umow najmu, (strona 9/17) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umow najmu

Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą

... euro za mkw. miesięcznie w Warszawie i 35-50 euro za mkw. miesięcznie w pozostałych aglomeracjach. — Praktyką rynkową staje się większa elastyczność w warunkach najmu, szczególnie w przypadku obiektów drugorzędnych. Najemcom o strategicznym znaczeniu dla centrum oferowane są pakiety zachęt, takie jak partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, powierzchnie handlowe
Wynajem auta bez stresu. Jak to zrobić?

... . Dokładne zapoznanie się z warunkami umowy może przynieść także inne korzyści. Czasami można bezpłatnie skorzystać z podstawienia samochodu pod dom, jeśli punkt najmu danej firmy znajduje się w tym samym mieście. Stan techniczny auta Może się wydawać, że sprawdzenie stanu technicznego wypożyczanego auta będzie ...

Tematy: rent a car, wypożyczalnie samochodów, wynajem samochodów, wypożyczenie samochodu
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019

... zachęt, takie jak: partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych. Zmiany w warunkach najmu w najbliższym czasie przynieść mogą nowe regulacje prawne. – Wprowadzony zakaz handlu w niedziele wzmacnia dominujące centra i obniża ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... dużej podaży, tylko niewielka część właścicieli skłonna była do obniżenia czynszu najmu, co w dużej mierze mogło przyspieszyć proces wynajęcia mieszkania. Pocieszającym jest ... na wynajem jest obciążona kredytami hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu, może generować dodatkowe koszty, których właściciele nie zawsze są w stanie ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Nieruchomości komercyjne: jest szansa na aktywność inwestorów?

... Polsce – wielkość poszczególnych aktywów (przynajmniej w sektorze biurowym) oraz ryzyko związane z aktywami starszymi lub wchodzącymi w cykl najmu. Zdaniem ekspertów większa jasność przy ocenie ryzyka (na rynku najmu) oraz rosnąca presja na lokowanie kapitału przyczynią się do sfinalizowania większej liczby transakcji. Największym zainteresowaniem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, nowe inwestycje
Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków

... wydatki ponoszone na spłatę kredytu. Otrzymując miesięcznie 2 000 zł przychodu z najmu, po zapłaceniu raty kredytu, nie osiąga dochodu. Dodatkowo wynajmowanie mieszkania wiąże się ... prawa do opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, będzie mieć wpływ na rynek wynajmu nieruchomości. Może spowodować wzrost cen najmu. Wynajmujący w celu ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, działalność gospodarcza, podatek PIT, podatek od najmu, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, rentowność wynajmu, podatek od firmy
Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie

... kwartał na rynku powierzchni logistycznej, magazynowej i przemysłowej? Jak zmieniała się struktura umów najmu? Z czego wynika wzrost wolumenu powierzchni niewynajętych magazynów? W którym kierunku ... . Atutem są relatywnie niskie koszty operacyjne. Zarówno koszty najmu powierzchni, zużycia energii, jak i koszty pracy są w Polsce jednymi z najniższych ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023

... oddano do użytku w II kw. 2023? Jakie były największe transakcje najmu w II kw. 2023? Raport przygotowany przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych (PINK) dotyczy ... kwartalnego popytu. Do największych transakcji zawartych w pierwszym kwartale 2023 zaliczamy: nową umowę najmu na 20 300 m kw. podpisaną przez firmę BNY Mellon w Centrum Południe 3 ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023

... w Katowicach – 23,2%, a najniższy w Szczecinie – 5,2%. Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w trzecim kwartale 2023 roku wyniósł 198 400 m kw., co ... 800m kw.) W trzecim kwartale 2023 roku najwyższy udział odnotowany w strukturze transakcji najmu przypadł nowym umowom (z uwzględnieniem umów przednajmu i powierzchni wynajętych na ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nieruchomości biurowe, biuro, biura, powierzchnie biurowe, nowe inwestycje
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji

... najemcy mają silniejszą niż w poprzednich latach skłonność do odnawiania umów najmu w już zajmowanych lokalizacjach, to wolumen popytu netto utrzymał się na stabilnym ... dostępności odnotowano w Białymstoku i Rzeszowie. STABILIZACJA CZYNSZÓW DAJE DOBRE PERSPEKTYWY NA ZAWIERANIE UMÓW NAJMU Po dynamicznych wzrostach czynszów w 2022 i 2023 roku, w 2024 ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie logistyczne, rok 2024
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?

... rozwoju w PIE. Wzrosty cen zajmu zbliżone do poprzednich kwartałów Ceny najmu mieszkań w siedmiu miastach wzrosły średnio o 2,2 proc. w ujęciu rocznym. Jest to ... z rzędu ze spadkami w ujęciu rocznym. W I kwartale 2025 r. liczba ofert najmu w siedmiu omawianych miastach spadła o 8 proc. w ujęciu rocznym. W Warszawie liczba ofert spadła o 6 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań
Kto odpowiada za kradzież auta z parkingu?

... było stosownego oznaczenia parkingu jako parkingu strzeżonego (a więc parking niestrzeżony), gdyż wówczas należałoby uznać, że mamy do czynienia jedynie z umową najmu miejsc postojowych. Większość parkingów – nawet takich, które są płatne – nie mają charakteru parkingu strzeżonego. Są to wyłącznie miejsca przeznaczone do ...

Tematy: kradzież samochodów, kradzież samochodu z parkingu, parking, parking strzeżony, umowa przechowania
Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika

... , przystosowywania, zmiany układu lub jakichkolwiek innych zmian w programie komputerowym, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała; rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii Osobiste prawa majątkowe należą zawsze do twórcy i nie podlegają przeniesieniu. Można jednak, a nawet warto wskazać ...

Tematy: umowy informatyczne, umowa komputerowa, prawa autorskie, ochrona praw autorskich, umowa wdrożeniowa, umowa serwisowa, prawa autorskie majątkowe
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT

... Wyroki sądów administracyjnych i interpretacje organów podatkowych wskazują, że zapłata z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy za zgodą stron (dotyczy to m.in. umów najmu lub dzierżawy) stanowi wynagrodzenie za usługę, która polega na wyrażeniu zgody na odstąpienie od umowy i jako takie powinno zostać opodatkowane ...

Tematy: opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, kary umowne, rozwiązanie umowy, odszkodowanie za rozwiązanie umowy, zadatek, odstępne, odszkodowanie VAT
Zaliczka na sprzedaż mediów a VAT

... został szczególny momentów powstania obowiązku podatkowego (np. usług budowlanych, najmu czy transportowych), ustawodawca jednoznacznie wskazuje na "otrzymanie części zapłaty" (art. ... obowiązku podatkowego, jak to ma obecnie miejsce np. przy usługach najmu. Obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia usług powszechnych powstaje z chwilą upływu terminu ...

Tematy: zaliczka, faktura zaliczkowa, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT
Kaucja a rozliczenie VAT

... zabezpieczenie, kaucję w wysokości 2-miesięcznego czynszu, która zostanie zwrócona po zakończeniu najmu i opuszczeniu lokalu przez najemcę. Czy otrzymanie kaucji wpłynie na rozliczenie ... należy określić moment powstania obowiązku podatkowego od tej „zapłaty”, który w przypadku najmu został określony w sposób szczególny. Zgodnie bowiem z art. 19 ust. ...

Tematy: zaliczka, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura, kaucja, obowiązek podatkowy VAT, zadatek, powstanie obowiązku podatkowego VAT, korekta VAT
Zasady obliczania terminów wobec kontrahentów

... to wprost z przepisów prawa - tak jest w przypadku 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny ... 688 K.c.). Oznacza to, że jeśli np. oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu złożono drugiej stronie 2 kwietnia 2011 r., to 3-miesięczny okres wypowiedzenia - ze skutkiem ...

Tematy: terminy, termin płatności, terminy w umowach, terminy zapłaty w transakcjach
Praca dzieci a ulgi i preferencje podatkowe

... nie może przekroczyć 1544,5 zł. Powyższy limit dotyczy m.in. dochodów z pracy, dochodów z umów cywilnoprawych (umowy o dzieło, zlecenie), czy też dochodów z najmu opodatkowanych skalą podatkową. Limit dotyczy przychodu pomniejszonego o koszty Określony przez ustawodawcę limit - 3089zł jest to dochód czyli przychód pomniejszony o koszty ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, ulga prorodzinna
Samochód osobowy: leasing a optymalizacja VAT

... z 28 lutego 2011r., IPPP1-443-1280/10-3/EK), że ustawodawca ograniczył prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego w przypadku użytkowania samochodów osobowych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub umowy o podobnym charakterze do 60% (nie więcej jednak niż 6.000 zł) podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT naliczony, samochód w leasingu, odliczenie podatku VAT, leasing samochodów, samochód firmowy, leasing, samochód osobowy w podatkach
Praca na rzecz pracodawcy w ramach innej umowy zlecenia

... z osobą trzecią? Spółka A jest właścicielem majątku, spółka B - w ramach umowy najmu - wynajmuje urządzenia spółki A, posiada więc tytuł prawny. Spółka B zawiera umowę zlecenia z ... w takim stanie przez czas trwania najmu. Drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę. Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które ...

Tematy: umowa zlecenia, świadczenie pracy, stosunek pracy
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC

... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych, wierzytelności, prawa z papierów wartościowych ...

Tematy: umowa powiernicza, powiernictwo, działalność gospodarcza, zbycie przedsiębiorstwa, przedsiębiorstwo, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od czynności cywilnoprawnych
Pełne odliczenie VAT przy wynajmie samochodu

... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a. odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT, ustawa o VAT, samochody z kratką, zakup samochodu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach
Wynajem mieszkania: raczej bez problemów

... , co znajduje wyraz w braku obaw związanych z zawarciem kolejnej tego typu umowy. Sezonowa gorączka, którą od połowy sierpnia obserwujemy na rynku najmu sprzyja dywagacjom na temat relacji jakie zachodzą pomiędzy właścicielami i zamieszkującymi ich mieszkania najemcami. Największy rozgłos zyskują historie o niedbalstwie najemców, dokonywanych ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe

... odstąpić. Po dwunaste, konsument nie może odstąpić od umów o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, sportowymi lub kulturalnymi – ale tylko wtedy, jeżeli w umowie oznaczono dzień lub okres świadczenia ...

Tematy: odstąpienie od umowy, umowa konsumencka, umowa sprzedaży, prawa konsumenta, prawo odstąpienia od umowy, odstąpienie od umowy na odległość
Powierzchnie biurowe z rekordem

... 2014 r. Tak dobra koniunktura w znacznej mierze podyktowana była największą dotąd liczbą dużych transakcji najmu – poza stolicą zawarto 13 kontraktów powyżej 10 000 mkw.” - wyjaśnia Mateusz ... Dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Największe transakcje najmu w ubiegłym roku na głównych rynkach biurowych poza Warszawą zawarły takie firmy jak ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce: czynsze pod presją podaży

... wzrostu co umacnia optymistyczne nastroje inwestorów komercyjnego rynku nieruchomości. Na rynku najmu, mimo poprawy warunków i ożywienia na rynku pracy, napędzających popyt ... rosnąca podaż może tymczasowo utrzymać presję na stawki czynszu. Rynek najmu Wskaźnik nastrojów najemców zdecydowanie wspiął się w górę wciąż jednak pozostając w negatywnym ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych

... lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych; 4. wierzytelności, prawa z papierów wartościowych ...

Tematy: sprzedaż przedsiębiorstw, wyłączenia z opodatkowania, sprzedaż części przedsiębiorstwa, opodatkowanie PCC, podatek PCC, PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, wyłączenie z PCC
Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić?

... zrobić… Zacząć trzeba od tego, że gros umów zawieranych w obrocie gospodarczym to umowy dwustronnie zobowiązujące (przykładowo: umowa sprzedaży czy umowa najmu). Oznacza to, że każda ze stron umowy jest obowiązana do spełnienia świadczenia na rzecz drugiej strony. Każda strona jest więc ...

Tematy: cesja umowy, cesja, umowa, umowy, przeniesienie umowy
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2016

... oraz pozostałych największych miastach wynajęto 628 200 mkw. przestrzeni biurowej. Do tego nadchodzące miesiące powinny przynieść finalizację kilku znaczących umów najmu”, informuje. W badanym okresie najwięcej powierzchni wynajęte zostało w stolicy – 360 100 mkw., na następnych pozycjach uplasowały się Kraków – 110 100 mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... ewentualnych problemów z lokatorem. Do wyboru mamy dwa jej typy – zwykły i najmu okazjonalnego. W tym drugim przypadku niezbędne jest poświadczenie notarialne, co wiąże ... ten sposób bowiem solidarnie będą oni odpowiadać na ewentualne szkody. W ustaleniach warunków najmu aktywne powinny być obie strony, w ten sposób ograniczone zostanie ryzyko ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Wartość początkowa środka trwałego w leasingu finansowym

... niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art. 16a ust. 2 pkt 3 updop, amortyzacji podlegają również, z zastrzeżeniem ...

Tematy: leasing finansowy, umowa leasingu, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, umowa leasingu
Poznań bez kompleksów. Rynek biurowy rozkwita

... biurowy zanotował rekord w 2015 roku, kiedy to popyt zdołał osiągnąć 64 900 mkw. W minionym roku było niewiele gorzej - podpisane umowy najmu opiewały na 64 100 mkw. Dość interesującym zjawiskiem był znacznie pokaźniejszy niż w ubiegłych latach udział przednajmów w łącznym popycie. Zwiększyło się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Ulga na dziecko: dochód i strata w PIT nie kompensują się

... na poziomie 30.980,72 zł. Dodatkowo mąż poniósł stratę z najmu opodatkowanego skalą podatkową w kwocie 76.140,92 zł. Łączne dochody małżonków (uwzględniając poniesioną stratę ... których mowa w art. 26 ust. 1 pkt 2 i 2a. Natomiast poniesiona przez męża Wnioskodawczyni strata z najmu nie może mieć wpływu na wysokość dochodu w rozumieniu art. 27f ust. ...

Tematy: ulgi podatkowe, ulga prorodzinna, ulga na dziecko, rozliczenie roczne, samotna matka, rozwód, brak dochodów, PIT-y, rok 2016, odliczenia od podatku 2016, rozliczenie podatku za 2016, ulga podatkowa 2016, ulgi podatkowe 2016, ulga podatkowa
Rynek magazynowy w I kw. 2017 r.

... od zeszłorocznego rekordu, a zarazem najwyższym kwartalnym notowaniem, z jakim mieliśmy do czynienia w całej historii krajowego rynku magazynowego. Za tak pokaźny wolumen najmu w pierwszych miesiącach roku odpowiada przede wszystkim sfinalizowanie kilku dużych transakcji, które w istotny sposób wpłynęły na wyniki osiągnięte przez popyt. Ten ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Warszawie w I-III kw. 2017 r.

... co oznacza, że osiągnął 78% łącznego zapotrzebowania z poprzedniego roku. Duże transakcje najmu, które powinny pojawić się jeszcze w tym roku, pozwalają przypuszczać, że ... Najwyższe czynsze transakcyjne utrzymywały się na relatywnie stabilnym poziomie. Miesięczne stawki najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, biurowce