowany przez BIEC prognozuje z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem, jak zachowywać się powinien wskaźnik cen dóbr i usług. Koszty utrzymania w dół Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2014 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2014
... . Ceny edukacji w dół W ostatnich 12 miesiącach najmocniej drożały dobra i usługi związane z łącznością (2,6% r/r). Zajęły one tym samym miejsce dotychczasowego lidera – koszty utrzymania mieszkań, które w lipcu drożały przeciętnie o 0,6% (r/r). Na drugim miejscu pod względem dynamiki wzrostu cen uplasowały się restauracje i hotele (1,3% r/r ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... kosztów obsługi klienta przez pośrednika w obrocie nieruchomościami. Koszty te mogą być co najwyżej inaczej określone, np. poprzez podzielenie wynagrodzenia na kilka etapów związanych z realizacją usługi. Z – Zatrudnienie w biurach nieruchomości. Mimo deregulacji zawodu zatrudnienie w biurach nieruchomości pozostanie na tym samym poziomie. A ci ...
-
![Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi]( "Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi
... stwierdzono, że ze względu na brak kompletnych danych odnośnie wartości nieruchomości oraz koszty realizacji projektu wdrożenie podatku katastralnego nie jest możliwe. Nie jest też planowane rozpoczęcie prac legalizacyjnych w tym kierunku. Temat jednak coraz częściej powraca wywołując niepokój wśród właścicieli nieruchomości. Marcin Jańczuk,
-
![Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego]( "Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego [© m.bonotto - Fotolia.com]")
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... lokalu użytkowego znika. Czyli współwłaściciele garażu podatek od nieruchomości będą płacić jedynie od swojego udziału w powierzchni garażu. Ponadto, wraz z początkiem 2016 r. przy podatku od nieruchomości, rolnym lub leśnym, który wyniesie mniej niż najniższe koszty doręczenia przesyłki poleconej za potwierdzeniem odbioru (aktualnie 6,10 ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... rozwoju dla rynków wschodzących – Lublina i Szczecina, których atutami są niskie koszty pozyskania wykwalifikowanych pracowników oraz niskie ceny gruntu – mówi Richard Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. NIERUCHOMOŚCI HANDLOWE W pierwszej połowie 2015 r. w Polsce oddano 176 800 mkw. nowoczesnej ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
