-
![Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne]( "Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne [© P.CH. - Fotolia.com]")
Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne
... o ponad 20% wyższe niż cena, za jaką mogliby oni dziś sprzedać swoje mieszkanie. Przewalutowanie będzie już w pierwszym roku dostępne również dla tych, ... po preferencyjnym przewalutowaniu spadnie zarówno rata, jak i wartość kredytu. Najwięcej zyskają osoby, które kredyt zaciągnęły, gdy frank kosztował ok. 2 zł. Ich zadłużenie jest obecnie najwyższe ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?]( "Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić? [© ACP prod - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... możliwościami finansowymi, ale może okazać się intratna także dla tych, którzy zdecydują się wziąć kredyt na mieszkanie dla studenta. Garść faktów Wynajem mieszkania dla studenta (kawalerki) w jednym z miast akademickich ... naszej pociesze, a po zakończeniu studiów możemy czerpać korzyści z wynajmu tego mieszkania lub po prostu je sprzedać ...
-
![Frankowicze dostali prezent na gwiazdkę]( "Frankowicze dostali prezent na gwiazdkę [© stadtratte - Fotolia.com]")
Frankowicze dostali prezent na gwiazdkę
... Obecny poziom rat jest już bardzo zbliżony do tego jaki obowiązywał w momencie, gdy taki kredyt był udzielany. Co ciekawe, kurs wynosił wtedy 2,17 zł, a rata była niewiele niższa niż ... nie ma dla kredytobiorców większego znaczenia. Staje się ono jednak problemem jeśli frankowicz chce sprzedać swoje mieszkanie lub gdy bank wypowie mu umowę kredytu ...
-
![Rodzina na Swoim już bez dofinansowania. Co to oznacza?]( "Rodzina na Swoim już bez dofinansowania. Co to oznacza? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim już bez dofinansowania. Co to oznacza?
... w ramach Programu „Rodzina na Swoim”, w granicach od 3 do nawet 5%. W chwili obecnej można uzyskać kredyt z marżą banku oscylującą w okolicach 2%. Należy jednak przeanalizować wszystkie „za i przeciw”, aby nie okazało się ... 51 tys. nieruchomości „uwolni” się od tych zapisów, a ich właściciele będą mogli je wynająć lub sprzedać, by nabyć większą ...
-
![Raty kredytu we frankach znowu zabolą. To nawet 1836 zł]( "Raty kredytu we frankach znowu zabolą. To nawet 1836 zł [© dessauer - Fotolia.com]")
Raty kredytu we frankach znowu zabolą. To nawet 1836 zł
... problem dla osób, które chciałyby sprzedać mieszkanie lub po prostu spłacić dług przed terminem. Kredyt we frankach droższy o 23 100 zł Rata kredytu w złotych, który został zaciągnięty w tym samym momencie i na taką samą kwotę co nasz przykładowy kredyt, wynosi obecnie 1310 zł. Jest ...
-
![Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?]( "Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... zł – w całości ze środków pochodzących z kredytu hipotecznego. Obecnie dom ten zamierzają sprzedać, a uzyskane z tej czynności pieniądze (ok. 610 tys. zł) przeznaczyć na spłatę ... adaptację lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. W przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część ...
-
![Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią]( "Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... sprzedać takich mieszkań, gdyż ruch na rynku się zmniejszył. Ci, którzy zakupu dokonali za własne pieniądze mogą poczekać na kupca, choć to dla nich pewien problem, bo zamraża ich kapitał i nie pozwala dalej zarabiać. Inni, którzy mieszkanie kupili za kredyt ... z 10% do 20% lub nawet 30%. Żeby uzyskać kredyt na mieszkanie o wartości 300 000 zł zwykle ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... niż zakup Pomimo wzrostu stawek najem staje się coraz atrakcyjniejszy kosztowo w porównaniu z zakupem mieszkania na kredyt. Do niedawna to zakup był zdecydowanie tańszy niemal na wszystkich rynkach. ... w przeszłości kupił mieszkanie za 300 000 zł prawdopodobnie mógłby je teraz sprzedać np. za 400 000 zł. Uzyskałby więc dodatkowy zysk w wysokości ...
-
!["Mieszkanie bez wkładu własnego". Czym jest spłata rodzinna i kto może z niej skorzystać?]( "\"Mieszkanie bez wkładu własnego\". Czym jest spłata rodzinna i kto może z niej skorzystać? [© pixabay.com]")
"Mieszkanie bez wkładu własnego". Czym jest spłata rodzinna i kto może z niej skorzystać?
... kredytu nie została wypowiedziana Szczególny przypadek stanowi sytuacja, gdy kredyt został udzielony gospodarstwu domowemu, które miało już mieszkanie bądź ... część zobowiązania odpowiadającego kwocie gwarancji. Oznacza to, że poprzednią nieruchomość należy prawdopodobnie sprzedać, a uzyskane w ten sposób środki przeznaczyć na nadpłatę nowego kredytu ...
-
![Jak stopy procentowe wpływają na rynek?]( "Jak stopy procentowe wpływają na rynek? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak stopy procentowe wpływają na rynek?
... niż sam musiałby ponieść w przypadku utraty płynności. Tym bardziej, iż każdy kredyt udzielony przez bank wiąże się z dużym ryzykiem niespłacenia. Stąd banki komercyjne ... sprzedamy je na rynku wtórnym. Jeśli więc przewidujemy wzrost stopy procentowej należałoby sprzedać posiadane przez nas nisko oprocentowane papiery, gdyż potem cena ich się obniży ...
-
![Wypłacalność banków II kw. 2010 r.]( "Wypłacalność banków II kw. 2010 r.")
Wypłacalność banków II kw. 2010 r.
... . Nie da się wykluczyć, że do czasu wejścia w życie nowych zapisów i zaostrzenia kryteriów ich przyznawania, niektóre banki będą starały się sprzedać jak najwięcej kredytów gotówkowych. Podsumowanie Sądzimy, że ze względu na wysokie współczynniki wypłacalności, banki zaczną aktywniej walczyć o klientów kredytowych, co ...
-
![Kredyty we frankach: za 10 lat wyjdziesz na zero]( "Kredyty we frankach: za 10 lat wyjdziesz na zero")
Kredyty we frankach: za 10 lat wyjdziesz na zero
... domowego nie jest to duży problem. Ale gdyby ktoś chciał takie mieszkanie teraz sprzedać okaże się, że musi bankowi oddać ponad 420 tys. zł, a mieszkania ... ogóle by się takiej operacji podjął (wszystko zależy od wartości nieruchomości zabezpieczającej kredyt), byłaby to operacja bardzo nieopłacalna ekonomicznie. Rata kredytu skokowo wzrosłaby z 1559 ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... domu (jest inwalidą, nie może wykonywać samodzielnie prac gospodarczych). Małżonkowie postanowili sprzedać wybudowany dom, co nastąpiło 27 grudnia 2010 r. Podczas wizyty w ... gruntu w 2008 r. i na gruncie tym rozpoczęli budowę domu, na co zaciągnęli kredyt hipoteczny. Budowa została zakończona w 2010 r. W myśl przepisu art. 46 ustawy z dnia 23 ...
-
![Problem ze spłatą kredytu - co robić?]( "Problem ze spłatą kredytu - co robić?")
Problem ze spłatą kredytu - co robić?
... rzecz. Prawie każdy z nas ma kredyt, a czasem kilka. Bez niego trudno kupić mieszkanie czy samochód. Na raty kupujemy też często komputer, ... Lepiej jeśli zrobimy to sami i poszukamy kupca niż gdy w najgorszym przypadku nasze mieszkanie miałby sprzedać na licytacji komornik. Wtedy prawdopodobnie jego cena będzie sporo niższa od wartości rynkowej tej ...
-
![Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?]( "Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?")
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... z przeznaczeniem na wynajem, albo po to, żeby w przyszłości sprzedać je po wyższej cenie. Co lepiej wybrać? To zależy od rentowności obu ... wraz z upływem lat. Warto zastanowić się przy tej okazji, w jakiej walucie zaciągać kredyt hipoteczny. Przy inwestycjach bezpieczniejsze i bardziej przewidywalne jest zadłużanie się w walucie, w której uzyskujemy ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... sprzedać mieszkanie, ale nie wiesz ile jest warte? A może musisz określić wartość nieruchomości ... wyceny nieruchomości, czyli rzeczoznawca majątkowy. Taki dokument (tzw. operat szacunkowy) będzie potrzebny gdy ubiegamy się o kredyt, ale też na przykład w razie sporu z organem podatkowym. Rzeczoznawca majątkowy może na przykład na podstawie ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... z chwilą startu MDM-u w styczniu 2014 roku. Coraz trudniej będzie sprzedać mieszkanie z drugiej ręki zwłaszcza w lokalizacjach ekonomicznych, a więc mniej eksponowanych, w ... Raczej trudno tego oczekiwać. W rodzimych warunkach ekonomicznych zakup mieszkania na kredyt powoduje na tyle znaczące, wieloletnie obciążenie budżetu gospodarstwa domowego, że ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe [© RG. - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... stanowić koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia mieszkania. Fiskus uznał jednak, że kredyt stanowił jedynie sposób uzyskania środków pieniężnych niezbędnych do kupienia ... nie uzyskał środków pieniężnych, nie byłby wstanie zakupić nieruchomości, a następnie jej sprzedać. Zdaniem Skarżącego, różnice kursowe oraz odsetki spłacone w związku z ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi ... komórek lokatorskich lub wykończenia mieszkania), by skorzystać ze zwiększonego popytu i sprzedać nieruchomość. Warto zauważyć, że jeśli aktualne ceny porównamy z poziomem sprzed ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... ważny element budżetu. Problemy mogą się też pojawić przy ubieganiu się o kredyt na mieszkania, które obejmie projekt ustawy – przestrzega Lion’s Bank. Już niebawem właściciele ... Oba prawa mają przeważnie na rynku tę samą wartość, oba można sprzedać, odziedziczyć czy obciążyć kredytem. Nawet więcej, minusem przekształcenia prawa spółdzielczego ...
-
![Tajemniczy klienci ocenili placówki bankowe. Wyniki zaskakują]( "Tajemniczy klienci ocenili placówki bankowe. Wyniki zaskakują [© Marco Scisetti - Fotolia]")
Tajemniczy klienci ocenili placówki bankowe. Wyniki zaskakują
... zostało zaangażowanie doradców, których zadaniem było omówienie oferty konta bankowego (89,7 proc.) i planów oszczędnościowych (80,5 proc.) niż tych, którzy mieli sprzedać kredyt (75,4 proc.) czy zamknąć rachunek bankowy (63,3 proc.). Tajemniczy klienci przyznali, że doradcy prezentowali produkty faktycznie odpowiadające ich potrzebom (dziewięć ...
-
![5 sposobów na utratę dopłaty MdM]( "5 sposobów na utratę dopłaty MdM [© drubig-photo - Fotolia.com]")
5 sposobów na utratę dopłaty MdM
... rządowe wsparcie kredytowe jest przeważnie żmudna i wyboista, o tyle droga do utraty dopłaty MdM jest całkiem prosta. Wystarczy np. w złym momencie sprzedać kredytowaną nieruchomość lub rozpocząć w niej działalność gospodarczą. Na co jeszcze uważać, aby nie być zmuszonym do zwrotu pieniędzy? Program Mieszkanie ...
-
![CHF daje odetchnąć. Płacimy tylko 50 zł więcej niż w 2008 r.]( "CHF daje odetchnąć. Płacimy tylko 50 zł więcej niż w 2008 r. [© albertczyzewski - Fotolia]")
CHF daje odetchnąć. Płacimy tylko 50 zł więcej niż w 2008 r.
... dzięki temu, że obecnie stopy procentowe w Szwajcarii są ujemne. Gdy nasz przykładowy kredyt był udzielany (2008 rok), jego oprocentowanie wynosiło jednak 4,16%. Gdyby wróciło do ... nie ma to większego znaczenia. Jest to jednak duży problem, jeśli ktoś chciałby sprzedać swoje mieszkanie np. aby zamienić je na większe czy przenieść się do innego ...
-
![Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe]( "Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... , jaki przysługiwał wnioskodawcy w spadku; nie miały też miejsca żadne spłaty ani dopłaty). Zainteresowany dokonał podziału posiadanych działek i część z nich zamierza sprzedać, zaś pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy na wkład własny kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu lub mieszkania bądź ich budowę ...
-
![Ceny mieszkań potęgują zadłużenie?]( "Ceny mieszkań potęgują zadłużenie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań potęgują zadłużenie?
... cele mieszkaniowe, z czego cieszyć się mogą banki sprzedające kredyty, ale też deweloperzy czy właściciele mieszkań używanych, którzy chcą swoje mieszkania sprzedać. Dane BIK pokazują, że popyt ze strony kupujących posiłkujących się kredytem nie dość, że jest duży, to jeszcze rośnie. Ceny ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... . Jesienią będą kończyć się wakacje kredytowe i jeśli do tego czasu nie uda się znaleźć najemców, to część wynajmujących będzie zmuszona sprzedać takie lokale. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 744 ogłoszeń cen najmu oraz 48 540 ogłoszeń sprzedaży mieszkań ...
-
![4 zalety wynajmu długoterminowego auta]( "4 zalety wynajmu długoterminowego auta [© Serg Nvns - Fotolia.com]")
4 zalety wynajmu długoterminowego auta
... . Innym, coraz popularniejszym rozwiązaniem, jest wynajem długoterminowy auta. Zamiast brać kredyt, spłacać go latami, a potem tygodniami szukać nabywcy samochodu, można go ... klienci obawiają się, że finansując auto w wynajmie długoterminowym nie będą mogli sprzedać w przyszłości samochodu i przez to nie odzyskają części pieniędzy. Ale to ...
Tematy: wynajem długoterminowy, kupno samochodu -
![Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?]( "Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać? [© pixabay.com]")
Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?
... podkreślić, że służebność osobista nie jest prawem zbywalnym. Nie można jej zbyć (sprzedać) ani przenieść na inną osobę. Niemożliwe jest również przeniesienie uprawnień do jej ... jest oferowana na przykład przez fundusze hipoteczne. Drugi model (kredytowy) to odwrócony kredyt hipoteczny, który mógłby być w Polsce oferowany przez banki. W naszym kraju ...
-
![5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym]( "5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... pierwszego roku epidemii. To dlatego w bieżącym roku aż tylu rodaków wystąpiło o kredyt mieszkaniowy. Ponadto, wnioskowali oni o wyższe kwoty. Najnowsze dane BIK sugerują, ... także jest już właściwie przesądzony. W 2021 roku deweloperzy z 7 największych miast powinni sprzedać około 65-67 tysięcy mieszkań. Byłby to wynik o jedną czwartą lepszy niż ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... najem trzeba płacić zawsze, czyli tak długo jak długo chcemy mieszkać. Poza tym będąc właścicielem mieszkania kupionego na kredyt w każdej chwili możemy je sprzedać i w ten sposób odzyskać dużą część pieniędzy wydanych na raty. W przypadku najmu są to pieniądze wydane bezpowrotnie. Dlatego w długim ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... jednocześnie zauważalne zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć sprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów - to możliwe scenariusze, które przedstawiają agenci ... : być może w miejsce tych, którzy nie będą mogli pozwolić sobie na kredyt, wejdzie nabywca, który wcześniej o domu nie myślał i teraz sprzeda mieszkanie, aby kupić ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... przerodził się w faktycznie zawierane transakcje. W marcu takim impulsem była zapowiedź, że o kredyt będzie trudniej. W efekcie wiele osób postanowiło zdążyć ze złożeniem wniosku ... rosnących stawek za wynajem. Co prawda właściciele takich mieszkań mogą je teraz sprzedać za wyższe ceny niż te obowiązujące rok, pięć czy dziesięć lat temu, ale ...
-
![Długi kobiet dwukrotnie niższe niż długi mężczyzn]( "Długi kobiet dwukrotnie niższe niż długi mężczyzn [© mathom - Fotolia.com]")
Długi kobiet dwukrotnie niższe niż długi mężczyzn
... Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. Gotowe do większych ograniczeń, mniej chętne na kredyt i przekładanie płatności rachunków Wiemy już skąd są, ile mają lat i ile ... nich przejdzie na zakupy rzeczy używanych (26 proc. v 12 proc.), czy spróbuje też sprzedać niepotrzebne rzeczy (29 proc. v 17 proc. ) lub znaleźć dodatkowy dochód (30 proc. v ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... być zgubne, szczególnie jeśli inwestujemy spore oszczędności lub zaciągamy wieloletni kredyt hipoteczny na wymarzone "M”. Wzburzone emocje mogą przesłonić zdolność do racjonalnego ... komfortowo na każdym etapie życia lub bez problemu je wynająć lub korzystnie sprzedać. Błąd nr 5: Podpisywanie umów bez dokładnej ich analizy Taki błąd może nas sporo ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... Właściciel mieszkania, którego dotknie taki zakaz będzie zmuszony takie mieszkanie sprzedać, albo wynająć długoterminowo. Po wejściu przepisów w życie może więc dojść ... własnego mieszkania. Pieniądze wydane na najem przepadają, podczas gdy te zainwestowane w kredyt mogą zostać częściowo odzyskane w momencie sprzedaży nieruchomości. Ponadto raty ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
