-
![Panattoni Park Tychy w rozbudowie]( "Panattoni Park Tychy w rozbudowie")
Panattoni Park Tychy w rozbudowie
... docelowo powierzchnię 80 000 m kw. Deweloper wynajmie ponad 38 000 m kw. dwóm najemcom - U-Form i Nodium Group. U-Form, należący do ... , że Panattoni to doskonały partner w rozwoju, czy to przy wchodzeniu na polski rynek, czy konsolidacji i zwiększeniu powierzchni. Inwestycje firm automotive o międzykontynentalnym zasięgu – takich jak Tiberina - ...
-
![Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań]( "Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... okres epidemii sprzyjał oszczędzaniu, a w portfelach Polaków pojawiły się dodatkowe środki w kwocie około 150-200 miliardów złotych. Część z tych pieniędzy trafia na rynek nieruchomości w formie inwestycji. Od początku 2021 roku na sile przybrał też jeszcze jeden ciekawy trend. Chodzi o nadrabianie zaległości przez osoby ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?]( "Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... rynek mieszkaniowy w Polsce czeka mocne hamowanie i obniżki cen mieszkań, na razie jednak ciągle jest bardzo ... już w przedziale 7800 - 8500 zł/mkw. Może być zresztą jeszcze taniej - na południowych rogatkach Warszawy, za Ursynowem, deweloper projektu Zielone Zamienie oferuje nowe mieszkania w cenach od 6800 zł/mkw. Oczywiście coś za coś - jeśli ktoś ...
-
![Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym]( "Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym [© pixabay.com]")
Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym
... kwartałach mogą być ukraińskie, białoruskie czy rosyjskie firmy przenoszące swoje biura do stolicy Polski. Kolejne miesiące pokażą z jaką skalą relokacji rynek będzie miał do czynienia, – komentuje Izabela Dąbrowska, Dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy w Knight Frank. Podobnie jak inwestorzy pod względem lokalizacji, najemcy ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada]( "Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... wniosku. Przypomnijmy, że aktualnie stopa referencyjna NBP wynosi 4,5%, a WIBOR 3M - ok. 5,5%. Co więcej, niemal pewne są kolejne podwyżki. Na polski rynek mieszkaniowy wpływa również sytuacja za naszą wschodnią granicą i jej możliwa eskalacja. Panująca niepewność nie hamuje jednak wzrostu cen. Kupujący będą ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?]( "Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... do ich prawdziwej eksplozji. Bardzo zbliżone do siebie dane dotyczące mieszkaniowych zakupów gotówkowych zakomunikowała dwójka rynkowych tuzów – Ronson Development i Lokum Deweloper. W obu przypadkach aktualny odsetek transakcji gotówkowych wynosi około 70 proc., co oznacza jego podwojenie w stosunku do roku ubiegłego, kiedy to ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi wypłacą rekordowe dywidendy za 2021 rok]( "Deweloperzy mieszkaniowi wypłacą rekordowe dywidendy za 2021 rok [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi wypłacą rekordowe dywidendy za 2021 rok
... się pytanie o dalsze perspektywy zarabiania na akcjach deweloperów i wypłacanych przez nich dywidendach. Załamanie sprzedaży deweloperów mieszkaniowych, jakiego rodzimy rynek pierwotny właśnie doświadcza, nie musi znaleźć swojego bezpośredniego, pełnego odzwierciedlenia już w wynikach finansowych roku bieżącego. Wynika to z zasady księgowania ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... ,4 proc.) i Portugalii (12,9 proc.). Z drugiej strony, na rynku węgierskim zanotowano spadek liczby gotowych mieszkań niemal o jedną trzecią (29,5 proc.). Polski rynek wypada też dobrze pod względem zaczętych budów: największą ich liczbę na 1000 mieszkańców w ostatnim roku odnotowano w Austrii – 10,56, a na ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... informacji na ten temat HRE Think Tank zawarł w najnowszym indeksie koniunktury na rynku mieszkaniowym. Przyjrzyjmy się jednak przełożeniu kredytów na rynek najmu. Możemy tu wyróżnić co najmniej trzy ważne mechanizmy. Po pierwsze osoby, które kupiły mieszkania na wynajem z pomocą kredytów mieszkaniowych ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Startuje CTPark Warsaw West]( "Startuje CTPark Warsaw West")
Startuje CTPark Warsaw West
... dostarczy na rynek ok. 60 000 mkw. powierzchni dostosowanej do operacji produkcyjno-logistycznych. Inwestycja ma zostać oddana ... łącznie ponad 233 000 mkw. przestrzeni odpowiadającej potrzebom najemców z sektorów logistyki i produkcji. Deweloper planuje też, w ramach realizacji tego projektu, uzupełnić go o format Clubhouse – wielofunkcyjną ...
-
![Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?]( "Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania? [© pixabay.com]")
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
... i średnie firmy. W 2023 r. czynnikiem, który mógłby zmienić zasady gry byłoby zakończenie wojny w Ukrainie, czego wszyscy sobie życzymy. To otworzyłoby duży rynek dla sektora budowlanego w Polsce. Oczywiście znowu istnieje zagrożenie związane z wyjazdem pracowników z Ukrainy do ojczyzny, ale drugą stroną medalu jest otworzenie ...
-
![W branży budowlanej przybywa dłużników]( "W branży budowlanej przybywa dłużników [© pixabay.com]")
W branży budowlanej przybywa dłużników
... o 0,5 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni (84,3 tys., spadek o 26,5 proc.) - informuje prof. Waldemar Rogowski. Konsekwencje tych spadków przekładają się na rynek powoli, bo firmy budowlane w minionym roku wciąż jeszcze kończyły realizację wcześniej rozpoczętych projektów. W 2023 będzie już jednak inaczej, szczególnie, że ...
-
![Polacy kupują mieszkania deweloperskie]( "Polacy kupują mieszkania deweloperskie [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... ilość. I choć wciąż więcej sprzedaje się w Polsce mieszkań z drugiej ręki, to i tak rozmiar rodzimego rynku pierwotnego jest imponujący. W roku 2022 rynek deweloperski stopniał Najnowszy wynik jest bardzo blisko rekordów, które notowaliśmy w latach 2016 i 2020. Przy tym pamiętajmy, że rok 2021 był ...
-
![W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu]( "W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu [© pixabay.com]")
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... uwagę, że według Narodowego Spisu Powszechnego mieszkań zamieszkanych jest we wszystkich powiatach więcej niż gospodarstw domowych. To efekt dostarczenia na rynek ponad 1,8 mln lokali w ciągu ostatnich 10 lat. Jednak wyniki budownictwa, tempo sprzedaży mieszkań i rosnące ceny wskazują, że deficyt mieszkaniowy nadal ...
-
![Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona]( "Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona")
Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona
Zakończyła się budowa LCube Rzeszów Airport - parku przemysłowo-magazynowego, który dostarczył na rynek 25,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A. LCube - deweloper magazynowy - zakończył realizację projektu LCube Rzeszów Airport. Inwestycja, której budowa rozpoczęła się w 2021 roku, powstała na działce o powierzchni 5,5 ha. Nowy ...
-
![Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć]( "Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... przypadek – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. W tych trzech metropoliach deweloperzy sprzedali znacznie więcej mieszkań niż ich wprowadzili na rynek. Na przykład w Warszawie w okresie siedmiu miesięcy pojawiło się na nim niespełna 6,3 tys. nowych lokali. Natomiast na blisko 12,5 tys. znaleźli ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... budowa faktycznie trwa, a planowane mieszkania pojawiły się w ofercie dewelopera. Pozwolenia na budowę zachowują bowiem ważność przez trzy lata, a kolejne trzy deweloper zyskuje po rozpoczęciu budowy, jeśli ją przerwie. W tej sytuacji otwarte pozostaje pytanie, kiedy deweloperzy zaczną „odmrażać” swoje inwestycje, także te ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... stopniowe zwiększanie podaży - dodaje Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics. Kraków i Warszawa łapią drugi oddech, Łódź w czołówce wprowadzeń Ci, którzy obserwowali rynek mieszkaniowy w Krakowie w ostatnich miesiącach z pewnością w październiku odetchnęli z ulgą. Po całkiem dobrych wprowadzeniach w styczniu br. podaż nowych inwestycji praktycznie ...
-
![Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2]( "Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2 [© 298246O35 z Pixabay]")
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... zaskakująco uplasował się na drugim miejscu pod względem liczby wprowadzonych do sprzedaży lokali deweloperskich, zaraz za Warszawą. W stolicy Wielkopolski na rynek trafiło ponad 890 nowych mieszkań. To trzeci najwyższy wynik w Poznaniu w historii, a zarazem więcej niż przybyło w lutym łącznie w Krakowie i w Trójmieście. Natomiast ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... standard lokali oferowanych przez deweloperów jest po prostu wyższy niż to czym kusi nas przeciętny lokal z rynku wtórnego. W 2022 roku rynek deweloperski trzymał się relatywnie mocno Warto ponadto zwrócić uwagę na fakt, że najnowszy rodzimy wynik jest też rekordowy jeśli porównywać ...
-
![Wraca pomysł na polskie REIT-y]( "Wraca pomysł na polskie REIT-y [© vege - Fotolia.com.jpg]")
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... o kapitał drobnych inwestorów, dla których kupno własnej nieruchomości nie jest możliwe. Eksperci podkreślają, że ich wprowadzenie pomogłoby szybciej zaktywizować polski rynek nieruchomości komercyjnych po okresie spowolnienia. A spółki inwestujące w najem miałyby również na celu zaktywizowanie rodzimego kapitału na zdominowanym przez zagranicznych ...
-
![Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy]( "Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy [© pixabay.com]")
Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy
... działek budowlanych, gdzie trzeba będzie projektować specjalne szyby pionowe – wyjaśnia mec. Kordalewska. – Dlatego tak ważne jest poprawienie projektu. Rynek deweloperski dostrzega konieczność zwiększenia poziomu ochrony ludności cywilnej i widzi zaangażowanie z jakim powstają przepisy. W aktualnym jednak kształcie tworzą nadmierne obciążenia ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.]( "Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc. [© martakor z Pixabay]")
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.
... obecnie 13 tys. lokali, czyli o ok. 15 proc. więcej niż w marcu 2024 roku. W II kwartale 2024 roku deweloperzy wprowadzili na rynek 4380 mieszkań, a więc podobną liczbę jak w poprzednich trzech miesiącach. W związku z tym, że popyt był niższy, potencjalni nabywcy mieszkań mogą teraz ...
-
![Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji]( "Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji [© 99paginas na Freepik]")
Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji
... przeszło 61 000 mkw. biur w siedmiu nowych budynkach, tj. o ponad 47% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W drugim kwartale na rynek trafiło 30 000 mkw., co stanowiło 49% powierzchni biurowej oddanej do użytkowania w pierwszej połowie 2024 roku. Wśród największych zrealizowanych inwestycji ...
-
![Nowe mieszkania zalewają małe rynki]( "Nowe mieszkania zalewają małe rynki [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
... zwiększyli podaż o 70%, a w Rzeszowie odnotowano 33-procentowy przyrost wprowadzanych mieszkań. Wzrost oferty na rynkach wschodzących o ponad jedną trzecią pokazuje, że rynek zaczął dostrzegać tę grupę klientów z mniejszych miejscowości, która chce podnieść standard mieszkania i w poprzednich latach miała ograniczony wybór. Widzimy, że w 2024 ...
-
![Mamy najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Co ze stopami procentowymi?]( "Mamy najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Co ze stopami procentowymi? [© vege - Fotolia.com]")
Mamy najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Co ze stopami procentowymi?
... rynkowych, wśród których wysoki poziom stóp procentowych odgrywa istotną rolę. Każda korekta tego instrumentu przez NBP będzie pozytywnie odebrana przez rynek, mimo że spadki wysokości raty kredytu nie będą jeszcze (zwłaszcza przy minimalnych obniżkach stóp) znacząco zauważalne w portfelu kredytobiorcy. Ważniejszy jest ...
-
![Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?]( "Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny? [© Freepik]")
Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?
... na podatek katastralny, REIT-y czy wreszcie wizja końca (lub i nie) wojny w Ukrainie to czynniki, które mogą mieć ogromny wpływ na rynek nieruchomości, a są trudne do przewidzenia. Kształtów nabiera za to obniżka stóp procentowych, która z coraz większym prawdopodobieństwem będzie miała miejsce jeszcze ...
-
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?]( "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
... ? Na jakie ceny nowych mieszkań muszą być gotowi kupujący? Oto najważniejsze wnioski. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w mniejszych miastach? Ile czasu zajęłoby deweloperom wyprzedanie tego, co posiadają w aktualnej ofercie? W jakim stopniu ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach ...
-
![Co hamuje inwestycje w magazyny?]( "Co hamuje inwestycje w magazyny? [© Freepik]")
Co hamuje inwestycje w magazyny?
... rodzaju projekty magazynowe są obecnie najpopularniejsze? Czy certyfikacja środowiskowa jest przewagą konkurencyjną? Jakie bariery napotykają na swojej drodze inwestycje w magazyny? Rynek wyraźnie się spolaryzował. Z jednej strony działają podmioty takie jak GLP, CTP czy Hillwood, które wciąż aktywnie rozwijają projekty spekulacyjne - głównie ...
-
![Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen]( "Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen [© pixabay.com]")
Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen
... najbardziej, bo aż o 9%. W Warszawie, Krakowie i Poznaniu średnia poszła w tym czasie w górę o 1%, a w Łodzi i Wrocławiu nie zmieniła się. To właśnie dopływ na rynek stosunkowo tanich mieszkań zadziałał stabilizująco na ich średnią cenę w przeliczeniu ma metr kwadratowy. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl sierpień ...
-
![EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin]( "EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin")
EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin
... bałtyckich. W portfelu posiada obiekty logistyczne, produkcyjne, biurowe oraz handlowe. Średnia roczna stopa zwrotu funduszu netto wynosi ponad 12 proc. Polski rynek magazynowy obejmuje ponad 36 mln mkw. i jest piątym co do wielkości w Europie, nadal szybko rośnie. Stabilne koszty budowy w Polsce pozwalają ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... Najostrzejsze prawa dotyczące ochrony nabywcy mieszkania obowiązują w Skandynawii. W Danii i Szwecji deweloper nie może sprzedać mieszkań czy domów, które są w trakcie ... będzie miała marginalne zastosowanie. Upadłości firm deweloperskich przy założeniu, że rynek mieszkaniowy oparty jest na ich działalności w 50 % budowanych mieszkań w Polsce ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... oddania budynku mieszkalnego do użytkowania deweloper potrzebuje mniej więcej 2–3 ... Deweloper ma też pozwolenie na nadbudowę kamienicy, dzięki czemu powstaną atrakcyjne penthouse’y. Ceny rozpoczynają się od 10 tys. zł za m kw., a kończą się w okolicach 30tys. zł za m kw.(dla najatrakcyjniejszego penthouse’u). Nie ulega wątpliwości, że rodzimy rynek ...
-
![Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?]( "Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?")
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... Te pieniądze będą musiały zostać gdzieś ulokowane, a naturalnym wyborem są nieruchomości. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Rynek trójmiejski, na którym skupia się Dekpol Deweloper charakteryzuje się systematycznym wzrostem cen mieszkań. Atrakcyjna lokalizacja, rozwinięta komunikacja, a także wspaniałe walory turystyczne naszego ...
-
![Sektor BPO w Katowicach w Metropolii Silesia]( "Sektor BPO w Katowicach w Metropolii Silesia")
Sektor BPO w Katowicach w Metropolii Silesia
... oraz Millennium Plaza. W latach 2010 – III kw. 2013 na katowicki rynek trafiło około 90 950 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, ... deweloper – LC Corp), A4 Business Park III (12 100 m2, deweloper – Echo Investment), Silesia Business Park III i IV (kolejne 21 340 m2, deweloper – Skanska) oraz kolejny etap GPP Business Park (7 500 m2, deweloper ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
