-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... kluczowe w utrzymaniu równowagi na rynku będzie znalezienie balansu pomiędzy popytem a liczbą nowych mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Na obecną chwilę nie przewidujemy dalszych spadków podaży. Popyt będzie utrzymywał się na wysokim poziomie, także za sprawą aktywności inwestorów, dla których zakup mieszkania wciąż jest atrakcyjną metodą ...
-
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... Rynku Nieruchomości uważa, że na programie szczególnie mogą skorzystać osoby uboższe: – Proponowany program może być alternatywą dla osób mniej zamożnych, które z różnych względów nie chcą lub nie mogą uzyskać kredytu na zakup własnego mieszkania ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... mieszkania na wynajem. Aneta Zdulska, dyrektor ds. sprzedaży w WAN S.A. Poszukujemy atrakcyjnych gruntów, głównie pod budowę inwestycji mieszkaniowych, na ...
-
O gotowe mieszkania może być trudno
... także mieszkania czteropokojowe od 78 mkw. do ponad 90 mkw. stanowiące atrakcyjną i wygodną alternatywę dla domu. Trzynastoletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, obecność na Giełdzie Papierów Wartościowych oraz 26 zrealizowanych projektów deweloperskich sprawiają, że cieszymy się zaufaniem przyszłych mieszkańców, którzy decydują się na zakup ...
-
Nowe mieszkania: czego właściwie szukają Polacy?
... planują zakup nowego mieszkania w bliżej ... na rozkład zapytań o nowe mieszkania w poszczególnych miastach. Rekordowe zainteresowanie skromnymi „dwójkami” przy jednocześnie najmniejszym w przypadku największych mieszkań występuje w Gdyni, a więc mieście o rekordowych wzrostach cen w ostatnich dwóch latach. Odwrotna sytuacja występuje na rynku ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... na zakup. Może to oznaczać, że mimo potencjalnie ciekawej oferty sam wygląd mieszkania nie zachęca do kupna – wyjaśnia Bubiel z Rentier.io. Jeśli nie posiadamy umiejętności, aby niedużym kosztem zmienić wygląd mieszkania, można skorzystać z porad specjalistów w tym zakresie. Na ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... na rynku pierwotnym w 2019 r. Deloitte odnotował w Luksemburgu, Francji i Austrii. W Polsce nowe mieszkania są jednymi z najtańszych. Eurostat podaje natomiast wskaźniki wzrostu cen mieszkań. Niestety, Polska jest jednym z tych krajów, w których w 2020 r. mieszkania ... Deloitte podaje, że w Polsce na zakup 70-metrowego lokalu trzeba było przeznaczyć w ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... na mieszkania w naszym kraju łącznie przeszło 3 mld zł. Raport MSWiA pokazał też rosnąca aktywność na rynku mieszkaniowym osiedlających się w naszym kraju obywateli Indii i Wietnamu. Zaczęli oni kupować u nas mieszkania ...
-
Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą
... na przykład w sytuacji, gdy kupujący wykorzystuje w pełni swoją zdolność kredytową). Zakup garażu czy miejsca postojowego jest szczególnie dotkliwy dla osób, które nie mają samochodu. Dodatkowe opłaty stosowane przez mniejszość deweloperów Z ankiety przeprowadzonej przez Home Broker wśród firm budujących mieszkania ...
-
Ciasne, ale własne. Stać nas tylko na niewielki metraż mieszkania?
... niż statystyczny Duńczyk czy Austriak. Sytuację na krajowym rynku mieszkaniowym determinują w znacznej mierze coraz większe możliwości finansowe Polaków, ale także rosnące ceny nieruchomości i wymogi takich programów jak „Mieszkanie dla młodych”, które wymuszają wręcz, aby metraż mieszkania oddawanego do użytku był raczej skromny. Wprawdzie ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... miasteczko. Finalizujemy również zakup parceli położonej w centrum Legionowa. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Waryński S.A. Grupa Holdingowa jest deweloperem, który na bieżąco monitoruje sytuację na rynku mieszkaniowym, a co za tym idzie, cały czas poszukujemy gruntów pod nowe mieszkania w zabudowie wielorodzinnej ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... na rynku wtórnym (w dalszej). Strona popytowa pozostaje zaś nadal w odwrocie, ponieważ nie jest wyposażona w kapitał, a o nowe kredyty jest i – co ważniejsze – będzie coraz trudniej. NAJWAŻNIEJSZY POWÓD, Z POWODU KTÓREGO CZEKANIE JEST RYZYKOWNE Wysokie koszty kredytów Inwestorzy, którzy planują zakup mieszkań za gotówkę, mogą pozwolić sobie na ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... mieszkania lokatorzy nie muszą także ponosić kosztów utrzymania i konserwacji– obowiązki te leżą po stronie właściciela. Z wyposażeniem bywa różnie. Na rynku można spotkać zarówno mieszkania ...
-
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego
... zakup takiego mieszkania naprawdę się opłaca. Zawsze w takiej sytuacji dokonuję też oględzin, bo jest to najlepszy sposób, by przekonać się, w jakim stanie jest lokal wystawiony na ...
-
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... w tym mieście po raz ostatni w sierpniu 2022 r., a więc w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Warto zwrócić uwagę, że oferta nowych mieszkań jest w ... Z kolei kupującym nowe mieszkania opłaca się poczekać do lipca, bo jeśli inwestycja jest objęta ochroną DFG, wówczas w pełni bezpieczny jest zakup nawet przysłowiowej dziury w ziemi. ...
-
Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?
... na rynku nieruchomości lub zaciągać kredyty na zakup kilku mieszkań. Według szacunków GUS i Ministerstwa Budownictwa nadal pozostaje niezaspokojony popyt (który będzie się utrzymywał) na poziomie 947,6 tys., przy statystycznym deficycie 1567 tysięcy. Jednakże tylko 700 tysięcy osób myśli o zakupie mieszkania – reszta wynajmuje lub czeka na ...
-
Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?
... mieszkania, w których są piece gazowe do ogrzewania wody. Myślą wtedy o wymianie go na elektryczny, co wiąże się z dodatkowym kosztem”, wyjaśnia Agata Sierpina, doradca Home Broker z Gdańska. O gazie w nowych inwestycjach decyduje popyt O tym czy w nowych mieszkaniach będzie instalacja gazowa decyduje popyt generowany na lokalnym rynku ...
-
Kupno mieszkania: bliskość przedszkola atutem
... zakup nieruchomości w życiu. Inni poszukują nowego mieszkania ze względu np. na powiększenie rodziny lub z chęci poprawy standardu mieszkania ...
-
Koszty utrzymania mieszkania I 2017
... mieszkania coraz droższe - Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania? Uwzględnione są natomiast koszty ogrzewania i nośników energii (odpowiadają za 40% kosztów związanych z mieszkaniem), a ponadto m.in. wydatki na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup ...
-
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem
... na sposób wykończenia czy wyposażenia mieszkania. To decyzja istotna, a powinna zostać podjęcia z uwzględnieniem kilku czynników, wśród których najważniejsze są lokalizacja i metraż lokalu oraz charakterystyka rynku ...
-
Małe mieszkania w deficycie?
... na małe mieszkania. Duża oferta kompaktowych łódzkich mieszkań może też stanowić odpowiedź na wzrost zainteresowania inwestycyjnym najmem. Jeżeli chodzi o Warszawę, to jej wynik prawdopodobnie jest efektem obecności rozbudowanego segmentu dużych i luksusowych lokali. Dzięki informacjom z poniższego wykresu łatwo można obliczyć, jaką część rynku ...
-
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... mieszkania) na bezpiecznym poziomie poniżej 80%. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy takie kredyty we frankach również utrudniają sprzedaż mieszkania. Spłata kredytu po obecnym kursie to ryzyko Wspomniany już wcześniej wskaźnik LtV ma bardzo duże znaczenie w kontekście sprzedaży mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... których zarówno wynajem mieszkania, jak i zakup są „nad Wisłą” relatywnie drogie. Spójrzmy na konkretne liczby. Z najświeższych danych portalu Numbeo wynika, że najem mieszkania z jedną sypialnią ... przebadanych krajów. Może to wynikać m.in. z faktu, że konkurencja na tym rynku jest potężna. Szwajcaria jest krajem, w którym ponad połowa obywateli ...
-
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... trochę poczekać. Bazując jednak na dotychczasowych doświadczeniach możemy spekulować, że udział rynku pierwotnego w całym rynkowym torcie w 2022 roku stopniał w okolice 40%. To i tak wysoki wynik, bo przecież w latach 2009-10 na mieszkania od deweloperów Polacy wydawali około 1/3 wszystkich pieniędzy przeznaczanych na zakup mieszkań. Rok 2023 ...
-
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... na rynku najmu. Najem wystrzelił w ... mieszkania bez udziału kredytu i wynajmu przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniają kluczowe koszty, w tym prowizję pośrednika (3%), PCC (2%), taksę notarialną, odświeżenie mieszkania, zakup mebli, cykliczne naprawy, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości. Będąc właścicielem mieszkania na ...
-
Rodzina na Swoim: zmiany dopiero w kwietniu?
... kredytobiorców ma to ogromne znaczenie, gdyż sześć na dziesięć mieszkań kupowanych w RnS pochodzi właśnie z rynku wtórnego. Pierwotnie zmiana ta miała wejść w życie ... własności kolejnego mieszkania przez kredytobiorcę lub zmiany sposoby użytkowania nieruchomości, na której zakup udzielono kredytu. To oznacza, że zakup drugiego mieszkania lub otwarcie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
... wzrosła w lutym, do 4,3% z 4,1% w styczniu – podał GUS. To zaskoczenie dla rynku, bo uśrednione prognozy wskazywały na to, że inflacja powinna utrzymać się na poziomie ze stycznia. Wyższa inflacja to m.in. skutek rosnących cen związanych z użytkowaniem mieszkania, który spowodowały wzrost inflacji o prawie 1,4 pkt. proc. Winę za ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... na działce o powierzchni ok. 1850 m2. Taka sama kwota wystarczy także na zakup ... mieszkania w Krakowie, można stać się właścicielem pięknej, ponad 1100-metrowej działki usytuowanej w północnej części półwyspu wcinającego się w Jezioro Narie. Na ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem w CHF
... na spadek wartości lokali używanych, który nastąpił w ciągu ostatnich trzech lat, oraz atrakcyjną ofertę na rynku pierwotnym. - Potencjalni nabywcy oczekują, że osoba sprzedająca kredytowane lokum zaoferuje bardziej atrakcyjną cenę. Dla wielu posiadaczy kredytu denominowanego w CHF szybka sprzedaż mieszkania ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... na mieszkania w Polsce zgłosili Niemcy. Kupili oni w tym czasie 145,3 tys. m kw. mieszkań, co odpowiada ponad 2,9 tys. mieszkań pięćdziesięciometrowych. Na drugim miejscu uplasowali się Brytyjczycy z zakupami na poziomie 127,2 tys. m kw. (około 2,5 tys. mieszkań pięćdziesięciometrowych). Na ...
-
Wzrasta popyt na Mieszkanie dla młodych
... na 10 lokali mieści się w limicie cenowym i powierzchniowym, choć trzeba przyznać, że nie jest ich wiele. Wystarczy też spojrzeć na różnice między limitami cen mkw. nowego mieszkania kwalifikowanego do programu MdM, a średnią ceną transakcyjną na rynku ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... na przykładzie prawa własności do mieszkania używanego kupionego za 300 tys. zł z wykorzystaniem kredytu na 270 tys. zł, które przed wynajęciem poddano remontowi. W takim wypadku lista kosztów składających się na ... rynku ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2017
... na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup mebli, AGD, środków czystości czy remontów. Czytaj także: - Ogrzewanie mieszkania coraz droższe - Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania? Efekt? Od 10 miesięcy przeciętne koszty utrzymania mieszkania ...
-
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?
... mieszkania, jak i biura. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się inne budynki i biurowce zrealizowane przez Ataner, w tym biurowiec Delta i budynek mieszkalno-biurowy przy Towarowej 37. Zakup mieszkania ... zarezerwować zarówno długoterminowo, jak i na doby. To obiekt, ... Placu Dominikańskim w okolicy Rynku. W ofercie inwestycji są kompaktowe apartamenty ...
-
Wiemy, ile trwa wykończenie mieszkania. Masz tyle czasu?
... na wybrane materiały wykończeniowe. Zapytali o dostępność produktów wiodących na polskim rynku importerów i producentów. Problem jest o tyle ważny, że czas, w jakim musimy wykończyć nowe lokum ma zazwyczaj różne ograniczenia, np. termin wyprowadzki z poprzedniego mieszkania czy dostępność ekipy remontowej. Glazura Jeśli decydujemy się na zakup ...