-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?
... Coraz trudniej znaleźć nabywcę na używane mieszkanie. W listopadzie zeszłego roku sprzedaż trwała przeciętnie pięć miesięcy od wystawienia oferty na rynek do ... że obecnie na rynku znacznie trudniej sprzedać mieszkanie duże. Właśnie dlatego w ofercie „zalegają” większe mieszkania. Przeciętna powierzchnia lokalu, którego sprzedaż rozpoczęła się ...
-
Home staging zyskuje na popularności
... kosmetyczny przyśpieszający transakcję. Ma skrócić do minimum czas oczekiwania na klienta i pozwolić sprzedać mieszkanie bez większych upustów, ale też bez większych zysków. ... sam wprowadzić w życie zmiany albo zdać się na dalszą pomoc profesjonalisty. – Z reguły każde mieszkanie trzeba generalnie wysprzątać, zneutralizować, wyeliminować część mebli ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... się skargą na interpretację wydaną przed Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, wydaną 12 grudnia 2013 r. (sygnatura IPPB1/415-1050/13-2/MS). Podatnik w pytaniu do Izby Skarbowej napisał, że odziedziczył mieszkanie po babci, które następnie sprzedał a wpływy przeznaczył na zakup dwóch mieszkań dla dzieci. Przy czym jedno mieszkanie zostało kupione ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... także podatku (jeżeli pieniądze ze sprzedaży nie zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika tudzież sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie ... który z podejściem organów podatkowych się nie zgodził. WSA wskazał na szczególną sytuację prawną małżonków objętych wspólnością ustawową. Otóż nabycie w czasie ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkanie w cenie wyższej, niż zakupu z 2006 r. W roku 2018 małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... Mieszkanie dla Młodych. Następnie 20 września 2017 r. zainteresowany sprzedał mieszkanie. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zostały przeznaczone na spłatę kredytu mieszkaniowego oraz zwrotu otrzymanego dofinansowania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłatę tego kredytu wraz z odsetkami może uznać za wydatek na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy mieszkanie to ... wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Z treści tego przepisu ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... mieszkanie do 500 tys. złotych (np. zaciągając 450 tys. złotych preferencyjnego kredytu i dodając do tego 50 tys. wkładu własnego). Nawet jednak mając do wydania pół miliona w większości miast wojewódzkich w tym budżecie wybierać będziemy mogli spośród ponad połowy mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... na zdecydowanie większy wybór niż rok wcześniej. Stosunkowo wysoki poziom oferty wpłynął na wyhamowanie wzrostu cen. W większości miast podwyżki stawek ofertowych za mieszkanie ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... do tego mieszkania z uwagi na częste włamania. Wystąpiła ona zatem z zapytaniem, czy ich sprzedaż spowoduje utratę prawa do ulgi w ... na wszystkich kondygnacjach (podziemnych i naziemnych, z wyjątkiem powierzchni piwnic i klatek schodowych oraz szybów dźwigów). Z treści wniosku wynika, że wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od rodziców mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... mieszkanie własnościowe. Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkanie. W 2007 r. zawarł związek małżeński (między małżonkami istnieje wspólność majątkowa). W listopadzie 2009 r. wnioskodawca sprzedał powyższe mieszkanie za 154 000 zł. W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie o zamiarze przeznaczenia uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na ... mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... jest moment otwarcia spadku- czyli śmierć spadkodawcy, a nie data widniejąca na postanowieniu sądu stwierdzającym nabycie spadku. Ad.1 Nowelizując ustawę o ... ; obowiązek zapłaty podatku dochodowego powstanie wyłącznie wtedy, gdy sprzedajemy mieszkanie przed upływem 5 pełnych lat kalendarzowych od daty nabycia. Wysokość ewentualnego podatku dochodowego ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... i skutecznie podtrzymywał sprzedaż mieszkań. Ale w grudniu zeszłego roku skończyło się rządowe dofinansowanie. Wstrzymanie dopłat dało się we znaki całej branży nieruchomości. Obecnie kupujących jest jak na lekarstwo, a nowy program „Mieszkanie dla młodych” (MdM), być może wejdzie w życie dopiero w przyszłym roku. Na razie jest tylko ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
Sprzedaż mieszkania w Warszawie to coraz trudniejsze wyzwanie. Nawet w okresie największego ruchu na rynku nieruchomości mieszkanie przeciętnie sprzedaje się po 195 dniach od zgłoszenia oferty. Jesień na stołecznym rynku jest pełna transakcji mieszkaniowych. Zwiększony ruch wynika ze zmian w kredytowaniu nieruchomości (wymagany wkład własny od ...
-
Sprzedaż mieszkania: pomoże home staging
... kupujących powinniśmy posprzątać mieszkanie nie gorzej niż na święta Bożego Narodzenia. Ogólne przejechanie podłóg odkurzaczem na pewno nie wystarczy. Oglądający mieszkanie nie ma ... swoich bliskich. Światło najlepszym sprzedawcą W wielu wypadkach kluczem do tego, by mieszkanie korzystnie wyglądało jest światło. Czasem wystarczy pozbyć się zasłon czy ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-X 2014
... na ten rok przypada 204 mln zł. Na 33 mln zł opiewała suma wniosków o kredyt mieszkaniowy z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, jakie w październiku zaakceptował Bank Gospodarstwa Krajowego. To najlepszy wynik sprzedaży od marca (38,8 mln zł), w relacji do września sprzedaż ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... zakupu równą średniej stawce na rynku pierwotnym (według NBP). W III kw. 2015 r. mieszkanie zostało sprzedane po przeciętnej cenie, którą Narodowy Bank Polski odnotował na rynku wtórnym. Poniższa tabela przedstawia procentowy zysk/procentową stratę z takiej transakcji w 15 miastach kraju. Można zauważyć, że sprzedaż „M” kupionego w III kw ...
-
Miasto Wola: ruszyła sprzedaż IV etapu
... mieszkanie 5-pokojowe (106 m kw.) – Czwarta faza inwestycji Miasto Wola, którą właśnie wprowadzamy do sprzedaży, jest jak na ...
-
Pilnie kupię działkę pod Mieszkanie Plus
... BGKN i PKP, której efektem ma być kilkanaście inwestycji na gruntach o łącznej powierzchni 250 ha i potencjale kilkudziesięciu tysięcy mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Tymczasem BGKN podejmuje próbę nabycia stosownych nieruchomości gruntowych na szerokim rynku i to już na wstępnym etapie rozruchu rządowej inicjatywy. Co to może ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... sprzedaż - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25.04.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4515.47.2017.2.ASz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wykupiła wraz z mężem mieszkanie ... zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego ( ...
-
Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio 4 miesiące
... umowy ostatecznej - wskazują dane Home Broker. Z dużych miast najłatwiej sprzedać mieszkanie w Trójmieście, a najtrudniej w Poznaniu. Najszybciej nabywców znajdują najtańsze lokale. Sprzedaż mieszkania wartego ponad pół miliona może trwać przeszło pół roku. Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym zajmuje przeciętnie 114 dni – wynika z danych Home Broker ...
-
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... na mieszkanie nie należy do łatwego zadania, to jednak pamiętając o kilku podstawowych kwestiach, można skrócić czas oczekiwania na potencjalnego kupca i zwiększyć szanse na ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2013
... wiosna tradycyjnie jest najlepszym okresem w roku, jeśli chodzi o ruch na rynku nieruchomości i sprzedaż kredytów hipotecznych. Zwiększa się liczba kredytów, a ... na Swoim, które stanowiły 1/5 rynku. Jeśli wziąć poprawkę na fakt, że rynek kredytowy nie ma obecnie państwowego wspomagania, a część klientów może czekać na uruchomienie programu Mieszkanie ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych IV kw. 2013
... na program pomocy dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, nadzieją na dalsze spadki cen oraz niepewność co do rozwoju sytuacji gospodarczej. Wraz z pierwszymi dniami 2014 r. sytuacja mocno się zmieniła. Program „Mieszkanie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski I-VI 2014
... sprzedaż kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Pojawiają się już pomysły zmiany zasad udzielania dofinansowania. Pierwszy mówi o podwyżce kwot dopłat. 1078 wniosków kredytowych na ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski 2014
... na ten okres pieniędzy. Po roku od wprowadzenia w życie programu Mieszkanie dla Młodych nadeszła pora na pierwsze podsumowania. Przez ten czas potencjalni chętni złożyli do BGK 15972 wnioski na łączną kwotę 366,3 mln zł, z czego 207,3 mln na wypłatę w 2014 r. i 136 mln zł na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... można jednak uniknąć kupując z uzyskanych pieniędzy inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... dnia 16.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło o zakup mieszkania na terytorium Niemiec. Organ wydający interpretację wskazał, że w myśl art. 27 ...
-
Pieniędzy na MdM może zabraknąć. Ale dopiero za rok
... ogóle mogą obniżyć popyt na mieszkania, a rozszerzenie programu „Mieszkanie dla młodych” z dużym prawdopodobieństwem spowoduje, przesunięcie części popytu z rynku pierwotnego na wtórny. W efekcie spodziewane zmiany mogą utrudnić sprzedaż w tak lawinowo rozpoczynanych nowych inwestycjach. Zyskać może za to rynek wtórny, na który bez wątpienia trafi ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... mieszkaniowe rozwiązuję ten problem tak, że albo umożliwiają spadkobiercom przejęcie spółdzielczego prawa lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o należności w stosunku do spółdzielni) wypłacają spadkobiercom. Według spółdzielni ...
-
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... Na wakacyjne promocje można także liczyć w warszawskiej Aura Sky zlokalizowanej na Pradze Południe. W przypadku mieszkań na najwyższych piętrach (od 15 do 25) mamy sztywną politykę cenową, ale na niższych kondygnacjach można teraz kupić mieszkanie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski XI 2016
... przeznaczone na dofinansowanie w 2018 roku. Trzeba znaleźć takie mieszkanie, by ostatnia transza kredytu była zaplanowana na za rok. Kupujący mają więc skromne pole manewru, szczególnie na rynku wtórnym. Mało który sprzedający zgodzi się na takie rozwiązanie, w którym część pieniędzy dostanie dopiero w 2018 r. Łatwiej jest na rynku ...
-
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... cena sprawia, że nasi klienci, którzy zgłaszali zapotrzebowanie na jedno mieszkanie, decydują się na zakup pakietowy nawet kilku lokali, mówi Iwona Pszczółkowska, ... mieszkania na rynku wtórnym po średnich cenach transakcyjnych z poszczególnych miast z marca br. (na podstawie raportu Metrohouse). Przedmiotem zakupu jest mieszkanie o powierzchni ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... mieszkanie w darowiźnie od mamy. Matka zmarła 11.01.2019 r. Wnioskodawca sprzedał otrzymane mieszkanie 30.04.2019 r. za pośrednictwem biura nieruchomości. Następnie w dniu 23.05.2019 r. wypłacił swojemu rodzeństwu dobrowolnie kwotę po 17 tys. zł w ramach zachowku po rodzicach na ... podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... mieszkanie kupione w październiku 2018 r., zaś uzyskane z tego tytułu środki w całości przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na ...