-
Waniliowy swap i opcja cap
... parze przy określonych oczekiwaniach dotyczących rynku. Przykładowo, jeżeli firma oczekuje, że w określonym horyzoncie czasowym kurs USDPLN będzie wzrastać, to może sprzedać opcję sprzedaży USDPLN, która przy wyższych poziomach wygaśnie bezwartościowa. Tym samym firma sfinansuje zakup zabezpieczenia cap. Oczywiście, ma to swoją ...
-
Zwyżka na GPW: jej motorem akcje blue chips
... tych zwyżek - wczoraj podliczono je na 1, 3 mld PLN. Być może ta pełzająca hossa to efekt niskiej płynności. Ci, którzy mieli sprzedać akcje już to zrobili. Ci, którzy zdecydowali się wstrzymać, czekają na znacznie lepsze ceny. Przy niewielkiej płynności wzrost cen idzie ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?
... różniły się od miesięcy pierwszej połowy bieżącego roku. Klienci nie wyrywali sobie z rąk ofert z mieszkaniami, deweloperzy nie zrywali umów, by sprzedać ponownie to samo mieszkanie za znacznie wyższą kwotę. Nie trzeba było kupować cegieł i innych materiałów budowlanych na zapas w obawie, że ...
-
Banki i giełda: główne źródła pozyskiwania kapitału
... rynku i konkurentów w zakresie, jaki wymaga od przedsiębiorstw status spółek giełdowych. Private equity jest też doskonałą alternatywą dla przedsiębiorców, którzy chcieliby sprzedać swoją firmę w całości i rozpocząć inną działalność" – mówi Jacek Pogonowski, Prezes Polskiego Stowarzyszenia Inwestorów Kapitałowych, Partner Societe Generale AM. Jako ...
-
Jakie są skutki opóźnienia spłaty rat leasingowych?
... rat, pomniejszonych o wartość korzyści uzyskanej z tytułu wcześniejszej spłaty zobowiązania. Alternatywnie ma prawo oczekiwać zwrotu przedmiotu umowy leasingu, który może sprzedać innemu podmiotowi. Jeżeli leasingobiorca podlega prawu cywilnemu, odzyskanie zaległych należności jest o tyle łatwiejsze, że leasingodawca jako wierzyciel może zaspokoić ...
-
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... . Szacuje się, że w samej Warszawie deweloperzy mają ponad 16 tys. mieszkań, na różnych etapach budowy, których nie udało im się sprzedać. Dopiero kiedy część tych lokali znajdzie swych nabywców, nowe projekty będą mogły zostać ,,odmrożone’’. Ostatnią ważną informacją podaną przez GUS ...
-
Preferencje mieszkaniowe I-III 2009
... mieszkaniami trzypokojowymi. Lokale dwupokojowe zawsze były najchętniej wybierane również przez osoby, które inwestują na rynku nieruchomości (takie mieszkanie najłatwiej wynająć i sprzedać). Preferowana cena Osoby zainteresowane zakupem mieszkania skłaniają się raczej ku niewielkim lokalom, chociaż nie są to już, jak jeszcze kilka ...
-
Angielski w biznesie - podstawy
... products and their packaging (poprawa jakości produktu i jego opakowania), sell up - to sell one’s entire stock before closing the business (sprzedać całość zapasów przed zamknięciem firmy), windfall - a profit that is not expected (niespodziewany zysk), asking price - price which the seller hopes ...
-
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
... poprzez przeglądanie cen ofertowych na portalach internetowych. Zwraca uwagę, że właścicielowi nieruchomości trudno jest się przyznać do tego, że musi sprzedać dorobek życia poniżej jego wartości. Dlatego często, nawet w sytuacji przymusowej sprzedający nie obniża ceny ofertowej. Ba, nawet ją podnosi licząc ...
-
Rynek kredytowy - Chiny przykręcają śrubę
... dziś zapał inwestorów do kupowania akcji na całym świecie. U nas kubeł z zimną wodą przewróciło dodatkowo MSP. Ministerstwo Skarbu Państwa chce sprzedać 20 mln akcji KGHM wartych bagatela - ponad 2 mld PLN. Pakiecik jest pokaźny i choć zapewne znajdzie nabywców bez większych problemów (przy ...
-
Private Equity czy Venture Capital?
... działania tego typu inwestorów przewiduje bowiem „intensywną, ale krótką znajomość”. Fundusze finansują szybko rozwijające się przedsiębiorstwa, aby po kilku latach sprzedać swoje udziały realizując przy tym wysoką stopę zwrotu. Celem inwestycji funduszu nie jest zatem wieloletnie zarządzanie spółką i czerpanie z tego tytułu ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... tych nieruchomości o wartości znacznie powyżej średnich cen rynkowych (segment prime, czyli więcej warte niż subprime i Alt-A), których nie udało się sprzedać w ciągu ostatniego roku. Jako ciekawostkę potwierdzającą tę tezę, mogę przytoczyć informację opublikowaną przez magazyn Forbes, iż swoje wille niedawno na ...
-
Raty kredytów hipotecznych niższe o koszt spreadu
... zachęcają także pojawiające się serwisy internetowe umożliwiające zakup obcych walut. Cinkciarz.pl jest e-kantorem, Walutomat.pl łączy osoby chcące kupić i sprzedać daną walutę, a Ratomat.pl (posiada licencję NBP na prowadzenie działalności kantorowej) kupuje w imieniu klientów walutę na rynku Forex. Wszystkie te ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... , staramy się o kredyt, przeglądamy setki ogłoszeń w poszukiwaniu oferty najbardziej odpowiadającej naszym potrzebom. Niestety zapominamy przy tym często ... mieszkać? Planując zakup należy brać pod uwagę dłuższy horyzont czasowy. Jeżeli w przyszłości zamierzamy sprzedać mieszkanie, należy szukać lokali, które szybko nie stracą na wartości i które ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 42/2011
... wpływy z akcyzy. Według prognoz MF tegoroczny deficyt nie przekroczy 30 mld zł (w planie budżetowym 40,2 mld zł). Resort skarbu chce sprzedać 85 proc. akcji dwóch kopalń węgla brunatnego - Konina i Adamowa. Obie dostarczają węgiel do elektrowni PAK kontrolowanej przez Zygmunta Solorza (skarb ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... ilość pokoi na dużej powierzchni) lub niekorzystnie usytuowane w obrębie budynku (np. niski parter lub położenie nad śmietnikiem). Trudniej jest też sprzedać lokal o dużej powierzchni (powyżej 80 mkw.), którego cena nie mieści się w kwocie odpowiadającej zdolności kredytowej przeciętnego nabywcy. Wojciech Porębski
-
Ceny mieszkań XI 2011
... do jednego segmentu rynku (np. nowe budownictwo czy wielka płyta), ani tym bardziej do konkretnej nieruchomości, którą zamierzamy kupić lub sprzedać. Prognozy Home Broker mają tym samym bardziej makroekonomiczny niż mikroekonomiczny charakter. Można się nimi posługiwać oceniając perspektywy gospodarki w nadchodzących 12 ...
-
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... jest nam potrzebny. Jednak kiedy w grę wchodzą często oszczędności całego życia lub kredyt, który będzie obciążeniem nawet na kilkadziesiąt lat, pomoc pośrednika może okazać ... pozbawić go licencji. Transakcja na własną rękę Gdy chcemy samodzielne kupić lub sprzedać nieruchomość, należy pamiętać o tym, że sami jesteśmy odpowiedzialni za cały proces ...
-
Akredytywa: nieoceniona pomoc w handlu zagranicznym
... wskazanemu beneficjentowi (eksporterowi) określonej kwoty pieniężnej w ustalonym terminie, po spełnieniu przez eksportera warunków wskazanych w akredytywie. Jeśli przedsiębiorca zamierza sprzedać określony towar, akredytywa zagwarantuje mu otrzymanie zapłaty za wykonaną usługę niezależnie od kondycji finansowej jego partnera handlowego. W razie ...
-
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... bardzo poważną wadę, która mocno dezawuuje jego zalety: nie jest inwestycją. – Osoby kupujące mieszkanie stają się właścicielami nieruchomości, którą mogą sprzedać czy zostawić w spadku – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo – Z naszych obserwacji wynika, że zainteresowanie kupnem, zwłaszcza większych 3 pokojowych mieszkań przejawiają ...
-
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... ile banki sprzedają swoje długi. Podpowiadamy jak rozmawiać z nowym wierzycielem, aby sprzedać nieruchomości z wolnej ręki, zrestrukturyzować część długu, lub wynegocjować spłatę ratalną. ... mogła więc kosztować zarówno 80% jak i 5%. Przyjęcie, że wierzyciel kupił nasz kredyt za 15% nie będzie dobrym punktem wyjścia do negocjacji i stawiania ...
-
Netia kupuje TK Telekom
... złotych 100 proc. udziałów TK Telekom przejmie Netia. Transakcja będzie sfinansowana z dostępnych linii kredytowych. PKP swoje udziały w TK Telekom próbowały sprzedać już w roku 2011 w trybie zaproszenia do negocjacji. Niekorzystna sytuacja rynkowa nie pozwoliła na zakończenie z sukcesem pierwszego podejścia do prywatyzacji w 2013 ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... jeszcze kupujemy inne lokum… Jeśli oczywiście nie kupiliśmy przypadkiem mieszkania z dofinansowaniem, bo wtedy przez parę lat nie możemy oczywiście go sprzedać (ani wynająć, jeśli to był RnS). Kosztów transakcyjnych nie ponosimy regularnie, jednak są one na tyle duże, że planując kupno ...
-
Jak sfinansować kupno nowego samochodu?
... kredyt czy zdecydować się na leasing? Przed takimi wyborami stoi bardzo wielu polskich klientów, którzy chcą korzystać z ... kiedy klient zwróci pojazd i wymieni go na nowy, zawierając nową umowę Lease&Drive. Dzięki temu możemy sprzedać więcej pojazdów, a przejęte od klientów pojazdy poleasingowe odsprzedać na rynku wtórnym - jako 2-latki z pełną ...
-
Finansowy poradnik (nie tylko) na wakacje
... . Korzystajmy z aplikacji mobilnej w sposób poufny, unikajmy miejsc, gdzie panuje tłok i łatwo podpatrzyć, jaki wpisujemy numer PIN. Jeśli w przyszłości będziemy chcieli sprzedać telefon lub przekazać go innej osobie (np. komuś z rodziny) powinniśmy pamiętać o odinstalowaniu na nim wszystkich prywatnych aplikacji oraz zgłoszeniu w banku ...
-
Jak spłacić 46 miliardów złotych długu? Poradnik dłużnika
... , nie ma już pola do negocjacji. Komornik zajmuje konto bankowe, a jeśli to nie wystarczy na pokrycie długu, ma prawo zabrać i sprzedać rzeczy należące do dłużnika albo nakazać pracodawcy przekazanie części wynagrodzenia. Do tego dochodzą dodatkowe koszty – jeśli sąd przyzna rację wierzycielowi ...
-
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć
... proporcjonalny do dbałości o mienie. W wynajmowanym mieszkaniu może czekać nas więcej niespodzianek, zwłaszcza ukrytych w sprzętach RTV czy AGD, które właściciel chce sprzedać z nieruchomością. 8. Jakie są comiesięczne koszty utrzymania mieszkania i czy są na bieżąco regulowane? Warto zapytać sprzedającego o rachunki za poprzedni okres ...
Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania -
BIG InfoMonitor: zaległości firm wzrosły "tylko" o 0,9 mld zł, pomogła tarcza?
... spadku fali zachorowań zaczęła się nowa lepsza rzeczywistość, wiele firm cały czas jest częściowo zamrożonych m.in. kina, teatry, które mogą sprzedać bilet na co drugie miejsce, organizatorzy koncertów, targów, miejsca rozrywki, restauracje czy branża weselna wciąż podlegają administracyjnym ograniczeniom wpływającym na ...
-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... sytuacji na rynku mieszkań używanych. O co chodzi? Pojawiają się doniesienia sugerujące, że coraz więcej właścicieli nieruchomości używanych chce swoje lokale sprzedać. Przy tym należy pamiętać, że wzrost liczby ofert może wynikać z wielu innych czynników - polityki cenowej portali ogłoszeniowych, zmieniających się preferencji ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... mieszkania. Za najem trzeba płacić zawsze, a raty kredytu tylko do czasu spłaty zadłużenia. Poza tym własne mieszkanie można w każdej chwili sprzedać i w ten sposób odzyskać dużą część pieniędzy wydanych na raty. Natomiast pieniędzy wydanych na najem nie da się odzyskać. Aż 1,85 ...
-
Jak cyberprzestępcy kradną dane kart płatniczych?
... dokonywaniu transakcji. W ten sposób oszuści mogą korzystać ze skradzionych danych kart kredytowych, aby kupować m.in. luksusowe przedmioty, które mogą później sprzedać lub karty podarunkowe, co jest kolejnym popularnym sposobem prania nielegalnie pozyskanych środków. Skala rynku kradzionych kart jest trudna do oszacowania ...
-
Reklama pożyczki po nowemu i rejestr zastrzeżeń PESEL, czyli zmiany w sektorze finansowym w 2024 roku
... się w oficjalnym rejestrze zastrzeżeń PESEL (prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji), nie będzie ona mogła ani domagać się spłaty tych środków, ani sprzedać wierzytelności do firmy windykacyjnej. Nawet jeżeli okaże się, że zobowiązanie faktycznie wzięła osoba legitymująca się danym numerem PESEL i nie doszło ...
-
Hipoteka to nie więzienie
... Kredyt hipoteczny ma średnio co 10-ty Polak. Dziś szczególnie ci z nich, którzy swój kredyt zaciągnęli we frankach szwajcarskich (ok. 566 tys. osób) obawiają się, że będą więźniami swojego mieszkania, którego nie zdołają sprzedać ... inną nieruchomość, a my spokojnie możemy sprzedać aktualne mieszkanie. Nadal będziemy spłacać jednak kredyt – tyle, że ...
-
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... mieszkanie w tej samej lokalizacji. Kawalerkę udało się szybko sprzedać za 240 tys. PLN. Mógłby pewnie otrzymać nieco ... sprzedać. Ostatecznie po spłacie kredytu zostało mu prawie 120 tys. PLN, co wystarczy na 20-proc. wkład własny do nowego kredytu we franku szwajcarskim lub w euro. Eksperci zauważają, że jeżeli jednak zdecydowałby się na kredyt ...
-
Tajemniczy Przedsiębiorca w banku. Poziom satysfakcji
... rodzinie i znajomym ? (tak, nie). Szczerość. Jak szczery był doradca? (próbował tylko sprzedać, wykazywał się trochę szczerością, postawił się w mojej sytuacji). Ogólna ocena. Jak ogólnie ... mu dostatecznej ilości czasu, nie wykazał się elementarną inicjatywą (np. oferując kredyt dla osoby fizycznej a dopiero potem na firmę) tam był oceniany bardzo ...