-
Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe?
... kredytu na mieszkanie jest zabronione. Jeżeli natomiast sytuacja finansowa klienta nie uzasadnia zastosowania restrukturyzacji, to bank powinien mu zapewnić co najmniej 6 miesięcy na samodzielną sprzedaż nieruchomości. W tym okresie kredytodawca nie powinien podejmować czynności zmierzających do odzyskania należności. „Bank musi też zgodzić się na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... zwolnienia polegającego na wydatkowaniu uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na cele mieszkaniowe. Należy jednak pamiętać, że muszą to być cele mieszkaniowe podatnika. Sprzedając swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć budowę domu, kupić inne mieszkanie czy też ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... na 93 tys. zł, co daje 5,8 tys. zł za metr. Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze dziesięciokondygnacyjnego wieżowca położonego na terenie dzielnicy Leszczynki. Jeszcze niższą cenę ofertową ma tej samej wielkości kawalerka położona na terenie łódzkiego Widzewa. Ta nieruchomość została wyceniona przez właściciela na ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... na spłatę kredytu mieszkaniowego, który to oryginalnie był zaciągnięty na zakup sprzedanego mieszkania. Drugi kredyt został zaciągnięty na remont tego mieszkania. Pozostała po spłaceniu kredytów kwota ze sprzedaży mieszkania została przeznaczona na remont nowo zakupionego mieszkania oraz kolejnego kredytu zaciągniętego na nowe mieszkanie ...
-
Pora na promocje deweloperów
... na zakup mieszkania na osiedlu Bursztynowym (Wawer) lub w inwestycji Lewandów Park (Białołęka). Nowe cenniki Specjalne oferty wyprzedaży można było spotkać też na targach mieszkaniowych. Tam jednak były to oferty ograniczone. Wyprzedaży podlegały ostatnie mieszkanie lub oferta była ważna dla gości targowych. Na ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera IX 2014
... na 72 638 zł). To tutaj banki finansujące zakup klientów z niskim wkładem głównie podwyższyły koszty. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne RANKING KREDYTÓW MIESZKANIE DLA MŁODYCH MDM zapewnia dopłatę pokrywającą wymagany wkład własny i pozwala na zaciągnięcie niższego kredytu. Tym samym umożliwia oszczędność na ...
-
Na zmiany w MdM jeszcze poczekamy
... na początek roku zwiększenie dostępności programu Mieszkanie dla Młodych trzeba będzie jeszcze zaczekać. Z najnowszego komunikatu Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że mają one wejść w życie dopiero w lipcu. A tymczasem w styczniu do BGK trafiło ponad 1,2 tys. wniosków na kwotę 29,3 mln zł. Zgodnie z oczekiwaniami, sprzedaż kredytów Mieszkanie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski I 2017
... na 2018 rok. 31 stycznia br. Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował komunikat o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na rok 2017. Było to związane z wyczerpaniem środków dostępnych na ...
-
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?
... mieszkanie w Diasferze Łódzkiej do końca bieżącego roku oferujemy promocyjny harmonogram płatności 20/80. Z kolei nabywca, który zdecyduje się na ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... , jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami na wynajem. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Niewielkie mieszkania bardzo szybko znajdują nabywców i w większości naszych projektów sprzedawane są na długo przed zakończeniem budowy. Gotowe mieszkanie o powierzchni do 50 mkw. mamy ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... majątku wspólnego w taki sposób, że wskazane wyżej mieszkanie stało się wyłączną własnością wnioskodawcy w zamian za określoną spłatę. ... stanowiących majątek odrębny jednego małżonka na zasadach i w sposób określony przez ustawę Kodeks ... tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku. Szczegóły wyjaśniamy poniżej. Sprzedaż ... na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Przykład Podatnik w 2020 r. sprzedał mieszkanie za 450.000 zł. Mieszkanie to kupił w 2016 r. za kwotę 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
Sprzedaż mieszkania, nabytego w drodze darowizny, z uwagi na otrzymanie pracy w innej miejscowości oraz powiększenie rodziny, a także przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości na budowę domu, na który pozwolenie na ... mieszkanie, a pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazać na dokończenie budowy domu, na który pozwolenie na ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... na działkę budowlaną. Przykład Pan Piotr sprzedał w marcu 2009 r. mieszkanie, które kupił w roku 2006. W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie, iż uzyskany z tego tytułu przychód przeznaczy na ...
-
Kobiety a sprzedaż mieszkania
... na cały proces transakcyjny. – Panie są bardziej zdecydowane, a co za tym idzie, szybciej podejmują decyzje o zawarciu transakcji – puentuje Agnieszka Kobs, doradca Home Broker. Tę prawidłowość potwierdzają także statystyki. W ostatnich 12 miesiącach mieszkanie sprzedawane przez kobietę czekało na ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
... na używane mieszkanie wśród potencjalnych klientów będzie rosła jeszcze bardziej, bo szansa na uzyskanie pomocy przy zakupie takiego lokalu może raz na zawsze zakończyć się w tym roku. W nowym, planowanym na połowę lub koniec 2013 roku, programie pomocy zakupu nieruchomości Mieszkanie dla Młodych (MdM), rząd na ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... na przyspieszenie transakcji może wpływać większy ruch na rynku wywołany faktem bliskiego końca programu dopłat budżetowych do kredytów. Ponadto, w ostatnich latach listopad przeważnie przynosił skrócenie procesu transakcji. Statystycznie rzecz biorąc, aby w listopadzie sprzedać mieszkanie ...
-
Dom za bezcen? Na loterii
... Na Zachodzie postanowiono ten mechanizm zaprząc do transakcji na rynku nieruchomości. Kupując relatywnie tanie losy na loterie można bowiem wygrać dom lub mieszkanie ...
-
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... na mieszkanie w postaci kas oszczędnościowo-budowlanych. Podobne rozwiązania są bardzo popularne w Niemczech, Czechach, na Słowacji, czy na Węgrzech. – Osoby gromadzące oszczędności w ramach kas, w przypadku spożytkowania pieniędzy na zakup mieszkania lub domu, mogą tam liczyć na premię. To korzystniejsze rozwiązanie niż deponowanie środków na ...
-
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... sprzedaż mieszkań w ostatnich dwóch latach. Rynek zapełnił się setkami mieszkań na wynajem i jest nasycony lokalami, zwłaszcza w miastach o dużej liczbie studentów. Właściciele mieszkań z pewnością będą walczyć o lokatorów podwyższonym standardem, ale też konkurencyjnymi cenami. Kolejnym znakiem zapytania jest wprowadzenie programu Mieszkanie na ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... przez spółdzielnię w 1989 r. kredytu mieszkaniowego, przypadającego na ten lokal. W dniu 25.11.2016 r. mieszkanie zostało przekształcone ze spółdzielczego lokatorskiego prawa na własnościowe poprzez ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na członka spółdzielni. Warunkiem przekształcenia było pokrycie ...
-
Kto kupuje i sprzedaje na wtórnym rynku nieruchomości?
... mieszkanie dla świeżo upieczonego studenta. Średni zakup mieszkania inwestycyjnego w skali całej Polski to 261 tys. zł. Jednocześnie dla co czwartego nabywcy zakup mieszkania był pierwszym w ich życiu, a dla 13 proc. wiąże się z poprawą standardu i powierzchni dotychczasowego mieszkania. Kto sprzedaje mieszkania na ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... mieszkanie na osiedlu Lokum Monte z niemal 50-metrowym ogródkiem. Zarówno we Wrocławiu, jak i w Krakowie przewidujemy budowę inwestycji z lokalami, które idealnie nadają się na wynajem wakacyjny czy biznesowy. Stale obserwujemy rynek i reagujemy na zapotrzebowanie, które na nim występuje. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... ,62 zł. Mieszkanie było w złym stanie technicznym i wymagało przeprowadzenia remontu Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż nastąpiła 29 stycznia 2020 r. za kwotę 190.000 zł. Kupujący wpłacił małżonkom na ich konto osobiste ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422 ze zm.), mieszkanie powinno mieć powierzchnię ... na mocy art. 2 pkt 6 ww. ustawy – rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. W świetle przedstawionych powyżej przepisów, nieruchomość, zarówno gruntowa, jak i zabudowana, spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jej sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... sprzedaż spółdzielczego ... na pobyt stały przez okres minimum 12 miesięcy przed datą zbycia prawa do tego lokalu. Z przedstawionego stanu faktycznego nie wynika czy i kiedy wnioskodawca został współwłaścicielem tego mieszkania, bądź własnościowego spółdzielczego prawa do tego mieszkania. Warto jednak nadmienić, że w sytuacji gdy mieszkanie ...
-
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... uwagę na to czy: nieruchomość nie jest zadłużona w mieszkaniu nie jest zameldowany kto inny (stosowne zaświadczenie sprzedający uzyskać może w urzędzie gminy i powinniśmy wymagać, aby przedstawił je przed podpisaniem aktu notarialnego dokumentującego sprzedaż lokalu). W celu zminimalizowania ryzyka, że sprzedający mieszkanie ma nieuczciwe ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... na własność nastąpiło w listopadzie 2012 r. po zapłaceniu całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny, który został przekazany wprost na rachunek dewelopera-sprzedawcy. Między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, do której weszła nowa nieruchomość. Po przeprowadzeniu się do nowego domu stare mieszkanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... r. Wnioskodawca sprzedał przedmiotowe mieszkanie i dokonał spłaty na rzecz macochy. Łącznie Wnioskodawca w dniu sprzedaży mieszkania dokonał spłaty na rzecz swojej macochy w wysokości 85.400 zł. Wnioskodawca zapłacił również zachowek w wysokości 10.400 zł. Kwoty powyższe zostały zasądzone innym postanowieniem sądu. Mając na uwadze powyższe wskazać ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... na uwadze powyższe uregulowania należy wskazać, że nieruchomości spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na ... rozpatrywanej sprawie 29 października 2013 r. Zatem z uwagi na fakt, że mieszkanie - będące przedmiotem zapytania - zostało wydane nabywcy w dniu 29 ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... . Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... po upływie którego sprzedaż nie stanowi źródła przychodu od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Słowo „nabycie” jest synonimem otrzymania czegoś na własność, np. w ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... na cele rekreacyjne. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi kwestia czy zakup mieszkania na własne imię i nazwisko, które to mieszkanie początkowo byłoby wynajmowane a docelowo przeznaczone dla dorastającego dziecka podlegałoby zwolnieniu z opodatkowania na ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku ... . Jeżeli zatem dla przykładu kupiliśmy mieszkanie 5 kwietnia 2012 r., to aby nie rozliczać się z fiskusem z ... w spółdzielni, objętych w zamian za wkład niepieniężny (co pozwalało na optymalizację podatkową w ramach tzw. agio). Mówiąc ...
-
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... dzielnice Warszawy dają szanse na najwyższy zysk z inwestycji? Inwestycja w mieszkanie to zupełnie innego rodzaju zakup niż w przypadku nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. I wprawdzie preferencje samego inwestora mogą być pewnego rodzaju wskazówką, to lepiej jednak, aby spojrzał on na rynek przede wszystkim ...
-
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... zabiegi. Flipping z powodzeniem stosuje się na rynku pierwotnym. W tym kontekście wyróżniamy trzy zasadnicze strategie działania. Pierwsza, „spekulacyjna” strategia polega na tym, że klient kupuje mieszkanie jeszcze w przedsprzedaży, dzięki czemu może liczyć na najwyższe upusty u dewelopera. Sprzedaż następuje zazwyczaj po oddaniu inwestycji, choć ...