-
W Mechelinkach powstaje Aparthotel Anchoria
... hotelo-wego ma zagwarantowany wynajem lokalu na okres 15 lat. Umowa najmu zapewnia obsługę najmu i gwarantowaną stopę zwrotu z inwestycji oraz gwarancję wypłaty czynszu w całym okresie obowiązywania umowy. Istnieje możliwość przedłużenia umowy na kolejne lata. Apartament hotelowy będzie wykorzystywany na wynajem krótkoterminowy. Powyższa ...
-
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... R4R Sarl i Echo Investment, rynkową część programu PFR – Fundusz Mieszkań na Wynajem oraz Vantage Rent kontrolowaną i rozwijaną przez fundusz TAG Immobilien. Z kolei w ... wzrost stawek czynszu o ok. 20-30%. Najdroższym lokalem w zestawieniu jest 4-pokojowy apartament (+65 mkw.) z segmentu premium w Warszawie, gdzie ceny przekraczają poziom nawet 10 ...
-
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... wyspecjalizowaną firmę. Pozwoli to osiągnąć wyższe zyski niż wynajem zwykłego mieszkania w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej ... 7%, a po uwzględnieniu ryczałtu 6,41%). Dla miłośników wędkarstwa rozwiązanie może być apartament w Ostródzie. Prawo własności do umeblowanego pokoju hotelowego kosztuje tu minimum 257 ...
-
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie
... choć można tam kupić lokale o powierzchni od 23 do 77 m2 (a nawet apartament o powierzchni 120 m2), najwięcej powstanie mieszkań dwupokojowych, przewidzianych nie tyle dla rodzin z ... siebie, jak i ze strony inwestorów, którzy takie lokale kupują pod wynajem. Położenie budynku sprzyja bowiem studentom, jak i osobom, które chcą prowadzić aktywne życie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... miastach, istnieje szereg możliwości zakwaterowania na jeden, dwa czy kilkanaście dni. Wynajem krótkookresowy to odrębna i rządząca się swoimi prawami część rynku nieruchomości. ... złotych. 550 złotych, za nocleg dla jednej osoby, trzeba zapłacić wynajmując niewielki apartament w stolicy lub w Poznaniu (przy czym należy jeszcze raz nadmienić, iż nie ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... też znaleźć luksusowy hotel ze SPA w Carmanthershire (Walia). Co prawda za pojedynczy apartament trzeba zapłacić ponad 450 tys. funtów (2,6 mln zł), ale udział ... Taką możliwość dają domy składające się na kompleks nastawiony na wynajem turystom – szczególnie rodzinom z dziećmi w związku z położeniem niedaleko Disney World, studia filmowego Universal ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... w tych miastach, ale można spodziewać się przyrostu klientów zainteresowanych bardzo dużymi lokalami. Największy sprzedany ostatnio apartament w Warszawie ma prawie 474 mkw. – znajduje się on przy ul. Jana Kazimierza na Woli. ... ten czas. Po wakacjach na rynek trafiają również kupujący mieszkania dla studentów indywidualnie bądź na wynajem, którzy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... . W Warszawie można kupić zarówno mieszkanie za 3,5-4 tys. zł za mkw., w ubiegłym roku najdroższy apartament jaki sprzedano kosztował 34 tys. zł za mkw. Deweloperzy chcą budować ... wysoka podaż się utrzyma jest powodowana m.in. działaniem rządowych programów. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... przy zakupie najdroższych nieruchomości. I tak jeśli ktoś w 2014 roku chciał kupić apartament wart 2,1 mln GBP, musiał zapłacić z tego tytułu podatek w kwocie 147 tys. GBP, ... płaconego przez kupujących o 3 pkt. proc. o ile nieruchomość na nabywana jest na wynajem lub jako tzw. „drugi dom”. Pośrednicy już dziś spodziewają się, że zmiana, ...
-
W co inwestować? Najbogatsi ludzie świata stawiają na nieruchomości
... – 3,3 domy. Gdyby tego było mało, co trzeci multimilioner planuje w tym roku kupić kolejny apartament, willę, wyspę czy rezydencję. Trudno się jednak i temu dziwić, jeśli ... rynek nieruchomości w celach stricte inwestycyjnych. W tej kategorii wygrywają mieszkania na wynajem. Wyraźnie mniejszą popularnością cieszą się wśród światowych krezusów biura, ...
-
Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi
... terminowo nieuregulowanych rachunków za czynsz lub wynajem. Kolejna ma siedzibę w Wielkopolsce i do spłacenia 1,1 mln zł. Trzecia w niechlubnym rankingu jest już osoba fizyczna - kobieta, z zaległościami czynszowymi wynoszącymi 928 tys. zł. Za taką kwotę mogłaby już kupić apartament w Warszawie. Wystarczy nie zapłacić za miesiąc ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... za kilka tysięcy złotych za mkw. przeznaczony dla remontu, jak i luksusowy apartament za kilka milionów złotych. Spore zapotrzebowanie na nowe mieszkania stymuluje deweloperów do ... i obligacji skarbowych. Część osób woli podjąć ryzyko związane z zakupem mieszkania na wynajem niż zakładać depozyt na 1,5 czy 2 proc. w skali roku, gdyż na wynajmie ...
-
Wakacje w Polsce. Poznaj tegoroczne hity
... taką formę zakwaterowania decyduje się ponad ¼ pytanych. Drugim wyborem jest pensjonat lub hostel (22,69 proc). Trzecim wyborem jest apartament lub mieszkanie na wynajem (17,91 proc.), a na czwartym miejscu znajomi lub rodzina (16,42 proc.). Co zaskakujące, na hotel decyduje się ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... osoby, które chcą kupić własne mieszkanie, jak i te inwestujące w lokal na wynajem. Tylko na początku roku rozpoczęto budowę blisko 14 tys. mieszkań, czyli o 40 proc. ... kupowanych na zachodzie. Przykładem jest chociażby wartość najdroższych inwestycji – najdroższy apartament w Polsce można kupić za 5 mln euro (Kraków), natomiast na świecie za 300 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... zarówno zdewastowane mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, jak i luksusowy apartament przy parku, z ekstremalnie drogim wyposażeniem obejmującym nawet drogocenne dzieła ... bowiem przegrywać w zderzeniu z opłacalnością zakupu mieszkania na wynajem, kredyty pozostaną relatywnie tanie, a zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców będzie ...
-
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... lokata kapitału. Niezbyt często kupowane są także z przeznaczeniem na wynajem. Atutem takich mieszkań są wygodne tarasy z rozległym widokiem lub ogródki ... poszukujących najwyższych standardów w ścisłym centrum miasta w inwestycji River Point przygotowaliśmy apartament o powierzchni 108 mkw. z balkonem o metrażu 34 mkw., zapewniający widok na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... wzrostem zamożności rodaków, popyt na zagraniczne nieruchomości będzie systematycznie rósł. Dom czy apartament nad morzem, jeziorem czy w górach za granicą to bowiem nie ... nieruchomości oraz niskie ryzyko inwestycyjne. Jak dokładnie opłaca się taki wynajem? Przykładowo – wynajmując 60-metrowe mieszkanie na Gran Canarii czy Teneryfie (cena metra ...
-
Jak podróżować sprawniej - także w wakacje
... serwisy rezerwacyjne, za sprawą których na własną rękę możemy wynająć apartament czy hotel. Kiedy już podejmiemy decyzję o wylocie i zabukujemy bilet lotniczy przez ... i być otwartym na nowości. Nowoczesny rent-a-car, car-sharing, carpooling a nawet e-hulajnogi na wynajem to trendy, które pojawiły się całkiem niedawno jako odpowiedź na potrzeby ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... dostępem do lokalnej mariny. Kompleks aparthotelowy Miasto Marina to pięć kameralnych apartamentowców, w których powstaje 151 lokali na wynajem o wysokim standardzie. W aktualnej, limitowanej ofercie można nabyć apartament o powierzchni 42 mkw. w cenie 400 tys. zł. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Sąsiedztwo akwenów bez ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... pod własne cele mieszkaniowe, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami na wynajem. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ... projekcie zaczynają się od 319,5 tys. zł netto (+23% VAT) za apartament dwupokojowy o powierzchni 43 mkw. Piotr Tarkowski, dyrektor ds. Sprzedaży Allcon Osiedla Gotowe ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... posiłkować się pieniędzmi z banku. W tych 40 procentach lwią część stanowią zakupy pod wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako pewną lokatę ... Legnicka 60C zaczynają 189 tys. zł netto za kompletnie wyposażony i gotowy do zamieszkania apartament. Kolejny pułap cenowy to 205 tys. zł. Urządzony lokal pokazowy ...
-
Korekta VAT naliczonego nawet pomimo braku zwrotu zaliczki i faktury korygującej
... hotelowego. Zaliczka ta została udokumentowana fakturą zaliczkową, z której VAT wnioskodawczyni odliczyła w deklaracji za grudzień 2018 r. Apartament miał stanowić jej środek trwały i być przeznaczony na wynajem. Jednocześnie wnioskodawczyni wystąpiła o zwrot podatku, który otrzymała w marcu 2019 r. Deweloper spóźniał się jednak z wykonaniem ...
-
Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem
... które zostały udokumentowane fakturami. W związku z tym, że podmiot od początku planował przeznaczyć zakupiony apartament do prowadzenia działalności opodatkowanej VAT, zwrócił się do Dyrektora KIS z ... przez co koszt czynszu ulegnie zwiększeniu. Zatem w przypadku apartamentów przeznaczonych na wynajem, analiza podatkowa powinna być wykonana w ...