-
![Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce]( "Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce")
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... kontynuowany. Brak reakcji na kryzys widać natomiast w Szwajcarii. Ceny rosną tu w jednostajnym trendzie nieprzerwanie od 5 lat. Dynamika tych zmian jest dosyć stateczna i wynosi około 3 – 4% rocznie. … stabilniejszy z najmu Z raportu Home Broker wynika, że mniejsze zróżnicowanie w poziomie zysków widoczne jest z tytułu czynszów. Największym ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... najmu nie powinna ostatecznie przesądzać o zakupie lokalu pod wynajem. Rentowność takiej inwestycji w dużej mierze zależy także od korzystnej relacji kosztu mieszkania do stawek najmu ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... gospodarczej jak i prywatnego najmu. Przypomnijmy w tym miejscu, iż w zależności od tego, jaka nieruchomość jest przedmiotem najmu oraz jakim ... od tego, jaka nieruchomość została oddana w najem oraz w jakim celu. Na koniec warto wspomnieć, że w przypadku najmu ustawodawca przewidział szczególny moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2015]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2015 [© QQ7 - Fotolia.com]")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2015
... jest niewielka podaż nowych obiektów oddanych do użytku w ostatnich dwóch latach. Pomimo nieznacznego wzrostu aktywności deweloperskiej, ożywienie na rynkach najmu jest uzależnione od podaży, ponieważ najemcy nadal poszukują powierzchni biurowej wysokiej jakości, która zapewni pracownikom odpowiednie warunki na bardzo konkurencyjnym rynku pracy ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015
... po stronie popytowej. W tym okresie w budynkach istniejących i w budowie, zostały podpisane umowy najmu ponad 110.000 m2, natomiast kolejne 58.000 m2 stanowiły renegocjacje ... będzie rosła, dalsze kształtowanie się współczynnika pustostanów zależeć będzie przede wszystkim od wielkości absorpcji netto. Przyjmując jednak jej średnią wartość z ostatnich ...
-
![Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... od podaży. Warszawa Wzrost gospodarczy i optymizm wśród przedsiębiorstw należy zaliczyć do głównych czynników korzystnie wpływających na wyniki rynku biurowego stolicy. W pierwszej połowie 2015 r. odnotowano wysoki wolumen transakcji najmu, w czym duży udział miały renegocjacje, i przeprowadzki firm już obecnych w Warszawie, a także umowy najmu ...
-
![Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd]( "Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... , zaistniałych po stronie Wynajmującego, oraz błędów, wynikających z błędnie przejętej powierzchni najmu występujących po stronie Najemcy, pomiędzy Stronami doszło do sporu, który ... postępowania mediacyjnego, po niespełna trzech godzinach spotkania Wynajmujący zrezygnował z odsetek od długu oraz zredukował wartość długu głównego o część, która mogła ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność]( "Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... zamieszkania, to Wnioskodawczyni będzie przysługiwało prawo do opłacania zryczałtowanego podatku dochodowego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych stawką 8,5% z tytułu najmu. Wnioskodawczyni wprawdzie nie przewiduje aby przychody z najmu przekroczyły kwotę 100.000 zł, jednak w przypadku gdyby to nastąpiło, wówczas nadwyżkę opodatkuje ...
-
![Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie]( "Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... w art. 6 ust. 1a, do kwoty 100.000 zł; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów (…) Odnosząc przedstawione uregulowania prawne do rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że opisany sposób wykonywania najmu mieszkań, a w szczególności okoliczności, że lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... od 01 I do 31 XII 2018 r., w tym 6664 ogłoszeń cen najmu ...
-
![Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej]( "Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
... powierzchni handlowych, którego wielkość powierzchni najmu brutto przekracza 14,6 mln m kw. wszystkich typów powierzchni, oferuje szeroką gamę możliwości zróżnicowanym markom o różnych profilach i pozycji rynkowej. Na rynku dostępny jest szereg formatów centrów handlowych, poczynając od najnowocześniejszych galerii handlowych z dominującą funkcją ...
-
![Najem krótkoterminowy w rękach operatora]( "Najem krótkoterminowy w rękach operatora [© Freedomz - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... wynajem. Szybki rozwój rynku najmu krótkoterminowego przyczynia się też do rozwoju firm, które na zlecenie zarządzają lokalami właścicieli. Inwestor, który ma kilka, kilkanaście nieruchomości, nie musi wówczas indywidualnie zajmować się lokalami. Wszystkie obowiązki przejmuje od niego operator. Począwszy od przygotowania oferty apartamentu, przez ...
-
![Wynajem domów w Polsce mało popularny]( "Wynajem domów w Polsce mało popularny [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... miasta. „Przykładowo, na terenie Warszawy wynajem domów odpowiada za około 6% - 7% całego rynku najmu” - podaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Relatywnie niewielkie zainteresowanie, ... w całym zasobie mieszkaniowym. Mowa o wyniku 45%, który jest wyższy od średniej obliczonej dla krajów OECD (41%). Istotnym czynnikiem może ...
-
![Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?]( "Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum? [© Freepik]")
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?
... generalnym. Chodzi również o lokale przeznaczone pod wynajem. Od kilku lat możemy zauważyć, że na rynku najmu przybywa ofert dotyczących kilkuletnich, estetycznych mieszkań. ... większą od dotychczasowego czynszu. Obowiązujące przepisy posiadają pewną lukę prawną, która nie została usunięta od 2001 roku. Krótka umowa najmu ułatwia kwestię remontu? ...
-
![Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany]( "Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany [© anna - Fotolia.com]")
Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany
... najmu innych składników majątku stawka podatku uległaby zmianie? Jak wskazuje art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych ... od osiąganych przychodów wynosi 5,5%. Kiedy utrata prawa do ryczałtu ewidencjonowanego? Nie zawsze podatnik może skorzystać z tej preferencyjnej formy opodatkowania w przypadku najmu ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... zarejestrowanego popytu stanowiły nowe umowy najmu. Łódź i Kraków charakteryzowały się najwyższą aktywnością najemców. Umowy najmu na największe powierzchnie podpisywały firmy ... kwartale, począwszy od drugiej połowy roku rynek będzie musiał zmierzyć się z niedoborem nowoczesnych powierzchni biurowych. Ze względu na korzystniejsze warunki najmu firmy ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Od kształtowania się tych dwóch parametrów w największym stopniu zależy wysokość liczonego przez nas wskaźnika rentowności netto najmu ... średniej rentowności najmu netto podliczyliśmy wówczas na 4,14 proc. W zależności od miasta wahał się on w przedziale od 3,76 proc. (Kraków) do 4,57 ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... za czynsz za ten czas. W zamian za to można liczyć na gwarancję najmu od początku kolejnego roku akademickiego. Wynajem to sztuka kompromisu Mieszkanie na wynajem ... Polsce trwa od 2006 roku. Stawki zależne od lokalizacji Dla inwestora najważniejsze są dochody z tytułu najmu. Tu widełki są bardzo duże, bo zależne od lokalizacji, stanu nieruchomości ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... od kredytu dałoby w pierwszych latach posiadania nieruchomości przeciętny miesięczny koszt na poziomie 885 zł. To aż o 515 zł mniej niż trzeba zapłacić korzystając z najmu ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie II kw. 2014]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie II kw. 2014 [© GIBLEHO - Fotolia.com]")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie II kw. 2014
... Od początku 2014 r oddano do użytkowania ponad 190 tys. mkw. w 18 budynkach, a do końca 2017 r. planowane jest ukończenie kolejnych 375 tys. mkw. Wolumen transakcji najmu ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie]( "Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie
... najmu, Kraków z powodzeniem konkuruje z pozostałymi głównymi rynkami biurowymi w Polsce, oferując zbliżony poziom stawek czynszowych, co Wrocław czy dzielnice Warszawy poza centrum. W całym 2014 r. stawki czynszu za najlepsze powierzchnie biurowe w Krakowie pozostały stabilne i wahały się od ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... Polonijnej (dzielnica Bieżanów – Prokocim). Mieszkania są wprowadzane na rynek najmu, a skorzystać z nich może każdy, kto przejdzie weryfikację finansową i zgodzi się na podpisanie umowy najmu okazjonalnego. W teorii stawki najmu miały być o kilkadziesiąt proc. niższe od rynkowych, w praktyce opłacalne jest to głównie przy podpisaniu umowy na ...
-
![Jak mieszkają polscy studenci?]( "Jak mieszkają polscy studenci? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak mieszkają polscy studenci?
... w zależności od miasta studiowania: weźmy dla przykładu 2 największe ośrodki akademickie: Warszawę i Kraków. W stolicy we wrześniu 2015 średnia cena najmu 2-pokojowego mieszkania to ... wyposażenie i ładny wygląd mieszkania jest stawiany przez nich równie wysoko, co cena najmu. Mit „standardu studenckiego” jako mieszkania nadającego się do generalnego ...
-
![E-sklepy napędzają rynek magazynowy w Europie Środkowej]( "E-sklepy napędzają rynek magazynowy w Europie Środkowej")
E-sklepy napędzają rynek magazynowy w Europie Środkowej
... często wynegocjować niższy czynsz najmu niż w lokalizacjach na zachód od naszych granic”. W sektorze e-commerce największe transakcje najmu w minionych dwóch latach ... wynajętej w 2015 r. na Polskę i Czechy przypadło 3,7 mln mkw. zawartych transakcji najmu. Nowe inwestycje W 2015 r. deweloperzy dostarczyli na rynek ponad 1,5 mln mkw. nowej ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?]( "Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... najmu, czyli po uwzględnieniu znacznej części kosztów oraz podatku, sięga obecnie około 5 proc. i jest najwyższa od pięciu lat. W porównaniu do spadającego od ponad trzech lat oprocentowania lokat bankowych i malejących odsetek od ... od 2009 r. Oznacza to, że przychody z najmu nie zwiększają się w istotny sposób w dłuższym okresie. Rentowność najmu ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... od wyceny nieruchomości z Emmerson Evaluation bierze pod lupę rynek najmu ...
-
![Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu]( "Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu
... powinno być raczej kłopotów - już 77% tej przestrzeni zabezpieczona jest umowami najmu. Niemal połowa powstających zasobów (ok. 800 000 mkw.) to ... od 1,90 do 3,20 euro/mkw./miesiąc. Wyższe czynsze obowiązują w strefie miejskiej Warszawy (3,50-4,60 euro/mkw./miesiąc) i Krakowie (ok. 2,80-3,60 euro/mkw./miesiąc). - W pierwszej połowie roku czynsze najmu ...
-
![Trójmiejski rynek biurowy na fali]( "Trójmiejski rynek biurowy na fali [© Arkadiusz Burcon - Fotolia.com]")
Trójmiejski rynek biurowy na fali
... na wysokim poziomie. W I półroczu tego roku wynajęto 73 800 mkw., z czego największe transakcje to odnowienie najmu przez Energa Group na 15 100 mkw.; odnowienie i ekspansja Amazon (łącznie na 7 100 mkw.) w ... 2016 r. związany z szybką absorpcją nowo oddawanych projektów. Czynsze za najlepsze powierzchnie biurowe w Trójmieście wahają się od 12,75 do ...
-
![Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę]( "Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę [© Mike Mareen - Fotolia]")
Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę
... ponad 261,8 tys. mkw. powierzchni biurowej (spadek o 21% r/r). - Półroczny wolumen najmu w regionach poniżej 300 tys. odnotowaliśmy ostatnio w pierwszej połowie 2016 roku. W międzyczasie przybyło ... biurowej oddanej w regionach. Jednocześnie w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku, od stycznia do czerwca br. widoczny był spadek popytu na ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... najczęściej występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 I do 31 XII 2018 r., w tym 8700 ogłoszeń cen najmu oraz 45623 ogłoszeń cen zakupu mieszkań ... których w trakcie 2018 roku zostało opublikowanych minimum 100 ofert najmu mieszkań o powierzchni 44-55 metrów kwadratowych, a następnie wyselekcjonowane najlepsza dwudziestka piątka. ...
-
![Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?]( "Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie, które przeznaczyli do wynajmu na dłuższe okresy. Przychody opodatkowali ryczałtem ewidencjonowanym w ramach najmu prywatnego. Następnie od sierpnia 2017 r. małżonkowie podjęli decyzję o wynajmie mieszkania jako apartamentu w ramach działalności gospodarczej, na okresy zarówno dłuższe jak i krótsze ...
-
![400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?]( "400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... straciliby też przynajmniej okresowo źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że ... tańsze Jest to pierwszy element wsparcia sektora mieszkaniowego. Rząd sensownie zaczął od rynku najmu, bo na nim szybciej widać efekty bieżącej sytuacji. Wciąż czekamy ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?]( "Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?")
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... najmu osobom, które z powodu koronawirusa znalazły się na finansowym zakręcie. Lądowanie twarde czy miękkie? Część ekspertów uważa, że mimo możliwej przeceny i spadku popytu, rynek mieszkaniowy wywinie się od ...
-
![Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie]( "Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie
... zapłaty czynszu Nie warto jednak kierować się takimi uprzedzeniami i od razu dyskwalifikować każde mieszkanie z najemcą w kontekście potencjalnej transakcji. Jeżeli będziemy znali ... ona, że termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi 3 miesiące, o ile umowa najmu nie przewiduje dłuższego okresu” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... Mieszkania do wynajęcia od inwestorów instytucjonalnych Eksperci ThinkCo oceniają w raporcie „Budowane na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku najmu w Polsce”, że obecnie na rynku najmu może ... tylko nie zahamuje, ale może mieć pozytywny wpływ na rozwój najmu instytucjonalnego. W okresie spowolnienia gospodarczego rośnie niepewność na rynku pracy, a ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
