-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został ... Wnioskodawcy pochodzącymi ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... ze środków pochodzących ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania a częściowo z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Drugie mieszkanie kupiła w październiku 2018 r. – które w całości zostało sfinansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży ... roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... taki uznać należy za letniskowy. Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne należy stwierdzić, iż w sytuacji gdy przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania nabytego przez Wnioskodawczynię w drodze darowizny w 2019 r. zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego ...
-
Leasing samochodu: "korzystny" wykup?
... podatkowych tego rodzaju sprzedaży. Podkreślił bowiem, że ,,(...) jeżeli od momentu wykupu samochód nie został ujęty w ewidencji środków trwałych i nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej, to przychód ze sprzedaży tego samochodu nie jest przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej. Ewentualny przychód mógłby powstać na ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze ... zbycie, przychód uzyskany ze ...
-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... żony). Przychodem ze sprzedaży udziałów w nieruchomościach jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (zob. art. 19 ust. 1 updof). W świetle tego przepisu nie ma podstaw ku temu, aby w przypadku nabycia udziałów w nieruchomości w drodze działu spadku pomniejszać przychód uzyskany ze sprzedaży tych ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: utwór muzyczny jako własny produkt
... ze zm.) za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3, uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ... ze sprzedaży ...
-
Jaki system wynagradzania w firmie stosującej marketing wielopoziomowy?
... , aby przejść na wyższy poziom, należy w danym okresie osiągnąć odpowiedni, określony wcześniej, przychód ze sprzedaży. Powyższa tabela przedstawia strukturę takiego systemu. Osoba znajdująca się na najniższym poziomie otrzymuje jedynie prowizje z własnej sprzedaży, natomiast na wyższych poziomach otrzymuje się również prowizję za wyniki osób na ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... ze sprzedaży mieszkania na zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym do jego żony mieści się w katalogu wydatków ... później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.(…)” ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... posadowionego na tym gruncie. Tym samym uzyskany w 2013 r. przez Wnioskodawcę przychód ze sprzedaży nie może być pomniejszony o wartość spłaconego przez Wnioskodawcę kredytu hipotecznego ze środków uzyskanych ze sprzedaży. Nie jest to bowiem koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w świetle art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym ...
-
Handel w internecie a podatki
... sprzedaży metodami tradycyjnymi. Zatem jeżeli e-handlem trudni się przedsiębiorca który jednocześnie prowadzi sprzedaż metodami tradycyjnymi – rozlicza przychody osiągnięte w ten sposób identycznie z innymi. Zatem przychód uzyskany ze sprzedaży w internecie należy opodatkować na zasadach przewidzianych dla sprzedaży ... przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... . Budynek został oddany do użytkowania w 2007 r. W sierpniu 2007 r. ponadto nieruchomość ta została zbyta. W związku z tym podatniczka zadała pytanie, czy przychód ze sprzedaży będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz czy zmieni coś fakt przekazania tych pieniędzy dzieciom w formie darowizny? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż akcji i udziałów a podatek dochodowy
... udziały w spółce z o.o., w efekcie czego uzyskał przychód, który podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym. Na koniec roku uzyska także przychód bądź stratę z tytułu obrotu na giełdzie akcjami. Ma wątpliwości, czy może od przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziałów odliczyć stratę powstałą ze sprzedaży akcji na giełdzie? Czy przychody takie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... , że podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu (czyli cena sprzedaży pomniejszona o cenę zakupu). Zmianie uległa również stawka ... jest ulga dwuletnia, która polega na tym, że przychód ze sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony jeśli uzyskane ze sprzedaży kwoty zostaną wydatkowane w ciągu dwóch lat ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... , przychód ... sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Jak wynika z literalnego brzmienia art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy, przedmiotowe zwolnienie dotyczy wyłącznie przychodów uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... sprzedaży i postanowił skorzystać z ulgi meldunkowej. W urzędzie skarbowym otrzymał jednak informację, że ulga ta ma zastosowanie jedynie do sprzedanego mieszkania i nie dotyczy gruntu, który do niego przynależy, a co za tym idzie, od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży ...
-
Prywatny samochód w firmie: sprzedaż z podatkiem dochodowym?
... miejsce wcześniej: ujętych w tej ewidencji). W związku z taką zmianą przepisów zaczęły pojawiać się wątpliwości, jak zakwalifikować przychód ze sprzedaży samochodu użytkowanego w firmie w wyżej opisany sposób? Czy przychód taki należy rozpoznać w zakresie działalności gospodarczej czy też majątku prywatnego? W takim przypadku wydaje się (zdaniem ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... ze sprzedaży przekroczy cenę zakupu. Nabyty w 2017 r. grunt wszedł do majątku osobistego wnioskodawcy, jako że jego zakup miał miejsce przed zawarciem małżeństwa. Kredyt spłaca natomiast wspólnie z żoną i solidarnie z nią odpowiada za tę spłatę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłata kredytu z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży ... , przychód uzyskany ze ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... Umowy). Na mocy art. 13 ww. umowy zyski pochodzące ze sprzedaży majątku nieruchomego określonego w artykule 6 ustęp 2 albo ze sprzedaży udziałów lub podobnych praw w spółce, której aktywa składają ... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... 1 ha) lub jego część składową, grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru (cel nabycia nieruchomości winien wynikać z aktu notarialnego). Jeżeli zatem zostały zachowane określone powyżej warunki przychód uzyskany ze sprzedaży jest zwolniony z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Z przełożonych dokumentów wynika, iż ...
-
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... . Brak możliwości uznania środka trwałego za towar handlowy, nie oznacza, że nie może on być przedmiotem sprzedaży. Dla celów podatkowych przychód ze sprzedaży środka trwałego stanowi przychód z działalności gospodarczej. Odnosząc się do ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia środka trwałego wykorzystywanego w działalności ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... gruntowych wykazywanych w ewidencji, jako oddzielną grupę wymienia nieużytki. Wracając zatem do naszego przykładu zwolniony z podatku będzie przychód uzyskany ze sprzedaży gruntów ornych oraz łąk (wraz ze stawem), jako że wchodzą one w skład gospodarstwa rolnego. Podatnik będzie musiał jednak zapłacić podatek od przychodu ze sprzedaży nieużytków.
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż
... przy sprzedaży takich samochodów i przed dokonaniem sprzedaży ustalić średnią cenę, jaką na rynku samochodowym mają samochody tej samej marki, pojemności silnika, tego samego rocznika produkcji o podobnym przebiegu kilometrów. Kiedy organ podatkowy określi przychód ze sprzedaży? Jeśli nie zostanie prawidłowo ustalona cena sprzedaży samochodu ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... określić przychody i koszty dotyczące transakcji i opodatkować sprzedaż zgodnie z zasadami opodatkowania jego działalności gospodarczej. W tym przypadku nie ma ulg. Jeśli przychód ze sprzedaży będzie wyższy od kosztów, powstanie dochód podlegający opodatkowaniu. Zgodnie z art. 14 ust 2c ustawy o PIT do przychodów z działalności gospodarczej nie ...
-
Prawa autorskie: 50% koszty uzyskania przychodu w 2014 r.
... do przychodów ze sprzedaży praw autorskich czy też korzystania z tych praw. Niewątpliwie tak wysokie koszty ryczałtowe istotnie wpływają ... (bądź chociażby przypuszczają), że wartość tych kosztów może przekroczyć ustawowy limit. Jeżeli zaś przychód, do którego mają zastosowanie 50% koszty w skali roku jest niewielki, korzystanie z powyższej możliwości ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IX 2016 r.
... ustawa z dnia 6 lipca 2016 r. o podatku od sprzedaży detalicznej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1155), na podstawie której m.in.: wprowadzono regulacje w których przedmiotem opodatkowania będzie przychód ze sprzedaży detalicznej, czyli sprzedaży dokonywanej na rzecz konsumentów. Przychód ze sprzedaży detalicznej nie będzie obejmował należnego podatku VAT ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany ... do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i ...
-
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... ze sprzedaży przez spółkę osobową nieruchomości wniesionej w ramach wkładu, jest różnica między przychodem z odpłatnego zbycia a wartością początkową wykazaną w ewidencji środków trwałych, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, gdy przedmiotem sprzedaży są budynki i budowle podlegające amortyzacji. Natomiast w przypadku sprzedaży ... przychód z ...
-
Udziały spółki w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... spadku po zmarłym ojcu, stanowi źródło przychodów z kapitałów pieniężnych, a uzyskany z tego tytułu dochód, tj. przychód ze sprzedaży pomniejszony o wskazane w/w koszty uzyskania, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Ze zwolnienia od tego podatku będzie korzystała tylko ta część dochodu, która odpowiada kwocie zapłaconego ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a świadectwa pochodzenia energii
... poz. 930 z późniejszymi zmianami). Tym samym potwierdzone zostało stanowisko, że prawa majątkowe są instrumentami finansowymi, a przychód ze sprzedaży tych praw ma charakter odrębny w stosunku do dochodu uzyskiwanego ze sprzedaży energii i należy je zaliczyć do przychodów z kapitałów pieniężnych. W takiej sytuacji nie ma zastosowania opodatkowanie ...
-
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
... rozpoznana będzie jako przychód ze sprzedaży. Zgodnie jednak z przepisem szczególnym przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy lub praw majątkowych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie - art. 14 ust. 1 u.p.d.o.p. Jeżeli cena bez uzasadnionej przyczyny znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... od uzyskanego na tej sprzedaży dochodu. Ustawodawca przewidział tutaj jednak ulgę mieszkaniową, która zwalnia z tego podatku przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczony na własne ... dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Niemniej dochód taki może korzystać ze zwolnienia. W art. 21 ust. 1 pkt 131 ...
-
Umorzenie zaległości podatkowych gdy zawieszenie firmy
... , nawet jeśli zawiesił działalność ze względu na trudną sytuacje ekonomiczną. NSA utrzymuje obowiązek zapłaty zaliczki na PIT W wyroku NSA z 4 lutego 2014 r. o sygn. II FSK 2863/11, sąd rozpatrywał sytuację, w której jedynym przychodem firmy podczas zawieszenia jej działalności był przychód ze sprzedaży nieruchomości na licytacji komorniczej ...
-
Likwidacja spółki osobowej: majątek bez podatku dochodowego?
... przychód, konieczna jest sprzedaż majątku. I – biorąc pod uwagę przepisy podatkowe – w tym przypadku ogromne znaczenie ma fakt, kiedy tej sprzedaży dokonano. Bo choć wpływy ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został ... ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Dochód, jaki Wnioskodawczyni osiągnęła ze sprzedaży nieruchomości, przy wydatkowaniu przychodu na zakup mieszkania korzystał zatem będzie ze ...