-
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
... gotowych mieszkań. Ostatnie lokale z terminem oddania na ten rok oraz początek 2021 roku można znaleźć w takich projektach jak Bastion Wałowa w Gdańsku, Mały Grochów w Warszawie, ... . W inwestycji Zajezdnia Wrocław w Nadodrzu we Wrocławiu mamy natomiast w sprzedaży mieszkania pod wynajem i na własne potrzeby o metrażu 27- 56 mkw. w kwocie od 269 900 ...
-
Roczna lokata bankowa na 10 tysięcy daje już tylko 16 złotych odsetek
... z prognozami banku centralnego - faktycznie zaczną hamować. NBP przewiduje bowiem, że w 3 kwartale 2021 roku urząd statystyczny zaraportuje inflację na poziomie 1,6%. Jeśli faktycznie ... na rynku mieszkaniowym znowu dużo osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Do tego oblężenie przeżywają dystrybutorzy złota inwestycyjnego, pod długiej ...
-
Nowe mieszkania w Krakowie. Develia powiększa Przy Mogilskiej
... łącznie 338 mieszkań. Osiedle Przy Mogilskiej to projekt w doskonałej lokalizacji, atrakcyjny zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem. Wszystkie mieszkania w I etapie zostały już sprzedane, dlatego uzupełniamy ofertę o kolejne 137 lokali. Co więcej, w przygotowaniu jest już III etap osiedla ...
-
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... zapłaciliśmy w 2019 roku kwotę 13 614 PLN. Według nowych szacunków za 2021 zapłacimy 78 668 PLN – 578% podwyżki. Z kolei dla ponad 900 lokalowej ... nie jest zasiedlony. W czasie pandemii Covid-19 jest sporo mieszkań z przeznaczeniem na wynajem, które straciły najemców i nie znalazły jeszcze nowych. Wówczas ich właściciel poniesie koszty zgodnie ze ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... okresu 2019 r. Na rynku wtórnym kolejne rekordy cenowe Choć właściciele mieszkań na wynajem nie zaliczą 2020 r. do udanych, to już klienci sprzedający lokale nie mają ... do czerwca 2022 roku nie jest planowana podwyżka stóp procentowych a wręcz w I kwartale 2021 rozważana jest możliwość ich dalszej obniżki, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold ...
-
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... na 2,6% w skali roku bank centralny prognozował prawdopodobną dynamikę zmian cen na cały 2021 rok. Przy czym aktualizację tej prognozy poznamy już 8 marca br. Bardzo ... Część kupujących nawet nie myśli o tym, aby przeznaczyć kupione mieszkanie na wynajem, a jedynie traktuje nieruchomość jako lokatę kapitału. Wciąż przeważają jednak inwestorzy, którzy ...
-
Od kwietnia składka wypadkowa w nowej wysokości
... kosztów najbardziej odczują przedsiębiorstwa o wysokim poziomie zatrudnienia. Z dniem 1 kwietnia 2021 r. weszły w życie zmiany w rozporządzeniu w sprawie różnicowania stopy ... transportu lądowego i rurociągowego, magazynowania i działalności usługowej wspomagającej transport oraz wynajem i dzierżawę. Obciążenia z tytułu składki wypadkowej dla ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... nadążyć z podażą. Niestety, jak wynika z danych portalu RynekPierwotny.pl, w pierwszym kwartale 2021 r. sprzedawali znacznie więcej mieszkań niż wprowadzali ich na rynek ... poprawiających swoje warunki mieszkaniowe, albo kupujących takie mieszkania w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem albo jako bezpieczną lokatę. I właśnie efektem tego rodzaju ...
-
Weekendu majowego nie spędzimy w hotelu
... , że w obecnej sytuacji epidemicznej, powinny działać tylko małe obiekty typu agroturystyka, domki letniskowe, czy mieszkania na wynajem. 19 proc. ankietowanych jest zdania, że konieczny jest pełny lockdown. 14 proc. respondentów nie ma opinii w ... wśród Polaków w wieku 18+ na reprezentatywnej próbie 1115 osób. Termin realizacji: 16 – 19 kwietnia 2021 ...
-
EUR/USD w klinczu
... trakcie konferencji szefowej EBC Lagarde opublikowane zostały prognozy inflacji na 2021 rok. Widać w nich wyraźnie wyższą trajektorię wzrostu cen. Oczekuje się, że ... ”, które spowodowały wzrost cen. W szczególności ceny samochodów używanych wzrosły o 7,3 proc. m/m, wynajem aut o 12,1 proc m/m a bilety lotnicze o 7 proc. m/m. Czynsze urosły o 0,24 proc ...
-
Popularność kamperów mocno w górę, rosną też ceny
... też jest spory, bo aż o 165% – tak sugerują dane firmy Samar za pierwszy kwartał 2021 i 2020 roku. Trzeba mieć świadomość, że boom na kampery zaczął się niedługo po ... i ponosić normalne koszty utrzymania. Ale nie tylko ceny zakupu poszły do góry. Stawki za wynajem kamperów też są dziś wyższe niż rok czy dwa lata temu. Obecnie za wypożyczenie pojazdu ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... Amsterdam, zaobserwowano spadek czynszów. Powodem jest zwiększona podaż mieszkań, które zazwyczaj były przeznaczone na wynajem krótkoterminowy. Europejczycy coraz częściej decydują się na inwestycję w mieszkania. Pomimo zawirowań na ... bankowego, jak i rekordowym zainteresowaniu kredytami hipotecznymi. Tendencja ta utrzyma się przez cały 2021 rok, co ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... maja 2021 r. uznając, że to w gestii podatnika pozostaje określenie (przez jego zachowanie), w jaki sposób najem chce rozliczać. Rozstrzygnięcie to jest bardzo istotne, bowiem do końca 2020 r. wynajem/dzierżawa nieruchomości w ramach działalności gospodarczej pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... Mieszkaniowego, który został przyjęty 27 września 2016 roku. Do 31 lipca 2021 roku powstało w jego ramach 14,4 tys. mieszkań, a 19,4 tys. jest w budowie taką ... UE nadal daleko. Rząd w 2016 roku duży nacisk w swoim programie położył na wynajem, czym najprawdopodobniej chciał się upodobnić do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa część społeczeństwa ...
-
Ceny nowych samochodów rosną z miesiąca na miesiąc
... zł netto, czyli 2153 zł brutto. Dla umów zawartych w styczniu było to 1494 zł netto (1837 zł brutto). Rata za wynajem najlepiej obrazuje tendencje rynkowe, ponieważ są w niej ujęte wszystkie elementy składowe kosztu użytkowania auta z wyjątkiem paliwa. To swego rodzaju barometr ...
-
Leasing samochodu firmowego: co warto wiedzieć na początek?
... łączne finansowanie udzielone przez polską branżę leasingową w ciągu pierwszych trzech kwartałów 2021 r. wyniosło aż 68,2 mld zł, czyli więcej aż o ponad 41% w stosunku do ... firmy starającej się o leasing. Leasing samochodu firmowego może być korzystniejszy niż wynajem auta lub nabycie go dzięki kredytowi. Trzeba jednak wziąć pod uwagę wszystkie ...
-
Informatyk i Polski Ład. Ryczałt, podatek liniowy czy zasady ogólne - co wybrać w 2022 r.?
... proc. Zgodnie z danymi zebranymi przez portal No Fluff Jobs, na koniec 2021 r. w Polsce zarejestrowanych mogło być ok. 125 tys. samozatrudnionych specjalistów IT. ... koszt jednorazowy, nie ponoszony co miesiąc. Dodatkowo kosztami mogą być również: wynajem biura czy miejsca w przestrzeni co-workingowej, opłaty za prowadzenie konta firmowego, opłaty za ...
Tematy: programista, programiści, specjaliści IT, podatek od firmy, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, podatek liniowy, opodatkowanie działalności gospodarczej, usługi programistyczne, wynagrodzenia programistów, zarobki programistów, składka zdrowotna, składka na ubezpieczenie zdrowotne, Innovation Box, ulga B+R, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... których oczywiście nie mamy pewności, decyduje się skorzystać z oferty mieszkań na wynajem. A to z kolei sprawia, że popyt na mieszkania ze strony inwestorów ... raportu NBP z października, podsumowującego sytuację na rynku nieruchomości w drugim kwartale 2021 roku. Z tej informacji widać, że tzw. odczuwalność kredytu mieszkaniowego dla konsumenta ...
-
10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego
... . Raty takich długów już dziś są o ponad 1/3 wyższe niż we wrześniu 2021 roku. Jeśli jakiś szczęśliwiec cieszy się wciąż niezmienioną ratą, to lada moment dostanie ... to faktycznie nie ma co liczyć na budżetowe wsparcie. Zanim właściciel mieszkania na wynajem zdecyduje się na bardziej stanowcze ruchy, zawsze może rozważyć podwyżkę czynszu. Sprzyja ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... Rentier.io pokazuje, że stawki najmu wzrosły średnio o 3,7% w porównaniu do września 2021 roku, czyli ostatniego miesiąca przed podwyżkami stóp procentowych. Najbardziej najem zdrożał w Krakowie ... 1 do 31 stycznia 2022 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... wzrośnie w 2022 r. o kolejne kilkanaście procent względem rekordowego pod tym względem 2021 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych czeka zatem okres dalszych wzrostów. Co ... jest mieszkanie, zawsze jest grunt i nic go nie zastąpi. Obecnie mieszkania pod wynajem znikają na pniu, szczególnie w centrach miast. Wielu właścicieli decyduje się wynajmować ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... aktywnych ogłoszeń była aż o 11% wyższa niż w styczniu. Trend malejącej oferty rozpoczęty w 2021 r. został zatem efektownie zatrzymany. Ceny mieszkań w ofertach sprzedaży wciąż wysokie ... . Z drugiej strony coraz łatwiej jest uzyskać zyski wyższe niż te jakie przynosi wynajem mieszkań. Trzeba jednak dodać, że popyt na najem bardzo mocno wzrósł w ...
-
Łódź przyciągnie inwestorów z Ukrainy?
... parków handlowych i centrów zakupów codziennych oraz sektora mieszkań na wynajem. Największe miasta regionalne, które należą do grupy głównych ośrodków biznesowych ... przez miasto zwycięskie pozycje w prestiżowych rankingach. W rankingu Business-Friendly Perception Index w 2021 roku Łódź uznana została za najbardziej atrakcyjne dla biznesu miasto w ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... zarobki klientów są niższe. Osoby, które sprawdzały zdolność kredytową pod koniec 2021 roku, decydując się na zakup już w 2022 roku, były niemiło zaskoczone ... , a co za tym idzie, inwestorzy chętniej podejmują decyzje o zakupie lokalu pod wynajem. Jeżeli chodzi o sytuację związaną z budową inwestycji, nie mieliśmy większych problemów z odpływem ...
-
Branża sportowa wciąż w fatalnej kondycji ze 120 mln zł zaległości
... początku roku 2020 zadłużenie branży sportowej wynosiło 72,4 mln zł, a wiosną 2021 r. 95,4 mln zł. Obecnie dług sięga już 120,3 mln zł. Siłownie i ... poszkodowanych w trakcie pandemii, bo utrzymanie takiego biznesu wiąże się z bardzo dużymi kosztami. Wynajem wielkopowierzchniowych lokali czy spłaty rat leasingów to tylko przykłady kosztów ponoszonych ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... badanych miastach. Liderem jest Szczecin (21% r/r). Dużo drożej niż w czerwcu 2021 r. jest też w Poznaniu (18% r/r), Rzeszowie (16% r/r) i Wrocławiu (16% r/r). Z kolei najmniejszy ... lub nawet wyższe zyski niż te, jakie przynosi inwestycja w mieszkanie na wynajem. To może się jednak zmienić, ponieważ stawki najmu znacząco rosną. Jeśli dodatkowo ...
-
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... kasie rejestrującej regulują przepisy rozporządzenia Ministra Finansów z 22.12.2021 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących ... W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU ex 68.20.1), ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
Wniosek o wakacje kredytowe złożysz od 29 lipca - czy warto?
... wpłynie na zdolność kredytową i ocenę scoringową klientów? Rosnące od października 2021 roku stopy procentowe i pogarszająca się w związku z tym sytuacja kredytobiorców, skłoniły ... w którym mieszka. Załóżmy jeszcze, że zostało skredytowane mieszkanie przeznaczone na wynajem, a klient mieszka w domu, który wybudował za gotówkę. Czy ratę takiego ...
Tematy: wakacje kredytowe, wniosek o wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, spłata kredytu, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, nadpłata kredytu, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, scoring kredytowy, ocena zdolności kredytowej, zawieszenie spłaty kredytu, kredyty złotówkowe -
Strefy czystego transportu: jaką odegrają rolę?
... importowanych do Polski wzrasta. W 2012 r. wynosił 46,3%, w 2015 r. 55,6%, zaś w roku 2021 – już 58,6%. To oznacza, że ponad połowa samochodów, które trafiają do ... Rozwój carsharingu czy urządzeń transportu osobistego (UTO), jak elektryczne hulajnogi i rowery na wynajem, oraz konkurencyjna oferta przewozu osób sprawiają, że mamy do dyspozycji cały ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... w Warszawie, oznacza dość ograniczony wybór mieszkań, a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu dynamicznie się rozwija. Mieszkanie ... SGI Przede wszystkim, w porównaniu do np. trzeciego czy czwartego kwartału 2021, zmniejszyła się liczba podpisywanych umów deweloperskich. Mieszkania kupowane na ...
-
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... rozjaśnić. Polski ład i nowe przepisy „Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. poz. ... osoba fizyczna wybuduje nieruchomość i następnie zdecyduje się na jej sprzedaż lub wynajem, nie musi się, przynajmniej według Ministerstwa, bać negatywnych konsekwencji. ...
-
Koszt zakupu samochodu jeszcze wzrośnie. Jaką formę finansowania warto rozważyć?
... rok zdecydowanie bardziej niż o 14%. Winna jest tu stopa WIBOR, która między wrześniem 2021 roku a wrześniem 2022 roku skoczyła z 0,24% do 7,15%, a obecnie wynosi już 7, ... wzrósł przez większe stopy procentowe. Użytkownicy, którzy rok temu zdecydowali się na wynajem auta ze stała stopą procentową, dziś są w najlepszej sytuacji, bo bardzo dużo ...
-
Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy
... Partners wprowadziła się już m.in. kancelaria Greenberg Traurig podpisując 10-letnią umowę na wynajem 5 tys. m kw. biur. W trzecim kwartale oddany został również biurowiec P180 przy ... ponad połowa pracowników z dużych miast pracuje w modelu hybrydowym, kiedy w maju 2021 roku odsetek sięgał 32 proc. Dziś firmy inaczej wynajmują biura. Walczą nie ...
-
Najdroższe ulice handlowe świata 2022
... migracjom wewnętrznym, co przełożyło się na zwiększenie siły nabywczej. Czynsze za wynajem powierzchni handlowej na światowych rynkach już odrobiły ok. 50% strat od szczytu pandemii. W dużym stopniu miało to miejsce w 2021 r. i na początku 2022 r., jeszcze zanim globalne problemy gospodarcze zaczęły wpływać negatywnie ...
-
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce
... 4,31 mld euro i był wyższy o 22% niż w pierwszych dziewięciu miesiącach 2021 r. Ponadto na sfinalizowanie transakcji czekają aktywa o łącznej wartości ponad 1,7 mld euro. ... uchodźców z Ukrainy przyczyniły się do dynamicznego wzrostu popytu na mieszkania na wynajem. To otwiera duże możliwości przed inwestorami instytucjonalnymi poszukującymi aktywów ...