-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... są zgłoszone do sprzedaży są rzeczywiście przeznaczone na sprzedaż. - Moją rekordową ofertą jest trzypokojowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, które oferowane jest do sprzedaży od 6 lat, po dość wysokiej cenie. Mieszkanie cały czas jest wynajmowane, a właścicielka "nie ma ciśnienia" na sprzedaż, więc nie chce obniżyć ceny ofertowej. Pewnie ...
-
Ile trwa sprzedaż mieszkania?
... nieruchomości po pewnym czasie od pojawienia się na rynku. Mimo tego zastrzeżenia, warto wiedzieć, ile przeciętnie może potrwać sprzedaż mieszkania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Przeprowadzone analizy pokazują, że na najmniejszą próbę wystawiana jest cierpliwość sprzedających mieszkanie w Lublinie. Od momentu rozpoczęcia sprzedaży w biurze do ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... na w/w mieszkanie o powierzchni 65 mkw. W trzecim scenariuszu podnajmuje pokój – wyjaśnia Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. – Z naszych wyliczeń wynika, że seniorka, która zamieni mieszkanie na ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... sprzedaż było Mieszkanie dla Młodych. Szacuje się, że w 2016 program odpowiadał za 20-25% popytu na rynku pierwotnym. Jak poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego, 6 lipca wyczerpała się tegoroczna pula 373 mln zł na wsparcie w ramach MdM z planowaną datą wypłaty na 2017[5]. Kolejne 373 mln zł przewidziane na ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... mieszkanie na własne potrzeby. Ronson Development wychodzi naprzeciw oczekiwaniom obu grup nabywców, oferując specjalne pakiety na usługi wykończeniowe, w różnych wariantach cenowych. Mateusz Juroszek, Wiceprezes ATAL S.A. Od kilku lat wzrasta popyt na mieszkania gotowe do zamieszkania. W roku ubiegłym ok. 40% naszych klientów zdecydowało się na ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... kredytów – dodaje Latuszek. Miliard złotych na ziemię Z punktu widzenia branży deweloperskiej liczy się także to, że sprzedaż przełożyła się na wysoki poziom zakupów. – Z ... Nie można też zapominać o kolejnej zmianie w rekomendacji S, zgodnie z którą klienci kupujący mieszkanie na kredyt powinni dysponować 15-proc. wkładem własnym. Problem w tym, że ...
-
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... wyobrazić sobie swoje własne rzeczy w nowej przestrzeni, co może mieć wpływ na jego decyzję. Czytaj także: - 6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie - Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących Home staging, czyli inwestycja w sprzedaż mieszkania Przygotowując ofertę i zdjęcia możemy także skorzystać z pomocy specjalistów zajmujących się ...
-
Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze?
... na w/w mieszkanie o powierzchni 65 m kw. W trzecim scenariuszu podnajmuje pokój – wyjaśnia Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. – Z naszych wyliczeń wynika, że zarówno senior, który zamienił mieszkanie na ...
-
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... sprzedaż i ograniczającą szanse na wynegocjowanie bardzo dobrej ceny” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Dług można przenieść na ... celu częściowego nadpłacenia kredytu) bywa konieczne również wtedy, gdy kupowane mieszkanie na mniejszą wartość niż poprzednie lokum. „Wspomniana sytuacja może bowiem skutkować ...
-
Mieszkanie dla młodych: mimo zmian pieniędzy wystarczy
... tylko jedno na siedemdziesiąt mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym spełnia warunek cenowy Mieszkania dla Młodych. Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny są niższe, w niektórych miastach w limicie mieści się zdecydowana większość lokali na sprzedaż. Taka zmiana w MdM pozwoli też kupić z dopłatami mieszkanie w dużym mieście ...
-
Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł
... mieszkanie (36 m kw.) niedaleko Elbląga. Co łączy wszystkie najtańsze oferty? Zazwyczaj lokale te można podzielić na dwie grupy. Pierwsza to parterowe budynki, ew. kamienice, wybudowane jeszcze przed wojną. Same budynki, jaki i lokale wystawiane na sprzedaż ...
-
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... średnie ceny mieszkań w Warszawie wynoszą ponad 12 tys. zł. Za wyższej klasy mieszkanie na popularnym i prestiżowym Mokotowie w inwestycji Kierbedzia 4 zapłacimy już jednak ponad 17 ... . Dziś nie wystarczy nazwać mieszkania apartamentem, by zwiększyć prestiż i sprzedaż. Kupujący są ostrożni, mają świadomość standardu i oferty rynkowej. I dobrze ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... mieszkanie na kredyt będą musieli mieć co najmniej 10 proc. gotówki (w 2014 r. było to 5 proc.). Trzeba jednak pamiętać, że wkład własny to nie jedyne pieniądze, jakich kupujący potrzebuje. Po doliczeniu prowizji dla pośrednika, opłat u notariusza, podatku i innych kosztów wychodzi na to, że kupując mieszkanie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016
... na rękę klientom i chętniej niż osoby fizyczne sprzedające mieszkanie na rynku wtórnym, godzą się na opóźnioną płatność. Kupujący czekają na nowy rok 15-20 mln zł miesięcznie to ostatnio normalna kwota dopłat. Sytuacja ulegnie zmianie na ...
-
Jak cena może utrudnić sprzedaż mieszkania?
... się, że ludzie w rozmowach ze znajomymi dodają kilkadziesiąt tysięcy, aby uatrakcyjnić transakcję w oczach najbliższych. Z drugiej strony nie należy też patrzeć na swój lokal na sprzedaż zbyt krytycznym okiem – czasem wystarczy niewielkie odświeżenie oraz kilka elementów z dziedziny home staging aby mieszkanie zyskało nową jakość.
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... stanowiących 7% ogółu. Powierzchnia a ceny mieszkań na warszawskim rynku wtórnym Analizując opublikowane w pierwszym półroczu oferty, widać, że za mieszkanie o powierzchni 55m2 na rynku wtórnym trzeba było zapłacić około 600 tys. zł. Statystycznie, najtańsze mieszkania były wystawione na sprzedaż na Białołęce, gdzie średnia cena ofertowa wynosiła ...
-
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... mieszkanie w budynku na ogrodzonym osiedlu ma lepszą szansę na sprzedaż. W tym przypadku 60 proc. agentów jest zdania, że sam fakt, iż mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu zwiększa szansę na rynku. Zamknięte osiedla – przejściowa moda? Zdania pośredników Metrohouse na ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... sprzedać mniejsze mieszkanie, a potem kupić większe. Łącznie koszty te mogą pochłonąć nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jak je ograniczyć? Zamiast sprzedaży starego i zakupu nowego lokum trzeba przeprowadzić transakcję zamiany - szczegóły przedstawia Lion’s Bank. Większość osób chcąc zamienić mieszkanie na większe szuka nabywcy na swoje cztery ...
-
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... na sprzedaż wspomnianego prawa. Wynika to z faktu, że spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania z księgą wieczystą można zakupić przy pomocy kredytu bankowego. W takiej sytuacji hipoteka na ... konkretnego mieszkania. „Jeżeli w bloku jest przynajmniej jedno wykupione mieszkanie od spółdzielni, to prawdopodobnie nie ma kłopotów ze statusem prawnym ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... , trzeba będzie zamienić papiery wartościowe na gotówkę. Nawet jednak w tym przypadku plusem będzie dodatkowy czas na spokojną sprzedaż akcji czy wyjście z inwestycji w obligacje. 3. Wystarczą środki z mieszkania przeznaczonego na sprzedaż Podobnie sytuacja wygląda, gdy z pomocą kredytu kupujemy np. większe mieszkanie, a starego chcemy się pozbyć ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na rynku nierzadko po prostu brakuje. W efekcie na wynajmie kawalerek można już zarobić około 6% w skali roku i to „na rękę”, czyli po potrąceniu wszystkich kosztów . To tyle ile po potrąceniu podatku (19%) może nam dać zarobić lokata oprocentowana na około 7,5%. Mieszkanie na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Wielka płyta wciąż na topie
... mieszkanie w młodszym budownictwie. Dwucyfrowe wzrosty Należy zauważyć to, co zadziało się na rynku mieszkaniowym w drugim półroczu minionego roku. We wszystkich miastach wojewódzkich nastąpił spadek liczby ogłoszeń nieruchomości w budynkach wielkopłytowych. Największa różnica dotyczy Mazowsza, gdzie w lipcu 2023 było ponad 1700 ofert na sprzedaż ...
-
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... na sprzedaż. Największe wzrosty cen mają miejsce w dużych polskich miastach. Tu przodują szczególnie Warszawa oraz Kraków, ale w aglomeracjach takich jak Wrocław, Poznań i Trójmiasto można również na rynku pierwotnym przyzwoicie zarobić. Na ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... na sprzedaż swoje lokale, pośrednicy nieruchomości, deweloperzy, banki, a także architekci wnętrz, ekipy wykończeniowe czy sprzedawcy w sklepach z materiałami budowlanymi - wszyscy z utęsknieniem czekają na ożywienie popytu. A jego jak nie było, tak nie ma. Dlaczego? Przyczyn trwającego kryzysu na ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... spłaty 1/3 udziału na rzecz B - nabyli mieszkanie na wyłączność. Przedmiotowe mieszkanie zostało sprzedane. W związku z powyższym należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni przysługujący Jej udział w mieszkaniu nabyła w dwóch datach: • w drodze dziedziczenia w 2009 r., • w drodze zniesienia współwłasności w 2011 r. Tak więc sprzedaż przysługującego ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... na sprzedaż. Dopasowujemy do niego naszą ofertę. Założeniem jest umożliwienie większej ilości młodych ludzi zakupu wymarzonego mieszkania i zachęcenie ich do rozwoju swoich możliwości w naszym kraju. W krajach Europy Zachodniej ludzie znacznie krócej muszą oszczędzać na mieszkanie niż w Polsce. Nie spodziewamy się, że zmiany znacząco wpłyną na ...
-
Mieszkanie dla młodych znajdź już teraz
... na zakupy z nadzieją na otrzymanie dofinansowania z budżetu. Przeciętnie można liczyć na 25 tys. zł dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych”. Niestety w takich ... czy Zielona Góra. W ich przypadku co piąte czy nawet co trzecie mieszkanie wystawione na sprzedaż kwalifikuje się do dopłat. W niekwestionowanej czołówce są Białystok, Bydgoszcz, Katowice, ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... na nowo Przy podziale majątku wspólnego, zarówno w doktrynie jak i orzecznictwie przyjmuje się, że część przypadającą na drugiego małżonka ten pierwszy nabywa na nowo. Załóżmy dla przykładu, że małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie w 2007 r. W roku 2017 postanowili dokonać rozdzielności małżeńskiej. Mieszkanie ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?
... mieszkanie z ogródkiem usytuowane na parterze jest droższe od lokalu położonego na piętrze? Ile trzeba dopłacić za ogródek u dewelopera? W których inwestycjach znajdziemy takie oferty? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Praktycznie każde mieszkanie na ...
-
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... mieszkanie na rynku pierwotnym. Wpłaca się na niego pieniądze, a deweloper otrzymuje je od banku na swoje konto w miarę postępu prac (przy rachunku otwartym) lub nawet po oddaniu mieszkania (rachunek powierniczy zamknięty). W przypadku sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym działa to podobnie. Pieniądze są wpłacane przez kupującego na ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... decydujących się na zakup dużych lokali ze względu na możliwość otrzymania wyższych dopłat do kredytu w programie Mieszkanie dla młodych? Sondę na ten temat ... Zmiany wprowadzone w programie dopłat nie rzutują na sprzedaż w zauważalny sposób. Większe zainteresowanie dużymi mieszkaniami obserwujemy już od 2 lat i ma na to wpływ przede wszystkim dobra ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... swoją działalność deweloperską na rynku warszawskim, realizując projekty wyłącznie w dobrych lokalizacjach. W związku z tym, nie obawiamy się programu Mieszkanie plus. Deweloperzy budujący mieszkania w rejonach oddalonych od centów miast powinni natomiast brać pod uwagę wprowadzenie programu, ponieważ może on wpłynąć na sprzedaż mieszkań w tych ...
-
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... mieszkanie na pewno będzie tańsze. Oprócz raty kredytu pod uwagę trzeba wziąć też opłaty z tytułu czynszu i mediów. Może być tak, że okazyjnie wynajęte mieszkanie będzie generowało mniejszy koszt niż comiesięczna rata kredytu hipotecznego. Dobrym momentem na ...
-
Gdzie buduje się Mieszkanie Plus?
... na wynajem taniego mieszkania na pewno nie zabraknie, ale czy 180 to nie przesadzona liczba? W Wieluniu (23 tys. mieszkańców) zapowiedziano budowę 204 lokali mieszkalnych, a z danych GUS wynika, że w latach 2005-2016 firmy oraz osoby fizyczne wybudowały tam zaledwie 91 mieszkań na sprzedaż ...
-
Mieszkanie Plus za MdM
... mieszkanie na własność, poczekają na zgromadzenie odpowiedniego wkładu własnego i zdecydują się na kredyt hipoteczny. Tym bardziej, że koszty wcale nie są diametralnie wyższe. Jeżeli zdecydujemy się na skorzystanie z programu Mieszkanie ...