-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... spełniać działka, aby uznać ją za budowlaną? Czy właściciele gruntów decydują się dziś masowo na sprzedaż, obawiając się konsekwencji związanych z planami ... wzrostu podaży było szczególnie wyraźne. Aktualnie sytuację na rynku gruntów można określić jako względnie stabilną. Średnia cena ofertowa niezabudowanych działek budowlanych w IV kw. 2024 r. ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... w tych lokalizacjach. Obecnie większość inwestorów uważa zakup gruntów w miejscowościach poniżej 50 000-75 000 mieszkańców za ryzykowny i poszukuje gruntów w okolicach większych miast. Jednakże w mniejszych ... o 30%. Ceny wahają się od 40 do 200 EUR/mkw, jednakże średnia cena, którą chcą płacić inwestorzy wynosi 80-90 EUR/mkw. Tereny pod inwestycje ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... gruntów mieszkaniowych w 2016 ... gruntów będą kontynuowane na aktualnym poziomie, z możliwą tendencją wzrostową. Nadal pożądane są grunty pod biura w Warszawie, zarówno w centrum miasta, jak też wzdłuż linii metra. „Tereny położone w centrum Warszawy niezmiennie wpisują się w obszar zainteresowań deweloperów biurowych, pod warunkiem jednak, że ich cena ...
-
![Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność]( "Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność [© mbanaszk - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
... gruntów pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną we Wrocławiu w okresie od 2013 do 2015 roku utrzymywały się na poziomie ok. 350 - 380 zł/m2. Znaczny spadek (do poziomu 333 zł/m2) zanotowano jedynie w III kwartale 2015 roku, jednak w kolejnym kwartale zarejestrowano odbicie i przeciętna cena gruntów ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku]( "Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku [© Christian Schwier - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... charakterze „negatywnym” – tj. braku utraty charakteru rolnego gruntów w związku ze sprzedażą – wskazać należy, że utratę charakteru rolnego gruntów dotychczas wchodzących w ...
-
![Remanent początkowy: wycena wniesionych składników]( "Remanent początkowy: wycena wniesionych składników [© FikMik - Fotolia.com]")
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, z zastrzeżeniem gdy odpłatne zbycie rzeczy i ... zaktualizowanej jest możliwa wyłącznie w sytuacji, gdy na dzień spisu z natury cena rynkowa towaru jest niższa od ceny jego zakupu lub nabycia. W ...
-
![Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy]( "Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ... uzyskania przychodów wydatków na: 1. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, 2. nabycie lub wytworzenie we własnym ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... jest aby zbywana nieruchomość stanowiła gospodarstwo rolne a więc obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne. Jak wyjaśniono las nie został ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ... .) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej ...
-
![Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku]( "Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku [© anna - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... nabycia. Podatnik musi pamiętać, że tylko budynki podlegają amortyzacji. Gruntów nie można amortyzować. Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się w dużej mierze z ... w akcie notarialnym - wycena rynkowa Jeśli w akcie notarialnym wykazana jest cena gruntu i cena budynku odrębnie, przedsiębiorca nie będzie miał problemu z określeniem wartości ...
-
![Wartość początkowa samochodu osobowego z zagranicy]( "Wartość początkowa samochodu osobowego z zagranicy [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Wartość początkowa samochodu osobowego z zagranicy
... koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we ... początkowej samochodu nabytego w drodze kupna jest cena należna zbywcy. Jest to cena wynikająca z dokumentu potwierdzającego transakcję kupna-sprzedaży, czyli w ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2010 r.
... mln zł. Natomiast w porównaniu do 2009 r. w 2010 r. nastąpił 23% wzrost sprzedanej powierzchni oraz 56% wzrost wpływów z tytułu sprzedaży gruntów nierolnych. Średnia cena 1 ha gruntów nierolnych w 2010 roku, w porównaniu z rokiem 2009, wzrosła o 23,4%. Coraz wyższe przychody ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych, które niejednokrotnie osiągają ...
-
![Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu]( "Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu [© Marylène - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... inna w stosunku do budynków mieszkalnych i niemieszkalnych). Z wymienionych wyżej gruntów (jak też prawa użytkowania wieczystego gruntu), budynków i budowli, amortyzacji podlegają ... w przypadku zakupu nieruchomości, jej wartością początkową jest cena nabycia, czyli przede wszystkim cena należna sprzedawcy, powiększona o inne wydatki i opłaty ...
-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta ... 82 mln zł. Zapłacił ponad dwa razy więcej niż wynosiła cena wywoławcza. W Warszawie notowane są transakcje zakupu działek o rekordowej wartości. Parcele kupowane ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... gruntów biurowych w Warszawie wahały się między 210–410 EUR/mkw. poza centrum, aż do 380–1400 EUR/mkw. w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. W innych dużych miastach cena ... przyczynia się to do braku popytu na nowe, typowe centra handlowe. Ceny gruntów handlowo-usługowych w centrum Warszawy oscylowały w 2023 roku w granicach od 410 do ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.
... . Procedury sprzedaży objęły w minionym roku ponad 300 tys. ha państwowych gruntów. Osiągnięcie takich wyników nie byłoby możliwe, gdyby oferta Agencji nie ... gruntów na raty. Spore zainteresowanie zakupem ziemi od Agencji skutkowało wzrostem cen. W roku 2010 średnia cena 1 ha wynosiła ok. 15,3 tys. zł. Agencja szacuje, że w 2011 roku średnia cena ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. [© jakubczajkowski - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... jest to prawie 26,8 tys. zł. Dla porównania, w przypadku gruntów dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena hektara wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do prawie 49,9 tys ... Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny ...
-
![Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?]( "Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
... gruntów zabranych na mocy Dekretu Bieruta podpisywał nic nie znaczący według niego świstek papieru i na mocy tego oświadczenia sprzedawał roszczenie do zwrotu np. kamienicy wartej kilka milionów złotych. Nowelizacja reguluje, iż kupno roszczeń będzie musiało zostać potwierdzone aktem notarialnym. W związku z powyższym cena ... gruntów przed ...
-
![Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne]( "Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne [© pixabay.com]")
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... cena ta była dwukrotnie niższa. E-commerce nakręca aktywność branży logistycznej Widoczny jest również znaczny wzrost aktywności deweloperów logistycznych (20% wolumenu), którzy coraz śmielej „wchodzą” do dużych obszarów miejskich. Wcześniej ich aktywność nie była zbyt duża ze względu na wysokie ceny gruntów ... rozwój rynku gruntów pod projekty ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007")
Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007
... ,8% to mieszkania w cenie wyższej niż 8 tysięcy. Poza Przymorzem, gdzie średnia cena obniżyła się o 0,5% wszystkie gdańskie dzielnice zanotowały wzrost cen. Najwyższe ponad ... się na 3 miejscu w rankingu najdroższych miejskich gruntów. Nadal utrzymują się duże dysproporcje w cenach gruntów pomiędzy stolicą a innymi polskimi aglomeracjami. Informacja ...
-
![Inwestycje w grunty opłacalne?]( "Inwestycje w grunty opłacalne?")
Inwestycje w grunty opłacalne?
... odmiennie kształtuje się sytuacja w sektorze gruntów rolnych. Z najnowszych danych Agencji Nieruchomości Rolnych wynika, iż w III kwartale 2009 r. średnia cena 1 ha wyniosła 16.370 PLN, co ... które nie lubią zamrażać swoich funduszy na dłuższy czas. Procedury odrolnienia gruntów są dość skomplikowane i mogą długo trwać, poza tym pozostaje jeszcze ...
-
![We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?]( "We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań? [© Henryk Sadura - Fotolia.com]")
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... potrzebami i siłą nabywczą przyszłych mieszkańców. Jednak sam problem z dostępnością atrakcyjnych gruntów można interpretować dwojako. – Czasami trudno jest dużemu deweloperowi, który posiada ... działkę w dobrym miejscu – to nie wszystko. Niebagatelną rolę odgrywa też cena. Jesteśmy skłonni w przyszłości rozważyć nowe lokalizacje, np. na obrzeżach ...
-
![Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego]( "Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego [© peshkova - Fotolia.com]")
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we ... sytuacją, w której ustalenie ceny nabycia środków trwałych nie jest możliwe, gdyż cena mieszkania jest wartością znaną. Zatem zastosowanie będzie miała w tym przypadku ...
-
![Ceny ziemi rolnej w I kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej w I kw. 2015 r. [© Giuseppe Blasioli - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2015 r.
... gruntów rolnych. Ich średnia cena była o 58 zł wyższa niż w kwartale wcześniejszym i wyniosła 28 397 zł za 1 ha. W stosunku do analogicznego okresu 2014 r. wzrost wyniósł 17,5%, czyli 4321 zł. Cenę gruntów ... , a najniższe w woj. lubelskim, podlaskim i podkarpackim. W dwóch województwach – opolskim i dolnośląskim – cena za 1 ha wyniosła ponad 40 tys ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r. [© chrisberic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... gruntów. Polacy uczą się żyć z nowymi ograniczeniami, a obawy przed spadkami cen okazują się płonne – wynika z indeksu zmiany cen ziemi rolnej stworzonego przez Open Finance. 36,9 tys. zł za ha – taka jest obecnie przeciętna cena ... na inne cele niż sianie czy sadzenie, a cena słabych gruntów ornych jest przeważnie niższa niż tych o największej ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... gospodarki. Rynek gruntów „oderwany” od koniunktury gospodarczej Ceny gruntów rolnych zdają się w Polsce być „oderwane” od koniunktury i warunków kredytowania, a w większym stopniu zależą m.in. od takich czynników, jak dopłaty z UE czy zachęty podatkowe. Od 2004 właściwie nieprzerwanie rośnie bowiem przeciętna cena gruntów rolnych w obrocie ...
-
![Czy deweloperom zabraknie działek?]( "Czy deweloperom zabraknie działek? [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Czy deweloperom zabraknie działek?
... i wykorzystane pod zabudowę wielorodzinną. Sygnały napływające z największych miast (m.in. Warszawy oraz Krakowa) wskazują bowiem, że na rynku drastycznie ubyło atrakcyjnych gruntów bez ryzyka prawnego i planistycznego. Właściciele takich działek, którzy jeszcze ich nie sprzedali, często wstrzymują się z podjęciem decyzji i dyktują ceny wyższe ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy hamuje?]( "Czy rynek mieszkaniowy hamuje?")
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... zarządu Archicom S.A. Biorąc pod uwagę takie czynniki, jak trudności w pozyskiwaniu gruntów, presja kosztowa ze strony wykonawców, rosnące ceny materiałów, czy przedłużające ... bank gruntów. Będziemy więc mogli zaspokoić potrzeby rynku w różnych segmentach i lokalizacjach. Sadzę, że właśnie problemy z działkami tj. niska podaż i wysoka cena gruntów ...
-
![Jak kupić działkę na przetargu?]( "Jak kupić działkę na przetargu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak kupić działkę na przetargu?
... , prezydent miasta). Do przetargu mogą przystąpić zarówno osoby prawne jak i fizyczne. Cena gruntu ustalana jest na podstawie jego wartości. W tym celu sporządzona zostaje wycena ... mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne, warto zainteresować się tą formą zakupu gruntów. Jeżeli będziemy na tyle cierpliwi, aby brać udział w kolejnych przetargach ...
-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... a ceny gruntów rolnych rosną", ale wciąż można znaleźć okazję. Sytuację na rynku ziemi komentuje Bartek Jankowski, doradca ... . Jeśli chodzi o ceny transakcyjne sprzedaży gruntów rolnych pod uprawę, są one bardzo zbliżone do cen transakcyjnych podawanych przez ANR. Jeśli cena ziemi rolnej jest droższa niż średnia cena podawana przez ANR, po prostu ...
-
![Rekordowe ceny nieruchomości 2015]( "Rekordowe ceny nieruchomości 2015 [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny nieruchomości 2015
... m2 (niespełna 1 ha), cena całkowita wyniosła w tym przypadku ponad 143 mln zł. Najtańszy grunt pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 2 600 m2 został kupiony w województwie łódzkim – za niecałe 1 tys. zł. Natomiast w przygranicznej miejscowości Niemirów w województwie podlaskim za 9,7 ha gruntów rolnych nabywca zapłacił niespełna ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... mogliśmy się dowiedzieć, że Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przeprowadza przegląd gruntów należących do Skarbu Państwa oraz powiązanych podmiotów. Takie działanie było ... pamiętać, że zabudowane i zurbanizowane działki Skarbu Państwa to tylko 4% miejskich gruntów. Podaż terenów zdatnych do inwestycji mieszkaniowych powiększy się, jeżeli ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... mieszkaniowych. Na kredyt mają szanse głównie firmy, które mogą pochwalić się inwestycjami już realizowanymi, a także posiadają zabezpieczenia np. w postaci dodatkowych gruntów lub nieruchomości. Większa ostrożność banków to efekt rosnącej liczby znaków zapytania związana z przyszłością branży. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że ...
-
![Co nowego u deweloperów? Do kogo po nowe mieszkania?]( "Co nowego u deweloperów? Do kogo po nowe mieszkania?")
Co nowego u deweloperów? Do kogo po nowe mieszkania?
... się dużym zainteresowaniem kupujących. Średnia cena mieszkań o powierzchni 42 mkw. w tej inwestycji wynosi około 386 tys. zł brutto. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Obecnie realizujemy kolejne etapy inwestycji w Krakowie i Katowicach, a jednocześnie poszukujemy kolejnych gruntów pod nowe projekty. Kamil Niedźwiedzki ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... miastach wojewódzkich. Jak wynika z danych NBP po III kwartale, średnia cena transakcyjna w relacji rok do roku procentowo najmocniej skoczyła w Rzeszowie (16 proc.), Olsztynie ( ... Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl mówił niezależny analityk Jan Dziekoński: – Nie oszukujmy się, gruntów nagle nie przybędzie, koszty pracy nie spadną, nie zostaną ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
