-
![Programy wyborcze o rynku nieruchomości]( "Programy wyborcze o rynku nieruchomości")
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... . Zakłada ona uzyskanie prawa najmu przez osoby, które partycypują w części kosztów budowy mieszkania. W czynszu pokrywane są później także koszty obsługi kredytu zaciągniętego na pozostałą kwotę kosztów budowy. Ostatnia z wymienionych partii planuje także obniżenie kosztu przekształcenia prawa najmu do mieszkania w ramach TBS w pełne prawo ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... czasie zniknęła z rynku najmu. Sprzedaż nowych projektów nieco wyhamowała, a budownictwo musi się zmierzyć z gwałtownym odpływem pracowników z Ukrainy. Jednocześnie rosnące koszty kredytu oznaczają dla części osób zmniejszenie zdolności kredytowej i ograniczenie dostępu do zewnętrznego finansowania. Poza tym, mieszkania systematycznie drożeją. Mamy ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... , cenami mieszkań. Stagnacja na rynku najmu mieszkań spowodowana brakiem uregulowań prawnych, ustalających zasady funkcjonowania umów najmu lokalu i praw zarówno lokatora jak i ... średnich w województwie lub mieście wojewódzkim – a takiego mieszkania na wolnym rynku się nie kupi. Przeciętne, szacowane koszty, najniższe są na Podkarpaciu – 1550 PLN za ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... na zarządzanie własnym lokum. REIT-y mają sporo zalet: niskie koszty transakcyjne, łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku CIT i regularne ... , a stawki najmu atrakcyjne dla wynajmującego. Dodatkowo zakup mieszkania pod wynajem, poza przychodem z samego najmu daje opcję wzrostu wartości mieszkania. Zuzanna Kordzi, ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... można zaprojektować dowolny obiekt, określić precyzyjnie termin i harmonogram jego realizacji, koszty oraz utrzymanie. Jednak prawdziwą rewolucją będzie wykorzystanie na masową ... zainwestuje w mieszkania na wynajem zadawalając się przy tym niższą stopą zwrotu. W ustawie o ochronie praw lokatorów w częściach dotyczących najmu okazjonalnego i najmu ...
-
![Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?]( "Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?
... Właściciele mieszkań na wynajem również mogą podnieść stawki, aby pokryć wyższe koszty – tłumaczy Maria Kobryń. Należy pamiętać, że podatek od nieruchomości jest tzw. ... rynek najmu Zmiana wysokości podatku od nieruchomości może przełożyć się na sytuację na rynku najmu, zwłaszcza w miastach o dynamicznie rosnącym popycie na mieszkania wynajmowane przez ...
-
![Więcej mieszkań dla studentów]( "Więcej mieszkań dla studentów")
Więcej mieszkań dla studentów
... najmu to nie wszystko Trzeba jednak pamiętać, że oprócz kwot płaconych właścicielowi mieszkania najemcy będą często musieli także ponosić tzw. „opłaty licznikowe”. Koniecznie należy te pozycje uwzględnić w podpisywanej umowie. Warto też spytać właściciela na jakim poziomie mogą one generować co miesiąc dodatkowe koszty ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... mieszkania do najmu znajdują się osoby pozostające w związku nieformalnym nie posiadające dzieci. Blisko 35 proc. odpowiedzi pochodziło od tej grupy respondentów. Najmniejszą grupę osób szukających lokum na rynku najmu, stanowią małżeństwa bez dzieci (6,8 proc.). Według ważności kryteriów jakimi kierują się osoby poszukujące mieszkania do najmu ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... mieszkania do czasu zebrania odpowiedniej kwoty. Pod koniec 2014 r. może jednak dojść do ożywienia spowodowanego podwyższeniem stawki obowiązkowego wkładu własnego z 5 do 10 proc. Dodatkowo warto pamiętać, że oprócz wkładu własnego kupujący mieszkanie musi jeszcze ponieść koszty ... a relatywnie wysoka rentowność najmu będzie zapewne dodatkowym ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... . - Podatek bankowy to jeden z ważniejszych tematów w 2016 roku. Dodatkowe koszty na pewno zostaną przerzucone na klientów, co doprowadzi do ... najmu oraz może doprowadzić do spadku czynszów. Tanie mieszkania na wynajem będą szczególnie atrakcyjne w Warszawie. Wyraźne różnice zaobserwujemy także w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu. Takie mieszkania ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób ... są małe lokale w centrum miasta lub przy linii metra. Czynsze najmu utrzymują się na wysokim poziomie. Średni koszt wynajęcia kawalerki w Warszawie wynosi ok ...
-
![4 kroki do wyprowadzki od rodziców]( "4 kroki do wyprowadzki od rodziców [© pixabay.com]")
4 kroki do wyprowadzki od rodziców
... rzeczą jest to, że z uwagi na bieżącą, bardzo trudną sytuację na rynku najmu, właściciele mieszkań chcą mieć pewnych i solidnych najemców na długi czas, stąd często ... to, że jeśli po jakimś czasie okaże się, że przeszacowaliśmy swoje możliwości, bo koszty mieszkania stają się trudne do udźwignięcia, to może się zdarzyć, że natychmiastowa rezygnacja ...
-
![Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?]( "Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców? [© ratmaner - Fotolia.com]")
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... mają zastosowania do najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. W przypadku zwykłego najmu, obowiązuje między ... mieszkania, który jednocześnie wystawia rachunki za ogrzewanie. Natomiast jeśli chodzi o podwyżki cen prądu i gazu, to trudno sobie wyobrazić podobną sytuację. Tak więc właściciele lokali mieszkalnych mogą zwykle „przerzucać” wyższe koszty ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... m kw. mieszkania nadal był atrakcyjny dla deweloperów, zwłaszcza mniejszych; pomimo istniejącego znacznego zapasu mieszkań oraz kontraktów na ich budowę, wysokie koszty ... podpisane wstępne umowy najmu. Jednocześnie analitycy podkreślają, że duża część budowanej powierzchni jest spekulacyjna, to znaczy nie jest zabezpieczona umowami najmu. Wobec ...
-
![Chętnych na najem okazjonalny brak]( "Chętnych na najem okazjonalny brak [© goodluz - Fotolia.com]")
Chętnych na najem okazjonalny brak
... nie będą mogli usunąć z mieszkania. Większą ochronę właścicielom lokali gwarantuje podpisanie umowy najmu okazjonalnego. - W ... najmu okazjonalnego, a gdy już otrzymają od pośredników szczegółowe informacje, to niechętnie podchodzą do dodatkowych formalności, które ich zdaniem mogą odstraszyć potencjalnych najemców. Niechęć budzą też dodatkowe koszty ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym ... mieszkania związany jest ze zmianą miejsca zamieszkania. Na uwagę zasługuje pozycja „zakup mieszkania dla dziecka”. Część rodziców świeżo upieczonych studentów wychodzi z założenia, że korzystniejszy od najmu jest zakup niewielkiego mieszkania ...
-
![Ile mieszkań na wynajem potrzeba emerytowi?]( "Ile mieszkań na wynajem potrzeba emerytowi? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile mieszkań na wynajem potrzeba emerytowi?
... usług opiekuńczych. Ze względu na powiększający się intensywnie rynek najmu mieszkań i rosnące dynamicznie pensje, a także ... mieszkania osiągnąć będzie można ¼ wynagrodzenia minimalnego, a możemy potrzebować nawet jego dwukrotności, to proste wyliczenia pokazują, że potrzebujemy nawet 8 małych mieszkań na wynajem. Należy jeszcze doliczyć koszty ...
-
![Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku]( "Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku [© malp - Fotolia.com]")
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... koszty związane z poborem zimnej wody, odprowadzeniem ścieków lub odbiorem nieczystości ciekłych – 29,4%, koszty związane z odbiorem odpadów komunalnych – 10,7%, koszty ... dla osób niemogących samodzielnie utrzymać mieszkania z powodu ubóstwa lub dla osób bezdomnych. Obowiązek ich zapewnienia (najmu) spoczywa na gminie. W 2018 r. w zasobach gminnych ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... część właścicieli skłonna była do obniżenia czynszu najmu, co w dużej mierze mogło przyspieszyć proces wynajęcia mieszkania. Pocieszającym jest fakt, że powoli widzimy wzrost ... obciążona kredytami hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu, może generować dodatkowe koszty, których właściciele nie zawsze są w stanie ponosić. Daje ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... koszty gruntów, a popyt nadal będzie sukcesywnie rósł dzięki szerokiej ofercie domów, mieszkań i lokali usługowych budowanych zgodnie z zapotrzebowaniem. Obecnie najbezpieczniejszą lokatą kapitału jest kupno mieszkania ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... zarządu Develia S.A. Podwyżki stóp procentowych oddziałują na rynek, a wraz z nimi rosną koszty kredytu. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów zmniejszyła się nawet o 30 proc ... drożejące kredyty hipoteczne będą utrudniały części nabywców zakup mieszkania. Ta grupa zasili rynek najmu, co jest dobrą informacją dla kupujących lokale inwestycyjne ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... – mówi ekspert RynekPierwotny.pl i GetHome.pl Marek Wielgo. Na rynku najmu zostały najdroższe mieszkania Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w ciągu zaledwie dwóch miesięcy ... zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... idealną lokalizacją ze względu na niższe koszty, atrakcyjną lokalizację, stosunkowo dobrze ... mieszkania. Dochody w ramach takich inwestycji można czerpać zarówno poprzez przychód z najmu jak i ze wzrostu wartości zakupionego mieszkania. Na zakup mieszkania 60 m2 np. w Krakowie trzeba wydać ok. 500 tys. PLN. Z tego tytułu można uzyskać dochód z najmu ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... Mieszkania 4-pokojowe nie cieszą się zbytnią popularnością wśród najemców, dlatego istnieje duża szansa, by wynegocjować dobrą kwotę czynszu. Stan mieszkania Przy podpisaniu umowy najmu żądaj protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu, gdzie będzie miejsce na szczegółowe informacje dotyczące stanu technicznego mieszkania ... koszty Choć wysokość czynszu najmu ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... autorzy działającego dziś „Mieszkania dla młodych” zakładali, że pomogą dzięki niemu tylko około 130 tys. rodzin. Po trzecie, rozwijaj rynek najmu Polityka ... przez gminę, a kolejne 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę – wynika z danych portalu Housing Europe. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej spółdzielni ...
-
![Własne mieszkanie krok po kroku]( "Własne mieszkanie krok po kroku")
Własne mieszkanie krok po kroku
... . Należy również pamiętać o kosztach dodatkowych takich jak koszty remontu / urządzenia mieszkania. Kolejnym obciążeniem będą koszty około-kredytowe, czyli: prowizja banku za udzielenie ... z tytułu najmu. Polisa ta daje gwarancję, że ubezpieczyciel zrekompensuje szkody, które wyrządził najemca w wynajmowanym mieszkaniu. Właściciel mieszkania ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... przyjąć 5% rocznie – dodaje. Amortyzacja najmu Istotnym aspektem zarabiania na wynajmie mieszkania jest optymalizacja podatkowa. Za ... mieszkania. W międzyczasie lokal jest wynajmowany, aby zaczął już na siebie zarabiać. Łatwiej powiedzieć, trudniej wykonać Aby uzyskać zysk kapitałowy, cena sprzedaży mieszkania powinna przewyższać nie tylko koszty ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont, w związku z czym przychody z czynszu najmu w danym roku były mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont oraz inne koszty związane z utrzymaniem nieruchomości). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć tak powstał stratę ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych ... najmu instytucjonalnego i zainteresowanie inwestorów również rosną - powiedział Kevin Turpin, Dyrektor ds. badań na region Europy Środkowo-Wschodniej. Przeludnione mieszkania W 2019 r. ...
-
![Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?]( "Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?")
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?
... możliwości W sierpniu 2025 liczba wyszukiwań ofert mieszkań poniżej 25 mkw. na rynku najmu spadła o 3% rok do roku. Odmienny trend widoczny jest na rynku wtórnym, gdzie ... niż sama wielkość mieszkania. Jak dodaje Agata Stachowiak: W Tokio, Paryżu czy Nowym Jorku mikromieszkania od lat są odpowiedzią na brak przestrzeni i wysokie koszty życia. Podobny ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do treści art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51 poz. 307 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty ... (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... najmu są zauważalnie niższe niż w maju 2012. W 15 polskich miastach koszt wynajmu kawalerki spadł w ciągu miesiąca o 3,3%, mieszkań 2-pokojowych o 3,3%, a mieszkań 3-pokojowych o 2,9%. Jest to zjawisko okresowe, spowodowane wakacyjnym eksodusem studentów, którzy zwalniają mieszkania ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... mieszkania cieszą się popularnością przede wszystkim w dużych miastach będących zarazem centrami akademickimi, kulturalnymi i handlowymi. Kawalerka lub niewielkie mieszkanie da w nich gwarancję stabilnego wynajmu. Aby maksymalizować zysk z najmu małego mieszkania ... Ponadto wspólna ściana pozwala obniżyć koszty budowy i ogrzewania. Jednym z minusów ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... jeśli weźmie się pod uwagę trudności i koszty związane ze zdobyciem finansowania. Zbyt optymistyczne założenia ... mieszkania zmalał, czego wynikiem był niższy popyt na tereny pod wielopiętrową zabudowę mieszkalną. Co więcej, większość deweloperów nadal posiada niesprzedane mieszkania ... EUR za mkw GLA (powierzchni najmu brutto). Podobnie jak na początku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... ), co sprawia, że de facto miesięczne koszty finansowe obsługi kredytu hipotecznego połączone z kosztami ... ofert sprzedaży mieszkań przypadała jedna oferta najmu. Obecnie te proporcje się wyrównały - już co ... KLIENTÓW W WARSZAWIE Z raportu wynika, że osoby zainteresowane zakupem mieszkania w Warszawie największy wybór ofert znajdą na Mokotowie. W marcu ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
