gruntów rolnych, (strona 6/12) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › G › gruntów rolnych

Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu

... rolna nie jest dla każdego Zanim ktoś ruszy na podbój rynku gruntów rolnych musi mieć świadomość, że obowiązują tu bardzo poważne regulacje. ... Poza granicami miast - jeśli ktoś kupi - nawet w kilku transakcjach - łącznie więcej niż 1 ha gruntów rolnych, to będzie w rozumieniu ustawy zobowiązany prowadzić powstałe w wyniku zakupu ziemi gospodarstwo ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, ceny nieruchomości, działki rolne, gospodarstwo rolne, rolnicy, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?

... wyłączający kolejne grunty spod możliwości zabudowy będzie ograniczać podaż, przez co może wpłynąć na wzrosty cen gruntów – podsumowuje Dariusz Seges. Zmiany w sprzedaży działek rolnych - więcej nieruchomości wyłączonych z obostrzeń Wprowadzona 5 października ub.r. nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wyłącza spod ustawowych obostrzeń ...

Tematy: grunty budowlane, działki budowlane, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, rynek działek budowlanych, rynek budowlany, budownictwo, inwestycje mieszkaniowe, działki rolne, rynek mieszkaniowy
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... kredytowania kredytem mieszkaniowym działek rolnych lub użytkowych. Kolejnymi, wymaganymi dokumentami są odpis księgi wieczystej oraz wypis i wyrys z rejestru gruntów, które potwierdzają ... zabudowę wielorodzinną, niektóre działki usługowe oraz bardzo duże areały gruntów rolnych, których właściwie nie ma w ofercie. - Oczywiście przy ogólnej ocenie ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Kupno działki zimą to oszczędność

... sprzedać posiadanych gruntów jesienią, mają dwie możliwości: przeczekać do wiosny, kiedy sezonowo zwiększa się popyt lub zwiększyć atrakcyjność oferowanej nieruchomości na przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać chociażby na podstawie danych Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.

... ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju. Ich skład jakościowy jest znany ... Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne

... jeśli grunty leśne lub rolne nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, to powinny być obciążone mniejszymi stawkami podatkowymi. Opodatkowanie gruntów rolnych będących własnością przedsiębiorców budzi wiele wątpliwości. Podatek od nieruchomości zdecydowanie przewyższa wysokość podatku rolnego i podatku leśnego, a co do zasady, grunty ...

Tematy: podatek od nieruchomości, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, działalność gospodarcza, pozarolnicza działalność gospodarcza
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa

... gruntów rolnych w administracyjnych granicach miast, a także pokolejowych, powojskowych i poprzemysłowych. ATAL pod nowe inwestycje poszukuje jednak przede wszystkim gruntów, które są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy, co znacząco ułatwia cały proces inwestycyjny. Dlatego zdecydowaną większość gruntów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, rynek pierwotny
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?

... wyniosła zaledwie 3 zł - 5 zł. Taka ogromna dysproporcja związana z kosztami zakupu, oczywiście zachęca do wykorzystania działek rolnych w celach budowlanych. Niestety nie jest to łatwe - nawet w przypadku gruntów rolnych położonych na terenie miast. Główny problem stanowi długa procedura administracyjna i wysoki poziom opłat za wyłączenie działki ...

Tematy: odrolnienie gruntu, grunty rolne, działka rolna, budowa domu
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany

... ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161, z późn. zm.) – gruntami rolnymi, w rozumieniu ustawy są grunty pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu. Zatem o ile głównym przeznaczeniem gruntów ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?

... 2016r. zniesione zostaną ograniczenia w nabywaniu gruntów rolnych w Polsce przez obywateli i przedsiębiorców z Unii Europejskiej. Można w związku z tym, spodziewać się znacznego wzrostu cen gruntów i ich masowego wykupu przez zagranicznych inwestorów. Grunty rolne są dużo tańsze od gruntów pod zabudowę, natomiast odrolnienie i uzbrojenie działki ...

Tematy: w co inwestować, inwestowanie, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w lokaty, grunty rolne
Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?

... milionerami? Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w ostatnich 20 latach? Dlaczego wartość gruntów rolnych przewyższa ceny mieszkań w wielu miastach? 718 tysięcy złotych – tyle warte mogą ... przeciętnego hektara z jednej strony posłużyłem się danymi na temat cen transakcyjnych gruntów ornych. Te co kwartał publikuje GUS. Urząd określa przy tym ceny ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, ceny nieruchomości, działki rolne, gospodarstwo rolne, rolnicy, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej
Rynek ziemi odporny na kryzys

... Skarbu Państwa wzrosła o 12 proc. Takich danych dostarcza Agencja Nieruchomości Rolnych. Na poszczególnych obszarach naszego kraju sytuacja wygląda różnie, ale ogólna ... stóp zwrotu. Dlatego skuteczny inwestor powinien uważnie śledzić dysproporcję w cenach gruntów rolnych i budowlanych. Okazuje się, że na terenach podmiejskich, na których popyt ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny ziemi rolnej, budowa domu, inwestowanie w nieruchomości
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok

... roku kredytobiorcy zainteresowani dopłatami mogli składać wnioski tylko o środki z roku 2018. Ograniczenie kredytowania gruntów rolnych Duże zmiany na rynku kredytowym, zwłaszcza w zakresie finansowania gruntów rolnych, wywołała tzw. ustawa o ochronie gruntów rolnych. Dnia 30 kwietnia weszły w życie zmiany wielu przepisów, w tym ustawy o księgach ...

Tematy: wkład własny, zakup mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla młodych, podatek bankowy, kredyty, ustawa spreadowa, frankowicze, rok 2016
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości

... postojowego, lokalu użytkowego), podatkiem rolnym (od gruntów sklasyfikowanych i wykorzystywanych jako rolne) i podatkiem leśnym (od gruntów sklasyfikowanych i wykorzystywanych jako ... W 2014 r.wyraźnie mniejszy podatek będą za to musieli zapłacić właściciele gruntów rolnych. Stawka z poziomu 189,65 zł za hektar przeliczeniowy spadnie do 173,2 ...

Tematy: podatek od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, budynek mieszkaniowy, podatki i opłaty lokalne, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, rok 2014
Skomplikowany podatek od nieruchomości za garaż

... , by rozważył jedynie częściowe przeklasyfikowanie gruntu. Dzięki temu w części nie zajętej na prowadzenie działalności nadal będzie obowiązywała niższa stawka dla gruntów rolnych lub leśnych. Jeszcze inaczej sprawa wygląda w przypadku garażu blaszanego nie wykorzystywanego w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jeśli garaż nie posiada ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego

... na celu umożliwienie lokalizacji elektrowni wiatrowych na dotychczasowych terenach rolnych. Biorąc pod uwagę, iż aktualizacja planu miejscowego została ... przeznaczenie. Rezultatem podwójnego przeznaczenia gruntów wchodzących w skład Nieruchomości pierwotnej powinno być przyjęcie, że wniesienie aportem gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, aport nieruchomości
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.

... ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju. Ich skład jakościowy jest znany dzięki ... . Aby uniknąć takich błędów, należy odnieść ceny transakcyjne w poszczególnych grupach gruntów do składu jakościowego ziemi w całym kraju. Większa wiarygodność wyników ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.

... ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju. Ich skład jakościowy jest znany dzięki ... . Aby uniknąć takich błędów, należy odnieść ceny transakcyjne w poszczególnych grupach gruntów do składu jakościowego ziemi w całym kraju. Większa wiarygodność wyników ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?

... własności. Możliwość taka zostanie ograniczona do osób fizycznych, które są użytkownikami nieruchomości rolnych oraz zabudowanych (lub przeznaczonych) na cele mieszkaniowe lub na garaże. Podobne uprawnienie będą też miały spółdzielnie (z pominięciem gruntów rolnych). Czas na złożenie wniosku o przekształcenie ma upływać z końcem 2018 roku, a ta ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, rok 2017
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... Bielan, Woli, Pragi Północ i Targówka. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Ceny gruntów inwestycyjnych są w miarę stabilne, choć ich podaż zmalała w związku z objęciem części gruntów w aglomeracjach ustawą ograniczającą nabywanie nieruchomości rolnych. Przez 30 lat działalności Archicom wypracował jednak strategię rozbudowy banku ziemi, co ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.

Firma doradcza JLL podsumowała miniony rok oraz wskazała trendy, jakie zaznaczą się w bieżącym roku na rynku mieszkaniowych, biurowych, handlowych, hotelowych i rolnych gruntów inwestycyjnych w Polsce. Zdaniem ekspertów, w 2015 roku największą dynamiką charakteryzowały się grunty mieszkaniowe i rolne. Za taki stan rzeczy odpowiadała w głównej ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Specjalne strefy ekonomiczne do zmiany

Zniesienie ograniczeń terytorialnych stref oraz łatwiejszy dostęp do gruntów Agencji Nieruchomości Rolnych to najważniejsze z proponowanych zmian w projekcie nowelizacji ustawy o Specjalnych Strefach Ekonomicznych (SSE) przygotowanym przez resort gospodarki. Nowelizacja znajduje się obecnie w konsultacjach ...

Tematy: SSE, specjalne strefy ekonomiczne, inwestycje zagraniczne
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT

... przestrzennego, wymiaru podatków i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej, gospodarki nieruchomościami oraz ewidencji gospodarstw rolnych stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Ponadto należy zauważyć, iż w dniu 17 stycznia 2011 r. Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie wydał wyrok ...

Tematy: stawki VAT, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane
Podział działki rolnej. Jakie zasady?

... publicznej. Jeśli powstaną nowe drogi dojazdowe, które nie będą prowadzić do gruntów składających się na stricte gospodarstwo rolne, obowiązują zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami procedury obowiązujące przy podziale gruntów budowlanych. Podział działek rolnych mniejszych niż 0,3 ha Jeśli natomiast wielkość powstałych na skutek podziału ...

Tematy: podział działki, działki, nieruchomości gruntowe, działki rolne, podział działki rolnej
Obrót ziemią rolną w podatku od czynności cywilnoprawnych

... została podpisana umowa zakupu dwóch działek rolnych o powierzchni łącznej 1,98 ha. Kupującymi byli rolnicy, którzy gospodarowali na gruntach rolnych oraz leśnych o powierzchni 8,37 ... ustawy o podatku rolnym. Tam zaś gospodarstwo rolne definiuje się jako obszar gruntów rolnych o powierzchni łącznej przekraczającej 1 ha albo 1 ha przeliczeniowy. To zaś ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników

... PCC w wysokości jedynie 47 496 zł z tytułu sprzedaży nieruchomości rolnych. Dlaczego „jedynie”? Bo zastosował zwolnienie, o którym mowa w art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z którym wolna od PCC jest sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?

... wieczystych, statystki publicznej, gospodarki nieruchomościami oraz ewidencji gospodarstw rolnych stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Zatem dla podstawy wymiaru każdego podatku, w tym podatku od towarów i usług wiążące są dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Powyższe stanowisko znalazło potwierdzenie w wyroku NSA z dnia ...

Tematy: sprzedaż gruntu, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, zamiana działek, zamiana gruntów, faktura VAT
NIK o ziemi w rękach obcokrajowców: oficjalne dane zaniżone nawet 4-krotnie

... przez cudzoziemców praw do gruntów rolnych w Polsce było nabycie udziałów w spółkach z kapitałem polskim, które były właścicielami ziemi. W przeciwieństwie do zakupu przez osobę prywatną, na zakup udziałów nie jest potrzebna zgoda MSW. Przykładowo, w szczecińskim Oddziale Agencji Nieruchomości Rolnych obcokrajowcy kupili bezpośrednio jedynie ...

Tematy: ziemia, handel ziemią, grunty, obcokrajowcy, NIK, MSW
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

... gospodarstw rolnych o dużych powierzchniach wraz ze znajdującymi się na nich budynkami oraz przedsiębiorstwami przemysłu rolnego, ruchomościami i inwentarzem, dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, tzw. „dekret Bieruta”, na mocy którego przejęto około 14 tysięcy hektarów gruntów i ponad ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej

... . Wnioskodawczyni nabywa bowiem wyodrębnioną część, która nie stanowi na moment transakcji gospodarstwa rolnego. Analizowany przepis jednoznacznie wskazuje na nabycie gruntów rolnych stanowiących gospodarstwo rolne, a nie wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. To oznacza, że aby zwolnienie mogło zostać zastosowane przedmiotem umowy sprzedaży ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Gospodarstwo rolne: co powinno obejmować ubezpieczenie?

... plonów niesie ryzyko Z danych GUS wynika, że w Polsce jest ponad 1,4 mln gospodarstw rolnych. Jak podaje Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, w 2017 roku ponad 1,3 mln rolników ubiegało się o dopłaty do gruntów rolnych. Zgodnie z wymogami Unii Europejskiej każdy rolnik, który otrzymał taką dotację powinien ubezpieczyć przynajmniej ...

Tematy: ubezpieczenie rolników, oc rolnika, ubezpieczenia obowiązkowe, rolnicy, gospodarstwo rolne, ubezpieczenie budynków rolniczych
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT

... orzecznictwa sądowego o przeznaczeniu gruntów zasadniczo decydują plany zagospodarowania przestrzennego, a przy ich braku - zapisy w ewidencji gruntów i budynków. Jeśli z tych ... gospodarczą, zaś niezależna od nich zmiana przeznaczenia tych gruntów z rolnych na budowlane - wskazuje na brak przesłanek do zastosowania zwolnienia, o którym mowa ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, działki budowlane, podatek VAT, zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, zwolnienia z podatku od towarów i usług, podatek od towarów i usług
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu bez podatku

... są odszkodowania wypłacone, na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu: a. ustanowienia służebności gruntowej, b. rekultywacji gruntów, c. szkód powstałych w uprawach rolnych i drzewostanie – w wyniku prowadzenia na tych gruntach, przez podmioty uprawnione na ...

Tematy: przychody podatkowe, odszkodowanie, odszkodowania, wypłata odszkodowania, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Kupno działki budowlanej od PKP. Opłacalne, ale...

... wśród zainteresowanych kupnem są osoby szukające małych działek na terenach miejskich lub podmiejskich, jak też inwestorzy poszukujący większych gruntów na terenach wiejskich (również rolnych z zamiarem przekształcenia ich w budowlane), by wybudować na nich domy z ogrodem lub sadem. Największy wzrost zainteresowania działkami miał miejsce ...

Tematy: ceny działek, kupno działki, budowa domu, działki budowlane
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?

... np. utrzymanie mieszkania. Zgodnie z danymi GUS, przeciętna cena hektara gruntów rolnych w obrocie prywatnym wzrosła na przestrzeni ostatnich 5 lat o 115% do ... obrzeży największych aglomeracji – ocenia Radosław Brodaczewski, doradca Home Broker ds. gruntów. W przypadku inwestorów, którzy dysponują kapitałem pozwalającym na zakup dużego gruntu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię, inwestycja w nieruchomości