-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... jest niezabudowana, w umowie sprzedaży zawarty jest zapis, że nieruchomość przeznaczona jest pod rolnictwo i jest zakaz realizacji budynków. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia ...
-
Podatek CIT: w działalności rolniczej sprzedaż łożysk poporodowych
... , podstawową jej cechą jest uzyskanie produktów w stanie nieprzetworzonym, pochodzących z uprawy (produkcja roślinna), chowu lub hodowli (produkcja zwierzęca). W celu rozstrzygnięcia, czy sprzedaż łożysk poporodowych macior, stanowi działalność rolniczą w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, należy odnieść się do ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... słabszy niż jeszcze rok temu. A mimo to podaż mieszkań dynamicznie rośnie. Czy zatem sprzedaż w 2025 roku ma szansę być wyższa niż w 2024 roku? Z tego artykułu ... się do przepisów, a więc nowelizacja ustawy w praktyce zacznie działać dopiero we wrześniu. Czy sprzedaż deweloperów w 2025 roku ma szansę być wyższa niż w 2024 r.? Prognozowanie na rynku ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... w nieruchomości o powierzchni 1,4628 ha stanowiącej grunty rolne, które są nadal wykorzystywane w celach rolniczych. W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego podatku dochodowego. Na podstawie takiego stanu faktycznego izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art ...
-
Sprzedaż samochodu zza granicy a podatek akcyzowy
... granicą i zapłacił z tego tytułu należną akcyzę. Czy przy sprzedaży tego auta w Polsce też będzie musiał zapłacić podatek akcyzowy? Odpowiedź: Obowiązek opodatkowania akcyzą sprzedaży wspomnianego samochodu osobowego w Polsce uzależniony jest od tego, czy sprzedaż dokonywana jest przed, czy po jego rejestracji. Wyjaśnienie: Zakładamy, że podatek ...
-
Sprzedaż samochodu a podatek dochodowy
... kilometrówki. Samochód ten nigdy nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych jego firmy czy też ewidencji wyposażenia. W 2009 r. postanowił samochód sprzedać. Czy sprzedaż ta będzie dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej? Jakie pociągnie ona za sobą skutki podatkowe? Ustawa o podatku ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... on służył powiększeniu istniejących gospodarstw). Każdy z kupujących nabył udział wynoszący 1/3 części nieruchomości opisanej w staniu pierwszym. Podatnik zadał pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w sytuacji, gdy kwota uzyskanego przychodu ze sprzedaży nie zostanie przeznaczona na ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... , a pozostałe na cele rolnicze oraz spełniające funkcje dróg. Podatnik wraz z dziećmi postanowił sprzedać 32 działki przeznaczone pod budownictwo. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... gospodarczą sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży i nie jest związany z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zatem podstawowym kryterium dla opodatkowania sprzedaży, w tym przypadku nieruchomości jest ustalenie, czy działanie to można uznać za wykorzystywanie w sposób ciągły do celów zarobkowych, czy majątek ...
-
Motocykl jako towar używany: sprzedaż a VAT
... udokumentowane umową kupna-sprzedaży. We wrześniu 2009 r. przedmiotowy motocykl wnioskodawca sprzedał stosując zwolnienie od podatku od towarów i usług. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta ze zwolnienia mogła korzystać? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... stanowi grunty orne. Zadano pytanie, czy sprzedaż tej działki należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy obowiązek taki wystąpi przy sprzedaży kolejnych działek ... prowadzona jest działalność gospodarcza. Zatem sprzedaż części gruntu wykorzystywanego wcześniej w działalności rolniczej winna być traktowana, jako sprzedaż części zakładu produkcyjnego. ...
-
Prywatny wykup samochodu z leasingu i jego sprzedaż w podatku VAT
... zbyty. Rodzi się w związku z tym pytanie, czy sprzedaż taka wywoła skutki w podatku od ... sprzedaż tak nabytego pojazdu również nie będzie objęta podatkiem VAT. Skoro bowiem sprzedaż następuje z majątku prywatnego a nie firmowego, trudno uznać, że sprzedawca występuje tutaj w charakterze podatnika VAT. Przesłanka podmiotowa (a więc stwierdzenie, czy ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... na potrzeby powiększenia własnego gospodarstwa rolnego (jego oświadczenie w tym zakresie zostało odnotowane w akcie notarialnym sprzedaży). Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż udziału w takiej nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust ...
-
Sprzedaż długu czy windykacja? Co jest bardziej opłacalne?
... jej zwrotu od dłużnika. Niektóre firmy z branży obrotu należnościami wprowadziły odzyskiwanie kosztów windykacji od dłużnika do swoich ofert. Decydując się czy zlecić windykację czy sprzedaż długu przedsiębiorcy powinni przede wszystkim dobrze przestudiować ofertę i porównać koszty obu rozwiązań. W sytuacjach kryzysowych, przy wysokich nominałach ...
-
Czy można zrezygnować ze stosowania kasy fiskalnej?
... czynności). Za przykłady zwolnień przedmiotowych można wskazać np. sprzedaż wysyłkową towarów, pod warunkiem że zapłata następuje za pośrednictwem banku, poczty bądź SKOK-u, sprzedaż usług, za które zapłata następuje za pośrednictwem poczty, banku czy SKOK-u, sprzedaż na rzecz pracowników, usługi rolnicze, usługi związane z odprowadzeniem ...
-
Prywatna sprzedaż firmowego samochodu osobowego w PIT
... niej podatku VAT. Wnioskodawca w przyszłości zamierza sprzedać samochód po upływie co najmniej 6 miesięcy od momentu jego wykupu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie skutkować powstaniem przychodu z działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... czy sprzedaż złomu nie spowoduje powstania przychodu podatkowego, nie jest zadaniem prostym. Jeżeli rzeczywiście ta występuje sporadycznie i ma miejsce po upływie co najmniej 6 miesięcy od nabycia złomu, podatnik nie musi się z niej rozliczać z fiskusem. Sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 roku
... lokal mieszkalny, w którym podatnik jest zameldowany od 3 października 1989 roku. Lokal ten stanowi jego majątek odrębny. Podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż powyższego lokalu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Jego zdaniem przychód ze sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu 10-porc. zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu. Na ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... mieszkalnego i rozpoczęli budowę. W 2005 r. postanowili nieruchomość tę sprzedać (grunt wraz z budynkiem w trakcie budowy). Podatnik zdał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do dyspozycji art. 14b § 5 pkt 2 ustawy ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... Podatniczka zbywany udział nabyła w drodze spadku po zmarłym w 2005 r. ojcu. Stwierdzenie nabycia spadku nastąpiło natomiast w listopadzie 2007 r. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż powyższego udziału rodzi obowiązek zapłaty z tego tytułu podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 10 ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... Czy sprzedaż ta będzie ... sprzedaż będzie zwolniona z podatku. Jeżeli natomiast okazałoby się, iż był on sklasyfikowany jako grunt przeznaczony pod zabudowę, jego sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu wg stawki 22%. Bez znaczenia pozostaje tutaj fakt, czy w chwili nabycia tego gruntu podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, czy ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... amortyzacji od 1991. Na gruncie niniejszej sprawy, niezbędnym elementem do określenia czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wiązać się będzie z przychodem wynikającym z działalności gospodarczej jest określenie, czy nieruchomość ta stanowi budynek mieszkalny, czy budynek niemieszkalny. W tym miejscu należy wskazać na przepis zawarty w pkt ...
-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... . w Rumunii, a 60 proc. w Irlandii. Przedstawiciele nadzoru pozostawili jednak bez odpowiedzi pytanie, czy zrobili analizę, o ile spadnie sprzedaż kredytów z powodu zakazu kredytowania w walutach obcych i czy wpłynie to na spadek cen nieruchomości oraz sprzedaż mieszkań, a także na ile też wpłynie na wzrost bezrobocia. – Osoby, które brały ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... w drodze ograniczonego przetargu ustnego (sprzedaż gruntu oraz przeniesienie własności budynku na właścicieli tegoż - budynku). Właściciele budynku użytkują grunt bez podstawy prawnej. Właścicielami budynków są osoby fizyczne. Gmina nie dokona zwrotu wartości budynków przed sprzedażą. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... firmy. Majątku nieruchomego podatnik nie posiada, tylko wynajmuje na potrzeby swojej firmy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż jego przedsiębiorstwa nie będzie opodatkowana podatkiem VAT oraz czy winna być udokumentowana fakturą? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do dyspozycji przepisu ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... nabytych wcześniej przez nią składników majątku, a jedynie podmiot je wykorzystujący. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż przedsiębiorstwa w formie umowy kupna-sprzedaży spowoduje konieczność zapłacenia od tej czynności VAT oraz czy w jej wyniku wystąpi obowiązek korekty odliczonego VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... . Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od tego, czy sprzedaż ta była dobrowolna, czy też nastąpiła z konieczności uzyskania środków finansowych na spłatę długów i ciężarów spadku. Z samej swej istoty ani zobowiązania finansowe, ani ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... 2018 r. przed notariuszem dokonano podziału majątku wspólnego, w efekcie czego cała nieruchomość stała się własnością wnioskodawcy Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości w 2019 r. będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zawieszenie/likwidacja firmy a sprzedaż środka trwałego w PIT
... . Drugi wariant zakłada natomiast, że firma została zlikwidowana w 2017 r., zaś pozostały po niej środek trwały również został sprzedany w październiku 2018 r. Czy sprzedaż ta powinna zostać rozliczona w podatku dochodowym, a jeśli tak to kiedy? Zawieszenie działalności Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo przedsiębiorców, przedsiębiorca ...
Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, pity 2018, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2018, podatki 2018, rozliczenie podatku za 2018, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-36 -
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... tym razem najem gruntu z zabudowaniami. Wnioskodawca rozważa sprzedaż poniesionych nakładów po cenie równej niezamortyzowanej wartości nakładów na cudzym gruncie, wynikającej z ewidencji środków trwałych, która to może odbiegać od wartości rynkowej budynku i wiaty. Zadano pytanie, czy sprzedaż nakładów w postaci wybudowanego budynku i wiaty na ...
-
Podatnik zwolniony z VAT a sprzedaż samochodu osobowego
... z podatku VAT, a obecnie nabyty w 2010 r. samochód zamierza sprzedać. Czy sprzedaż tą należy opodatkować? Przedmiotem opodatkowania VAT-em jest m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług. W pojęciu odpłatnej dostawy towarów mieści się m.in. sprzedaż środków trwałych, w tym samochodów osobowych – te mieszczą się w definicji towarów ...
-
Sprzedaż złomu na karcie podatkowej
... w roku, ze względu na konieczność corocznego obowiązku sporządzenie sprawozdania o wytwarzanych odpadach, gospodarowaniu nimi oraz ich unieszkodliwianiu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż wyprodukowanych metalowych wiórów będzie skutkowała utratą prawa do karty podatkowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Czy platformy marketplace zdominują europejską logistykę e-commerce?
... grupa może obejmować sprzedaż horyzontalną, tj. dosłownie wszystkie produkty, od żywności, przez AGD, po sprzęt sportowy lub tylko sprzedaż wyspecjalizowaną, np. elektronikę ... i niezwykle istotne dla branży. Nie ma przy tym znaczenia czy sprzedaż prowadzi marka amerykańska, czy azjatycka, choć wszyscy zauważyli, że aktywność tych drugich widocznie ...
-
Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC
... osoby syndyka. W czerwcu 2007 r. sędzia-komisarz zezwolił syndykowi na sprzedaż tego prawa do lokalu użytkowego, co nastąpi w drodze zorganizowanego przetargu. W związku z powyższym zadano pytanie, czy sprzedaż tego prawa podlega zwolnieniu z podatku VAT i czy powinna być opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż mieszkań a kasa fiskalna
... działalność polegającą na budowie budynków mieszkalnych na działkach stanowiących jego własność, po czym je sprzedawać. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy sprzedaż wybudowanych mieszkań będzie zwolniona z obowiązku ewidencji przy pomocy kasy rejestrującej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)W myśl art ...