2021-02-11 10:58
Jaki popyt na biura w Łodzi? © pixabay.com
Przeczytaj także: Biurowce w Łodzi: za nami paradoksalny rok, co potem?
fot. pixabay.com
Jaki popyt na biura w Łodzi?
Podpisano umowy opiewające łącznie na 62,4 tys. mkw.
Łącznie w 2020 roku wspieraliśmy najemców w 10 transakcjach na prawie 27 tys. mkw., a wynajmującym doradzaliśmy w 3 transakcjach na sumę ponad 4,2 tys. mkw. Jest to szczególnie ważny dla nas rok, bo mierzyliśmy się ze świadomością wyzwań, jakie stanęły przed zarządami naszych klientów. Te doświadczenia pomogły nam świadomie określić, czego teraz poszukują: elastyczności, oszczędności, bezpieczeństwa i nowych technologii — mówi Marcin Włodarczyk, dyrektor regionalny łódzkiego biura Colliers.
Nowe inwestycje dostarczają na rynek unikatową w skali miasta jakość pracy i łączą nowoczesność z prawdziwie łódzkim charakterem. W planach na najbliższe dwa lata jest oddanie blisko 45 tys. mkw. biurowców będącej obecnie w budowie, która może stanowić atrakcyjny wybór dla rozwijającego się intensywnie sektora nowoczesnych usług dla biznesu, a także firm z branży IT czy produkcyjnej. Zauważamy również zainteresowanie Łodzią zagranicznych firm, szukających optymalizacji kosztów poprzez relokację niektórych funkcji do krajów takich jak Polska — mówi Marcin Włodarczyk.
Przewidujemy, że wraz z wychodzeniem z obostrzeń pandemicznych sytuacja na rynku nieruchomości zacznie się normalizować — mówi Andrzej Szczepanik, ekspert z łódzkiego biura Colliers. Spodziewamy się, że w 2021 r. wskaźnik pustostanów w biurowcach będzie jednak dalej rosnąć. Będzie to częściowo wynik utrzymania się trendu podnajmowania niewykorzystanej powierzchni – na krok ten decyduje się wiele firm, poszukujących dodatkowych oszczędności.
Jesteśmy obecnie świadkami przeobrażania się modelu pracy i weryfikacji przez organizacje ich potrzeb lokalowych. Rozluźnianie obostrzeń może spowodować, że firmy będą bardziej skłonne podejmować wiążące decyzje w odniesieniu do zapotrzebowania na powierzchnię biurową w przyszłości.
Pierwsze kwartały 2021 r. są dobrym momentem na rozpoczęcie procesu zmiany i zaplanowania, w jaki sposób dostosować powierzchnię biurową do nowych modeli pracy i wyzwań przyszłości — podsumowuje Andrzej Szczepanik.
oprac. : eGospodarka.pl
Biurowce w Łodzi: kurs na 1 mln mkw.
Nie tylko powierzchnie biurowe. Biznesowa Łódź kwitnie
Wysyp biurowców w Łodzi
Hossa na rynku biurowym w Łodzi będzie trwać
W Łodzi stawiają na elastyczne powierzchnie biurowe
Biurowa Łódź przyspiesza
Powierzchnie biurowe w Łodzi złapały wiatr w żagle
Łódź rozwija powierzchnie biurowe i hotele
Łódź sięga po pół miliona mkw. biur
Dzień dobry, moja sprawa wygląda następująco. 5 lat temu kupiłam łódź, która jest używana w mojej firmie i zaliczona do jej majątku oraz ...
Odliczanie składki zdrowotnej od lipca 2022 r.
"Mój Elektryk" - sukces dopłat do samochodów elektrycznych?
Branża gastronomiczna musi spłacić 754 mln zł zaległości
Volvo XC60 T6 eAWD, czyli jakość i komfort
NBP decyduje
Jak obliczyć wymiar urlopu wypoczynkowego?
Czy nowy taryfikator mandatów działa cuda?