-
![Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?]( "Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku? [© Paul - Fotolia.com]")
Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?
... . Podobna sytuacja ma miejsce w innych krajach. Rynki najmu również mogą wykazywać niestabilność, ponieważ niższy wzrost ... Savills IM, jednym z sektorów wzrostowych będą mieszkania z segmentu popularnego, ze względu na silny popyt ... . Nieruchomości skorzystają na wzroście czynszów, ale rosnące koszty dla najemców i inwestorów w postaci energii, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... roczna zmiana cen mieszkań w największych miastach nie była wartością ujemną. Mieszkania w ostatnich 12 miesiącach zdrożały o 1,7 proc. W samym czerwcu przeciętna cena transakcyjna była ponadto ... jak i na wynajem. Niskie koszty zadłużania się powodują bowiem, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... programu Mieszkanie+, czynnik demograficzny lub rosnące koszty kredytów i zmniejszająca się zdolność nabywcza ... najmu ma się bardzo dobrze. Wzrost udziału własnego do kredytów mieszkaniowych obserwujemy od trzech lat i ten czynnik raczej nie wpłynął do tej pory na zmniejszenie zakupów. Brak programów wspierających zakup pierwszego mieszkania ...
-
![Mieszkanie dla pracownika w podatku dochodowym]( "Mieszkanie dla pracownika w podatku dochodowym [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla pracownika w podatku dochodowym
... , jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. Tak więc zapewnienie pracownikowi mieszkania skutkuje powstaniem po jego stronie przychodu z pracy w ... Zatem wprowadzenie częściowej odpłatności za udostępnienie mieszkania wydaje się skutkować brakiem składek ZUS. Pracodawca ma koszty Poprzez pracę pracownik generuje dla ...
-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... popyt na mieszkania, jednak jest to ... koszty wykonawstwa, których deweloperzy często nie mogą już przenosić na potencjalnych nabywców mieszkań, bo tych brakuje lub jeśli się znajdują, oczekują raczej obniżek cen. W obliczu zamrożenia popytu ze strony klientów indywidualnych, wielu dużych deweloperów skierowało swoje zainteresowanie na segment najmu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... posiadać minimum 20 000 dolarów. Do tego trzeba doliczyć jeszcze dodatkowe koszty jak podatki, opłaty prawne, ubezpieczenie czy utrzymanie nieruchomości. Ceny zagranicznych nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji i standardu domu bądź mieszkania, które chcemy kupić. Każda lokalizacja posiada swoje specyficzne cechy, a kraj ...
-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... Na podstawie Świadectwa można także wstępnie określić koszty ewentualnych prac remontowych niezbędnych do obniżenia ... również dla obiektów starszych będących przedmiotem sprzedaży lub najmu. Prawo obecnie jednak w tym drugim przypadku nie ... na poziomie około 300 zł netto (Świadectwo dla mieszkania), w przypadku domów trzeba liczyć się z kwotą od ...
-
![Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku]( "Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku [© Angela Rohde - Fotolia.com]")
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... tego budynku. Wtedy też przychód z takiego najmu jest zwolniony z CIT. Jeżeli natomiast piwnice ... rzeczy związane z mieszkaniem, odnoszące się do mieszkania. Zatem, termin zasoby ... zwłokę od nieterminowych ich wpłat) oraz sfinansowane z nich koszty stanowią przychody i koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Dochód powstały z tego tytułu ...
-
![Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?]( "Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?")
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?
... portali regionalnych Szybko.pl i Expander przygotowali zestawienie kosztów wynajmu domów wakacyjnych i letniskowych w Polsce. W zestawieniu podane zostały koszty minimalne i maksymalne wynajmu domów w 14 rejonach oraz koszty średnie. Średni koszt wynajmu domu w Polsce, na jedną dobę wynosi 296 złotych. Zdecydowanie drożej jest na Podhalu ...
-
![Przejazd taksówką na spotkanie służbowe bez przychodu pracownika]( "Przejazd taksówką na spotkanie służbowe bez przychodu pracownika [© chalabala - Fotolia.com]")
Przejazd taksówką na spotkanie służbowe bez przychodu pracownika
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie ... jego interesie, ale w interesie pracodawcy, Wnioskodawca sam bowiem wskazał, że koszty przejazdu na obowiązkowe spotkanie biznesowe są ponoszone głównie w interesie pracodawcy. ...
-
![6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie]( "6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie
... funkcji projektów centro-twórczych, dalszym wzrośnie zapotrzebowania na magazyny, inwestycjach w mieszkania na wynajem oraz nadwyżką popytu nad podażą w stosunku do ... nieruchomości na relatywnie atrakcyjnym poziomie. Wysoki popyt na rynku najmu i coraz wyższe koszty budowy stopniowo wymuszają wzrost stawek czynszów, co daje potencjalnym inwestorom ...
-
![Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem]( "Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... lokalu. Zatem kalkulując koszty trzeba wziąć pod uwagę także wydatki w perspektywie wieloletniej. Zaletą Mieszkania Plus w zestawieniu z najmem na zasadach komercyjnych jest jednak stabilność. Korzystając w przyszłości z oferty rządowego programu zyskujemy możliwość mieszkania przez wiele lat w tym samym miejscu, gdzie w przypadku najmu na zasadach ...
-
![Mieszkanie do wynajęcia dla studenta]( "Mieszkanie do wynajęcia dla studenta [© reka100 - Fotolia.com]")
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... najmu należy ustalić z właścicielem mieszkania co wchodzi w skład kwoty czynszu. Należy dowiedzieć się jak rozliczane są opłaty, np.: czy rachunki za wodę są zryczałtowane. Warto zapytać właściciela jakie są mniej więcej koszty ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... tego jak w ostatnich latach zmieniały się ceny mieszkań, czynsze najmu i koszt kredytu. Załóżmy, że w 2007 roku, a więc w momencie, w którym mieliśmy szczyt ... koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy złotych wydaliśmy przez 15 lat na modernizację posiadanego mieszkania. Te dodatkowe koszty ...
-
![Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008]( "Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008")
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... z niewielką ich podażą (co dotyczy w szczególności mieszkań w nowym budownictwie), stawki najmu wykazują ciągłą tendencję wzrostową. Rynek wynajmu mieszkań w Polsce ... koszty związane z podatkiem oraz czynszem. Ratę kapitałową należy traktować jako wkład własny inwestora. Tym samym po okresie kredytowania inwestor staję się właścicielem mieszkania ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... mieszkania nie jest oczywiście rozwiązaniem pozbawionym ryzyka. Sam najem wiąże się z niebezpieczeństwem dewastacji lokalu i niewywiązywania się najemcy z umowy. To drugie ryzyko można jednak ograniczyć stosując wciąż mało popularną formę najmu okazjonalnego. Inwestując w mieszkania ... ponosząc koszty utrzymania nieruchomości. Inwestycja w ziemię z ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... koniunktury w mieszkaniówce wpływają też szybko rosnące koszty robocizny i materiałów. Najświeższe dane pokazują dużą dynamikę zmian. ... mieszkania dotychczas zajmowane przez Ukraińców (300-400 tys. nieruchomości), wspomniany rynek najmu (160-240 tysięcy miejsc), akademiki (realnie około 10-20 tysięcy miejsc, czyli 10% zasobu), ale też mieszkania ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... inwestycjach deweloperskich, przede wszystkim z uwagi na koszty produkcyjne, koszty pracy oraz ewentualnej obsługi długu. Reakcja ... najmu mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o 25,6 proc., a mieszkania ...
-
![Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?]( "Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę? [© studiopure - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... (np. ryczałtowy 8,5%); koszty związane z remontem lub wykończeniem mieszkania; koszty naprawy w trakcie użytkowania mieszkania; prowizja agenta nieruchomości (w przypadku korzystania z usług biura nieruchomości); Znając wartość kosztów poniesionych w związku z zakupem mieszkania na kredyt pod wynajem oraz wysokość przychodów z najmu możemy obliczyć ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... mieszkania czteropokojowe w lokalizacjach blisko centrów miast i świadoma rezygnacja wielu osób z prywatnego samochodu na rzecz transportu publicznego i pojazdów współdzielonych. Sądzimy, że ten trend jeszcze bardziej się umocni w roku 2022. Zagrożeniem dla koniunktury może rosnące koszty ... umacnianie segmentu najmu instytucjonalnego – te trzy ...
-
![Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań]( "Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... które nie mają i nie miały mieszkania. Najemców także uderzają po kieszeni droższe kredyty A jakie efekty przynosi wzmożona inflacja na rynku najmu? Tu sytuacja jest bardziej ... po drugiej stronie tego równania? Przy wyższej inflacji właścicieli także dotykają rosnące koszty utrzymania mieszkań, co szczególnie uderzać może po kieszeni, gdy lokal stoi ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... koszty, w granicy 2,3 tys. zł do 3 tys. zł. Doliczając do tego koszty czynszu wychodzi spora kwota opłat stałych. Warto więc przed zaciągnięciem kredytu na tego typu inwestycję przekalkulować jej opłacalność – mówi Aneta Krzyża, Ekspertka finansowa Credipass z Gdańska. Inwestujemy w mieszkania ... (zyskowność) najmu nowego mieszkania jest zróżnicowana ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... koszty budowy mieszkań wzrosły. Warto mieć ponadto świadomość, że „Bezpieczny Kredyt 2%” ma też atuty, które o ile zostałby on utrzymany, w większym stopniu moglibyśmy zacząć doceniać. Zaczynamy więcej budować Po pierwsze wzrost popytu na mieszkania ... rynek najmu Atutem „Bezpiecznego Kredytu 2%” jest też wpływ na rynek najmu. Przypomnijmy, że w 2022 ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... Mieszkania o wysokim standardzie mogą być bowiem wyposażone w sprzęty i meble znacznie przekraczające taką wartość. Konstrukcja przepisów dotyczących najmu instytucjonalnego oraz ich wprowadzenie do porządku prawnego należy ocenić pozytywnie w aspekcie zabezpieczenia interesów przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w obszarze najmu ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... pewne symptomy poprawy koniunktury na rynku najmu. Póki co objawiają się one kosmetycznymi wzrostami stawek. ... koszty wprowadzenia tego rozwiązania mogą się okazać mniejsze niż korzyści. Państwowa gwarancja przy zakupie nowego mieszkania może spowodować, że kolejna grupa kupujących zdecyduje się wybrać nieruchomość od dewelopera za¬miast mieszkania ...
-
![Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy]( "Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy [© pixabay.com]")
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... pełen dostęp do rodzimej służby zdrowia, a koszty pokryje skarb państwa. Pod względem możliwości ... najmu. Podobnie sytuacja wyglądała w gronie imigrantów zarobkowych, którzy przez ostatnie lata zasilali nasz rynek pracy. Oficjalne dane MSWiA mówią o tym, że Ukraińcy w 2020 roku kupili w Polsce około 3 tys. mieszkań. Przeważnie kupowali oni mieszkania ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierem na polskim rynku najmu ... wzrostu cen kredytów (banki będą chciały przerzucić koszty na klientów) i ograniczenie ich dostępności. Dodatkowo, choć wiele ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... najmu to lokale nowe, za które właściciele życzą sobie więcej. Gdyby tego było mało, rosnące dynamicznie ceny mieszkań sprzyjają otwarciu kolejnego rezerwuaru popytu na mieszkania ... wsparcia kredytobiorców, który w założeniu ma nałożyć na banki dodatkowe koszty restrukturyzacji kredytów walutowych. Gdyby ten, trochę zapomniany, akt prawny wszedł w ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko ... takie kwestie jak wysokie koszty czynników wytwórczych (ziemia, ... mieszkania w dużym mieście można kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Co więcej, w ostatnim czasie mieszkania ...
-
![Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M?]( "Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M?
... mieszkania. Można to pokazać na konkretnym przykładzie. Bazując na danych portalu Numbeo możemy bowiem oszacować, że para mieszkająca i pracująca w Warszawie zarabia przeciętnie na rękę około 8,9 tys. zł. Koszty skromnego życia z uwzględnieniem wydatków na jedzenie, najem skromnego mieszkania ... lub zrezygnować z droższego dziś najmu. Skala zmian cen ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016 [© magdal3na - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... najmu w stolicy wynosi 5,27 proc., a zaletami stolicy są m.in. płynność i zróżnicowanie oferty. Oczywiście mieszkania w Warszawie są najdroższe, ale i stawki najmu ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... mieszkania na własne potrzeby, ale i lokują pieniądze w inwestycje pod wynajem. Kupują mieszkania nowe i używane z myślą o takiej inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu ... z kluczowych czynników decydujących o zakupie mieszkania będą jego koszty eksploatacji. Tak więc ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
... wynajmu lokali. Badania wahań czynszów najmu mieszkań w obrębie każdej z dzielnic wykazały przede wszystkim, ... koszty wynajmu mieszkań 1- i 2-pokojowych, można bez trudu zauważyć, iż najniższe opłaty z tego tytułu ponosi się w Rembertowie – wynoszą one odpowiednio 1 096 zł/m-c oraz 1 518 zł/m-c. Stosunkowo tanio można wynająć również mieszkania ...
-
![Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?]( "Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem? [© zenstock - Fotolia.com]")
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... - Moda na zakup mieszkania pod wynajem? - Kupno mieszkania: mamy gotówkowy rekord Gdzie kupić mieszkanie na wynajem? Home Broker i Domiporta.pl przeanalizowały rentowność najmu w 15 ... . Najlepiej wypada długoletnia umowa, nie ma wówczas okresów przejściowych, a i koszty remontów można ograniczyć do minimum. Nie bez znaczenia jest także płynność ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... koszty surowców poszybowały w górę. Największy wpływ na deweloperów miało jednak obniżenie zdolności kredytowej Polaków, która w porównaniu do poprzedniego roku spadła nawet o 60 proc. Sytuację pogłębiła jeszcze decyzja KNF, która dodatkowo zacieśniła grupę osób zdolnych do kupienia mieszkania ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
