-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... ), uzbrojenie (możliwość doprowadzenia mediów: prądu, wody, gazu oraz konieczność odprowadzenia ścieków), dojazd (dostęp do drogi publicznej) oraz plany gminy wyznaczone przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja. Sprawdźmy czy dom położony jest w pobliżu drogi prowadzącej do centrum miasta i czy mamy dostęp do komunikacji ...
-
![Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki?]( "Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki? [© goodluz - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki?
... się na terenie większych miast, które zwykle posiadają już uchwalone plany (przynajmniej na części swojego obszaru). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jaki jest udział bloków budowanych na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Taka analiza odpowiada również na pytanie o popularność decyzji o warunkach ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą]( "Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą
... , pozwolenia na budowę, a miejscowe plany zagospodarowania Dane przedstawione w Rankingu wyraźnie pokazują, że w przypadku decyzji o warunkach zabudowy, najmniej decyzji wydały dzielnice – Ochota, Żoliborz i Wilanów, które mają największe pokrycie powierzchni miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Natomiast Praga Płd., Włochy i Bemowo ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... zagospodarowania przestrzennego. Tymczasem na mapie kraju wciąż więcej jest białych plam niż tych, gdzie o ład dba MPZP. W całości pokrytych planami miejscowymi jest zaledwie 317 gmin w kraju. Na 2,5 tys. wszystkich. Już w 2017 r. Najwyższa Izba Kontroli ostrzegała, że funkcjonujący system planowania i zagospodarowania przestrzennego ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... plany ... zagospodarowania przestrzennego pod produkcję rolną, a więc położone w obrębie terenów oznaczonych jako rolne, terenów obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich, działki pod zabudowę zagrodową, jak również działki nie objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ...
-
![Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga]( "Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga [© helenedevun - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga
... nieruchomości w nadziei na optymalizację zysków łatwo jednak stracić. Może bowiem okazać się, że nasze plany kolidują z realizacją celów publicznych, a nasza działka została w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod drogę publiczną lub poszerzenie drogi już istniejącej. Składając wniosek o podział nieruchomości możemy ...
-
![Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły]( "Pomysły na \"nową\" opłatę planistyczną upadły [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... szybciej i sprawniej uchwalać plany zagospodarowania, a efekt budżetowy akurat ... zagospodarowania działki, lub terenu, oraz projektem architektoniczno–budowlanym. Wejście w życie planu ogólnego nie będzie, natomiast, powodowało utraty mocy obowiązujących dotychczas planów miejscowych, zaś studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... m.in. decyzja o warunkach zabudowy albo plan zagospodarowania przestrzennego, które wskazują, jakie rodzaje zabudowy są dozwolone na danej działce. Przed zakupem działki budowlanej warto sprawdzić, czy nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który może ograniczać nasze plany budowlane, np. poprzez zakaz budowy domów jednorodzinnych ...
-
![Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej]( "Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej [© eloleo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej
... zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ...
-
![Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?]( "Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... jest dokumentem prawa miejscowego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Podstawową różnicą pomiędzy dokumentami jest to, że studium ... z uchwaleniem planu ogólnego, to po pierwszym stycznia 2026 roku Twoje plany inwestycyjne staną pod dużym znakiem zapytania. – dodaje Wojciech Rynkowski ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... mieszkań City Living zlokalizowanych w Warszawie, Poznaniu i Bydgoszczy. Case study – plany miejscowe Ze względu na rosnący niedobór gruntów mieszkaniowych ... ¾ analizowanych inwestycji zlokalizowanych jest na terenach objętych obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Większość inwestorów decyduje się na lokalizację ...
-
![NIK: gminy bierne w sprawie powodzi]( "NIK: gminy bierne w sprawie powodzi [© Michael Schütze - Fotolia.com]")
NIK: gminy bierne w sprawie powodzi
... o ryzyku zalania przez powódź nie było także w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Według kontrolerów Izby, gminy nie wykorzystują miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego do ograniczania zabudowy na terenach zagrożonych powodzią. Plany zagospodarowania obejmowały tylko 12 proc. obszarów zagrożonych zalaniem, z czego ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... przejrzystej sytuacji prawnej, wolne od roszczeń, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, najchętniej z pozwoleniem na budowę. Przykładem nieruchomości, jakich poszukujemy ... zakupu działek od Skarbu Państwa, spowodowane programem Mieszkanie Plus, plany rządu dotyczące wydawania warunków zabudowy, duża konkurencja przy zakupie ...
-
![ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów]( "ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów [© schulzfoto - Fotolia.com]")
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów
... przykładem tego typu stosunków są liczące już blisko dwie dekady plany przekształcenia około 20-tu najlepiej zlokalizowanych stołecznych ogrodów działkowych w miejskie parki ... zbadać sytuację prawną wybranego ROD głównie pod względem planu zagospodarowania przestrzennego, w którym powinno być dokładnie określone przeznaczenie gruntów jako ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008")
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio przekłada się na cenę ziemi, która gotowa jest pod zabudowę. Powierzchnie miast objęte planami zagospodarowania przestrzennego (źródło: Rzeczpospolita): Gdańsk - 57% Wrocław - 32% Warszawa - 17% Poznań - 13,7% Kraków - 13% Skorelowanie cen z informacją o ilości gruntów wskazuje, iż w miastach gdzie plany ...
-
![Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP]( "Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP
... przestrzennym. Dzięki temu możliwe będzie uniknięcie przedłużania się formalności z powodu braków planów zagospodarowania przestrzennego (obecnie posiada je jedynie ok. 25% gmin). Decyzja o ... się między swoimi krajami, Polską i Ukrainą. Należy mieć to na względzie tworząc plany budowy autostrad, tak aby dojazd do naszego wschodniego sąsiada nie był ...
-
![Zakup działki: dostęp do mediów]( "Zakup działki: dostęp do mediów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki: dostęp do mediów
... Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zabudowę działki według naszych oczekiwań lub czy działka posiada Warunki Zabudowy i Zagospodarowania przestrzennego ... ruchliwej drogi, zakładów produkcyjnych czy linii kolejowych) Zwróćmy uwagę na plany rozwoju infrastruktury gmin i dzielnic miast, w których zamierzamy kupić działkę odległość ...
-
![Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie]( "Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie")
Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie
... w dwóch etapach, na działce zlokalizowanej zbiegu ulic Hennela i Dyrekcyjnej. Docelowo plany zakładają powstanie czterech budynków, a w nich 356 mieszkań o powierzchniach od ... i CPD S.A., jest pierwszą częścią inwestycji zgodnych z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W jego pobliżu mieści się Urząd Dzielnicy Ursus, centrum handlowe ...
-
![Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?]( "Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?")
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?
... dużą przeszkodą dla inwestorów jest również powszechny brak zatwierdzonych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w czym celuje głównie Warszawa i Łódź. Jak twierdzą, ... gotówki, tworzą największe banki ziemi, zabezpieczając w ten sposób długofalowe plany inwestycyjne. Dużą aktywność wykazują również inwestorzy z rynku biurowego. ...
-
![Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne]( "Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... a ingerencja organów nie ponoszących odpowiedzialności za skutki planu nadmierna. W zasadniczej większości plany miejscowe są uchwalane dla małych i bardzo małych fragmentów ... ona dopiero w trakcie procesu budowlanego, a nie jest dokonywana na etapie zagospodarowania przestrzennego. Eksperci podają, że przestrzeń jest de facto dobrem nieodnawialnym ( ...
-
![Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać]( "Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... zagospodarowania przestrzennego okolicznych działek. Takich informacji powinien nam udzielić również deweloper. W prospekcie informacyjnym, jaki od niego otrzymamy powinny być dane na temat planu zagospodarowania ...
-
![Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie]( "Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Program Natura 2000 - przygotowanie i wdrażanie
... mogą być podstawą do zmiany, lub elementem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Mogłyby one również stanowić część lokalnych planów i/lub ... pokrywać. Może to ograniczyć możliwości ubiegania się o dopłaty rolno-środowiskowe. Gdy plany zadań ochronnych zostaną wprowadzone do prawa miejscowego, zgodnie z zasadą ...
-
![Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować]( "Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... na budowie bywa niemożliwa, w urzędzie wskazana W urzędzie gminy warto sprawdzić plany zagospodarowania najbliższego sąsiedztwa osiedla. – Pozwoli to ocenić ryzyko pojawienia się w ... kupującego kwestią może być zamieszczony w prospekcie plan zagospodarowania przestrzennego okolicznej infrastruktury uwzględniający ścieżki rowerowe, drogi, inne budynki ...
-
![Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?]( "Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?")
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?
... czas będzie wielkim placem budowy. Właśnie dlatego wnikliwie przyglądamy się planom zagospodarowania przestrzennego najbliższej okolicy. Warto wiedzieć co i kiedy miasto planuje postawić w okolicy naszego wymarzonego mieszkania. Plany i studia zagospodarowania dostępne są na stronach internetowych urzędów gmin. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ...
-
![Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?]( "Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?
... Jeżeli dla danego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla zrealizowania inwestycji należy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach ... ustalić parametry nowej zabudowy. To warunek, który najczęściej weryfikuje plany zabudowy. Czym jest nieruchomość sąsiednia? W ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ...
-
![Pracodawcy RP a Wieloletni Plan Finansowy Państwa]( "Pracodawcy RP a Wieloletni Plan Finansowy Państwa [© denphumi - Fotolia.com]")
Pracodawcy RP a Wieloletni Plan Finansowy Państwa
... – 2013 W rozdziale poświęconym budżetowi Państwa w latach 2010 – 2013 umieszczone są plany rządu dotyczące podatków i tak: Od stycznia 2011 r. stawka VAT na nieprzetworzoną ... powinna być przeznaczona na zwiększenie stopnia pokrycia kraju planami zagospodarowania przestrzennego. Potrzebna jest tu współpraca z samorządami gminnymi. Spełnienie tego ...
-
![Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010]( "Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010
... Jems Architekci Sp. z o.o. i Dawos Sp. z o.o. na opracowanie projektu zagospodarowania przestrzennego terenu wokół Stadionu Narodowego w Warszawie, w zakresie niezbędnym ... roku kontynuowane będą intensywne prace Komitetu Medycznego, gotowe do wdrożenia będą plany zabezpieczenia medycznego pozostałych oddawanych do użytku na Euro 2012 stadionów, ...
-
![Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu]( "Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu [© eunikas - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
... dla Mieszkania Plus są zadowoleni z planów. Gdy pojawiły się pierwsze plany budowy niskich, trzy-, czteropiętrowych bloków, gdzie powstanie 30 tysięcy ... Okopowej i Żaka. Co więcej, żadna z tych działek nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego i nie spełnia wszystkich kryteriów do objęcia Narodowym Funduszem Mieszkaniowym – jednym ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... jaki metraż, w jakiej lokalizacji oraz ustal jakim budżetem dysponujesz. Warto uwzględnić plany na przyszłość, zwłaszcza jeśli marzysz o założeniu rodziny lub jej powiększeniu ... jest obciążona (np. zabezpiecza kredyt bankowy), jak wygląda plan zagospodarowania przestrzennego sąsiadujących działek, czy inwestycja posiada niezbędne zezwolenia, czy w ...
-
![Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy]( "Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy")
Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy
... Planie Zagospodarowania Przestrzennego przewidziana jest też budowa ul. Czerniakowskiej Bis z linią tramwajową przebiegającą w pobliżu Mokotowa Sportowego, dochodzącą obecnie do skrzyżowania ulic Czerniakowskiej i Gagarina. Miejsce ze sportową historią Nazwa Mokotów Sportowy wiąże się z ciekawą przeszłością terenów przy ul. Antoniewskiej. Plany ...
-
![Budujemy dom na kredyt]( "Budujemy dom na kredyt")
Budujemy dom na kredyt
... waluty, po kursie której wypłacane są środki z kredytu. Kredyty walutowe przeliczane są na złotówki. Sprawdź plany W celu uniknięcia niespodzianek przed wyborem działki budowlanej warto zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego. Może się okazać, że w najbliższym sąsiedztwie planowana jest budowa ruchliwej trasy, uciążliwego obiektu albo ...
-
![Eurozastój, czyli przygotowania Polski do Euro 2012]( "Eurozastój, czyli przygotowania Polski do Euro 2012 [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Eurozastój, czyli przygotowania Polski do Euro 2012
... miasta – gospodarzy mistrzostw, będzie realizowany będzie jedynie ,,w miarę dostępności środków finansowych’’. Swoje plany skorygowała też spółka PKP Polskie Linie Kolejowe. Do 2012 r., ... wszystkim zamówień publicznych, partnerstwa publiczno – prywatnego i zagospodarowania przestrzennego, a najlepiej specustawy, która usprawni i uprości przygotowanie ...
-
![Tydzień 11/2008 (10-16.03.2008)]( "Tydzień 11/2008 (10-16.03.2008) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 11/2008 (10-16.03.2008)
... działaniach polskiego rządu, w realizacji słusznych celów i to, że dobre plany niestety „nie przekładają się jeszcze na szczegóły realizacyjne ... , a dotyczyć mają następujących dziedzin prawa: środowiska, planowania i zagospodarowania przestrzennego, zabezpieczeń społecznych, prawa działalności gospodarczej, prawa probierczego, usług turystycznych, ...
-
![Potrzebne inwestycje w infrastrukturę]( "Potrzebne inwestycje w infrastrukturę [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Potrzebne inwestycje w infrastrukturę
... Po wybudowaniu 136 ze 144 km, jedna z gmin uchwaliła nowy plan zagospodarowania przestrzennego, zmieniający klasyfi kację gruntów z niebudowlanych na budowlane, co w ... modernizacją przejętych ostatnio tzw. linii wschodnich z Ukrainą i Białorusią. Nie mniej ambitne plany ma Gaz-System. W 2009 roku będą realizowane strategiczne inwestycje związane z ...
-
![Zarządzanie kryzysowe a imprezy masowe na Euro 2012]( "Zarządzanie kryzysowe a imprezy masowe na Euro 2012")
Zarządzanie kryzysowe a imprezy masowe na Euro 2012
... może budzić obawy co do poziomu akceptowanego bezpieczeństwa. Funkcjonujące plany reagowania kryzysowego mają za zadanie podwyższenie poziomu bezpieczeństwa uczestników ... . Działania te polegają na analizie zagrożeń, prognozowaniu, planowaniu zagospodarowania przestrzennego oraz panowaniu strategicznym. Jednakże często zapominamy, że działania te ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
