-
Każda pożyczka od firmy jest opodatkowana VAT?
... udzieliła mu pożyczki. Z umowy pożyczki wprost wynika, że ma zostać ona przeznaczona na sfinansowanie wykonywanych na rzecz spółki (pożyczkodawcy) robót budowlanych w ramach umowy o roboty budowlane. W przypadku innego wykorzystania pożyczonych środków spółka jest uprawniona do zerwania umowy. Kwota pożyczki została przekazana z rachunku ...
-
Jakie ubezpieczenie dla firmy?
... wyższe sumy gwarancyjne wynikają z wymogów wpisanych w umowach zawartych przez naszych ubezpieczonych z ich partnerami handlowymi. Takie przypadki mogą dotyczyć np. firm budowlanych startujących w przetargach czy też najemców w centrach handlowych – podsumowuje Marta Mazaraki, Zastępca Dyrektora Biura Ubezpieczeń Majątkowych w Gothaer TU S.A. Jak ...
-
Branża budowlana pod lupą: szanse i zagrożenia
... budowlanej. Okazuje się, że jej przedstawiciele lepiej postrzegają przeszłość niż perspektywy rozwoju w kolejnych latach. O ile bowiem aż 57 proc. firm budowlanych z sektora MŚP uważa sytuację społeczno-gospodarczą z minionej dekady za sprzyjającą, o tyle już jedynie 37 proc. z optymizmem patrzy na następne 10 lat ...
-
Piękna 21 we Wrocławiu. Nowe mieszkania Dom Development
... terenie dzielnicy Krzyki budynku mogą wybierać spośród 196 lokali o powierzchniach od 27,5 mkw. do 115 mkw. Zaplanowany termin zakończenia prac budowlanych to II kwartał 2020 roku. Budynek posiadający od 4 do 10 pięter wzniesie się na działce zlokalizowanej u zbiegu ulic Pięknej i Nyskiej ...
-
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... Jańczuk, ekspert sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse. Na spadek opłacalności dodatkowo wpływać mogą również pnące się w górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym standardzie rozpoczyna się od 600-700 zł za m kw. Inwestowanie w nieruchomości wymaga więc coraz większej wiedzy ...
-
Ocena ryzyka krajów wg Coface X 2018
... zaczyna generować straty, wiele informuje o przeszacowaniach wcześniej oczekiwanych zysków na realizowanych projektach. Wpływ na to miał ogromny wzrost kosztów materiałów budowlanych, wzrost kosztów robocizny oraz jej brak. Analiza przeterminowań w branży pozwala stwierdzić, że obecnie największe problemy płynnościowe mają małe i średnie firmy ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... mieszkań jest ciągle na wysokim, ale stabilizującym się obecnie poziomie. Choć ceny nieruchomości rosną ze względu na wyższe koszty materiałów budowlanych i stawki podwykonawców, to przypływ nowych i powracających klientów jest stały. Czynnikiem decydującym o takim popycie jest nie tylko cena, ale także rodzaj ...
-
Branża leasingowa nie hamuje
... wartości 15,7 mld zł, przy +18,3 proc. wzroście tego segmentu r/r. Wysokie dynamiki obserwowane od początku roku w zakresie finansowania maszyn budowlanych pozwoliły podsumować trzy pierwsze kwartały roku +50,1 proc. wzrostem r/r, przy wartości umów na poziomie 2,7 mld zł. W przypadku maszyn rolniczych ...
-
Split payment dzieli nie tylko płatności
... sankcji lub solidarnej odpowiedzialności, obniżenie VAT-u). Szczególnie dotyczy to branży budowlanej, którą od początku 2017 r. w rozliczeniach wykonawców z podwykonawcami usług budowlanych obowiązuje mechanizm odwróconego VAT. Zgodnie z tym rozwiązaniem to nabywca usług, a nie ich wykonawca jest podmiotem zobowiązanym do rozliczenia podatku VAT ...
-
Modern City - nowe mieszkania na Bemowie
... spośród 132 mieszkań o powierzchni od 32 do 84 m2. Ceny rozpoczynają się od 8100 zł za metr kwadratowy. Rozpoczęcie prac budowlanych ma nastąpić jeszcze w bieżących roku. Bemowo, ulica Szeligowska 53. To właśnie pod tym adresem powstaje nowa inwestycja z portfolio firmy ROBYG ...
-
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi
... II kw. 2018 r.) oraz w Krakowie (7,9%, -0,5 pp.), najniższe wartości odnotowano w Trójmieście (1,4%, +1,3 pp.) i Polsce Centralnej (1,5%,+1.1 pp.). - Rosnące koszty usług budowlanych ograniczają elastyczność deweloperów w zakresie negocjacji czynszów, co prowadzi do zmniejszenia luki pomiędzy stawkami bazowymi a efektywnymi. Równolegle obserwujemy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... wiodą inwestycje deweloperskie. Jednak w przypadku takiego zakupu należy przygotować dość solidną analizę rentowności przedsięwzięcia. Powodem są duże podwyżki cen materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz robocizny, co w perspektywie gruntownego remontu mieszkania ma duże znaczenie dla atrakcyjności inwestycji. Duża grupa nabywców preferuje ...
-
Umowa konsorcjum: usługi budowlane w podatku dochodowym
... dzisiejszych czasach przedsiębiorstwa zajmujące się wykonywaniem prac budowlanych, bardzo często decydują się na realizację powierzonych im inwestycji w ramach umowy konsorcjum. Porozumienia zrzeszające kilka podmiotów z branży budowlanej, zawierane są w ...
-
Przetargi - raport X 2018
... (+47,0 proc.), usługi udzielania kredytu (+45,1 proc.), usługi związane z odpadami (+41,1 proc.), roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne (+34,3 proc.), instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych (+28,7 proc.), roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne (+28,2 proc.), roboty ...
-
5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku
... sklepach pozwoli odzyskać nawet od 5 do 10% wydawanych kwot. Dotyczy to na przykład tankownia, zakupów spożywczych, opłacania rachunków, zakupu materiałów budowlanych czy wydatków na sport i rekreację. To wszystko ma oczywiście sens tylko i wyłącznie wtedy, gdy korzystanie z bonusów nie spowoduje, że zaczniesz ...
-
Sieci handlowe muszą zmienić modele biznesowe
... sklepie, ale ostatecznie finalizują zakup w sieci, a towar zostaje dostarczony im do domu). Obecnie w Polsce coraz więcej producentów odzieży, dostawców materiałów budowlanych czy detalistów spożywczych obok rozwijania sieci własnych sklepów otwiera możliwości zakupu towarów również w kanale cyfrowym, podczas gdy sklepy czy platformy ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
Sprzedaż gruntów budowlanych przez rolnika rozliczającego podatek VAT, które to wchodzą do prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego, będzie opodatkowana podatkiem VAT. Na tle ...
-
Deweloperzy znów z rekordem?
... liczba ukończonych mieszkań deweloperskich dość znacząco spadła. Takie okresowe spadki, które były notowane już wcześniej, po części wynikają z sezonowości prac budowlanych (zobacz dane z początku 2017 r. na końcowym wykresie). Wstępne statystyki GUS-u sugerują, że w drugim kwartale br. sytuacja zaczęła wracać do długookresowej ...
-
Działalność nierejestrowa w podatku VAT
... trwałych podlegających amortyzacji, c) budynków, budowli lub ich części, w przypadkach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b, d) terenów budowlanych, e) nowych środków transportu; świadczących usługi: a) prawnicze, b) w zakresie doradztwa, z wyjątkiem doradztwa rolniczego związanego z uprawą i hodowlą roślin oraz chowem i hodowlą ...
-
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... . Powiedzmy sobie szczerze, zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego były spowodowane pobudkami populistycznymi i nie przyniosły korzyści nikomu poza właścicielami działek budowlanych, którymi można swobodnie obracać, powodując wzrost ich cen. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Trudno jednoznacznie stwierdzić ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych 2018
... rynku, swoją ofertę rozszerzają centra handlowe, włączając do niej komponenty gastronomiczne i rozrywkowe. Równolegle spada udział powierzchni operatorów spożywczych i sklepów budowlanych”, informuje Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL. Największe projekty których otwarcie zaplanowano na bieżący rok to Galeria Młociny ...
-
Zatrudnianie cudzoziemców: kto potrzebuje wsparcia z zagranicy?
... pozyskują ze Wschodu także całą rzeszę specjalistów, czyli spawaczy, ślusarzy, szwaczki, operatorów CNC, wszelkiego rodzaju kierowców, operatorów maszyn budowlanych czy pracowników logistyki. Najmniejszy odsetek zagranicznych pracowników piastuje stanowiska kierownicze. Jak mówi Mariusz Hoszowski: „Niezależnie od branży, zatrudnianie cudzoziemców ...
-
Upadłości firm 2018
... pracy uzasadniają większą automatyzację, jeśli nie robotyzację procesów, ale inwestycje te są trudne w sytuacji załamującej się rentowności. Nowa fala inwestycji budowlanych nie przynosi spodziewanych efektów nie tylko z powodu wzrostu kosztów pracy czy materiałów, jej skala po prostu przerosła finansowo możliwości wielu ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen robocizny, materiałów budowlanych i działek, ale takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. 2018 r. postanowili sprawdzić ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... utworzenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego spowoduje zwiększenie kosztów obsługi inwestycji. Przy obecnych warunkach rynkowych związanych m.in. z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i kosztami pracy, dodatkowe obowiązkowe wpłaty na rzecz funduszu prawdopodobnie będą wpływały na zmniejszenie rentowności deweloperów. Należy więc oczekiwać ...
-
Murapol Osiedle Natura jeszcze większe
... Autorem projektu architektonicznego inwestycji jest Murapol Architects Drive Sp. z o.o., pracownia należąca do Grupy Murapol. Wstępny harmonogram projektu zakłada rozpoczęcie prac budowlanych w trzecim kwartale br., zaś przekazanie gotowych mieszkań nabywcom w pierwszym kwartale 2021 r. - Murapol Osiedle Natura to nasz najnowszy warszawski projekt ...
-
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie
... w tego typu lokalizacjach, między innymi wśród turystów. Czynsze w sektorze logistycznym wzrosły siódmy kwartał z rzędu (+2,4%) wskutek rosnących kosztów realizacji inwestycji budowlanych i niewielkiej podaży powierzchni magazynowej. Jakub Budych, Starszy konsultant w dziale rynków kapitałowych Cushman & Wakefield Polska, dodaje: „W 2018 roku na ...
-
Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok
... , Prologis Park Janki II oraz Prologis Park Wrocław V – mówi Paweł Sapek. Deweloper Panattoni Europe jest w tej chwili zaangażowany w 30 inwestycji budowlanych na terenie całego kraju, jedna z największych to Central European Logistics Hub w Łodzi o docelowej łącznej powierzchni 400 tys. mkw., a gdzie aktualnie ...
-
Upadłości firm I 2019 r.
... 20% r/r. Zjawisko upadłości wiąże się z realizowanymi pracami, a nie ich brakiem o czym świadczy m.in. obecność w zestawieniu kilku firm budowlanych prowadzących specjalistyczne prace towarzyszące inwestycjom infrastrukturalnym - w tym wodno-kanalizacyjne czy elektryczne, nie wspominając o samych spółkach drogowych. – Z budownictwem jest trochę ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - luty 2019
... najlepiej zacząć od sprawdzenia jaką kwotę kredytu możemy uzyskać. Dzięki temu nie będziemy tracić czasu na oglądanie lokali, czy działek budowlanych, na które nas nie stać. W przypadku 3-osobowej rodziny z dochodem wynoszącym 5000 zł netto dostępna kwota kredytu, to maksymalnie 360 000 ...
-
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... o –4,8% i wyniosła 218 zł/m2. Podobnie trendy cenowe kształtowały się w 5 innych województwach. Kupno działki w zimie to okazja, by przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych, załatwić wszystkie pozwolenia, wpisy do księgi wieczystej oraz uzgodnić termin z ekipą budowlaną. Budowa domu jednorodzinnego – od momentu złożenia wniosku o pozwolenie ...
-
Czy maski antysmogowe nas chronią?
... kontroli nie należą do zachwycających. Inspektorzy wyruszyli w kraj u schyłku minionego roku. Kontrolowane przez nich maski antysmogowe pochodziły z 13 sklepów budowlanych i hurtowni zlokalizowanych na terenie 5 województw. Łącznie ocenie poddano 21 modeli: w przypadku 6 sprawdzono wyłącznie oznakowanie, a pozostałe 15 przesłano do Centralnego ...
-
Rynek magazynowy w 2018 r.
... stawek na rynku. Wyzwania jakie stoją przed sektorem to wydłużające się terminy realizacji inwestycji, ze względu na ograniczaną dostępność firm budowlanych oraz rosnące koszty pracy i deficyt kadr w całej branży logistyczno-produkcyjnej oraz dodatkowe obciążenia dla najemców i pośrednio całej branży związane z wzrostem cen ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... inwestycyjne okazje mogą się przeliczyć. Dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych, niskie stopy procentowe, dalszy rozwój rynku najmu i wysokie ceny materiałów budowlanych oraz robocizny nie pozwolą na to, by ceny spadły o kilkanaście procent w ciągu roku. Prawdopodobnie obniżki będą niższe. Warszawa znów poniżej ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... ds. nieruchomości mieszkaniowych w Antczak Residential W tej chwili na ceny mieszkań wpływają głównie trzy czynniki: ceny gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych oraz rosnące koszty pracy. Dlatego kluczem do realizacji inwestycji pozostaje aspekt generalnego wykonawstwa. Paradoksalnie, kłopoty z wykonawcami wspierają mniejszych deweloperów ...