-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... spłaty, numer rachunku bankowego, na który kupujący będzie musiał wpłacić wskazaną w zaświadczeniu kwotę, promesa banku na wykreślenie hipoteki (więcej informacji dalej). Warto sprawdzić kompletność informacji na dokumencie od razu, żeby uniknąć nieporozumień. 2. Wystawiamy mieszkanie na sprzedaż. Kolejnym krokiem podczas sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik
... z ofertą jak cena znacznie odstająca od realiów rynkowych. Twoje mieszkanie będzie skutecznie pomijane w wynikach wyszukiwania, co drastycznie obniży szanse na sprzedaż. Skorzystaj z kilkunastu biur nieruchomości. Wierzysz w zapewnienia, że jeśli w sprzedaż Twojego mieszkania będzie zaangażowane pół miasta, szybciej dokonasz transakcji? Jesteś ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... mieszkanie jest coraz trudniej. Mimo niskooprocentowanych kredytów, od momentu wystawienia lokalu na sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle
... swoje mieszkanie do sprzedaży. O podstawowych przeszkodach utrudniających sprzedaż opowiadają doradcy z Metrohouse. Brak przygotowania nieruchomości do sprzedaży Przed wystawieniem oferty do sprzedaży należy poświęcić nieco czasu na jej odpowiednie przygotowanie. Co do jednej kwestii agenci są zgodni – bałagan w mieszkaniu wystawionym na sprzedaż ...
-
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... problemów, wystawiając swoje lokum na sprzedaż. W takich wypadkach ceny bywają bardzo atrakcyjne, co sprawia, że chętnych na taki zakup przeważnie nie ... , które w przyszłości mogłyby uniemożliwić swobodne dysponowanie lokalem. Gdy mieszkanie ma już lokatora Decydując się na zakup mieszkania z rynku wtórnego, powinniśmy poświęcić sporo uwagi ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?
... się z pewnymi ograniczeniami. Na szczęście istnieją trzy różne sposoby pozwalające na sprzedaż lokalu przed ustalonym terminem spłaty długu - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Wcześniejsza spłata długu – najprostszy wariant Wiele osób jest przekonanych, że posiadacz kredytu hipotecznego może sprzedać mieszkanie tylko wtedy, gdy ...
-
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... trzech pierwszych miesiącach od wystawienia oferty na sprzedaż. Nieco dłużej muszą poczekać sprzedający z Torunia, Częstochowy, Legnicy i Poznania. Sprzedający z Trójmiasta proszeni o cierpliwość Transakcje dokonane przez doradców Metrohouse wskazują, że w 2012 r. najtrudniej było sprzedać mieszkanie mieszkańcom Trójmiasta i Warszawy. W Trójmieście ...
-
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... mieszkanie na wczesnym etapie realizacji czy gotowe do odbioru. Tych drugich w ofercie deweloperów jest jednak jak na lekarstwo. Ile więc trzeba poczekać na mieszkanie z rynku pierwotnego? Czy obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym wpłynęła na ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... mieszkanie. Może się na przykład okazać, że sprzedający nie jest właścicielem mieszkania bądź jest jego współwłaścicielem i nie ma zgody pozostałych na sprzedaż lokalu. Zdarzają się też przypadki, kiedy okazuje się, że zakupiliśmy mieszkanie wraz z lokatorem – ma tzw. prawo dożywotniego zamieszkiwania w lokalu. Bywa i tak, że mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej?
... na spłatę pożyczki oraz wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Gotówka nie zawsze najlepsza Jeżeli już decydujemy się na sprzedaż mieszkania z kredytem, to ciążącego na nim obciążenia możemy pozbyć się na ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... widoczne. Kurz unoszący się w słońcu i smugi na szybach to tylko niektóre z elementów, jakie mogą zniechęcić do kupna. „Przecież, jak kupi, to sobie posprząta!” – to zdanie często można usłyszeć od właścicieli wystawiających mieszkanie na sprzedaż. Otóż faktycznie każdy kupujący mieszkanie ma w planach większe lub mniejsze modernizacje ...
-
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
... jest mieszkanie, które zamierzamy wystawić na sprzedaż. Jeśli lokal nadaje się do remontu, to zróbmy wszystko, żeby go uporządkować, wyczyścić, odmalować, wynieść niepotrzebne rzeczy, które sprawiają, że klienci nie są w stanie dostrzec jego potencjału, a koncentrują się wyłącznie na tym, że wymaga renowacji. Mieszkanie powinno być ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... na sprzedaż mieszkania w Warszawie trzeba czekać prawie pięć miesięcy. Dzięki kilku prostym zabiegom możemy zwiększyć zainteresowanie ofertą. Home staging Odpowiedzią na trudną sytuację sprzedających są usługi home stagingu, których celem jest profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży, a w rezultacie zwiększenie szans na sprzedaż ...
-
Jak zainwestować milion złotych? Dom w górach czy kawalerka na Manhattanie?
... , za którą można kupić apartament w Warszawie, dom w górach, luksusowe mieszkanie na Filipinach lub zaniedbaną klitę w Hongkongu – wynika z analizy Lion’s Banku. Chociaż w Polsce z takim budżetem można przebierać w ofercie tysięcy nieruchomości wystawionych na sprzedaż, to w niektórych krajach świata nasze możliwości będą bardzo ograniczone. Jaką ...
-
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... „mieszkanie na sprzedaż” i „mieszkanie na wynajem” był o 13% większy niż rok wcześniej, za to domów na sprzedaż szukano o 32% częściej, a działek na sprzedaż – aż o 71% częściej! Na wielu spośród tych działek wyrosną wkrótce domy, które zdecydowanie były hitem ostatniego roku. Zamknięci w ciasnych mieszkaniach zaczęliśmy snuć plany wyprowadzki na ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... na rynku mieszkaniowym. Oferta mieszkań na sprzedaż topniała w oczach, a ceny pięły się w górę. Rok zakończyliśmy szałem na "Bezpieczny Kredyt 2%", którego można było uniknąć. Odkręcenie kurków z kredytami, uruchomienie rządowego programu dopłat do kredytów, a potem brak zabezpieczenia odpowiednich środków na ... szans na własne mieszkanie. Przecież, ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... mieszkanie na własność, akumulujemy swoje bogactwo i robimy swego rodzaju lokatę (również na starość), która po spłaceniu kredytu, będzie mogła na nas zarabiać. Dotychczas to „zarabianie na starość” postrzegaliśmy głównie poprzez wynajem pokoju lub całego mieszkania, sprzedaż nieruchomości, gdy będziemy nagle potrzebować pieniędzy lub zamianę na ...
-
Sprzedaż małego mieszkania trwa krócej
Pięć dni krócej trwa sprzedaż mieszkania dwupokojowego niż kawalerki. Im większe mieszkanie i mniejszy popyt tym dłuższy czas potrzebny na sprzedaż lokalu. Dla lokali pięciopokojowych wynosi on średnio pięć miesięcy, podaje Home Broker. Mieszkania dwupokojowe w ostatnim roku były sprzedawane w przeciągu przeciętnie ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... Mieszkanie na dom zamienię Wróćmy jednak do domów o przeciętnej cenie i przyjrzyjmy się jak duże mieszkanie trzeba mieć, by myśleć o jego zamianie na dom. Za 700 tys. PLN (mediana ceny domu z naszego zestawienia) można w Warszawie sprzedać mieszkanie ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... mieszkanie na wynajem dla studentów, nie ma już wiele czasu na załatwienie wszystkich formalności. Rekordowo niskie stopy procentowe wciąż powodują, że taka inwestycja jest znacznie bardziej zyskowna niż bankowa lokata – wynika z analizy Lion’s Bank. Na ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... na decyzje zakupowe klientów. Mamy nadzieję, że zmiany na rynku kredytowym nie będą istotnie oddziaływały na sprzedaż. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Wyższe marże kredytów przekładają się na ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... na sprzedaż? Jakie założenia sprzedażowe przyjęli deweloperzy na ten rok? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes Develii Spowolnienie gospodarcze na pewno nie pozostanie bez wpływu na ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... na wysokim poziomie. Klienci, którzy decydują się kupić mieszkanie na ...
-
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty
... sprzedawców. Warto pamiętać, że osoby, które wystawiły swoje mieszkanie na sprzedaż często mają problemy z ustaleniem odpowiedniej ceny. Wielu prywatnych sprzedawców sugeruje się cenami 1 mkw. z serwisów ogłoszeniowych. Niestety spora część mieszkań promowanych w Internecie ze względu na wysoką cenę nieprędko znajdzie nabywcę. Takie oferty nie są ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Najbardziej dotkliwe dla kieszeni właścicieli mieszkań i najemców były podwyżki kosztów ogrzewania i cen energii. Czy wojna w Ukrainie wpłynęła na sprzedaż mieszkań? W tej sprawie zdania są podzielone. Np. ośmiu na ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... mieszkanie na przedmieściach – jak wynika z informacji opublikowanych przez Otodom, Polacy są coraz bardziej skłonni do składania tego rodzaju deklaracji. W pierwszym półroczu br. większy popyt na ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... od czynności cywilnoprawnych jest kupujący mieszkanie. Podatek ten pobierze, jako płatnik, notariusz i wpłaci go na konto właściwego urzędu skarbowego. Mieszkanie od „firmy” Sytuacja wyglądałaby inaczej, gdyby sprzedający musiał z tego tytułu zapłacić podatek VAT (np. siostra zajmowałaby się budową mieszkań na sprzedaż i jedno z nich kupiłby od ...
-
Na zakup mieszkania w dużym mieście wydamy 99 średnich pensji
... mieszkanie o powierzchni 50 m2 w dużym mieście potrzeba 99 średnich pensji. Pięć lat temu były to 104 pensje. Patrząc na ogłoszenia pokazujące mieszkania na sprzedaż ...
-
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... : Wariant I - najpierw sprzedaż małego mieszkania, a następnie zakup nowego, większego mieszkania Mieszkanie o pow. 50 m2 o wartości 500.000 PLN chcemy zamienić na nowe, większe mieszkanie o pow. 80 m2 o wartości 750.000 PLN. Koszty kupującego mniejsze mieszkanie wynoszą 13.607,10 PLN. Koszty kupującego większe mieszkanie wynoszą 4.837 ...
-
Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?
... i tańsze z bieżącej kupujący – analogicznie, jak w przypadku metrażu – wybierają te drugie. W przypadku ceny i metrażu czynnikiem ograniczającym szanse na szybką sprzedaż może być dodatkowo to, że mieszkanie nie kwalifikuje się do skorzystania z programu preferencyjnego kredytu z dopłatą. Zbyt wysoki standard Raport wskazuje również, że wśród ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... że sprzedaż mieszkania trwa znacznie krócej niż sprzedaż domu. Brane pod uwagę były jedynie kontakty unikalne. Badanie prowadzono na podstawie ogłoszeń o sprzedaży trzech nieruchomości: Mieszkanie dwupokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 45 m kw., stan dobry, cena wywoławcza 330 tys. zł, Mieszkanie czteropokojowe na warszawskim Ursynowie ...
-
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... się w przyszłości, kiedy program Mieszkanie+ zacznie funkcjonować, ale obawiamy się, że może mieć niekorzystny wpływ na sprzedaż mieszkań. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Na aktualnym etapie bardzo trudno jest oceniać, jak program Mieszkanie + przełoży się na sytuację na rynku nieruchomości. Z pewnością, zgodnie ...
-
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... w momencie wystawienia na sprzedaż własnego lokalu warto rozpocząć poszukiwania nowego. Jeśli to drugie mieszkanie ma pochodzić z rynku wtórnego, sprzedający też może być w podobnej sytuacji, tzn. przeprowadzać transakcję wiązaną. W takim przypadku jest szansa na zgranie obu procesów w czasie. Jeżeli natomiast sprzedającemu mieszkanie, które chcemy ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity cen a rynek wtórny
... na sprzedaż mieszkań o pow. do 50 m2, limit cenowy programu MdM spełniałaby dziś tylko co 15 oferta, w Krakowie co 17, w Rzeszowie co 20, a w Warszawie co 25. Z obliczeń portalu Domy.pl wynika, że rozszerzenie programu dopłat na ...
-
Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów?
... tych lokali została ustalona na poziomie nieprzekraczającym "poznańskiego" limitu programu "MdM". - "Metr kwadratowy kosztuje 5907 zł, co oznacza, że mieszkanie można nabyć już ... wpływu na sprzedaż naszych mieszkań. Liczymy jednak, że po zwiększeniu limitów sytuacja ulegnie zmianie" – mówi Radosław Bieliński. Niektóre firmy deweloperskie na ...