-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... także prognozami dotyczącymi rozwoju tego segmentu rynku - mówi Kinga Barchoń, partnerka PwC Polska i liderka zespołu ds. usług dla rynku nieruchomości. Największe polskie miasta charakteryzują się wyższą stopą zwrotu z najmu niż w przypadku miast krajów wyżej rozwiniętych. O ile rentowność najmu mieszkania w Warszawie wynosi około ...
-
Jakie mieszkanie na kredyt może kupić dziś średnio zarabiająca rodzina?
... wojewódzkich przyjmując, że jej dochód to dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia dla danego miasta. Zdolność kredytową wyliczono dla umowy na 25 lat. Porównanie pokazuje zdolność ... kwadratowych jest jeszcze wyraźniejszy. Z danych analityków PKO BP wynika, że na największe mieszkania kupione na kredyt mogą sobie pozwolić mieszkańcy Opola, Katowic i ...
-
Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza
... się problemy z nową podażą. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były największe transakcje na rynku biurowym w I kw. 2022 roku? Gdzie oddano do użytkowania najwięcej ... mkw. (15,5%; +1,4 pp. kw./kw.). Najemcy zainteresowani nowymi biurami poza stolicą powinni rozpatrywać takie miasta, jak Kraków (ok. 255 000 mkw.), Wrocław (ok. 200 000 mkw.) czy ...
-
Nowe prognozy dla PKB i widmo ogólnoświatowej recesji
... nieuporządkowane zawieszenie importu ropy i gazu z Rosji przez UE do końca roku, co popchnęłoby największe gospodarki w recesję. Politykom nie udałoby się uratować sytuacji jak ... roku 2022, ale najgorsze w ramach ostatniej fali już raczej za nami. Prowincje i miasta objęte częściowymi lub zupełnymi lockdownami odpowiadały za niemalże 25% PKB w ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... ? Ceny ofertowe są stabilne W lipcu najmocniej wzrosły ceny w Sosnowcu (4,8% m/m), Gdańsku (3,9%m/m) i Częstochowie (3,4% m/m). To dokładnie te same miasta, w których w czerwcu obserwowaliśmy największe spadki. W żadnym z nich ceny nie powróciły jednak do poziomu z maja. Patrząc na dane ze wszystkich 17 badanych miast sytuację ...
-
Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?
... Finlandia, gdzie średnio w wieku 21,2 lata wyfruwa się z rodzinnego miasta. Podium zamyka Dania, w której średni wiek uniezależnienia się mieszkaniowo od ... . młode kobiety wyprowadzały się z domu rodzinnego wcześniej niż młodzi mężczyźni. Największe różnice między płciami stwierdzono w Serbii, gdzie młodzi mężczyźni wyprowadzali się z domu rodzinnego ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... ratę kredytu zapłacą nabywcy mieszkania w Łodzi tj. 1 400 zł. Gdańsk i Kraków to miasta, gdzie co miesiąc należy wyłożyć ok.2 400-2500 zł na spłatę kredytu. ... zł więcej zapłacimy za miesięczną ratę kredytu. Należy jednak pamiętać, że są to dwa największe rynki wynajmu mieszkań w Polsce, co pozwala na znalezienie mieszkań w cenie odbiegającej ...
-
Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie
... wielu projektów, których ukończenie planowane było na 2020 lub 2021 rok. Największe realizacje w Polsce Poza dużymi projektami zlokalizowanymi w Warszawie, takimi jak Forest ... wykończenia powierzchni biurowej, a także wysokim zainteresowaniem nowymi powierzchniami w centrum miasta oraz ich ograniczoną dostępnością. Stawki za najlepsze biurowce w ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... porównaniu z majem 2022 r. ceny w badanych przez nas miastach spadły przeciętnie o 2%. Oczywiście były też miasta, w których stawki wciąż rosły. Takich miejsc było jednak niewiele. W 13 z 17 ... badanych przez nas miast (13 z 17) ceny spadły w porównaniu z majem. Największe spadki miały miejsce w Częstochowie (-9%), Sosnowcu (-8%) i Bydgoszczy (-5%). ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... inwestycji w mieszkanie? Od grudnia ubiegłego roku koszty najmu rosły. Największe wzrosty miały miejsce wiosną, kiedy nastąpił ogromny napływ uchodźców z Ukrainy. ... Łódź (5% m/m), Warszawa (3% m/m) oraz Kraków (2% m/m). Szczególnie uwagę zwracają dwa ostatnie miasta, które są największymi rynkami najmu w Polsce. Dodatkowo w tych miastach nastąpił ...
-
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
... weekend zamienił się w urlopowy tydzień. Dodatkowo jeśli spojrzymy na poszczególne miasta, to widać, że za ten gorszy wynik liczony łącznie dla ... zapowiedź wprowadzenia ułatwień dla nabywców pierwszysch mieszkań zaktywizowała też tych, którzy za największe zagrożenie uznają potencjalny - wywołany programem rządowym - wzrost cen. Jeśli w czerwcu ...
-
Ponad pół miliona multidłużników ma 20,2 mld zł zaległości
... Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej. Mężczyzna w średnim wieku ze wsi lub dużego miasta Wśród 534 672 multidłużników najwięcej do uregulowania mają mężczyźni. Ich zaległości (15 ... osoby w średnim wieku – od 36 do 55 lat. Do nich należą też największe nieopłacone kwoty – łącznie 14 mld zł. Najmniej do oddania mają najmłodsi multidłużnicy ( ...
-
Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody
... Jakie znaczenie dla wyników badania ma miejsce zamieszkania respondentów? Żywiołem, który stanowi największe zagrożenie dla gospodarstw domowych jest woda - to wniosek z badania zagrożeń dla ... wskazało 27 proc. badanych (taką odpowiedź wskazała co trzeci mieszkaniec dużego miasta). Na podium uplasowała się również domowa elektronika oraz sprzęt AGD ( ...
-
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... do 2022 r., kiedy to dominowały miasta regionalne. Największą transakcją (prawie 70 milionów euro) było nabycie budynku Wola Retro przez fundusz Adventum z Węgier, w której to transakcji dział doradztwa inwestycyjnego Avison Young reprezentował stronę sprzedającą, Develię. Największe transakcje biurowe w analizowanym okresie w Europie ...
-
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór
... wcześniej. Popyt rozłożył się mniej więcej w równym podziale kwartalnym. Jak podaje Walter Herz, niezmiennie największe zainteresowanie najemców wzbudzają powierzchnie w nowoczesnych obiektach zlokalizowanych w centrum miasta, gdzie utrzymuje się wyjątkowo niski, jednocyfrowy współczynnik pustostanów. Na koniec czerwca współczynnik pustostanów na ...
-
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... ceny. W sierpniu w porównaniu z lipcem wzrosły przeciętnie o 2%. Największe wzrosty odnotowaliśmy w Toruniu (6,3%), Gdyni (5,7%), Poznaniu (5,4%) i Krakowie (5%). Takie podwyżki są ... Łódź, Poznań, Rzeszów, Toruń, Warszawa i Wrocław. Co ciekawe były też miasta, w których ceny w sierpniu spadły. Dotyczy to 4 z 17 badanych miast. Chodzi o Sosnowiec (-8 ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... podobnie jak przed rokiem, koniec wakacji przyniesie tam spadek stawek. Inne miasta, w których stawki mocno wzrosły w sierpniu to Sosnowiec (+6,7%) i Częstochowa (+5,9%). Niewielkie spadki w nowych ... Warszawa (487 zł). W tych miastach przenosiny z mieszkania najmowanego do własnego daje największe korzyści. Z tego też powodu przewidujemy, że za kilka ...
-
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... wzrost o niecałe 10 000). Warto dodać, że aż 90% zagranicznych studentów wybiera stacjonarny tryb nauki. „Ich dużym zainteresowaniem cieszą się największe krajowe miasta (Warszawa, Kraków i Wrocław)” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem dla studenta: z oferty rynku korzysta co trzeci żak ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... gospodarstwach powyżej 2 osób, różnicowanie wysokości wsparcia w zależności od wielkości miasta czy możliwość ubiegania się o kredyt wyższy niż limit finansowania, ... czy będzie on faktycznie pomagać w zakupie mieszkań, na które jest największe zapotrzebowanie – w atrakcyjnych lokalizacjach i komfortowych metrażach. W przeciwnym wypadku pomoc może ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
Masowe zwolnienia z pracy u producentów części motoryzacyjnych?
... cięć w Niemczech i chęć rozwoju poza Europą wpływają na kondycję finansową miasta i całego rejonu. W listopadzie ub. roku redukcję zatrudnienia zapowiedział niemiecki koncern ... elektrycznych znajduje się nawet do 30% mniej części i komponentów. Największe montownie, także te zlokalizowane w Polsce, rezygnują z produkcji niektórych modeli ...
-
Przystań Reymonta: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... . Dzięki dostępom do części wspólnych uruchamianych za pomocą smartfonowej aplikacji nawet największe zakupy nie sprawią kłopotów podczas przywołania windy lub przy wejściu ... terenie wrocławskiego Kleczkowa, tuż obok Mostu Osobowickiego łączącego północ miasta z centrum, po sąsiedzku z Parkiem Stanisława Staszica oraz skwerem Sybiraków, a także 1,5 ...
-
Przystań Reymonta - Archicom rozpoczyna sprzedaż I etapu
... postanie na terenie wrocławskiego Kleczkowa, tuż obok Mostu Osobowickiego łączącego północ miasta z centrum, po sąsiedzku z Parkiem Stanisława Staszica oraz skwerem Sybiraków, 1,5 kilometra od ... dostępom do części wspólnych uruchamianych za pomocą smartfonowej aplikacji nawet największe zakupy nie sprawią kłopotów podczas przywołania windy lub przy ...
-
Instalacja fotowoltaiczna czy turbina wiatrowa - w co warto zainwestować?
... wpływają trzy główne czynniki: Moc turbiny wiatrowej: To kluczowy element. Największe elektrownie wiatrowe do zabudowań mieszkalnych mają moc do 50 kW. ... jednak wysokość turbiny przekroczy 3 metry, konieczne będzie zgłoszenie takiej inwestycji w urzędzie miasta lub gminy. Inne procedury obowiązują w przypadku elektrowni wiatrowej na oddzielnym ...
-
Parki handlowe biorą wszystko
... Polsce pojawiło się 13 nowych obiektów, z czego 11 stanowiły parki handlowe. Największe oddane do użytku to OTO Park Koszalin, o powierzchni 38 tys. mkw., ... tys. mkw. nowej przestrzeni handlowej, z której niemal połowa (48 proc.) zasili małe miasta (do 100 tys. mieszkańców) i większość (76 proc.) stanowią parki handlowe. Rynek w rozwoju Sprzedaż ...
-
Ofert pracy w IT o 20% mniej, ale popyt na specjalistów od AI i bezpieczeństwa wciąż duży
... zapotrzebowania równolegle wzrasta i wynagrodzenie w tym obszarze. Główne 5 miast z największą liczbą ofert pracy w sektorze IT to Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań. Miasta te odnotowują również największą liczbę wyszukiwań, która przekracza nieznacznie liczbę wakatów. W ogólnym ujęciu rynek zbliża się do stabilizacji wskaźników typowych ...
-
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... bankiem w zestawieniu sięga aż 240 tys. zł. Niestety nie możemy liczyć na to, że banki oferujące największe kwoty, będą jednocześnie najtańszymi. Bardzo duże znaczenie ma więc właściwe rozpoznanie rynku i dobór właściwej oferty – ... na większej powierzchni mieszkania, może to oznaczać konieczność przeprowadzki do peryferyjnych dzielnic miasta ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... mogą mieć deweloperzy działający w poszczególnych metropoliach. Największe tąpnięcie w sprzedaży nowych mieszkań w drugim kwartale odnotowano w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (aż ... mieszkań. W czerwcu przykładem tego są Warszawa, Wrocław oraz miasta wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropoli. Odnotowano tam 1% podwyżkę średniej ...
-
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... gospodarstw domowych. Nie jest zaskoczeniem, że najwięcej kredytów banki udzieliły w województwach, których stolicami są największe metropolie. Jednak najpewniej nikt się nie spodziewał, że to Łódź będzie w tym ... ubiegłym roku mieszkania z drugiej ręki podrożały dużo bardziej niż nowe w Krakowie i Wrocławiu. To miasta, w których oferta deweloperów ...
-
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... rynki odnotowały spadki w ujęciu miesięcznym - największe odnotował Olsztyn (-19%), Wrocław (-12%), Trójmiasto (-11%), Warszawa (-9%), Opole (-8%) i Poznań (-7%). Oznacza to, że warszawski rynek miał w bazie o 585 ofert mniej, Wrocław mniej o 312. Z drugiej strony mamy dwa miasta, w których liczba dostępnych ofert nieznacznie ...
-
Warszawski rynek biurowy w I poł. 2024 roku stabilny
... m kw. Około 45 proc. tej powierzchni znajduje się w centralnych strefach miasta, z czego 1,01 miliona m kw. zlokalizowane jest w Centralnym Obszarze Biznesu (CBD), a 1,81 miliona ... biurowej, dla porównania, w całym 2023 roku dostarczono 60 900 m kw. Największe zakończone projekty to trzecia faza kompleksu Lixa realizowanego przez Yareal (26 300 ...
-
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... domów, można zauważyć, że te położone na największych działkach i dalej od granic miasta drożeją wolniej. Jednocześnie tempo przyrostu aktywnych ofert w tych lokalizacjach jest szybsze ... usytuowane na małych działkach o 10 %, a te na terenie powyżej 500 mkw o ok. 9%. To największe podwyżki cen domów od dwóch lat. Ile trzeba zapłacić za przyjemność ...
-
Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji
... najemców wyniosła prawie 50 000 mkw. Na te trzy miasta przypadło prawie 70% całkowitego popytu zarejestrowanego w regionach w pierwszej połowie br. ... 0,1 p.p. w porównaniu z pierwszym kwartałem br., ale jednocześnie wzrost o 0,9 p.p. w ujęciu rocznym. Największe wzrosty rok do roku zaobserwowano we Wrocławiu (o 2,1 p.p.), Szczecinie (o 1,9 p.p.) i ...
-
Salamanca jak Gorzów, czyli ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii?
... 772 zł – wylicza Konrad Pluciński, analityk rankomat.pl. Ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii? Największe zainteresowanie kupujących nieruchomość budzą Madryt i Barcelona. W obu tych miastach 1m2 kosztuje średnio ... (3754 zł/m2), a dla Rzymu (14475 zł) miejscowość Rieti (5063 zł). Oba miasta znajdują się jednak w głębi lądu. Dla tych, którzy chcą mieć ...
-
Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... pierwszym i ostatnim bankiem w zestawieniu wynosiła w sierpniu aż 132,5 tys. zł. Problem w tym, że banki oferujące największe kwoty nie zawsze są jednocześnie najtańszymi. Dlatego bardzo duże znaczenie ma właściwe rozpoznanie rynku ... zależy na większej powierzchni mieszkania, może to oznaczać konieczność przeprowadzki do peryferyjnych dzielnic miasta ...
-
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... na przestrzeń mieszkaniową w Polsce już teraz jest ogromne, a do 2050 roku miasta, takie jak Warszawa, Kraków, Poznań i Gdańsk, spodziewają się dalszego ... deweloperów, takich jak Metrodom-Flatco Real Estate. Bułgaria dopiero rozwija sektor PRS, a największe projekty powstają obecnie w Sofii. Jednak po zakończeniu pandemii wzrost wynagrodzeń w ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem