najmu 2018, (strona 12/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najmu 2018

Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów?

... w strefie City Centre (33%). Do największych transakcji najmu omawianym kwartale należały: renegocjacja oraz ekspansja ... najmu wynosi aż 40%, a to za sprawą rosnącej aktywności coworkingów. — Tylko w minionym kwartale firmy coworkingowe wynajęły ponad 33 tys. mkw. i odpowiadają za 16% całkowitego popytu odnotowanego w Warszawie w III kwartale 2018 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawski rynek biurowy zamknął kolejny rok z sukcesem

... się jeszcze wyższe niż w rekordowym 2017 roku. Dane Walter Herz wskazują, że w 2018 roku wynajęto 850 tys. mkw. biur, tj. o 50 tys. mkw. niż w ... światowych inwestorów, także największych globalnych graczy, co ma swoje przełożenie na wolumen najmu. Wśród ubiegłorocznych transakcji było wiele takich, które dotyczyły wynajmu dużych powierzchni, nawet ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa
10 lat na rynku magazynowym w Polsce

... do 3,6 euro/mkw., a efektywne zaczynają się od 2,1 euro/mkw. przy większych powierzchniach i umowach najmu powyżej 5 lat. 6. Sprzedaż inwestycyjna razy dziesięć 10 lat temu z powodu załamania ... bezrobocia 10 lat temu wynosił 12,1%, zaś na koniec grudnia 2018 r. spadł o 6.3 p.p., do najniższego od 25 lat poziomu 5,8% . 10. Większa różnorodność ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?

... . Dane Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów (PZWLP) wskazują, że w II kwartale 2018 roku i tak już wysoka dynamika rynku wynajmu długoterminowego osiągnęła nienotowany ... Tego problemu nie mają przedsiębiorcy, którzy decydują się na długoterminową umowę najmu. Firmy oferujące taką usługę dysponują szeroką gamę pojazdów do wyboru. Od ...

Tematy: flota firmowa, flota samochodowa, samochody służbowe, wynajem długoterminowy, samochód w firmie, CFM
Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy

... 11% od rekordu z 2017 roku. Łączny wolumen transakcji najmu sięgnął 70,4 tys. mkw. — Cechą charakterystyczną rynku ... 2018 r. 44% najmów, a umowy typu pre-let odpowiadały za 17% całkowitego popytu. Poziom wynajęcia projektów oddanych do użytku wynosił 61%. Czynsze wysokie, ale stabilne Poznański rynek biurowy oferuje stabilne warunki najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... lipca tego roku została potwierdzona największa, dotycząca 45 600 m kw., transakcja najmu w historii polskiego rynku biurowego – w ten sposób mBank zajął prawie ... Warszawy przekroczyły 5,5 mln m kw. Jednak w porównaniu z ilością dostarczoną na rynek w I poł. 2018 r., tegoroczny wynik jest aż o 54% niższy. Wysoki popyt w kontekście ograniczonego ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?

... wszystkim bardzo dobra sytuacja ekonomiczna w Polsce oraz silne fundamenty rynku najmu zarówno w sektorze biurowym i logistycznym, wyróżniające się na skalę europejską. Obserwujemy wzmacniającą się rolę inwestorów z Azji, których udział w rynku z prawie 29% w 2018 r. wzrósł do 38% w dwóch pierwszych kwartałach 2019. W samym drugim kwartale ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, inwestycje zagraniczne
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019

... też sieci klubów fitness. Widać to na przykładzie Poznania, gdzie w okresie lipiec 2018 – czerwiec 2019 umowy w centrach handlowych podpisało aż pięć podmiotów. ... jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych. Zmiany w warunkach najmu w najbliższym czasie przynieść mogą nowe regulacje prawne ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?

... Podpisywane kontrakty rzadko zawierają też zapisy związane z zabezpieczeniem umów najmu, mimo że to standard na rynku nieruchomości komercyjnych. ... Transportu Miejskiego, który w 2017 roku przedłużył umowę najmu na siedzibę w JM Tower na powierzchnię 7,3 tys. mkw. W 2018 roku Fundacja Polskiego Funduszu Rozwoju w warszawskim Cedecie wynajęła ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, środowisko pracy, administracja publiczna, urzędy
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019

... już na koniec września dorównała wolumenowi transakcji odnotowanemu na tym rynku w całym 2018 roku. Wciąż wysokie jest również tempo wprowadzeń. W okresie lipiec-wrzesień do sprzedaży ... w momencie zmieniającej się sytuacji rynkowej – na razie nie maleje. Czynsze najmu na rynku mieszkaniowym rosną niemal we wszystkich miastach, a utrzymujący się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję

... Pierwszy hotel - Hampton by Hilton Mokotów otworzył się na Służewcu w 2018 roku. Niedawno przy ulicy Postępu oddany został hotel Holiday Inn Express Mokotów ... że najemcy zdecydowanie wcześniej, nawet na 2-3 lata przed zakończeniem umów najmu zaczynają analizować możliwości rynkowe, by móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo renegocjować kontrakt ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?

... Dyrektor Biura JLL w Krakowie. W I poł. 2021r. do pięciu największych transakcji najmu w Katowicach należały: renegocjacja i ekspansja Rockwell Automation na łącznie 19 500 mkw ... rynkach Przeciętne ceny mieszkań w Katowicach rosną systematycznie co kwartał od początku 2018 r. Podobnie jeśli chodzi o wzrost cen zachowują się wszystkie duże rynki. Przez ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?

... Łodzi, Bydgoszczy, Kielcach czy Katowicach. Tak tanio nie było od 2018 roku, a przecież w międzyczasie pensje wzrosły w Polsce o około 35-40%, a koszty budowy mieszkań aż o 40-60 ... normalnych warunkach kupowałyby w ostatnich miesiącach własne „M”, są zmuszone do korzystania z najmu. To w połączeniu z migracją podbija popyt i przyczynia się do wzrostu ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, politycy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dopłaty do kredytów, tanie kredyty, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, raty kredytów
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa

... od nieruchomości komercyjnych, zwiększenie stawki zryczałtowanego podatku od najmu, objęcie szerszym zakresem opodatkowania podmiotów posiadających zagraniczne spółki kontrolowane… Inne daniny, jak np. od tzw. wyrobów nowatorskich oraz papierosów elektronicznych, choć zostały wprowadzone na początku 2018 r., to do jego końca funkcjonować będą ze ...

Tematy: mikrofirmy, kontrola skarbowa, konto firmowe, Ordynacja podatkowa, wyłudzenia VAT, oszustwa podatkowe, wyłudzenia VAT, obciążenia podatkowe, system podatkowy
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mamy rekord

... przede wszystkim ze względu na bardzo dobre sygnały płynące z rynku najmu biur. Mamy do czynienia z wysoką absorpcją oraz widzimy pierwsze ... doradztwa inwestycyjnego Savills. Na celowniku inwestorów pozostaje również sektor magazynowy. W pierwszym kwartale 2018 sfinalizowały się trzy transakcje w tym sektorze. Właściciela zmieniły Prologis Park ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu

... w branży budowlanej i deweloperskiej, ale również w zakresie świadczenia usług najmu – zarówno po stronie wynajmujących i najemców – postulowana jest zmiana przepisów ... skomplikowania polskiego prawa podatkowego. Według raportu Global Competitiveness 2017–2018, przygotowanego przez Światowe Forum Ekonomiczne, stanowi on najbardziej problematyczny ...

Tematy: BCC, polska gospodarka, gabinet cieni, system emerytalny, bariery przedsiębiorczości, rok 2018
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie

... obsługą najmu zajmuje się kilku operatorów, w tym właściciele. Tego typu inwestycje powstawały głównie w początkowej fazie rozwoju rynku apartamentów wakacyjnych, a ze względu na atrakcyjną lokalizację w popularnej destynacji turystycznej bardzo szybko znajdowały swoich nabywców, zaznaczają autorzy raportu „Rynek hoteli i condohoteli w Polsce 2018 ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?

... w ramach kompleksu Generation Park Średnia stopa pustostanów spadła na koniec 2018 r. do 8,7%, czyli najniższego od 2012 r. poziomu. Najwięcej niewynajętej powierzchni (15,4%) znajduje ... znajduje się obecnie w budowie, 40% zostało już zabezpieczone umowami najmu lub jest w trakcie zaawansowanych negocjacji. Niewykluczone, że część budynków wynajmie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: biura najdroższe od 6 lat

... o 7 pb i wynosi obecnie 4,08%. W wyniku dużej aktywności na rynkach najmu dalszą kompresję odnotowano w Niemczech (o 6 pb do 3,1%). Z kolei w Europie Środkowo-Wschodniej stopy kapitalizacji wyniosły 5,48% (spadek o 8 pb). Nieruchomości logistyczne W pierwszym kwartale 2018 roku czynsze za wynajem powierzchni logistycznych utrzymały sie na stabilnym ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Regionalny rynek biurowy - niezłe początki

... deweloperów. Łącznie w pierwszym kwartale 2018 roku na ... 2018 roku wyniosła 101 200 mkw., dzięki oddaniu na rynek projektów, które w większości były już zabezpieczone umowami przednajmu – tłumaczy Jan Szulborski, konsultant w dziale Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & Wakefield, autor raportu. Ponadto zauważalna jest stabilizacja cen najmu ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
10 najważniejszych wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych

... giganta co-workingu - WeWork Debiutująca na polskim rynku firma podpisała umowy najmu w czterech warszawskich lokalizacjach. W tym miesiącu swoje podwoje otworzyło pierwsze biuro ... E-commerce motorem napędowym popytu na rynku magazynowym w 2018 r. Największą transakcją na rynku w roku 2018 z udziałem firmy zajmującej się handlem internetowym było ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, powierzchnie handlowe, powierzchnie biurowe, magazyny
Rynek hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej

... funkcjonowania hoteli w regionie – coraz więcej hoteli działa na podstawie długoletnich umów najmu, zwłaszcza w przypadku obiektów nowo powstających. - Hotele nie są już tylko ... wolumenie transakcji inwestycyjnych wyniósł 74% w 2017 roku i 54% w pierwszych trzech kwartałach 2018 roku. Nowe inwestycje Najszybciej rozwija się rynek hoteli ze średniego ...

Tematy: rynek hotelowy, nieruchomości, hotele
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2019

... podatkową, podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg ... - 10 000 * według średniego kursu ogłoszonego przez NBP na dzień 1 października 2018 r. (1 euro = 4,2795 zł) Koszty uzyskania przychodu ze stosunku pracy w ...

Tematy: skala podatkowa, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek progresywny, stawki PIT, podatek liniowy, rok 2019
Rekord wszech czasów na rynku inwestycyjnym

... 2 budynki Quattro Business Park, w Katowicach Silesia Business Park C i D, a w Łodzi np. Nowa Fabryczna. Istotnymi wydarzeniem rynkowym w 2018 r. był również zakup przez Revetas wraz z Goldman Sachs Asset Management węgierskiego ... podkreślić, że inwestorzy oferują ok. 5,25% za wyjątkowe aktywa magazynowe z zapewnionymi długoterminowymi umowami najmu ...

Tematy: rynek inwestycyjne, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie magazynowe
Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem

... 2018 roku w transakcjach na ponad 400 stanowisk pracy. — Duża liczba operatorów oferujących biura serwisowane oraz zmieniające się potrzeby firm w Krakowie sprawiają, że klienci coraz częściej decydują się na najem tego typu powierzchni. Ich największym atutem jest bez wątpienia elastyczna długość najmu ... 2018 r. współczynnik pustostanów na krakowskim ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów

... 2018 r. dominowały firmy z sektora IT i Telekomunikacji (39%), w tym największy na rynku trójmiejskim – bank Nordea, należący do grona naszych klientów. W ostatnim czasie doradzaliśmy spółce przy umowach najmu ... może odmienić tę sytuację na korzyść właścicieli – w 2018 roku utrzymywał się on na poziomie 6,1%. W najbliższych kwartałach wskaźnik może ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, BPO/SSC, Trójmiasto, wynajem biur, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019

... nowych umów kredytowych, czyli o 2,13% mniej (1 103 kredyty) niż w ostatnich miesiącach 2018 roku. Spadek ilości umów (-8,26% ) widoczny jest również w ... 2018 roku we wszystkich badanych lokalizacjach zanotowano wzrost średniej ceny zakupu 1 m2 powierzchni mieszkania na poziomie od 5% do 10%. Spadło również tempo wzrostu średniego czynszu najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku

... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie ... sytuacji, gdy samochód jest np. wypożyczany. W uzasadnieniu wyroku z dnia 8 lutego 2018 r., sygn. akt I SA/Op 10/18 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu stwierdził, że „(...) ...

Tematy: podatek dochodowy, źródła przychodów, opodatkowanie podatkiem dochodowym, opodatkowanie dochodów, zmiany w podatku dochodowym, świadczenia na rzecz pracowników, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychód z nieodpłatnych świadczeń
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... lata), zakończenie współfinansowania zakupu mieszkań w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (najpóźniej w 2018 r., choć w kolejnych latach pieniędzy może okresowo brakować) czy nałożenia na ... dzięki niemu tylko około 130 tys. rodzin. Po trzecie, rozwijaj rynek najmu Polityka państwa nie powinna być jednak nakierunkowana jedynie na wspieranie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... była uzupełniana o kolejne miasta. Obecnie potencjalni najemcy mogą podpisać umowę najmu okazjonalnego już w trzech lokalizacjach: w Poznaniu, Piasecznie oraz Gdańsku. Łącznie w tych trzech miastach udostępnionych jest 380 lokali mieszkalnych. Zgodnie z zapowiedziami, do końca 2018 roku Fundusz planuje mieć w swoich zasobach ponad 5,5 tys. mieszkań ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Skanska buduje biurowiec na Serku Wolskim

... mkw. powierzchni najmu, czyli mniej więcej tyle, ile dziesięć boisk piłkarskich na Stadionie Narodowym. Spark: kluczowe fakty i liczby Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: ponad 70 000 mkw. GLA Powierzchnia najmu I etapu: ok. 12 300 mkw. Planowany termin oddania do użytku I etapu:I kwartał 2018 r. W pierwszym etapie ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, biura, biurowiec, Spark
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016

... obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wzrosła mieszkaniowa akcja kredytowa banków mierzona ... program o mieszkania z rynku wtórnego , jak i zapowiedzią nieprzedłużenia działania programu po 2018 r.10 Limity maksymalnych cen mkw. mieszkań dopuszczonych do programu MDM w II ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?

... serwis nieruchomości Dompress.pl. Jacek Wachowicz, dyrektor ds. sprzedaży i najmu w GTC Pojawiające się coraz częściej przebąkiwania z ośrodków rządowych o ... inwestycja Ogrodowa Office, którą planujemy oddać do użytku w pierwszych miesiącach 2018 r. – zlokalizowana w centrum i o bardzo wysokim standardzie, mają odsetek pustostanów na poziomie 5 proc. ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... ze wsparcia rządowego muszą już rezerwować sobie pieniądze z puli na 2018 r. Dostępność do kredytów hipotecznych też uległa niestety pogorszeniu, poprzez ... . W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu będzie miał się dobrze i spokojnie utrzyma swoją rentowność na poziomie 5 – ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2017

... Pokaźny wzrost popytu względem analogicznego okresu roku poprzedniego. I kwartał przyniósł umowy najmu opiewające na 371 700 mkw., z czego 177 700 mkw. poza stolicą. ... poziom 1 mln mkw. jeszcze w tym roku, a stolica Dolnego Śląska w 2018 r.”, wylicza Mateusz Polkowski. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Łódź utrzymuje się na pierwszej pozycji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe