-
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
... rynkiem nieruchomości jako miejscem zyskownych inwestycji, niż obawy przed ryzykiem walutowym. Z kredytów w złotówkach znacznie częściej korzystają osoby decydujące się na inwestycje na rynku nieruchomości w horyzoncie kilkuletnim. Chętniej korzystają oni z finansowania w rodzimej walucie, ponieważ im krótszy okres kredytowania tym ryzyko walutowe ...
-
Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka?
... i mniejszej wiarygodności kredytowej. Dzięki rosnącemu „apetytowi na ryzyko” wśród pożyczkodawców, szczególnie żywiołowy wzrost odnotował segment tzw. ... nieruchomości (a zatem o „standardowym” udziale własnym kredytobiorcy) z pożyczką hipoteczną lub zabezpieczoną hipotecznie linią kredytową przeznaczoną na sfinansowanie pozostałych 20% inwestycji ...
-
Kredyt w CHF i taki sam fundusz?
... nieruchomości powoduje to, że mieszkanie może przestać być dla banku wystarczającym zabezpieczeniem i teoretycznie może on zażądać dodatkowego zabezpieczenia, a to oznacza kłopoty. Ryzyko ... , że o ile fundusze dłużne dają względne bezpieczeństwo inwestycji, to fundusz akcyjny niesie ze sobą dodatkowe ryzyko, bowiem ceny akcji poddawane są o wiele ...
-
Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?
... Rynek nieruchomości w USA przed pęknięciem bańki zachłysnął się innowacjami w postaci kontraktów CDS, CDO pozwalających opakowywać i transferować ryzyko, a w końcowej ... się w 5,1 mln USD zysku Zainteresowanym chińskim rynkiem nieruchomości sugeruję zgłębienie tematu państwowych inwestycji w infrastrukturę i tworzenie, w imię wzrostu gospodarczego, ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... przeciwnym. Dziś ryzyko ... nieruchomości mieszkaniowych, już widoczny zanik inwestycji, a z czasem być może nawet poważne zaburzenie relacji popytowo-podażowych na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. W efekcie ustawa deweloperska zamiast poprawić bezpieczeństwo nabywców mieszkań z pierwszej ręki i ucywilizować krajowy rynek nieruchomości ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... , co w znaczącym stopniu zniweluje aprecjację franka. Ryzyko dla banków w postaci konieczności utworzenia ... wpływ na rynek będą również działania BGK Nieruchomości. W 2014 r. Fundusz Mieszkań na Wynajem prowadzony ... , że rozmiar inwestycji BGK pokrywa ok. 50% rocznej sprzedaży sektora deweloperskiego. Najwięcej inwestycji Fundusz zamierza zakupić w ...
-
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... oczywiście w odniesieniu do konkretnych inwestycji i lokalizacji jednak ogólna tendencja jest negatywna. Marcin Żurek, dyrektor ds. realizacji inwestycji w Nickel Development Oczekiwanie ... uzyskać jak najwięcej pozwoleń, aby ryzyko było minimalne. Stosujemy również umowy warunkowe, w ramach których zakup nieruchomości dochodzi do skutku po uzyskaniu ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011
... inwestycji, a jednocześnie zachowanie ładu przestrzennego. PKPP Lewiatan zauważa, że nadal brakuje decyzji co do zasad przyznawania nieodpłatnych pozwoleń na CO2 oraz przeznaczenia środków uzyskanych z aukcji pozwoleń CO2. Utrzymane zostały ceny regulowane energii elektrycznej dla gospodarstw domowych. Związane z tymi regulacjami ryzyko ...
-
Najbogatsi ludzie świata 2010
... inwestycji alternatywnych dużym zainteresowaniem cieszyły się towary. Inwestycje w towary stanowiły 22% wszystkich inwestycji alternatywnych w 2010 roku w porównaniu z 16% w 2009 roku. Najbogatsi ludzie w regionie Azja-Pacyfik, z wyłączeniem Japonii, także uzyskiwali zwroty z inwestycji w nieruchomości ...
-
Lokata bankowa na tle innych produktów
... ryzyko. Rynek finansowy nieustannie się rozwija. Przekłada się to na sytuację, w której klient zainteresowany pomnażaniem pieniędzy może wybrać jeden z wielu instrumentów przeznaczonych do tego celu. Obecnie można lokować środki na rynku akcji, surowców, walut, nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... dopiero po ukończeniu inwestycji. Ubezpieczenie pomostowe stanowi zatem dla banku rekompensatę za zwiększone ryzyko kredytowania powstających ... nieruchomości. Właściciele mieszkań, z pewnością dostarczą nam cennej wiedzy płynącej z ich doświadczenia. Dobrym źródłem wiedzy jest Internet, gdzie można poczytać opinie innych klientów na temat inwestycji ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że ... Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na ... proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... inwestycji mieszkaniowych ma koszt zakupu ziemi? Czy rosnące stawki na rynku gruntów przełożą się na ceny mieszkań? Sondę prezentuje serwis nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... indywidualne konsultacje z naszymi przedstawicielami czy też odwiedziny inwestycji. Rezerwacja nieruchomości może jednak być przeprowadzona w całkowicie digitalowej ... klientami będzie się odbywał drogą email i telefoniczną, aby w maksymalny sposób ograniczyć ryzyko. Obserwując branżę, dostrzegamy, iż 99 procent firm deweloperskich postąpiło podobnie ...
-
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
... może wyeliminować to ryzyko i zapewnić dalsze możliwości. FINANSOWE Tarcza podatkowa: Miesięczna rata najmu obniża podatek dochodowy od osób prawnych w momencie ujęcia jej w księgach rachunkowych. Finansowanie kolejnych przedsięwzięć: Wpływy ze sprzedaży nieruchomości można wykorzystać do finansowania budowy kolejnych inwestycji, przejęć czy fuzji ...
-
Jaka inflacja bazowa w Polsce we wrześniu 2007?
... dobre osiągnięcia Google. Wśród inwestorów zapanowało przekonanie, że załamanie rynku nieruchomości źle wpłynie na kondycję całej gospodarki i w efekcie spółek z wszystkich branż. Brak ... od ryzykownych inwestycji. To wpływa na postrzeganie rynków wschodzących, szczególnie akcji na nich notowanych. Umacnia się jen, rosną premie za ryzyko inwestycji w ...
-
Rynek diamentów: jak inwestować?
... inwestycji, wymagają zgromadzenia niezbędnej wiedzy, wysłuchania opinii specjalistów, określenia horyzontu czasowego i spodziewanego zwrotu z inwestycji. Diamenty to bardzo nietypowe aktywa, z pewnością mniej płynne niż dostępne na rynku instrumenty finansowe, towary czy nieruchomości ...
-
Rynek magazynowy i biurowy I kw. 2009
... nieruchomości magazynowych okresem wyczekiwania na rozwój sytuacji w globalnej gospodarce. Niepewność, co do kierunku dalszego rozwoju rynku najmu spowodowała znaczący spadek liczby nowych inwestycji ... realizacji wielu inwestycji biurowych zostało wstrzymane. Aby zminimalizować ryzyko, duża część inwestycji zostanie przeprojektowana, celem ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... oraz w przyszłości - w większym rozmiarze, w związku z zamiarem podjęcia inwestycji budowy kolejnego budynku z lokalami pod wynajem ... nieruchomości, jak i do rozszerzenia tego źródła – planowana jest bowiem inwestycja budowy nieruchomości ... fakt prowadzenia działalności na własny rachunek i ryzyko, należy stwierdzić, iż podejmowane przez Pana czynności ...
-
Ryzykowne inwestycje w fundusze sektorowe
... przypadku zwyczajnego funduszu, który ogranicza ryzyko, lokując aktywa w spółki z różnych ... Nieruchomości (-19,2 proc.) czy DWS Zmian Klimatycznych (-16,3 proc.). Dlatego lepiej traktować je jedynie jako uzupełnienie portfela inwestycyjnego. Zastanawiając się nad wyborem funduszu, dobrze jest brać pod uwagę te, których geograficzne spektrum inwestycji ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012
... jedną myśl przewodnią – minimalizacja ceny zakupu będzie podstawowym kryterium wyboru nieruchomości. Nie powinno więc dziwić, że zgodnie z opinią respondentów na popularności ... kupując na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi”. Obniżka ceny ma rekompensować ryzyko niepowodzenia inwestycji i czas oczekiwania na odbiór kluczy. W przyszłym roku stan ten ...
-
Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk
... . Przykładowo, w przypadku inwestycji w akcje poszukują spółek regularnie wypłacających dywidendę. Inwestują również w obligacje przedsiębiorstw wypłacających regularnie kupony odsetkowe czy nieruchomości przynoszące zyski z czynszów za ich wynajem. Co ważne, dodatkowo starają się w dużym stopniu kontrolować ryzyko. Fundusze przychodowe inwestują ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014
... na życie (3 890,20 zł), opłata za wycenę nieruchomości (300 zł), koszt ustanowienia hipoteki (219 zł) oraz ubezpieczenie nieruchomości (3 600 zł). Bank oczekuje od naszego klienta ... dla deweloperów, bo oznacza, że nawet po długim czasie od zakończenia inwestycji istnieje ryzyko pozwu od klienta”. Aneta Mościcka dodaje tez, że „W konsekwencji nawet po ...
-
Prognozy na 2015 według Saxo Bank
... nieruchomości to niektóre z nich. Czego jeszcze możemy oczekiwać w nadchodzącym roku? Nadchodzi Dzień Sądu U progu 2015 r. mamy niemal idealne warunki dla rozwoju rynku i inwestycji ... megakarya w związku z brakiem gotówki na regularne opryski. Dostrzegamy zatem ryzyko osiągnięcia przez kontrakty futures na kakao wartości 5000/tonę w ujęciu miesięcznym ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... czy też dynamikę rodzimego PKB. Chodzi przede wszystkim o ryzyko niekontrolowanej eskalacji kryzysu gospodarczego w Rosji, zagrożenie stabilności Unii ... inwestycji deweloperskich w kolejnych miesiącach oraz nasilenie działań promocyjnych deweloperów w celu neutralizacji niekorzystnych zmian w bankowym kredytowaniu nieruchomości mieszkaniowych ...
-
Kurs franka pogrąży rynek mieszkaniowy?
... instytucji odpowiedzialnych za bezpieczeństwo funkcjonowania rodzimego rynku nieruchomości, stwarza ponadprzeciętne ryzyko odwrócenia pozytywnych trendów koniunkturalnych, które od połowy ... nowych inwestycji. Ewentualny topniejący popyt na nowe mieszkania, połączony z asekuracyjną postawą banków w kwestii finansowania inwestycji deweloperskich ...
-
Europa Środkowo-Wschodnia: wschodząca gwiazda rynku biurowego
... tylko atrakcyjne stopy kapitalizacji, ale również niewysokie ryzyko inwestycyjne - czytamy w raporcie "Rising Stars 2015" - wspólnym opracowaniu firm Skanska, JLL, Colliers International i ABSL. Pokaźna luka, która istnieje obecnie w obszarze inwestycji w sektorze nieruchomości biurowych zlokalizowanych w Europie Środkowo-Wschodniej (ang. Central ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... przyznawania kredytów. Przekłada się to na wolniejszą sprzedaż, ryzyko utraty klienta i wyższy koszt prowadzenia inwestycji. Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, finansujący mieszkanie ze ... własnego może mieć istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Część osób, które posiadają zgromadzony kapitał, bądź rozpoczęły już proces ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... mieszkań. Większość z planowanych inwestycji to projekty z pozwoleniem na budowę, co ogranicza ryzyko przesunięcia terminów, generowanych przez procedury ... inwestycji cały budynek, który jest w trakcie budowy, został sprzedany na rzecz zagranicznego funduszu inwestycyjnego w ramach pierwszej tego typu transakcji na polskim rynku nieruchomości ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... inwestycji Ceglana Park w Katowicach, wprowadzony do przedsprzedaży w lipcu br., gdzie połowę terenu stanowi zieleń i strefy rekreacji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nadal trudno przewidzieć wszystkie możliwe skutki oddziaływania pandemii na rynek nieruchomości ... konieczności współdzielenia z sąsiadem. To minimalizuje ryzyko bliskiego kontaktu, ale ...
-
Jakie zagraniczne fundusze wybierają Polacy?
... inwestycji) i udział w zmianie notowań określonych spółek lub indeksów. Te oferty były dodatkowo dość szeroko promowane przez grupę Fortis w Polsce co oczywiste w sytuacji, gdy sprzedaż tytułów uczestnictwa funduszu ma trwać zaledwie kilka tygodni. W ofercie Fortisa znajduje się dość unikalny fundusz europejskich nieruchomości ... rocznym), ryzyko ...
-
GPW: notowania zakończą tydzień na plusie?
... Dlatego wciąż jeszcze za wcześnie jest mówić o wyeliminowaniu problemów na rynku nieruchomości. Nie ma przy tym wątpliwości, że w obecnych warunkach dużo większym zagrożeniem jest ... czasie recesji z początków obecnej dekady. Premia za ryzyko Obecny tydzień stoi pod znakiem wzrostu premii za ryzyko inwestycji na rynkach wschodzących. Indeks EMBI+, ją ...
-
Czy inwestycje alternatywne podbiją Polskę?
... świadomiej i staramy się zdywersyfikować ryzyko. Maciej Kossowski, Prezes Zarządu Wealth ... inwestycji nie tylko niszowej, ale też zyskownej. Badanie, jakie przeprowadziliśmy wśród użytkowników Bankier.pl, pokazuje, że niekoniecznie egzotyka jest wyróżnikiem alternatywności inwestycji. Świat stanął na głowie i dziś alternatywą okazują się nieruchomości ...
-
Katowicka SSE: plan na 2016 r. prawie zrealizowany
... inwestycji i ponad 7,3 tys. miejsc pracy oraz w 2014, w którym odnotowano 2,2 mld złotych inwestycji i 4,4 tys. miejsc pracy. Trudne początki katowickiej strefy Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. jako jedyna strefa ekonomiczna w momencie powstania wyposażona została tylko w kapitał zakładowy, bez jakichkolwiek nieruchomości ... ryzyko, które, ...
-
W co inwestować? Raczej bitcoin niż funt szterling
... na rynku giełdowym, surowcowym czy nieruchomości – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. ... Największe zyski z wirtualnej inwestycji Już od kilku miesięcy zestawienie najbardziej zyskownych inwestycji otwiera wirtualna waluta bitcoin. ... bowiem w ciągu 12 miesięcy o kosmetyczne 0,8%. Ryzyko walutowe przekuje straty w zyski Znacznie bardziej ...