-
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... a nawet podpisywać umowy na sprzedaż mieszkań bez tynków i instalacji, ale ... lat spłaty rat. Prawo do jego zaciągnięcia mają małżeństwa, rodzice samotnie wychowujący dzieci, a od sierpnia 2011 również single. Warunek to nieukończone 35 lat, przynajmniej przez jednego wnioskodawcę. Rodzice i osoby z dziećmi mają możliwość zakupu na kredyt mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... mieszkania i wydłużeniu czasu sprzedaży, zbywcy zwiększyli swoje oczekiwania - oferują je w cenie 8071 zł za m2. Mimo niekorzystnej koniunktury bardzo stabilne pozostają ceny małych mieszkań w Warszawie i Katowicach. Wg danych serwisu Oferty.net w stolicy średnia cena ofertowa spadła w ciągu dwóch lat ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2012
... pamiętać, że banki również w największym stopniu nastawiają się na sprzedaż kredytów w rodzimej walucie (świadczy o tym stopniowe zawężanie wachlarza kredytów denominowanych w walutach ... wysokości 200 tys. zł jest zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 40 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... niż dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 - 10 lat (stawka amortyzacyjna w skali roku 10%). Przykład. cd. 3. Ustalenie rocznego odpisu amortyzacyjnego 80. ... , oraz kopię harmonogramu spłat rat kredytu. Sprzedaż mieszkania będącego środkiem trwałym Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż lokalu mieszkalnego, który został ...
-
Kłopotliwy kredyt we frankach
... pięć lat wcześniej. A jeśli dodatkowo spadła w tym czasie cena mieszkania, to konieczna do dołożenia kwota może być jeszcze wyższa. Efekt? Z mieszkania ... powinno to przysparzać większych problemów, ale niestety jest inaczej. sprzedaż mieszkania razem z kredytem we franku Sprzedaż mieszkania wraz z kredytem i dokonanie cesji kredytu na nabywcę, ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... mieszkania, co daje wynik lepszy o prawie jedną czwartą od osiągniętego w analogicznym okresie 2012 roku. Jeszcze lepiej prezentuje się progres liczony rdr za ostatni kwartał. Od lipca do września br. sprzedaż ... Sytuacja ta przypomina w pewnym stopniu tę dokładnie sprzed 4 lat, kiedy to po pamiętnym globalnym krachu finansowym nastąpiło gwałtowne ...
-
Mieszkanie dla młodych: mimo zmian pieniędzy wystarczy
... sprzedaż na rynku wtórnym spełnia warunek cenowy Mieszkania dla Młodych. Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny są niższe, w niektórych miastach w limicie mieści się zdecydowana większość lokali na sprzedaż ... wcześniej innej nieruchomości (standardowo maksymalny wiek to 35 lat, a z programu wykluczone są osoby, które były kiedykolwiek ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... Wola w Warszawie, jeszcze w tym roku uruchomimy sprzedaż jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki wybór ... lat. Dzięki bardzo dobremu odbiorowi oferty na rynku i dużemu zainteresowaniu zakupem mieszkań okres ten może się skrócić. Wojciech Stisz reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Niebawem wejdą do sprzedaży mieszkania ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... tego mieszkania. Zainteresowany jest z nią w separacji od 2006 r. Następnie w kwietniu 2013 r. córka wystąpiła z wnioskiem do sądu o zniesienie współwłasności mieszkania. Ten ... 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... osób, których zdolność kredytowa nie pozwala na zaciągnięcie zobowiązań kredytowych wystarczających na zakup choćby niewielkiego mieszkania. Jeżeli tego typu inwestycje powstawałyby na większą skalę, w perspektywie kolejnych lat mogłyby skutecznie wymóc na deweloperach obniżki cen w prowadzonych inwestycjach. Należy jednak zauważyć, że nawet na ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... będzie dla nich przynajmniej tak dobry jak 2015, a trzeba podkreślić, że w zeszłym roku sprzedaż nowych mieszkań szła tak dobrze jak jeszcze nigdy wcześniej w historii. Najnowsze dane ... 30 lat zapłaci około dwa razy mniej, niż gdyby kupił mieszkanie na rynku i zaciągnął na ten cel kredyt hipoteczny. Tym samym inwestorzy, którzy mają mieszkania na ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... mieszkania. Rację ma zatem skarżąca, której to zdaniem do skorzystania ze zwolnienia wystarczy, by wydatek został poniesiony nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... w jakiejś okolicy, warto dokładnie tę okolicę poznać przed ostatecznym zakupem mieszkania. To że dziś osiedle otoczone jest zielenią, nie znaczy, że będzie tak za kilka lat. Zgodnie z ustawą deweloperską firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu informacyjnego i zawarcia w nim szczegółowych informacji ...
-
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... nie udało się w tym punkcie powtórzyć sukcesu lat poprzednich. W efekcie liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2016 ... mieszkania na sprzedaż. Co wprawiło je w tak euforyczny nastrój w ostatnich trzech miesiącach minionego roku, że zgłosili zapotrzebowanie na historycznie największą kwartalnie ilość pozwoleń? Prawdopodobnie rekordowa sprzedaż ...
-
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne
... wartość naszej nieruchomości, gdybyśmy rozważali jej sprzedaż. Działa to podobnie, jak np. przy ... mieszkania o powierzchni 100 m2 różnice w opłatach mogą sięgać nawet 100 zł na korzyść ciepła systemowego w porównaniu do gazu płynnego, czy oleju opałowego. W porównaniu do energii elektrycznej może to być jeszcze większa oszczędność – w okresie 10 lat ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... mieszkania (wynikająca z aktu notarialnego), zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych czy taksa ... zbycie ww. lokalu mieszkalnego dokonane zostało 17 lutego 2016 r., czyli przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal został nabyty, to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym dokona odpłatnego zbycia. Uwzględniając zatem powyższe stwierdzić należy, że wydatki na spłatę kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię i Jej małżonka, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... zapytań od inwestorów dotyczy także możliwości zakupu gotowego mieszkania wraz z pakietem wykończeniowym, dzięki czemu cała praca związana z wykończeniem mieszkania przechodzi na dewelopera i jego podwykonawców. Krzysztof Jabłoński, Iglica Nieruchomości Lista kryteriów nie zmienia się od lat. Absolutnym priorytetem jest lokalizacja - trafiona jest ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... lat) na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go z ... zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. ...
-
„Dziura w ziemi” znowu daje o sobie znać
... lat ... mieszkania oddane do użytku - 11% oferty pod koniec kwietnia 2019 r. mieszkania z terminem ukończenia do 3 miesięcy - 3% mieszkania z terminem ukończenia od 3 miesięcy do 6 miesięcy - 6% mieszkania z terminem ukończenia od 6 miesięcy do 12 miesięcy - 25% mieszkania z terminem ukończenia od 12 miesięcy do 24 miesięcy - 44% mieszkania ... sprzedaż ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... o ponad 20 proc. Tym samym, pomimo zrównania się cen mieszkań z poziomem z lat 2007/2008, zdolność nabywcza klientów jest dwukrotnie wyższa. Ceny mieszkań najbardziej ... się mieszkania o powierzchni do 55 mkw. i to właśnie takie lokale podrożały najbardziej. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W ...
-
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... mieszkania powoduje, że oferta dostępna w biurach sprzedaży deweloperów jest nierzadko przebrana. Zyskuje na tym rynek wtórny, na którym w ubiegłym roku nie tylko wzrosły ceny, ale też sprzedano więcej mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. 7,1% - o tyle wzrosła sprzedaż ... od ponad 10 lat. Udzielono bowiem o 10% więcej nowych ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej ... programu Mieszkanie dla Młodych dofinansowanie do kredytu (zwrócone po sprzedaży mieszkania) nie stanowiło ulgi podatkowej, o której mowa w Ordynacji podatkowej a wydatek związany ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... mieszkania na obrzeżach miast. Od wielu lat budujemy mieszkania i domy również podmiejskich lokalizacjach. Aktualnie w ofercie mamy na przykład domy w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej od 95 mkw. w osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim. Podobną propozycję mamy dla mieszkańców Poznania. W tym roku uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... nieruchomości wystawionych na sprzedaż. Przedstawiciele tego pokolenia są ... czyli mający obecnie ok. 25-40 lat naprawdę potrafią się bardzo ... mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowego. Piotr Łopatka, Członek Zarządu Proxin Investment Najczęściej kupują mieszkania 2 pokojowe o powierzchni około 50 mkw., a w drugiej kolejności są to kawalerki. Doceniają mieszkania ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... kwestia to potencjalne problemy tzw. fliperów i inwestorów, którzy kupili mieszkania na wynajem. Fliperzy kupowali mieszkania, remontowali je i wystawiali do sprzedaży po znacznie wyższej cenie ... się liczba Polaków, którzy będą kupowali mieszkania. Dla przykładu obecnie jest ok. 6 mln osób w wieku 25-35 lat. Już za 5 lat takich osób będzie tylko ok. 5 ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... lat na rynku, a rok 2021 będzie wyjątkowo bogaty pod względem wprowadzania nowych inwestycji na rynek. Planujemy trzy nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie oraz dwie w Katowicach w topowych lokalizacjach. Do sprzedaży trafią, zarówno apartamenty, jak i wille w prestiżowych dzielnicach Krakowa, a także funkcjonalne mieszkania ... sprzedaż mieszkań ...
-
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... – sprzedaż intratnej działki we Wrocławiu, która zyskała status największej transakcji w obrocie gruntem biurowym w mieście od momentu wybuchu pandemii. Boom na grunty pod mieszkania ... Przez ostatnie lata patrzono na rentowność projektów inwestycyjnych przez pryzmat do 10 lat, dziś przyjmuje się horyzonty 20-letnie. To pokazuje, że rynek polski jest ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... udział ten wynosił 10,6% i był najwyższy wśród analizowanych miast. Sprzedaż apartamentów wyraźnie wzrosła w 2021 r. osiągając poziom ... . Zmiany, które na zachodzie obserwujemy od lat, teraz powoli kiełkują i u nas. Uczymy się czytać ... segmenty: mieszkania i apartamenty. Mieszkania dzielą się dalej na mieszkania o podstawowym standardzie i mieszkania o ...
-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... lipca 2017 roku o zmiennym oprocentowaniu bank może pobrać opłatę w ciągu trzech lat od jego zaciągnięcia. Wysokość tej opłaty i możliwości jej pobierania określa ustawa ... i oszczędności na nieprzewidziane zdarzenia w przyszłości. Zamiana lub sprzedaż mieszkania Możesz rozważyć sprzedaż lub zamianę swojej nieruchomości i zamieszkanie w mniejszym lub ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... sprzedaż odnotowano w ... mieszkania z własnych środków, z przeznaczeniem na wynajem. Rosnąć będzie też rola funduszy PRS, które przy dobrej koniunkturze na rynku najmu będą zainteresowane zwiększeniem w nim swoich udziałów. Spodziewać się zatem należy kolejnych zakupów pakietowych dokonywanych przez te fundusze. W perspektywie najbliższych kilku lat ...
-
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... Prognozy Otodom i Polityki Insight zakładają, że na przestrzeni nadchodzących 6 lat liczba mieszkań na wynajem należących do inwestorów instytucjonalnych może ... gruntach o przeznaczeniu mieszkaniowym, czyli takich, na których mogłyby również powstać mieszkania na sprzedaż. Tymczasem już w 2021 roku udział transakcji z budynkami zlokalizowanymi ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... niemal o połowę mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Gdyby w listopadzie i grudniu sprzedaż kredytów była taka sama jak w październiku, to rok 2022 zamknąłby się ... już od dwóch lat wypatrywali „pęknięcia bańki cenowej”. Ponadto logika podpowiada, że skoro z powodu zapaści na rynku kredytowym gwałtownie spada popyt na mieszkania, to ich ceny ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... 23 mieszkania. Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi Klientów w Archicom Strategia Grupy Archicom na kolejne lata pozostaje niezmienna. Przez ponad 35 lat funkcjonowania na ... na lata 2023-2024 z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji z klientami. Ukierunkowanie na wysoką jakość obsługi ...
-
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... mieszkania, które spełniałoby oczekiwania, to w obecnych czasach niemal, nieprzyzwoity luksus. Klienci kupują, co się da. Opłacalność, to nie wszystko Nic dziwnego, że coraz większa grupa klientów ucieka z dynamicznego rynku ofert mieszkań na sprzedaż, na strony internetowe poświęcone budowie domów. Ceny zakupu mieszkania ...