-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, które zostało nabyte w 2007 r., należy brać pod uwagę wszelkie wydatki związane z jego nabyciem jak i z odpłatnym zbyciem. Stanowisko takie zajął Trzeci Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście w postanowieniu z dnia 31.08.2007 r. nr ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... 255 tys. zł. W związku z powyższym wystąpiła z zapytaniem do organu podatkowego, czy sprzedaż mieszkania korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym, czy należy je opodatkować, a jeśli tak to w jakiej części? Na podstawie takiego stanu faktycznego urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…)Artykuł 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... musi powiadomić o tym gminę, a w niektórych przypadkach - urząd skarbowy. Konsekwencją takiej decyzji może być bowiem zmiana wysokości należnego władzom lokalnym ... albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości (zakup mieszkania, sprzedaż działki) lub od dnia zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wymiaru tego podatku ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego ... charakteru rolnego podlega weryfikacji przez urząd skarbowy w toku ewentualnego postępowania podatkowego. Zastosowanie zwolnienia ... a nie o sobie nabywają mieszkania. Taki sposób wykorzystywania przez Wnioskodawcę nowo nabytego mieszkania nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... na rachunki bankowe. Sprzedaż, następnie nabycie czy może nabycie, a potem sprzedaż – kolejność dokonywania transakcji Artykuł ... mieszkania M1 - czyli po podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży tego mieszkania - na zapłatę ceny nabycia mieszkania M2, w ustawowo ... niewydatkowanie zadeklarowanej kwoty na cele mieszkaniowe, Urząd Skarbowy nie nakłada ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... mieszkania lub domu. Fiskus: liczy się dzień objęcia spadku Tak też zdarzyło się w przypadku mężczyzny, którego sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy. Po przyjęciu spadku mężczyzna spłacił kredyt hipoteczny oraz zapytał urząd skarbowy ... z różnych powodów decydują się na sprzedaż nieruchomości bez świadomości konsekwencji ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... się od 250 zł za 2-godzinne konsultacje. Ile da zarobić flip mieszkania? Flip mieszkania to dobra metoda dywersyfikująca strategię inwestowania w nieruchomości na wynajem. – Rentowność z ... za działalność, musi mieć charakter ciągły. W przypadku flipów urząd skarbowy może uznać za ciągłość sprzedaż już nawet 3-4 mieszkań w ciągu roku. Jeśli jednak ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... nie wystąpił, ta najwcześniej musiałaby mieć miejsce w roku 2024. Sprzedaż mieszkania należy zatem tutaj rozliczyć z fiskusem. Służy temu formularz PIT-39 (do pobrania interaktywny formularz PIT-39), który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż miała miejsce w roku 2021) i w tym terminie też zapłacić ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... mieszkania nie spowoduje konieczności zwracania kwot odliczonych w ramach ulgi odsetkowej, będzie natomiast podlegał przepisom dotyczącym sprzedaży nieruchomości. Stanowisko takie zajął Urząd Skarbowy ... budynku mieszkalnego lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... drzwi i listwy. Pozostała część zabudowy to ściana. Urząd skarbowy jednakże zakwestionował ten wydatek. Dlatego ... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... , że wykonanie zabudowy stałej polegającej na wyposażeniu mieszkania w komplet mebli, w tym w szafy wnękowe, ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... zasady oboje małżonkowie powinni stanąć do aktu notarialnego obejmującego jej sprzedaż. Prawa osób trzecich Oprócz tego warto ustalić, czy nieruchomość nie ... też warto zobowiązać dotychczasowego właściciela mieszkania do przedłożenia wystawionego przez urząd skarbowy aktualnego zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami, i odpowiednio przez ZUS ...
-
Kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
... z roszczeniami wierzycieli innych niż bank np. instytucji państwowych takich jak Urząd Skarbowy i wtedy musi zostać wykreślona przed transakcją sprzedaży. Eksperci ZFDF radzą ... mieszkania można przystąpić do rozpoczęciu procesu kredytowania. W tym celu zbywca powinien otrzymać od banku, który udzielił mu kredytu, zgodę na sprzedaż mieszkania - ...
-
Kupno mieszkania z przeszłością, czyli obciążona hipoteka
... Zakład Ubezpieczeń Społecznych czy Urząd Skarbowy. Trudności mogą się pojawić, ... sprzedaż lokalu. Dotychczasowy właściciel powinien przedstawić dokument, w którym znajdą się dane dotyczące wysokości zobowiązania, a także numer konta technicznego (do którego sprzedający nie ma dostępu) do jego całkowitego uregulowania. – W przypadku kupna mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... i była zwolniona z podatku od spadków i darowizn, co potwierdził urząd skarbowy. W czerwcu 2010 r. została ustanowiona odrębna własność lokalu mieszkalnego, zaś w ... lit. a) - c) nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł. (…) Biorąc pod uwagę fakt, że sprzedaż udziału w odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpiła przed upływem 5 ...
-
Koszty to wartości brutto z faktur za remont lokali
... Urząd Skarbowy w Białymstoku w postanowieniu z dnia 16.05.2007 r. nr IIUSpbIA/1/415-38/30c/23/07/BB. Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż jest podatnikiem podatku od towarów i usług i w ramach prowadzonej działalności gospodarczej kupuje mieszkania ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... i sprzedaż z zyskiem, ... urząd skarbowy w Słupsku). W innym wybór ryczałtu uzależniano od podpisanej z najemcą umowy (np. urząd skarbowy w Kamieniu Pomorskim). Jeśli taka umowa była – bez względu na to, czy została zawarta na długi czy krótki okres – zdaniem urzędu ryczałt 8,5% był możliwy. W niektórych wreszcie uznawano (np. urząd skarbowy ... mieszkania, ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... sprzedaż mieszkań, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse, która przeanalizowała cykliczność prawie 20 tysięcy transakcji przeprowadzonych w ostatnich czterech latach. – W ostatnich latach sezon na sprzedaż mieszkania ... jak najszybciej powiadomić wszelkie instytucje takie jak Urząd Skarbowy, ZUS (przy etacie zrobi to za nas pracodawca), fundusze ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... , co pokazuje, że podatnicy mogą być niemalże pewni, jak urząd skarbowy będzie traktować zamianę formy prawa własności. Inne interpretacje – podobnie jak opisana ... nie zadziałała Dla właścicielki mieszkania miało to poważne konsekwencje, jako że wg przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. sprzedaż lokalu była zwolniona z ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... sprzedaży przeznaczy na wkład własny kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu lub mieszkania bądź ich budowę. Wnioskodawca wyjaśnił też, że nie prowadzi ... zasadach określonych w art. 30e. Urzędem skarbowym, o którym mowa w ust. 1 i 1a, jest urząd skarbowy właściwy według miejsca zamieszkania podatnika w ostatnim dniu roku podatkowego, ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż nie spowoduje powstania przychodu – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej ... jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i ... charakteru rolnego podlega weryfikacji przez urząd skarbowy w toku ewentualnego postępowania podatkowego. Zastosowanie ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... druków. Warto o tym pamiętać, gdyż urząd skarbowy nie przyjmie zeznania sporządzonego na nieprawidłowym rozliczeniu ... zamiany) samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych. Interesują go jednak jedynie te ... przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej ... zł stanowi VAT. Niewielkim pocieszeniem jest tu fakt, że urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy podatek w ciągu ... stabilnego najemcy i podpisaniu z nim wieloletniej umowy, nastąpi sprzedaż lokalu z niższą rentowością najmu. Prześledźmy ...
-
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w ramach których rozpoczęto sprzedaż po dniu wejścia w życie ... z uwagi na nieprzeniesienie na nabywcę prawa własności mieszkania lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej. ... więc z pierwszeństwem przed innymi wierzycielami (jak ZUS, urząd skarbowy czy bank). Zgromadzenie nabywców lokali mieszkalnych ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... to nowe wersje formularzy podatkowych, na co należy zwrócić szczególną uwagę. Urząd skarbowy bowiem nie przyjmie zeznania sporządzonego na nieprawidłowym rozliczeniu (w tym ... i praw majątkowych Opodatkowana jest także sprzedaż (czy zamiana) prywatnego majątku „nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... aktualnej wersji druków do tego przeznaczonych. Urząd skarbowy nie przyjmie zeznania sporządzonego na ... nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych ... przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... również nowe numery kolejnych wersji. Urząd skarbowy nie przyjmie zeznania sporządzonego na nieprawidłowym ... nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych ... przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... w latach wcześniejszych, ale w nowych wersjach. Urząd skarbowy nie przyjmie zeznania sporządzonego na ... nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych ... przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania, które najemca wykorzystywał zarówno na cele ... przez wynajmującego rachunków. Podobne stanowisko wyraził Urząd Skarbowy w Kraśniku w postanowieniu z dnia 25.09.2006 r. nr ... Ważne Przy użyciu kas rejestrujących należy dokumentować sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... , do czego mają prawo jeśli osiągana przez nie sprzedaż nie przekracza 150 tys. zł rocznie. Aby ... trzeba wystąpić o zwrot VAT-u do urzędu skarbowego. Urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy podatek w ciągu 60 dni ... budynki zakwaterowania turystycznego. W efekcie jeśli w hotelu znajduje się też mieszkania lub kilka mieszkań, to wobec tych nieruchomości ...