-
ASTER: Internet 120 Mb/s
ASTER wprowadził do oferty dwa nowe pakiety internetowe o przepustowości do 120 Mb/s: TwójExtraŚwiat oraz TwójŚwiatPlus. Obecnie są one dostępne dla mieszkańców Warszawy i Krakowa. Docelowo, z szybkiego Internetu będą mogli skorzystać wszyscy klienci znajdujący się w zasięgu sieci operatora. Pakiet TwójExtraŚwiat umożliwia pobieranie danych z ...
-
Zaniżone koszty uzyskania przychodów a PIT-11
Często zdarza się, że pracodawca stosował koszty uzyskania przychodów w podstawowej wysokości, podczas gdy pracownik uprawniony był do zastosowania kosztów wyższych. Dzieje się tak często z winy pracowników, którzy nie przekazują pracodawcy informacji o okolicznościach, które uprawniają do stosowania wyższych kosztów uzyskania przychodów (np. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: Mazowsze liderem
Prawie połowa rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce przypada na trzy województwa: mazowieckie, małopolskie i wielkopolskie. Najsłabiej na budowlanej mapie Polski zaznaczone są kieleckie, opolskie i lubuskie. Z kryzysu najszybciej dźwiga się zachodniopomorskie - wynika z analizy Home Broker. Zdecydowanie największym rynkiem budownictwa ...
-
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
W najnowszym raporcie o rynku nieruchomości "Marketbeat - wiosna 2010" eksperci firmy Cushman & Wakefield poddali analizie rynek powierzchni biurowych, handlowych, magazynowych, hotelowych i mieszkaniowych oraz rynek inwestycyjny w Polsce w 2009 r. Publikacja przedstawia także prognozy na najbliższe lata. Rok 2009 był pod względem wartości i ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2009
W IV kwartale 2009 r. banki udzieliły 52,8 tys. nowych kredytów na zakup mieszkania na kwotę blisko 11 mld złotych. Ogólna kwota zadłużenia z tytułu takich kredytów, na koniec 2009 r. to 214 mld zł. Aż 14% nowo udzielanych kredytów w IV kwartale denominowane było w euro. Jeszcze rok wcześniej banki praktycznie wcale nie udzielały kredytów w tej ...
-
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
Podjęliśmy decyzję o budowie wymarzonego domu. Jest to zapewne jedna z najpoważniejszych decyzji życiowych. Wiąże to się też niemal zawsze z zdecydowanie większymi kosztami niż zakup mieszkania. Dotyczy to zarówno kosztów nabycia jak i kosztów bieżących podczas późniejszego życia na naszym wymarzonym skrawku świata. Jeśli jednak jesteśmy ...
-
Większa zdolność kredytowa = dodatkowy pokój
Aż o 22 tys. zł w ciągu zaledwie dwóch miesięcy podniosła się zdolność kredytowa przeciętnej rodziny. Dzięki temu może ona kupić mieszkanie większe średnio o 4 mkw. - wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi. W przypadku banków, które najbardziej poluzowały zasady wyliczania zdolności wzrosła ona na tyle, że możliwy jest zakup dodatkowego ...
-
Kredyt "Rodzina na Swoim": będzie trudniej
Od kwietnia może być trudniej o kredyt w programie Rodzina na Swoim, oczekiwane są bowiem spadki limitów cen mieszkań objętych dopłatami. Wniosek o kredyt warto więc złożyć jeszcze przed końcem marca. To nic nie kosztuje. Rekordowo wysokie limity cen mieszkań objętych Rodziną na Swoim oraz spadku cen nieruchomości na rynku sprawiły, że w 2009 roku ...
-
Kupno lub budowa domu: preferencje Polaków
Według wyników ankiety przeprowadzonej wśród użytkowników serwisu nieruchomości www.szybko.pl aż 80% z nich najchętniej zamieszkałoby w domu o powierzchni do 200 metrów kwadratowych. Jednocześnie 40% badanych zadeklarowało, iż na budowę lub zakup domu przeznaczy do 500 tysięcy złotych. Analizując ceny domów dostępnych na rynku wtórnym, zamknięcie ...
-
Inflacja II 2010
W lutym 2010 r. ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 2,9% w skali roku i o 0,2% w skali miesiąca. W poszczególnych grupach towarów i usług konsumpcyjnych odnotowano zróżnicowaną dynamikę cen. Największy wpływ na wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w lutym br. w porównaniu do stycznia br. miał w tym okresie wzrost cen ...
-
Kredyt mieszkaniowy: gdzie najszybciej?
Bankiem, w którym procedury związane z udzieleniem kredytu mieszkaniowego zajmują najmniej czasu jest ING - wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi. Największego kredytu w najkrótszym czasie udzieli Pekao SA. Na rynku kredytów mieszkaniowych już prawdziwa wiosna. Znowu zaczyna liczyć się oferta i proces obsługi, a nie tylko to, aby kredyt w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2010
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2010 r. oddano do użytkowania 21 697 mieszkań tj. o 31,9% mniej niż w 2009 r., a w porównaniu z okresem styczeń-luty 2008 r. oznacza to spadek o 15,3% - poinformował Główny Urząd Statystyczny. Nadal miał miejsce spadek aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu dwóch ...
-
Budowa mieszkań w II 2010 r.
W pierwszych dwóch miesiącach tego roku do użytku oddano o 31,9 proc. mniej mieszkań niż przed rokiem. Po styczniu spadek sięgał aż 47,1 proc. Tym samym potwierdziły się nasze przewidywania sprzed miesiąca - na styczniowe dane GUS decydujący wpływ miała niesprzyjająca aura, która odcisnęła piętno niemal na każdym polu działalności gospodarczej w ...
-
Opóźnienie w spłacie a kolejny kredyt
Obciążająca klienta historia w BIK nie zawsze kończy się odmową udzielenia kredytu mieszkaniowego - wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi. Jeżeli zaległość w spłacie nie jest duża, a opóźnienie nie przekracza trzech miesięcy, klient ma szanse na kredyt, aczkolwiek nie w każdym banku. Rozstrzygające może być to czy zaległość powstała z ...
-
Kilka etatów a koszty uzyskania przychodów w PIT 2009
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje tzw. zryczałtowane koszty uzyskania przychodu, które stosuje się w przypadku uzyskania przychodów ze stosunku pracy. Limity tych kosztów różnią się w zależności od tego, czy zakład pracy jest położony w miejscu zamieszkania pracownika oraz czy pracownik jest zatrudniony na jeden czy więcej ...
-
Zdolność kredytowa różnie oceniana przez banki
Starasz się o kredyt mieszkaniowy, a niedawno zacząłeś pracę? Wybierz bank, który nie wymaga długiego stażu pracy. Minimum w przypadku umowy o pracę to 3 miesiące. Właśnie dostałeś podwyżkę? Wybierz bank, który do wyliczenia zdolności weźmie nowy dochód. Jeżeli Twoje wynagrodzenie ma prowizyjny charakter, unikaj banku, który uwzględni je tylko w ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 12/2010
Według raportu OECD 20% polskich dzieci kwalifikuje się do grupy dzieci ubogich. Najgorszą sytuację mają polskie dzieci pod względem sytuacji materialnej i mieszkaniowej (wskaźnik zagęszczenia w domu jest prawie dwukrotnie wyższy, niż średnia, co sytuuje nas na ostatnim miejscu w grupie krajów OECD). Eksperci OECD dodatkowo uzasadniają tę tezę ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
Pierwsze wrażenie zawsze jest najważniejsze. Drugiej szansy nie będzie. To właśnie pierwsza i czasem powierzchowna ocena w największym stopniu wpływa na decyzję o kupnie nieruchomości. Obecnie każda oferta na rynku bierze udział w wyścigu z setkami bądź tysiącami innych mieszkań o przychylność klienta. Nie jest, więc łatwo wzbudzić zainteresowanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2010
Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym utrzymują się na stabilnym poziomie - wynika z analizy ofert wystawionych do sprzedaży w serwisie Oferty.net w lutym br. Minimalne zmiany stawek jakie zaszły w porównaniu ze styczniem nie odbiegają od tych, jakie obserwowaliśmy w ciągu ostatnich kilku miesięcy - wynika z raportu firmy Open Finance i portalu ...
-
Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu
Do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć wydatki związane z posiadaniem i utrzymaniem wynajmowanego lokalu także za okres, w czasie którego mieszkanie stało puste. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.03.2010 r. nr IPPB1/415-14/10-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Osiedle Wiśniowy Sad na Białołęce
Dobiega końca rozpoczęta w 2008 roku, realizacja inwestycji "Wiśniowy Sad" na Białołęce. Inwestycja dewelopera Jankowski Pulchny - to propozycja dla ludzi aktywnych, a jednocześnie poszukujących ciszy i spokoju. "Wiśniowy Sad" składa się z 14 niewielkich, nowoczesnych budynków mieszkalnych, nawiązujących charakterem do zabudowy jednorodzinnej, ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
Budynek letniskowy przystosowany do całorocznego zamieszkiwania może być uznany za budynek mieszkalny. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 19.03.2010 r. nr IPPB1/415-82/10-2/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2005 r. podatniczka zakupiła działkę gruntu leśnego, którą ...
-
mBank oferuje kredyt "Rodzina na swoim"
Kredyty hipoteczne, udzielane w ramach rządowego programu "Rodzina na swoim", to nowość w ofercie mBanku. Kredyt w ramach programu "Rodzina na swoim" jest uzupełnieniem oferty mPLANów hipotecznych w złotych, oferowanych przez mBank. O jego przyznanie mogą ubiegać się Klienci chcący sfinansować zakup pierwszego mieszkania lub domu, spełniający ...
-
Polityka kredytowa banków I kw. 2010 r.
Jaki na razie wygląda rok 2010 na rynku kredytów hipotecznych? Wspólne opracowanie Money Expert oraz Północ Nieruchomości S.A. dotyczące polityki kredytów mieszkaniowych polskiego sektora bankowego w I kwartale 2010 r. ma na celu przybliżenie na bieżąco tematu. Po pierwszym kwartale można poczuć ożywienie w tym segmencie kredytów. Związane jest to ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
Mediana ceny domu pod Warszawą wystawionego na sprzedaż przez deweloperów wynosi obecnie 700 tys. PLN i jest o 14 proc. (117 tys. PLN) niższa niż przed rokiem. Na tym dobre wiadomości dla kupujących się nie kończą - mimo że ceny są niższe, deweloperzy dokładają działki o większej o 9 proc. powierzchni przy niemal nie zmienionej powierzchni domów - ...
-
Budżet na kupno mieszkania II 2010
Osoby zainteresowane zakupem mieszkania chcą wydać na ten cel przeciętnie 356,8 tys. zł - wskazują najnowsze dane Home Broker. To o przeszło 5 tys. zł mniej niż przed miesiącem. Jednocześnie o ponad 2 mkw. skurczyła się przeciętna powierzchnia poszukiwanych lokali. Dane mogą być odzwierciedleniem gorszych nastrojów konsumentów. Przeciętny budżet, ...
-
Ubezpieczenie zdrowotne w Niemczech a podatek w Polsce
... takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.03.2010 r. nr IPPB4/415-858/09-2/SP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni mieszka w Niemczech. Tam też pobiera rentę po zmarłym mężu, którą przekazuje ZUS. Od renty tej podatek jest płacony w Polsce. W Niemczech z kolei ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
W ostatnim czasie na rynku nieruchomości obserwuje się spore zawirowania. Co zatem tak naprawdę opłaca się obecnie nabyć: mieszkanie nowe czy używane? A może wybudować dom lub kupić gotowy bądź też nie porywać się na kosztowną inwestycję i po prostu wynająć cztery kąty? - analizują eksperci ze Związku Firm Doradztwa Finansowego. Dokonywanie ...
-
Rosną limity Rodzina na swoim
Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił na II kwartał nowe limity cen metra kwadratowego mieszkania kwalifikującego się do programu "Rodzina na Swoim". Treść tabeli to ogromne zaskoczenie dla rynku, ale i świetny prezent dla rozważających skorzystanie z kredytu z dopłatami do odsetek. Rosną limity cenowe mieszkań Ceny mieszkań akceptowanych do ...
-
Usługi budowlane z zagranicy = import usług
Nabycie usług budowlanych od podmiotu zagranicznego nieposiadającego siedziby, stałego miejsca zamieszkania lub stałego miejsca prowadzenia działalności na terytorium kraju, zarejestrowanego jako podatnika od wartości dodanej w Wielkiej Brytanii należy uznać za import usług w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął ...
-
Praca sezonowa: sprawdź pracodawcę
Jadąc na zagraniczny kontrakt masz prawo do umowy o pracę z pełnym ubezpieczeniem. Musisz znać dokładny adres miejsca do którego trafisz, być może warto też "zgooglować" okolicę, w której będziesz mieszkać, by szybciej zżyć się z nowym miejscem pracy. Polacy poszukujący pracy sezonowej właśnie Google'a traktują jak prawdziwy przewodnik Pascala - ...
-
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania
Właściciele mieszkań kupionych na kredyt, którzy decydują się na ich wynajem, mogą znacznie obniżyć płacony z tej okazji podatek lub nawet nie płacić go w ogóle. Im wyższe odsetki od kredytu, tym większa na to szansa. Duża konkurencja, niewielka rentowność, większa podaż niż popyt. Tak w skrócie wygląda dzisiaj rynek wynajmu mieszkań, kupionych w ...
-
Zdolność kredytowa nadal rośnie
28 tys. zł w przypadku euro i 18 tys. zł w przypadku złotych - o tyle w ciągu zaledwie dwóch miesięcy podniosła się przeciętna zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny zarabiającej 5 tys. zł netto. Zaciągający kredyty w euro mogą dzięki temu kupić dodatkowe pięć, a zaciągający kredyty w złotych - dodatkowe trzy metry kwadratowe mieszkania - wynika z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III-IV 2010
Średnia rentowność najmu mieszkań wzrosła w kwietniu do 4,54 z 4,45 proc. miesiąc wcześniej. Zadecydował o tym wzrost rynkowych stawek najmu. Nadal najzyskowniejszą formą bezpiecznych inwestycji pozostają obligacje skarbowe. Mimo wzrostu cen mieszkań (mediany cen transakcyjnych uzyskanej na podstawie transakcji klientów Open Finance i Home Broker) ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2010
Marzec był kolejnym miesiącem stabilizacji oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Przeciętny poziom oprocentowania kredytów złotowych wzrósł zaledwie o 0,01p.p. względem poprzedniego miesiąca. Średni poziom marż w tym okresie nie zmienił się - wynika z raportu Szybko.pl i Expandera. Zdaniem Expandera w najbliższym czasie możemy się jednak ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci