-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Powyższe nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. 10 ust ... w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2010
... z efektu niskiej bazy – w pierwszym półroczu 2009 sprzedaż spadała w następstwie zamrożenia akcji kredytowej przez banki po ... cenami kredytu klienci częściej kupują większe mieszkania. Komentarz i prognoza Mimo niesprzyjających warunków pogodowych (powódź, a ... już dla całego rynku tyle co kilka lat temu, więc wpływ ich ograniczenia na całość rynku ...
-
Rodzina na Swoim: stabilna sprzedaż
... od dwóch lat. Rok temu 12-mies. wynik był lepszy o 30 proc. liczbowo i prawie 40 proc. wartościowo. Najlepsze cztery kwartały jeśli chodzi o sprzedaż kredytów preferencyjnych ... otrzymać mogą także jednoosobowe gospodarstwa domowe (tzw. single). Aczkolwiek powierzchnia mieszkania kupowanego na kredyt z dopłatami nie może przekroczyć 50 m2, a dopłatą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ... . Pieniądze można wydać m.in. na zakup budynku mieszkalnego lub jego części, zakup mieszkania, budowę nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele ...
-
Ubezpieczenia turystyczne: sprzedaż rośnie
... do pozostałych krajów kupowane są na miesiące jesienno-zimowe (październik-marzec) i wówczas sprzedaż ich rośnie z reguły o 85 proc. – zestawienia porównując wyniki z lipca 2012 ... wypadku, jak również z powodu sytuacji losowych takich jak włamanie czy zalanie mieszkania ubezpieczonego. Jednak klienci eSKY.pl nadal bardzo rzadko korzystają z ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
... rok do roku. Drugi kwartał ub. roku był pierwszym od pięciu lat koniunkturalnego boomu, który okazał się sprzedażowo spadkowy rdr o ponad 11 proc ... mieszkania okazała się wręcz spektakularna. Z jednej strony takie spółki jak Atal, Victoria Dom czy Budimex Nieruchomości pokazały rewelacyjne, rekordowe wyniki kwartalne, mocno śrubując półroczną sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008
... do lokalu mieszkalnego. Jego nabycie miało miejsce na mniej niż 5 lat przed dokonaniem sprzedaży. W mieszkaniu tym była ona zameldowana przez okres ... powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie stanowi źródło przychodu, o którym mowa w ...
-
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... zanotowano na tych rynkach od czerwca 2014 roku, a więc od blisko sześciu lat. Równocześnie ze spadkiem liczby nowych mieszkań w ofercie, redukcji (o 12% k/k) uległa ... JLL. Deweloperzy wchodzą w ten okres nieuniknionego spowolnienia lepiej przygotowani niż 10 lat temu. Liczba lokali w ofercie jest umiarkowana w porównaniu do potencjału popytowego, a ...
-
Rynek wtórny USA: mniejsza sprzedaż domów
... osób zalegających ze spłatą kredytów hipotecznych. Mieszkania drożały od 1999 r. do 2005 r. w tempie ... Sprzedaż domów na rynku wtórnym w Stanach spadła w kwietniu o 8,4proc. (prognozowano spadek o 2,8proc.), co było sygnałem do dalszej wyprzedaży amerykańskiej waluty. W jej wyniku dolara można już było kupić za 2,778 PLN, czyli najtaniej od 10 lat ...
-
Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie
... lat 90 XX wieku, rozpoczął właśnie sprzedaż mieszkań, które zostaną wybudowane w ramach inwestycji Bronowice Residence w Krakowie. Największy apartament o ... . Każdy z lokali będzie wyposażony we własny taras albo balkon, w zależności od wielkości mieszkania. Dodatkowo pod jednym z budynków powstanie jednokondygnacyjny garaż, wyposażony łącznie w 65 ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej, z drugiej zaś ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca tego roku kalendarzowego, w którym dana nieruchomość, czy ... innych dochodów uzyskanych z tego samego źródła w Polsce. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania na terytorium Niemiec jest zwolniony z podatku dochodowego w Polsce. Nie ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... mieszkania. Budowa tych lokali zaczęła się 2 – 3 lata wcześniej. Zatem można ... patrz poniższy wykres). W rzeczywistości liczba mieszkań budowanych na sprzedaż lub wynajem jest nieco większa. Trzeba pamiętać, że ... i emeryturami. Obecnie na 1000 osób potencjalnie zdolnych do pracy (18 lat – 65 lat) przypada 206 emerytów (patrz poniższa tabela). W 2040 r. ...
-
ATAL Nowe Żerniki: nowe mieszkania we Wrocławiu
... ATAL Towers, w której do sprzedaży w zeszłym tygodniu trafiła druga wieża. Mieszkania można również nabywać w obu etapach Starej Odry Residence oraz w nowoczesnym osiedlu Dmowskiego ... wystawa WUWA 1929, która prezentowała pokrewne rozwiązania architektoniczne. Na przełomie lat 20. i 30. XX wieku powstało osiedle modelowe, zlokalizowane w pobliżu ...
-
Budnex: ostatnie mieszkania przy Lewandowskiego w Szczecinie
... sprzedaż ostatniej ... a umożliwiają stworzenie przestronnej, nawet 140-metrowej przestrzeni do życia. Wszystkie mieszkania wyposażone będą w balkony o powierzchni od 6 do 15 m. kw., a ... ulicy Lewandowskiego, to zwieńczenie naszego dużego projektu, który od kilku lat powstawał w szczecińskiej dzielnicy Nowe Miasto. Warto zaznaczyć, że w przyziemiu ...
-
Ile trwa budowa mieszkania i domu?
... przykładają dziś znacznie większą wagę do przygotowania inwestycji przed rozpoczęciem budowy niż 10 lat temu– mówi Marian Grzybczak, prezes warszawskiej spółdzielni mieszkaniowej „Merkury”. – Dokonując selekcji wykonawcy ... o zakończeniu budowy. W przypadku inwestycji deweloperskich decyzja o pozwoleniu na użytkowania warunkuje ostateczną sprzedaż ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... cel. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...). Stosownie do art. ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... r. Obecnie planuje je sprzedać. Powstała wątpliwość, czy po sprzedaży przedmiotowego mieszkania będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ...
-
Stopy procentowe NBP najwyżej od 20 lat
... poziomu 6,75 proc., lokując się najwyżej od 20 lat. Najnowszy odczyt inflacji na poziomie 16,1 ... roku historii. Może to oznaczać, że z kupna mieszkania rezygnują już nie tylko osoby pozbawione zdolności ... Jednak sytuacja na rynku kredytowym coraz dotkliwiej uderza w sprzedaż mieszkań deweloperskich. Ostatni raport BIG DATA RynekPierwotny.pl. informuje ...
-
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... wyniósł 109 mld euro, czyli dwukrotnie więcej niż średnia z poprzednich pięciu lat. Pomimo narastających wyzwań politycznych, gospodarczych i finansowych od początku 2022 roku, aktywność ... uznaje budownictwo na wynajem za realną alternatywę dla budownictwa na sprzedaż. PKB na mieszkańca a własność mieszkań Rynek najmu mieszkań rozwijał się wraz ...
-
Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska
... w Białce Tatrzańskiej. „Na lokalnym rynku nieruchomości w sprzedaży dostępne są tylko pojedyncze mieszkania z rynku wtórnego. Ponadto jest to wyjątkowy rynek, na którym naprawdę bardzo ... ternu okolica jest również bardzo przyjazna paralotniarzom. Podhalańskie termy Kilka lat temu w Białce Tatrzańskiej oddano do użytku baseny termalne Terma Bania o ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a: e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit ...
-
Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży
... sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach kolonii Edwarda i Moniki Piwowarskich, czyli jednej z ... kolonii są Państwo Monika i Edward Piwowarscy, malarka i rzeźbiarz, którzy mieszkali na Żoliborzu Oficerskim od początku lat sześćdziesiątych. Monika Piwowarska uprawiała przez lata malarstwo portretowe, później abstrakcyjne. Pasjonowała się także tkaniną ...
-
Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie
... . Wraz z pracami budowlanymi otwarta zostaje również sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach inwestycji. W pierwszym etapie przewidziano realizację 181 mieszkań o powierzchniach ... to lokale lokale dwu- i trzypokojowe, na które popyt już od wielu lat jest największy. Na parterach budynków powstaną przestrzenie o metrażach od 19 do 103 m2, stworzone ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie - Aleje Praskie od Develii
... kondygnacjach budynków znajdą się także powierzchnie usługowe. Projekt uwzględnia ekologiczne rozwiązania i tym samym wpisuje się w strategię Develii na najbliższe 5 lat. Naszym celem jest zaspokajanie rosnących potrzeb nabywców, dlatego wciąż dostosowujemy portfel nieruchomości mieszkaniowych do aktualnych trendów i wymagań klientów. W nowych ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... lat nie zaobserwowaliśmy znaczących zmian związanych z popytem na mieszkania spowodowanych sezonem wakacyjnym. Prognozujemy, że w tym roku w okresie wakacji sprzedaż mieszkań również utrzymywać się będzie na bardzo wysokim poziomie, podobnie jak w pozostałych częściach roku. Wpływa na to wiele czynników, w tym duże zapotrzebowanie na mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... one bardzo dobrą sprzedaż deweloperów poprzez: Niski koszt kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do oprocentowania kredytów we frankach szwajcarskich z lat 2007-2008. Kredytobiorcy podejmują decyzję o zaciągnięciu kredytu i sfinansowaniu w ten sposób zakupu mieszkania, kierując się głównie ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... z zakupem mieszkania. Już pod koniec kwietnia sprzedaż naszych mieszkań powróciła do poziomu sprzed pandemii. Coraz więcej naszych klientów nabywa mieszkania w celach inwestycyjnych, co akurat wcale nas nie dziwi, ponieważ w obecnej sytuacji lokata gotówki w nieruchomości to bardzo rozsądny pomysł. Inwestycje TBV od lat pozostają w kręgu ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... lat obserwujemy rosnące zainteresowanie mieszkaniami z każdego segmentu rynku. W niemal jednakowym tempie sprzedawały się apartamenty w Śródmieściu Warszawy w inwestycji Przy Arsenale, jak mieszkania ... w Aria Development Realizujemy dwie inwestycje na obrzeżach Warszawy. W obu sprzedaż jest powyżej oczekiwań. W ofercie Osiedla Łomianki pozostały ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... na nie trwający od lat wzrost dochodów niemal ... sprzedaż mieszkań? Przy wysokich i szybko rosnących kosztach budowy, sprzedaż mieszkań zbyt szybko, a tym bardziej z dyskontem, może okazać się finalnie deficytowa. Ponadto wcześniej czy później nierealizowany dziś popyt na mieszkania wróci na rynek, a wtedy warto mieć w ofercie mieszkania na sprzedaż ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... mieszkania (nr 1 i 1A) – z odrębnymi księgami wieczystymi. Mieszkanie nr 1A w połowie zostało przekazane córce w darowiźnie, a pozostała część sprzedana jej partnerowi – wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej (sprzedaż miała miejsce w październiku 2020 r.). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od zbycia mieszkania ... przed upływem pięciu lat, licząc ...
-
Jest idealny moment na zakup mieszkania i kredyt hipoteczny. Dlaczego?
... mieszkania. Dzięki statystykom publikowanym przez NBP wiemy też, że składając wniosek o kredyt hipoteczny pod koniec roku można co do zasady liczyć na lepsze warunki. Jeśli złożymy go w grudniu, to na pieniądze z banku możemy liczyć w styczniu lub lutym, a dane za ostatnie 15 lat ... , które w tym roku notują rekordową sprzedaż i przez to nie będą ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... Mieszkania mają salon z aneksem kuchennym, łazienkę, pokoje idealne na sypialnię, gabinet czy pokój dziecka, a w niektórych jest także garderoba. Ceny apartamentów zaczynają się od 8900 zł/mkw. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Dysponujemy w tym momencie tylko jednym gotowym mieszkaniem na sprzedaż ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... będzie Nova Królikarnia – 11 ekskluzywnych domów na Mokotowie w Warszawie. Jednocześnie celowo spowolniliśmy sprzedaż kolejnych etapów dotychczas realizowanych inwestycji, np. w projekcie Miasto moje na ... się ona na wiele lat, obecnie na 6. Marcin Michalec, CEO Okam Nie obserwujemy dużego spadku popytu na mieszkania w realizowanych przez nas ...
-
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą
... rynkowej mieszkania, ustalonej przez rzeczoznawcę, gmina może przyznać kupującemu najemcy bonifikatę, która może teoretycznie wynosić od 1 do 99%. Sprzedaż lokalu ... pkt 5 Ustawy, był interpretowany na niekorzyść osób, które uzyskały bonifikatę i w przeciągu okresu 5 lat zbyły nieruchomość. Osoby takie były zobowiązane do zwrotu całej zwaloryzowanej ...
Tematy: -
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... mieszkania. Jak poinformował izbę, właścicielem lokalu został we wrześniu 2009 r. , a sprzedaż nastąpiła w marcu 2014 r. Jako że nie upłynęło 5 lat ...