-
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?
... % popytu w regionach. Krakowski biurowiec Ocean Office Park D zyskał umowę przednajmu na wynajem powierzchni 4,7 tys. m kw. dla poufnego klienta IT, z kolei w Katowicach na ekspansję zdecydował się gamingowy gigant Keyword Studios. W katowickim biurze lidera w branży gier pracuje już 1000 osób, kolejne zajmą biurka ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... br. trzeba było płacić za mieszkania mniej niż kwartał wcześniej. Na rynku pierwotnym z taką sytuacją mieliśmy do czynienia jedynie w Gdyni, Katowicach i Olsztynie. Na rynku wtórnym takich przykładów jest więcej (Bydgoszcz, Trójmiasto, Katowice, Rzeszów, Szczecin i Wrocław). Wciąż jednak przeważają miasta, w których ceny ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Jak WIBOR wpływa na raty kredytów złotowych i jak sobie z tym radzić?
... rozstrzygnięcia będzie pozostawienie umowy kredytu w mocy, tyle że oprocentowanej wyłącznie marżą banku (bez stawki WIBOR). W jednej ze spraw Sąd Okręgowy w Katowicach wydał postanowienie o zabezpieczeniu i obniżył ratę kredytobiorcy z blisko 7 tys. PLN do niecałych 2 tys. PLN usuwając z rozliczeń pomiędzy kredytobiorcą a bankiem właśnie indeks ...
-
Powstanie Panattoni Park Ruda Śląska V
... . Deweloper przygotuje również inwestycję pod kątem wellbeingu użytkowników. Panattoni realizuje nowoczesne obiekty przemysłowe praktycznie na całym terenie Aglomeracji Śląskiej, m.in. w Katowicach, Gliwicach, Bytomiu, Zabrzu, Piekarach Śląskich, czy Będzinie.
-
Rynek kredytów hipotecznych pod rosnącą presją
... środków będzie można rzetelnie ocenić dopiero w 2024 roku. Jakby tego było mało, w ostatnich dniach pojawiła się informacja o decyzji Sądu Okręgowego w Katowicach o zabezpieczeniu powództwa dotyczącego kredytu hipotecznego złotowego w ten sposób, że na czas procesu spłata będzie wyliczana wyłącznie w oparciu o wysokość marży bez ...
-
Orzeczenie sądu w sprawie WIBOR - czy jest nadzieja dla kredytobiorców?
Informacja o listopadowym, zupełnie precedensowym orzeczeniu wydanym przez Sąd Okręgowy w Katowicach w sprawie kredytu hipotecznego oprocentowanego w oparciu o WIBOR, odbiła się szerokim echem w środowisku kredytowym, ale także wśród klientów. Na skutek zakwestionowania sposobu ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
Stawki najmu spadły w 9 z 16 badanych miast - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Najbardziej najem staniał w Katowicach - o 9% m/m. Najem wciąż drożeje w Lublinie, Częstochowie, Łodzi, Warszawie oraz Krakowie. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła do 5,54% netto. Z tego ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... kolejny projekt mieszkaniowy w sąsiedztwie inwestycji biurowej Łódź Work. Realizujemy pierwszy etap Strefy Progress i jesteśmy w trakcie przygotowania drugiej fazy projektu. W Katowicach kontynuujemy Inspire, nasz wiodący projekt w Dolinie Trzech Stawów. Będziemy nadal dostarczać wysokiej jakości projekty, utrzymywać standardy i oferować najemcom ...
-
Rynek pracy: czy należy się obawiać bezrobocia?
... . firmy zgłosiły do urzędów pracy zamiar grupowych zwolnień – w sumie 3 069 osób. Nie wiadomo, jednak, kiedy i czy zostaną one faktycznie dokonane. W Katowicach od stycznia do października zgłoszenia zamiaru grupowych zwolnień dot. 1 128 osób, a pracę faktycznie straciło 628 osób. W analogicznym czasie w Warszawie zamiar ...
-
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... do życia lokatorzy doceniają komunikację zbiorową w Gdyni (39 proc. wskazań), w Krakowie kulturę i rozrywkę (43 proc.) oraz miejsca dla zwierząt (6 proc.), a w Katowicach zaplecze sportowe i rekreacyjne (24 proc.). Na przeciwnym krańcu zestawienia znalazły się Częstochowa, Kalisz i Ruda Śląska. I tu podobny układ, czyli w pierwszej ...
-
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
... już w 2023 roku. Nowe funkcje zostaną dodane także do wybranych centrów handlowych. W trakcie modernizacji i przebudowy w obiekty wielofunkcyjne są m.in. Supersam w Katowicach i Renoma w Warszawie, gdzie po rozbudowie zwiększy się metraż oraz rola komponentu biurowego – mówi Wojciech Wojtowicz. 4. Znaczenie procesu dostaw i zwrotów Sprzedawcy ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... przez nas miastach. Największy wzrost stawek odnotowaliśmy w Krakowie (33%), Wrocławiu (32%), Toruniu (31%) i Warszawie (31%). Z kolei najmniejszy wzrost pojawił się w Katowicach (15%), Częstochowie (18%), Szczecinie (18%) i Białymstoku (18%). Zyskowność wzrosła, ale jest niższa niż na lokatach Dzięki wzrostowi stawek najmu rentowność ...
-
Rynek handlowy 2022: Polacy wrócili na zakupy
... rozwoju sieci Rituals, który pierwszy swój sklep otworzył jeszcze w sierpniu 2021. Inne przykłady to kolejne sklepy Primark w Silesii City Centre w Katowicach czy Bonarce w Krakowie. Również szybkie zagospodarowanie lokali po Tesco wskazuje na dużą chłonność sektora handlowego w Polsce. W dużych miastach ostatni rok ...
-
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... aż o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. Natomiast z danych AMRON wynika, że w III kwartale ubiegłego roku średnia miesięczna stawka czynszu w Warszawie i Katowicach była o 22% wyższa niż rok wcześniej, a w Krakowie i Wrocławiu – o ok. 25% . Tylko w Poznaniu podwyżka była zbliżona do średniej GUS. AMRON nie ...
-
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... mieszkań. Spektakularne pod tym względem było szczególnie pierwsze półrocze, w którym mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki. W Warszawie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosła w tym okresie on tyle samo lub bardziej niż przez cały poprzedni rok. Było ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... autorzy. Jednym zapisem rozporządzenia próbuje się zmienić rzeczywistość w całym kraju, a niestety potrzeby mieszkaniowe i przestrzenne centrum Warszawy, osiedla mieszkaniowego w Katowicach czy przedmieść Końskich są zupełnie inne. Zapisy powinny dawać możliwość uwzględniania tych uwarunkowań w dokumentach planistycznych gmin, a nie narzucać średni ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... stawki się nie zmieniły. Najmocniej w tym segmencie drożał najem w Lublinie (8,2%), Rzeszowie (6,1%) i Toruniu (5,5%). Z kolei największe spadki odnotowaliśmy w Gdyni (-7,1%), Gdańsku (-6,7%) i Katowicach (-4,2%). W porównaniu do poziomu przed rokiem stawki są dużo wyższe we wszystkich badanych miastach. Średnio najem w tym segmencie jest o 26 ...
-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... ” dla singli). Z takim budżetem możemy wybierać z 16% mieszkań wystawionych na sprzedaż w Warszawie, z połowy lokali szukających nowego właściciela w Szczecinie, Poznaniu czy Katowicach oraz ponad 80% nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim czy Bydgoszczy. Program nie tylko dla największych miast Warto podkreślić, że w odróżnieniu od dotychczasowych ...
-
Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"
... , ale deweloperzy kontynuują rozpoczęte budowy. W trakcie realizacji jest ponad 93 000 m kw., co jest zbliżonym wynikiem do powierzchni realizowanej w Krakowie i Katowicach, a zdecydowanie większym niż w Łodzi i Trójmieście. Zasoby powierzchni biurowej w Poznaniu na koniec grudnia 2022 roku wyniosły ponad 623 100 m kw. i nie ...
-
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... i garaży odpowiadają tym samym w przybliżeniu średnim cenom samochodów oferowanych w serwisie Otomoto.pl. Najniższa średnia cen ofertowych obowiązywała w styczniu w Gorzowie Wielkopolskim i Katowicach, niecałe 60 tys. zł. W Poznaniu, Wrocławiu, Krakowie i Łodzi średnie wynosiła 73 – 75 tys. zł. Najdroższe samochody oferowano w Warszawie (875 tys ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... spore ożywienie w sprzedaży nowych mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w styczniu i lutym deweloperzy sprzedali w sześciu największych miastach oraz Katowicach łącznie blisko 7,6 tys. mieszkań., czyli o 18% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Do biur sprzedaży firm deweloperskich wracają na razie ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Strefy płatnego parkowania: Warszawa i Kraków tylko dla bogatych
... – za pierwszą godzinę parkowania; 6,60 zł – za drugą godzinę; 7,90 zł – za trzecią; 5,50 zł – za czwartą i kolejne godziny) zaś w Katowicach (w Podstrefach „Śródmieście” i „Ceglana-Wita Stwosza”) – 516 zł miesięcznie i 6 192 zł rocznie (pierwsza godzina: 3 zł; druga godzina: 3,6 zł; trzecia godzina: 4,2 zł; każda ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... , Białymstoku czy Gorzowie Wielkopolskim kupujący płacili o odpowiednio 23%, 21% i 20% więcej niż rok wcześniej. Najniższy roczny trend wzrostu cen wystąpił w Katowicach i Poznaniu (9% w obu miastach) oraz Bydgoszczy (10%). W tegorocznym wydaniu raportu Evaluer Index Emmerson Evaluation przedstawił także dodatkowo trend zmian cen w ujęciu ...
-
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... konkretne roszczenia odszkodowawcze związane z tymi wadami”. O możliwości przeniesienia uprawnień z tytułu rękojmi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej mówi również Wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 19 sierpnia 2016 r. (sygnatura akt: I ACa 196/16). To orzeczenie zwraca uwagę, że dopiero podpisanie z każdym współwłaścicielem części wspólnej ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... które agencje pośrednictwa znalazły chętnych wynosiła w marcu niespełna 9,6 tys. zł. Średnia w tym mieście sięga zaś 10,1 tys. zł za metr. W Katowicach wpływ na nią miało najpewniej także wprowadzenie na rynek mieszkań ze średnią ceną ok. 5,7 tys. zł za m kw., a więc wyższą ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... budynków. Niektórzy deweloperzy starają się zapewnić mieszkańcom większy komfort m.in. dzięki starannie zaaranżowanym terenom zielonym. Np. na osiedlu Ceglana Park w Katowicach ponad połowę obszaru stanowią tereny zielone i rekreacyjne. Tam, gdzie jest to możliwe, budujemy zbiorniki retencyjne i ogrody deszczowe, które korzystnie wpływają ...
-
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... ceny w 9 z 17 miast były już wyższe niż w maju 2022 r., kiedy obserwowaliśmy ostatni szczyt cenowy. Największe wzrosty w tym okresie pojawiły się w Katowicach (5,7%), Lublinie (4,2%) i Poznaniu (3,2%). Z kolei wciąż taniej niż w maju 2022 r. jest w 8 miastach. Największe spadki w tym okresie odnotowaliśmy w Szczecinie (-5,8%), Częstochowie (-5 ...
-
Wynagrodzenia absolwentów publicznych uniwersytetów w Polsce w 2022 roku
... . Nieco mniej zarabiali absolwenci Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu – mediana 7 500 PLN brutto. Najniższą medianę wynagrodzeń osiągnęły osoby z dyplomem Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach (mediana 6 000 PLN brutto) oraz Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie (5 851 PLN brutto). Należy zwrócić uwagę na różnice w liczbie badanych osób ...
-
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... UE w większości metropolii – z wyjątkiem Warszawy i Krakowa – liczba nowych mieszkań była mniejsza niż zawartych małżeństw. W najgorszej sytuacji były młode małżeństwa w Łodzi i Katowicach, gdzie na jedno oddane do eksploatacji mieszkanie przypadały co najmniej dwa nowe związki. Natomiast w 2021 r. na każdy przypadały we Wrocławiu ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... z 24% do 16%. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 15 tys. zł za metr zwiększył się z 17% do 26%. Z kolei w Katowicach zwiększył się w maju o 1 pkt proc. w porównaniu z kwietniem udział mieszkań z ceną poniżej 9 tys. zł za m kw. Jednak nawet jeśli średnia cena ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... kosztuje aktualnie ponad 11 tysięcy 300 złotych od metra kwadratowego, a więc zaskakująco drogo. Stawki okazują się tu wyższe niż w Łodzi, Katowicach czy Poznaniu. Dokładniejsze przyjrzenie się olsztyńskiej ofercie mieszkaniowej pokazuje jednak, że nie ma tu problemu ze znalezieniem mieszkań w znacznie niższych ...
-
Branża IT: znaczny spadek ofert pracy, natrudniej juniorom
... netto na kontrakcie B2B. Niewiele niższe stawki oferowano w Rzeszowie (20 270 PLN - umowa o pracę/ 24 250 PLN - kontakt B2B) oraz Katowicach (20 500 PLN - umowa o pracę / 24 000 PLN - kontrakt B2B). Specjaliści IT pracujący w Warszawie zarabiali średnio 18 600 PLN w ramach ...
-
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
Rozpoczęła się budowa VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach. W jego ramach powstaną 162 mieszkania. Deweloperem jest Develia, a generalnym wykonawcą firma Alstal. Mieszkania mają być oddane w I kwartale 2025 roku. Ceny ...
-
Czy wspólnik ma zawsze prawo dostępu do dokumentów spółki z o.o.?
... sposób dostęp do żądanych przez wspólnika dokumentów spółki, a nadto aby nie były ustanawiane ograniczenia natury faktycznej (tak też Sąd Apelacyjny w Katowicach w wyroku z dnia 31 stycznia 2017 r. (V ACa 350/16, LEX nr 2249944). Przy omawianiu zagadnienia prawa kontroli przysługującego wspólnikowi, nie może zniknąć ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... popularniejsze Co ciekawe, poszukujący domów na sprzedaż w pierwszym półroczu częściej niż rok temu zwracali się w kierunku dużych miast. W Warszawie czy w Katowicach odnotowano 15% wzrost wyszukiwań tego typu nieruchomości r/r, podczas gdy w ościennych powiatach aglomeracji warszawskiej i śląskiej wzrost wyniósł 6-7%. Mieszkańcy Mazowsza ...