-
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... osób reprezentujących dewelopera; decyzja o pozwoleniu na budowę; zaświadczenie o zakończeniu budowy oraz zaświadczenie o samodzielności lokalu lub zgłoszenie zakończenia prac budowlanych (w przypadku zakończonej budowy); wypis oraz wyrys z ewidencji gruntów. Nieruchomość z rynku wtórnego: umowę przedwstępną podpisaną ze sprzedającym; jeśli lokal ...
-
Biurowce w Katowicach: na koniec II kw. 2023 w budowie 86 400 mkw.
... 8,00 EUR do 14,50 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 14 ...
-
Odliczenie VAT od alkoholu zakupionego na firmową Wigilię
... W czerwcu 2022 roku naczelnik jednego z urzędów skarbowych uznał za nierzetelne rozliczenia spółki z branży budowlanej. Pośród rachunków dokumentujących nabycia materiałów i usług budowlanych, stanowiących podstawę odliczenia VAT, firma ujęła bowiem faktury za zakup alkoholu. Zarówno naczelnik US, jak i organ II instancji stanowczo twierdzili ...
Tematy: impreza firmowa, firmowa wigilia, imprezy integracyjne, wyjazdy integracyjne, imprezy okolicznościowe, VAT należny, odliczenie VAT, odliczenie podatku VAT, spotkania biznesowe, koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu, świadczenia na rzecz pracowników, wydatki a koszty, koszty pośrednie -
3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie
... ,00 EUR do 15,50 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 16 ...
-
Rynek biurowy w Łodzi: pół roku i jeden biurowiec
... 9,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 15 ...
-
Biurowce w Trójmieście to już ponad 1 mln m2
... ,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 19 ...
-
Magazyny: duża podaż, spadki popytu i coraz więcej pustostanów
... . Czynsze w górę Od początku ubiegłego roku znacznie wzrosły zarówno stawki bazowe, jak i efektywne czynszów w wyniku m.in. wzrostu cen paliw i materiałów budowlanych, wyższych kosztów finansowania projektów oraz pogorszenia nastrojów w funduszach inwestycyjnych. Obecnie stawki czynszów są wciąż w trendzie wzrostowym, jednak jest on łagodniejszy ...
-
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
... Polaków będzie stać na zakup mieszkania na kredyt. "Ceny mieszkań rosną niezmiennie z uwagi na niższą dostępność gruntów, wyższe ceny materiałów budowlanych i wykonawstwa. Brakuje więc czynników mających prowadzić do obniżenia cen, a dużo bardziej prawdopodobny jest ich wzrost na poziomie inflacji. Dodatkowo dysproporcje ...
-
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... (SARP) alarmował, że w praktyce oznacza to konieczność budowy dwóch lub więcej kondygnacji parkingu podziemnego, co najczęściej tworzy konieczność prowadzenia prac budowlanych poniżej poziomu wód gruntowych. W tej sytuacji przeciętny kupujący do ceny swojego mieszkania będzie musiał doliczyć średnio koszt ok. 150 tys ...
-
Jakie długi mają spółki giełdowe?
... z ubiegłoroczną edycją badania z listy dłużników zniknęło wiele spółek przemysłowych i handlowych, które dominowały przed rokiem. Nie poprawiła się natomiast sytuacja spółek budowlanych. Jest ich łącznie 8 (1 więcej) z długiem 5,84 mln zł (1,5 mln zł mniej). Na pieniądze od nich czeka 21 wierzycieli. Pod względem ...
-
Mniej kredytów w rachunku bieżącym w sierpniu 2023
... dodatnie dynamiki w ujęciu liczbowym dotyczyły kredytów udzielonych firmom ze wszystkich czterech sektorów. Najwyższa dynamika dotyczyła firm usługowych (+12,2%) oraz budowlanych (+11,7%). W ujęciu wartościowym w tym okresie banki udzieliły o (+14,5%) wyższą kwotę kredytów firmom budowlanym oraz o (+6,1%) usługowym. Ujemną dynamiką charakteryzowały ...
-
Decyzje środowiskowe dla OZE - jakie zmiany?
... Bardzo ważne jest, że wyłączono obowiązek uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla zabudowy systemami fotowoltaicznymi lokalizowanej na dachach i elewacjach obiektów budowlanych. Zmienił się także sposób liczenia wspomnianych 2 hektarów. Wcześniej bardzo często powierzchnia ta liczona była jako całość ogrodzonej powierzchni inwestycji ...
-
Hakerzy podszywają się pod Walmart, Microsoft i Wells Fargo
... się z ogłoszeniem przez firmę wyprzedaży Fall Prime Day 2023, zaplanowanej na drugi tydzień października oraz Home Depot – międzynarodowa sieć hipermarketów budowlanych. Eksperci Check Point zauważają również, że Mastercard, druga co do wielkości korporacja zajmująca się przetwarzaniem płatności na świecie, znalazła się ...
-
Branża meblarska wykłada na stół 111 mln zł długów
... kontrahentów. Inne firmy z są im winne 20 mln zł. Najwięcej, bo 7,5 mln zł, to należności od przedsiębiorstw przemysłowych, 5 mln zł – budowlanych, a 3,4 mln zł – handlowych.
-
O 29,8% więcej kredytów obrotowych dla firm
... dodatnie dynamiki w ujęciu liczbowym dotyczyły kredytów udzielonych firmom ze wszystkich czterech sektorów. Najwyższa dynamika dotyczyła firm usługowych (+12,8%) oraz budowlanych (+11,8%). W ujęciu wartościowym w tym okresie banki udzieliły o (+14,9%) wyższą kwotę kredytów firmom budowlanym oraz o (+9,3%) usługowym. Jakość Portfeli Kredytów dla ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... . Obecnie najbardziej atrakcyjne działki to te, które są najlepiej zlokalizowane i posiadają pozwolenia na budowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Główne dane: 842 miliony euro – całkowity wolumen inwestycyjny sektora w Q1-Q3 2023 60% - udział Wielkiej Piątki w wolumenie sektora w Q1-Q3 2023 2 transakcje ...
-
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... utrudniająca m.in. ochronę praw wynajmującego i najemcy niejasne przepisy dotyczące TBS-ów, które powodują m.in. spory lokatorów z zarządami o możliwość zbiorczego rozliczania kredytów budowlanych około 100 000 lokali spółdzielczych na gruntach, których statusu wciąż nie udało się uregulować nieprzemyślane zmiany w ustawie „lex deweloper” dotyczące ...
-
Jak sformułować klauzulę arbitrażową, by móc ominąć sądy państwowe?
... rodzajów umów B2B. Najczęściej występuje w umowach pożyczki, kredytu, subskrypcji, o dzieło czy zlecenia. Popularny jest także w umowach między firmami w sektorach budowlanych, informatycznych czy logistycznych. Umowy z zapisami arbitrażowymi podpisują zarówno duże jak i małe firmy. Prawo przewiduje, że klauzule arbitrażowe muszą być precyzyjne ...
-
Ubezpieczenia gwarantowane motorem polskiego eksportu do Ukrainy?
... m. in. pożary, eksplozje i działanie żywiołów, czyli np. burze i huragany. To oznacza, że klasyczne ubezpieczenia mienia obejmujące budowę czy eksploatację obiektów budowlanych nie będą mogły być reasekurowane w zakresie ryzyk politycznych, wojennych. Posłużmy się przykładem. Jeżeli przedmiotem umowy będzie transformator energetyczny, to w zakresie ...
-
O 30% więcej kredytów obrotowych dla firm
... 2022 dodatnie dynamiki w ujęciu liczbowym dotyczyły kredytów udzielonych firmom ze wszystkich czterech sektorów. Najwyższa dynamika dotyczyła firm usługowych (+13,7%) oraz budowlanych (+12,7%). W ujęciu wartościowym w tym okresie banki udzieliły o (+15,9%) wyższą kwotę kredytów firmom budowlanym oraz o (+11,1%) usługowym. Jakość Portfeli Kredytów ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... ma niewiele wspólnego z ich czystym zyskiem. To w największym uproszczeniu przychody ze sprzedaży pomniejszone o koszty inwestycji, a więc głównie zakupu działki, materiałów budowlanych czy wynagrodzenia wykonawcy. Dopiero marża netto, czyli uwzględniająca cały wachlarz kosztów własnych działalności dewelopera, do których zaliczamy także obsługę ...
-
O 40,2% więcej kredytów obrotowych dla firm w XI 2023
... r. dodatnie dynamiki w ujęciu liczbowym dotyczyły kredytów udzielonych firmom ze wszystkich czterech sektorów. Najwyższa dynamika dotyczyła firm usługowych (+14,5%) oraz budowlanych (+13,2%). W ujęciu wartościowym w tym okresie banki udzieliły o (+16,6%) wyższą kwotę kredytów firmom budowlanym oraz o (+13,6%) usługowym. Jakość Portfeli Kredytów ...
-
Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok
... np. w Trójmieście, Katowicach, Łodzi czy Poznaniu. Wpływ na to miały m.in. wysoka inflacja i koszty finansowania, a także wzrost cen materiałów budowlanych, gruntów, mediów, zwłaszcza energii, i wynagrodzeń. 2. Wzrost wskaźnika pustostanów W 2023 r. większość rynków regionalnych odnotowała wzrost niewynajętej powierzchni biurowej. Ogólna dostępność ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... chmury? Niekoniecznie. Wprowadzaniu nowych inwestycji w 2024 roku będą z kolei sprzyjały obserwowane od września 2023 roku wyhamowanie, a nawet spadki cen materiałów budowlanych oraz prognozowane obniżki kosztów wykonawstwa. Własne M nadal nie dla wszystkich Wiele wskazuje na to, że 2024 rok pod względem obrotów ...
-
Kredyty dla firm 2023. Sprzedaż kredytów inwestycyjnych najniższa od 7 lat
... dynamiką akcji kredytowej - wyjaśnia prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Wzrost finansowania kredytem działalności wszystkich branż, najwyższy w przypadku firm budowlanych Sprzedaż kredytów w 2023 r. rosła najszybciej w branżach budowlanej (+17,1%) i usługowej (+14,7%). Usługi były największym segmentem rynku kredytów dla mikrofirm ...
-
Branża fitness ma do spłaty 33 mln zł
... finansowych, głównie banków – 9,3 mln zł. Z kolei 2,8 mln zł stanowią nieopłacone rachunki za telefon, Internet i telewizję, a 2,3 mln zł długi wobec firm budowlanych. Na 2,1 mln zł czekają firmy informatyczne, a 1,5 mln zł powinno wpłynąć na konta przedsiębiorstw handlowych. Trener do domu, ćwiczenia w aplikacji Kiedy ...
Tematy: branża fitness, kluby fitness, siłownie, zadłużenie firm, długi, dłużnicy, rejestr dłużników -
Dolar ponownie słabszy
... szacunków Bloomberga. Wynik styczniowy jest najgorszy od niespełna roku. Gorzej wypadła m.in. sprzedaż aut, spadł również popyt na artykuły sklepów budowlanych. Można to tłumaczyć po części gorszą pogodą. Rozczarował również wynik nie uwzględniający samochodów. Tu widzimy spadek o 0,6 proc. m/m. Słaby okazał ...
-
Branża produkcyjna i TSL szukają fachowców. Jakie zarobki oferują?
... pracownikami z zagranicy. Anna Pokora, Dyrektor ds. Rozwoju Regionu w LeasingTeam Group, zauważa, że najwięcej obcokrajowców pracuje w charakterze kierowców, pomocników budowlanych czy w magazynach. Natomiast w branży produkcyjnej najliczniejszą grupę spoza kraju stanowią operatorzy obrabiarek skrawających. Pracownicy ze Wschodu nie chcą za to ...
-
Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji
... . Zaraz za nim uplasowały się e-commerce z 12% i handel z 11%. Znacząco wzrosły stawki czynszów, co spowodowane było wyższymi kosztami paliw, materiałów budowlanych i finansowania. Obecne nadal pną w górę, choć wzrost ten jest łagodniejszy niż w roku ubiegłym. Najwyższe stawki tradycyjnie zarejestrowano w Warszawie, gdzie kwota ...
-
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... się z wolno rozwijającą się podażą nowych lokali – tłumaczy Dariusz Forysiak, Dyrektor w Dziale Investment Services w Colliers. – Stosunkowo niewielka liczba rozpoczętych projektów budowlanych była odpowiedzią na spowolnienie rynku w 2022 r. i w wyniku braku dostępnej oferty wróciliśmy do rekordowego wzrostu cen nieruchomości. W 2023 roku ceny ...
-
Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu
... jest także znajdująca się w pobliżu stacja kolejowa Mikołajów. Miłośnicy dwóch kółek będą mogli korzystać z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Początek prac budowlanych zaplanowany jest na drugą połowę marca. Ceny zaczynają się już od 12 300 zł za metr kwadratowy.
-
Osiedle domów Villa Campina pod Warszawą - kolejny etap
... . Począwszy od 2020 roku, kolejne domy w Villa Campina powstają na bazie drewnianych prefabrykatów i technologii szkieletowej z wykorzystaniem szeregu prośrodowiskowych rozwiązań budowlanych, co sprawia że są one efektywne energetycznie oraz ekologiczne. Funkcjonalne domy “Wiktoria” Domy “Wiktoria” w inwestycji Villa Campina mają dwie kondygnacje ...
-
Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?
... wpisany do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków. Drugi przykład dotyczy właścicieli nieruchomych obiektów zabytkowych, którzy ponoszą koszty prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych, pod warunkiem, że obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, ale nie do ewidencji. Zgodnie z ustawą, właściciel ma obowiązek opiekować się ...
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... w wielu wypadkach są puste. Brak gruntów uniemożliwia zaś skuteczną odpowiedź na kryzys mieszkaniowy. Wbrew powtarzanym tezom, w Polsce drastycznie brakuje działek budowlanych umożliwiających realizację racjonalnych inwestycji mieszkaniowych w miastach, w których są one potrzebne. Przyczyn niemożności zabudowy działek jest bardzo wiele, od braku ...
-
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
... w tymczasowym biurze sprzedaży innej inwestycji dewelopera – Apartamentach przy Parku Szczytnickim przy alei Ludomira Różyckiego 1C we Wrocławiu. Wraz z postępem prac budowlanych pojawi się dedykowane biuro obsługi klienta przy samej inwestycji.