-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... nieruchomości. Nie chodzi tutaj wyłącznie o wynajmowanie mieszkań, ponieważ rynek najmu w ostatnim czasie mocniej odczuł koronawirusowy kryzys, ale o przechowanie wartości pieniądza w ... lipca (proces udzielenia kredytu hipotecznego od momentu złożenia wniosku do podpisania umowy trwa około 2 miesiące). Według informacji płynących z NBP w IV kwartale ...
-
![Zasady szczególne powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT]( "Zasady szczególne powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT [© stadtratte - Fotolia.com]")
Zasady szczególne powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT
... otrzymania całości lub części zapłaty w przypadku wydania towarów na podstawie umowy komisu, przeniesienia własności towaru z nakazu organu władzy publicznej, dostaw dokonywanych ... lub chłodniczej oraz gazu przewodowego, a także świadczenia usług telekomunikacyjnych, najmu, dzierżawy, leasingu i innych umów o podobnym charakterze, ochrony osób i ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... pod wynajem „za pół darmo” w ramach programu Mieszkanie Plus. Stawki najmu regulowanego zawierały się bowiem w dość absurdalnym przedziale 10-20 zł/mkw., a w ramach opcji z ... obu stron kontraktu. „Social mix” i inne czynniki ryzyka Akceptacja warunków umowy pomiędzy inwestorem a gminą jako podstawowy warunek osiągnięcia konsensusu nie jest jedynym ...
-
![Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2020 rok]( "Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2020 rok [© serQ - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2020 rok
... ma zastosowanie skala podatkowa (mieszczą się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem prywatnego najmu) czy ustawa o aktywizacji przemysłu okrętowego i przemysłów ...
-
![Katowice - biura czekają na najemców]( "Katowice - biura czekają na najemców [© pixabay.com]")
Katowice - biura czekają na najemców
... najmu – mówi Elżbieta Golik, Starszy Doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska. W pierwszym kwartale 2021 roku najemcy podpisali umowy na ... w dziale badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska. Do największych umów najmu powierzchni biurowej w pierwszym kwartale 2021 r. zaliczamy: ekspansję firmy Keywords Studios w ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... prawda nie mieszkają już z rodzicami, tylko znaleźli swoje miejsce na ziemi na rynku najmu. Jak pokazały przykłady zaprezentowane na wstępie, szczególnie w ich przypadku ... od 2 do 7%). Na tym jednak nie koniec. Sprzedający na etapie podpisywania wstępnej umowy zażąda zadatku lub zaliczki. Najważniejsze są jednak wymagania stawiane przez banki. Te ...
-
![W czym regionalne biura górują nad Warszawą?]( "W czym regionalne biura górują nad Warszawą? [© Walter Herz]")
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... wśród najemców, poza Warszawą, cieszył się rynek krakowski, gdzie podpisane zostały umowy na 74 tys. mkw. biur. Dobre 6 miesięcy miało też Trójmiasto, w ... z raportu Walter Herz. Spowolnienie procesów decyzyjnych, jakie wywołała pandemia dotyczy, zarówno najmu powierzchni, jak i budowy nowych projektów. W drugim kwartale tego roku mieliśmy jednak ...
-
![Biurowce w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2021]( "Biurowce w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2021 [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2021
... kwartale odnotowano wzrost aktywności najemców w porównaniu do II kw. 2021 roku. Podpisane umowy obejmowały niemal 150 000 m kw. W rezultacie tego wolumen popytu zanotowany od ... Kolejny kwartał z rzędu zarejestrowano bardzo wysoki udział renegocjacji umów najmu w wolumenie wynajętej powierzchni i stanowiło około 41%. Pomimo szerokiej oferty w ramach ...
-
![Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?]( "Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?")
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... rynku powierzchni flex. Najemcy preferują teraz krótsze, elastyczne umowy z możliwością wyboru powierzchni. Stąd też coraz większe zapotrzebowanie na biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe. Oferują pełen zakres usług i krótkie terminy najmu, co przyciąga najemców. Najczęściej stanowią komplementarne uzupełnienie tradycyjnych powierzchni ...
-
![Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?]( "Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?")
Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?
... RTS/AFF i w wielu przypadkach właściciele obiektów byli zmuszeni do renegocjacji umów najmu, przy czym najczęściej dochodziło do dodatkowych upustów w najmie, w zamian za wydłużenie okresu najmu. Rzadszym, ale występującym, zjawiskiem było aneksowanie umowy i przejście na czynsz wyłącznie uzależnionym od obrotu – uzupełnia Joanna Walczyńska ...
-
![Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów]( "Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów [© pixabay.com]")
Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów
... spadek aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów najmu. Transakcje tego typu na rynkach regionalnych w I kw. 2022 r. stanowiły 22,1% całkowitego popytu (spadek o 3,9 p.p. w stosunku do I kw. 2021 r. i aż o 21 p.p. w porównaniu z całym 2021 r.). Na nowe umowy przypadło 59,2% całkowitego popytu, natomiast pozostałe 18,7% stanowiły ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... zostaną przeznaczone na zwroty dla nabywców związane np. z odstąpieniem od umowy, ogłoszeniem upadłości przez dewelopera lub upadłości banku prowadzącego rachunek powierniczy ... Rosnąć będzie też rola funduszy PRS, które przy dobrej koniunkturze na rynku najmu będą zainteresowane zwiększeniem w nim swoich udziałów. Spodziewać się zatem należy ...
-
![Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?]( "Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022? [© pixabay.com]")
Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?
... bardzo mocno rozpędziło rynek najmu i poskutkowało wzrostem czynszów oraz pojawieniem się luki podażowej, której obecny rynek najmu instytucjonalnego nie jest w stanie wypełnić ... banki ziemi i dysponują znaczącym kapitałem, będą natomiast chętniej zawierali umowy o wspólnym przedsięwzięciu, ponieważ umożliwią im one dalsze realizowanie projektów ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... dwóch nowych inwestorów w tym sektorze z Francji i z Izraela, którzy podpisali już przedwstępne umowy zakupu. W Q1-Q3 sektor handlowy odnotował 26 transakcji, z czego 17 dotyczyło ... z kolei pozytywnie wpłynęło na wzrost popytu najemców na produkty Sektora Najmu Instytucjonalnego (PRS). Takie czynniki, jak wysokie koszty budowy, wynikające z rosnących ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku")
Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku
... transakcji z ostatnich 5 lat (198 500 m kw.), – dodaje Katarzyna Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. W strukturze odnotowanych transakcji najmu w 2022 roku dominowały nowe umowy – 69% całkowitego wolumenu (137 000 m kw.), z kolei renegocjacje stanowiły 29%, a ekspansje zalewie 2%. W związku z relatywnie dużą powierzchnię biurową ...
-
![Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"]( "Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa \"0\"")
Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"
... 5 lat, który wynosił 58 900 m kw. – dodaje Piotr Borowski, Dyrektor działu reprezentacji najemcy w Knight Frank. W 2022 roku w strukturze transakcji najmu dominowały nowe umowy (53%), renegocjacje stanowiły 41%, a ekspansje wyniosły zaledwie 6%. W związku z brakiem nowych biurowców na rynku poznańskim, współczynnik pustostanów na koniec grudnia ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji]( "Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile wyniósł ubiegłoroczny, całkowity wolumen transakcji najmu na rynku magazynowym? Ile magazynowych projektów deweloperskich trafiło ... transakcji najmu wyniósł 6,7 mln mkw. (-10% r-d-r), co oznacza drugi najwyższy wynik aktywności najemców na rynku magazynów w Polsce. Popyt netto obejmujący nowe umowy i ekspansje ...
-
![Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?]( "Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy? [© hacohob - stock.adobe.com]")
Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?
... , 7R i MLP. Aż 62% nowej podaży nie było zabezpieczone umowami najmu. Dla porównania na koniec 2018 r. powierzchnia budowana spekulacyjnie stanowiła zaledwie 10% ... najmu w Łodzi do końca 2022 r. znalazły się m.in. przedłużenie i ekspansja przez poufnego najemcę z sektora sportowego w MEP Industrial Centre Łódź (44 300 mkw.), przedłużenie umowy ...
-
![Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?]( "Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... 733). Ten akt prawny wskazuje, że uzasadnienia nie wymaga podwyżka czynszu najmu nieprzekraczająca w skali roku wskaźnika inflacji z minionego roku (limit dla ... najmie instytucjonalnym i okazjonalnym, ale w tym przypadku znaczenie mają tylko klauzule z umowy. Najem okazjonalny oraz instytucjonalny nie podlega bowiem limitom podwyżek czynszu z ustawy ...
-
![5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny]( "5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny [© Fotowerk - Fotolia.com]")
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... hipotecznych przeważnie trochę ponad połowa wniosków kredytowych kończy się podpisaniem umowy. Nie wiemy czy w przypadku preferencyjnych kredytów będzie gorzej (jak ... nawet kilka razy tańszy niż najem – oczywiście jeśli porównamy czynsz najmu z częścią odsetkową raty preferencyjnego kredytu. W efekcie zainteresowanie „Bezpiecznym Kredytem 2%” ...
-
![Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią]( "Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią
... transakcji najmu w trzecim kwartale stanowi wzrost o ponad 85 p.p. względem analogicznego kwartału w roku ubiegłym. Pomiędzy lipcem i końcem września najemcy podpisali umowy na ... p.p. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2022 roku. Analizując średni wolumen zawartych transakcji najmu w ostatnim kwartale roku w ostatnich pięciu latach, możemy ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy ... . Przypomnijmy, że pierwotnie zakładano przecież, że efektem bieżącego roku będą umowy o wartości 3,2 mld złotych. Po trzech tygodniach listopada wartość już podpisanych umów ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat]( "Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat
... m kw., co oznacza 25 pp. spadek r/r. W strukturze umów najmu w całym 2023 r. dominowały nowe umowy, które stanowiły ponad 53% całkowitego wolumenu zawartych umów. ... automotive. W III kw. zarejestrowano 2 największe transakcje 2023 roku, których powierzchnia najmu przekroczyła 100 tys. m kw., a całkowity popyt brutto wzrósł o prawie 50 pp. w stosunku ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... to kształt nowego programu dopłat do kredytów hipotecznych, sytuacja na rynku najmu i poziom stóp procentowych. Bez nowego stymulanta w postaci kolejnego programu dopłat ... nabywcę gotowego podpisać umowę rezerwacyjną, oferta znika z portali. Do momentu podpisania umowy końcowej (przenoszącej własność) może minąć nawet kilka lat, w trakcie których ...
-
![Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie]( "Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie [© Cor Gaasbeek z Pixabay]")
Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie
... makroekonomiczną. Niski poziom najmu Początek roku pokazuje jednak, że wskaźnik popytu obniża się. Całkowity wolumen transakcji najmu w pierwszym kwartale 2024 roku ... wnętrz, jak i niepewnej sytuacji gospodarczej, w znacznej mierze odnawiali aktualnie trwające umowy. W okresie styczeń - marzec 2024 r. udział nowych umów i odnowienia dotychczasowych ...
-
![Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami]( "Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami [© snowing - Freepik]")
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami
... większości miast znów wzrastały. Zgodnie z raportem Otodom w miastach wojewódzkich średni koszt najmu w sierpniu wzrósł o 2,4 proc. w stosunku do lipca i 3,2 proc. rdr i wynosił średnio ... utrudnia, a czasem nawet uniemożliwia np. zakupy ratalne, czy podpisanie umowy abonenckiej z telekomem, jest dobrą motywacją do płacenia zobowiązań na czas - ...
-
![Skarb państwa ważnym graczem na rynku biurowym]( "Skarb państwa ważnym graczem na rynku biurowym")
Skarb państwa ważnym graczem na rynku biurowym
... 8 w Warszawie. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) zdecydował się natomiast przedłużyć umowę najmu w ekskluzywnym biurowcu, należącym do warszawskiego kompleksu Varso Place. PKP we współpracy ... parking pod placem Nowy Targ we Wrocławiu. W portfolio ma też umowy PPP na budowę i eksploatację parkingów w Gdańsku oraz Łodzi. Polski kapitał z ...
-
![Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć]( "Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć [© anna - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... , że co do zasady powyższe warunki będą spełnione w razie zawarcia umowy o pracę lub podobnej (aczkolwiek nie każda taka umowa jednoznacznie przewiduje sprawowanie ... 13 ustawy o VAT w obecnym brzmieniu, dotyczący między innymi usług budowlanych, transportowych, najmu, dzierżawy i podobnych). Jak będzie w przypadku importu usług? Dla importu usług ...
-
![Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe]( "Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... przewidziane do tego odliczenia. Terminem udzielenia kredytu jest data podpisania umowy kredytowej, bez względu na to, kiedy bank przeleje pierwsze środki. Z ... umów zlecenia, honorariów lub opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (np. przychody z najmu lub dzierżawy), podatnicy rozliczający tzw. dochody giełdowe na formularzu PIT-38 ( ...
-
![Praca i mieszkanie w Rosji a podatki w Polsce]( "Praca i mieszkanie w Rosji a podatki w Polsce [© FikMik - Fotolia.com]")
Praca i mieszkanie w Rosji a podatki w Polsce
... nie pracuje, a jedyny przychód jaki tutaj uzyskuje pochodzi z najmu jego prywatnego mieszkania (opodatkowany w sposób zryczałtowany). W 2008 r. zamierza ... Pana ściślejsze powiązania osobiste i gospodarcze oraz uwzględniając zapisy umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Federacji Rosyjskiej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w ...
-
![Zbiorcza faktura VAT za usługi transportowe?]( "Zbiorcza faktura VAT za usługi transportowe? [© anna - Fotolia.com]")
Zbiorcza faktura VAT za usługi transportowe?
... najmu czy dostarczaniem energii elektrycznej itp. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby także usługi transportowe mogły zostać za takowe uznane. W praktyce usługi takie są świadczone głównie na podstawie zawartej umowy ...
-
![Samochód firmowy na cele prywatne a przychód pracownika]( "Samochód firmowy na cele prywatne a przychód pracownika [© anna - Fotolia.com]")
Samochód firmowy na cele prywatne a przychód pracownika
... najmu podobnego samochodu (zakładając, że pracownik łącznie pokonuje na dojazdy do i z pracy 80 km dziennie oraz pojemność skokowa silnika samochodu wynosi powyżej 900 cm3, wyliczony przychód wynosi 80 x ,08358 zł = 66,86 zł dziennie). Innym rozwiązaniem jest np. zawarcie z pracownikiem umowy ... przepisy przytoczone wyżej. Przy pomocy takiej umowy ...
-
![Komu przysługuje ulga podatkowa na dzieci za rok 2009?]( "Komu przysługuje ulga podatkowa na dzieci za rok 2009? [© anna - Fotolia.com]")
Komu przysługuje ulga podatkowa na dzieci za rok 2009?
... . Z ulgi może zatem skorzystać zarówno osoba, która uzyskiwała jedynie dochody z umowy o pracę czy renty, umowy zlecenie i o dzieło, jak też i podatnik, który obok takich dochodów uzyskiwał ... określające zasady opodatkowania podatkiem liniowym, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) czy też ustawy z ...
-
![Wakacyjna praca a prawo do ulgi prorodzinnej]( "Wakacyjna praca a prawo do ulgi prorodzinnej [© anna - Fotolia.com]")
Wakacyjna praca a prawo do ulgi prorodzinnej
... z umowy o pracę mamy do czynienia z opodatkowaniem według skali podatkowej. Podobnie jest ze świadczeniami otrzymywanymi z umowy zlecenia i o dzieło. Wyjątkiem są jedynie umowy, ... podatku dochodowym (za wyjątkiem gdy ryczałt ewidencjonowany dotyczy przychodów z prywatnego najmu). Jeżeli bowiem pełnoletnie dziecko osiąga m.in. dochody opodatkowane ...
-
![Opłaty sądowe od pozwu o zapłatę]( "Opłaty sądowe od pozwu o zapłatę")
Opłaty sądowe od pozwu o zapłatę
... roszczenia wynikające z rękojmi, gwarancji jakości lub z niezgodności towaru konsumpcyjnego z umową sprzedaży konsumenckiej, jeżeli wartość przedmiotu umowy nie przekracza 10.000 zł, o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
