-
![Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT]( "Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT [© yeyen - Fotolia.com]")
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne przedmioty – o ... . W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy niż ...
-
![Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.]( "Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw. [© pathdoc - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... wynika z danych GUS. W 2009 roku średnia powierzchnia mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wynosiła w dużych miastach około 65 m kw. Po upływie 11 lat wielkość ta ... czerpać zyski z wynajmu nieruchomości. Nie jest tajemnicą, że ich łupem padają najczęściej lokale z jednym lub dwoma pokojami ale też możliwie małą powierzchnią. Na wynajmie ...
-
![Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?]( "Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... UE nadal daleko. Rząd w 2016 roku duży nacisk w swoim programie położył na wynajem, czym najprawdopodobniej chciał się upodobnić do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa część ... oraz możliwość budowy domu do 70 m2, bez pozwolenia. Teoretycznie już lokale oferowane w programie Mieszkanie Plus mają możliwość dojścia do własności, czyli DDW. W ramach ...
-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... całości własnością funduszy. Jedna trzecia tych mieszkań jest w rękach polskiego Funduszu Mieszkań na Wynajem. Nawet jeśli wziąć pod uwagę projekty, które dopiero mają zasilić ... nie można budować mieszkań w rozumieniu polskiego prawa (są to zwykle lokale usługowe sprzedawane z 23% VAT-em) - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku ...
-
![Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit]( "Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit [© ptnphotof - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit
... zapewnia crowdfunding nieruchomościowy. Taka metoda wspólnego inwestowania w domy, lokale, grunty oraz nieruchomości komercyjne pojawiła się u nas z pewnym opóźnieniem. ... się ono głównie poprzez zakup udziałów w spółce z o.o. nabywającej nieruchomość na wynajem. „To model bezpieczniejszy dla małych inwestorów niż np. wspólne finansowanie dewelopera” ...
-
![5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym]( "5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... . Dane firmy JLL sugerują, że w ofercie deweloperów w największych miastach są lokale odpowiadające łącznie zaledwie półrocznej sprzedaży. To o wiele za mało. Dopiero ... Od momentu przejęcia ich zadaniem staje się często budowanie mieszkań na wynajem, a nie na sprzedaż. W ten sposób problem niewystarczającej podaży jest jeszcze potęgowany. 3. ...
-
![Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu]( "Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu [© hesa2 - fotolia.com]")
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... bowiem z art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT, amortyzacji podlegają budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, m.in. oddane do ... 1 stycznia 2022 r. Czy warto? Załóżmy, że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na rzecz ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
... aż o 5% na skutek wprowadzenia na rynek drogich mieszkań, m.in. w dzielnicy Krowodrza. Ponadto średnią zawyżyły tu tzw. lokale inwestycyjne, które formalnie są lokalami użytkowymi, ale przeznaczonymi pod wynajem mieszkaniowy. Dodajmy, że w Warszawie, Wrocławiu i Katowicach średnia wzrosła tylko o 1%, zaś w Łodzi utrzymała poziom z lutego. Oznacza ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... spowalniał uwolnione eksmisje. Z powodu eksmisji w całym kraju na pomieszczenia tymczasowe i lokale socjalne czeka około 60 000 gospodarstw domowych. Zmiana „ukraińskiej” ... zakazu eksmisji jest tylko jedną ze zmian potrzebnych właścicielom mieszkań na wynajem. Jeżeli problem dotyczący niedoboru lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych nie ...
-
![Podział nieruchomości - jak to zrobić?]( "Podział nieruchomości - jak to zrobić? [© watcherfox - Fotolia.com.jpg]")
Podział nieruchomości - jak to zrobić?
... można zrobić bliźniaka. Dlaczego? Po podziale nieruchomości powinny powstać samodzielne lokale lub działki z dostępem do drogi. Obowiązujące przepisy precyzują, jakie warunki ... . Jeżeli interesuje Cię rynek nieruchomości, jednak nie chcesz kupować mieszkania pod wynajem, możesz spróbować flipowania lub zarabiania na podziale dużych nieruchomości. ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... do niego podaż. Zakładamy, że zdecydowanie zwiększy się rynek mieszkań na wynajem i tu już obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. ... Polaków. Na początku lata br. wprowadziliśmy do oferty najmu nowoczesne lokale biurowe w centrum Legionowa o łącznej powierzchni 120 mkw. oraz trzeci etap Osiedla Natura 2 ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... przybyło do Polski 6,141 mln osób. W tym samym okresie czasu wyjechało 4,3 mln. W tym aspekcie mówimy więc o wzroście zapotrzebowania na lokale (głównie popyt na wynajem lokali) na poziomie 1,841 mln osób (wzrost o ok. 4,7% populacji mieszkańców w Polsce). Ciężko prognozować ile osób z przybyłych powróci do ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2022]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2022 [© pixabay.com]")
Najdroższe ulice handlowe świata 2022
... oraz migracjom wewnętrznym, co przełożyło się na zwiększenie siły nabywczej. Czynsze za wynajem powierzchni handlowej na światowych rynkach już odrobiły ok. 50% strat od szczytu pandemii ... euro/mkw./rok (607 USD/st. kw./rok). Niemniej jednak czynsze za lokale handlowe w Londynie nadal utrzymują się na poziomie poniżej notowanego przed pandemią ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych lokali, a więc trudno się dziwić, że stawki ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... efekty. Obecni najemcy, którzy w końcu będą mogli pozwolić sobie na zakup mieszkania, zwolnią obecnie najmowane lokale. To sprawi, że na rynku pojawi się większy wybór mieszkań na wynajem, a to doprowadzi do obniżek cen. A można ostrożnie zakładać, biorąc pod uwagę badania nastrojów wśród ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... zakupione lokale na rynek najmu, który w dalszym ciągu cieszy się wysokim zainteresowaniem wśród klientów. Jak twierdzą eksperci Metrohouse, do grupy rodzimych najemców dołączyli uchodźcy z Ukrainy, coraz częściej Białorusini i przedstawiciele innych nacji, często z dalekiej Azji. Zapaść na rynku kredytów sprawia, że wynajem mieszkania ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem]( "Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych mieszkań, a więc trudno się dziwić, że stawki ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... w ofercie nowych mieszkań z dużych miast za cenę do 600 tys. zł przeważają lokale dwupokojowe. Mając 800 tys. zł z kredytu i wkładu własnego można przebierać także w ofertach ... także na posiadaczy znacznych nadwyżek finansowych, którzy inwestują w mieszkania na wynajem. Poza tym takie osoby szukają często lokali gotowych lub znajdujących się w ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... do celów własnych mieszkaniowych); domy i mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem; budynki wybudowane przed 2009 rokiem - jeśli budynek taki przejdzie ... w reklamie? W nowelizacji ustawy przewidziano, że właściciele chcący sprzedać lub wynająć budynki lub lokale, dla których sporządzono świadectwo energetyczne, mają obowiązek podać w ogłoszeniu ...
-
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... Otodom. „Smart” nie zawsze znaczy drożej Warto zauważyć, że niemal wszystkie (96%) inteligentne mieszkania oferowane na Otodom to lokale na sprzedaż, a nie na wynajem. W zdecydowanej większości (97%) są to mieszkania z rynku pierwotnego. Wbrew temu, co mogłoby się wydawać, średnie ceny inteligentnych mieszkań ...
-
![Rusza budowa Ursynów #22]( "Rusza budowa Ursynów #22")
Rusza budowa Ursynów #22
... z loggiami o zróżnicowanych rozkładach i metrażach – od kawalerek po przestronne lokale 5-pokojowe. W 12- i 6-piętrowych budynkach znajdzie się podziemna hala garażowa ... Ursynowa #22 atrakcyjną opcję inwestycyjną dla osób planujących kupno mieszkania na wynajem. Okolica inwestycji oferuje również wiele możliwości miłośnikom przyrody i aktywnego trybu ...
-
![Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?]( "Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?")
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... stanowi aż 38%. Może się wydawać, że budownictwo mieszkaniowe jest w Polsce domeną firm deweloperskich. Faktycznie, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem stanowią większość tych, które powstają w naszym kraju. Jednak poza dużymi miastami budowa domu pozostaje jednym z głównych sposobów zaspokajania potrzeb mieszkaniowych ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... sposób „sztuczny” zawyża przeciętną cenę ofertową. Skoro bowiem w ofercie brakuje mieszkań tanich, a są w niej lokale drogie, to podnosi to średnią stawkę. To wszystko jest efektem wysokiego ... nieruchomości, to taka sytuacja jest uznawana za zdrową, bo wydatki na wynajem zrównają się z ceną mieszkania po 14-20 latach. Przy tym warto przypomnieć, że ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... długotrwały. Wciąż mamy bowiem do czynienia z dużym zainteresowaniem nabywców kupujących lokale inwestycyjnie. Nawet nie chodzi o to, że nabywcy chcą zarabiać na najmie, bo nasze ostatnie dane pokazują, że rosnąca podaż mieszkań na wynajem będzie istotnie hamować dalsze wzrosty czynszów, a tym samym zmniejszy ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... w Warszawie PRS Niesłabnące zainteresowanie Popyt na PRS nie słabnie. W związku z tym sektor ten będzie się nadal rozwijał, a popyt na lokale na wynajem pozostanie na wysokim poziomie, przewyższając istniejącą podaż. Ponadto, ze względu na wczesny etap rozwoju tego sektora, oczekuje się, że polski ...
-
![Pustostany do remontu - ile ich jest?]( "Pustostany do remontu - ile ich jest? [© pixabay.com]")
Pustostany do remontu - ile ich jest?
... Niektóre gminy utworzyły spółki zwane towarzystwami budownictwa czynszowego, które budują mieszkania na wynajem z czynszami dużo niższymi od rynkowych. Jednak takich mieszkań również powstawało do ... gminie oddano do użytkowania daną liczbę mieszkań, a w rzeczywistości są to lokale wyremontowane, które wcześniej stały puste. A prawda jest taka, że ...
-
![Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu]( "Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu")
Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu
... powierzchni około 41 m kw. Nie brakuje także propozycji dla inwestorów planujących zakup z przeznaczeniem na wynajem. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronny balkon. Na parterze budynku zaplanowano lokale usługowe. Powstanie tutaj podziemna hala garażowa z platformami parkingowymi i tradycyjnymi miejscami postojowymi. Przygotowanych zostanie ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... . Np. chwalą się, że w danej gminie oddano do użytkowania ileś mieszkań, a w rzeczywistości są to lokale wyremontowane, które wcześniej stały puste. Jak pobudzić budowę tanich mieszkań na wynajem? Jeszcze rok temu w rządowym portalu internetowym, który był dedykowany programowi „Mieszkanie Plus”, można było znaleźć ...
-
![Handlowe ulice w Warszawie: gdzie po luksus, a gdzie po świetne jedzenie?]( "Handlowe ulice w Warszawie: gdzie po luksus, a gdzie po świetne jedzenie? [© jacqueline macou z Pixabay]")
Handlowe ulice w Warszawie: gdzie po luksus, a gdzie po świetne jedzenie?
... 200 euro za metr kwadratowy miesięcznie, w zależności od wielkości pomieszczenia. Za mniejsze lokale w centrum ceny mogą oscylować w granicach nawet 150-200 euro za metr kwadratowy. W przypadku lokali gastronomicznych opłata za wynajem wynosi ok. 35-40 euro za metr kwadratowy. Jednak mogą istnieć wyjątki, zwłaszcza ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... . Na ogół jednak promocje obejmują lokale gotowe oraz te o trudnym układzie czy mniej atrakcyjnie zlokalizowane. Promocje także dla inwestujących w mieszkania Co ciekawe, pod szyldem Black Week 2024 znalazły się oferty adresowane także do osób szukających nieruchomości pod wynajem. Jeden z deweloperów zaproponował inwestorom ...
-
![Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?]( "Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... . Jest na nim miejsce dla osób, które chcą posiadać mieszkania na własność, klientów indywidualnych, którzy chcą inwestować swoje nadwyżki finansowe w lokale na wynajem, oraz dla podmiotów w sposób profesjonalny zajmujących się najem. Tylko szeroka oferta w każdym z tych segmentów może sprawić, że mieszkania będą ...
-
![W co inwestować w 2025 roku?]( "W co inwestować w 2025 roku? [© Freepik]")
W co inwestować w 2025 roku?
... generowania pasywnego dochodu, ale także zablokowane fundusze na długi okres. Dziś trudno oszacować, czy mieszkania na wynajem będą właściwą inwestycją w 2025 czy może lepiej inwestować w lokale użytkowe. Warto na pewno każdy przypadek analizować indywidualnie, bo liczy się kompleks zmiennych, a jedna generalna – podkreśla ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... ,45% w porównaniu do wcześniejszego roku. Największe wzrosty widać w Poznaniu, gdzie liczba ofert na wynajem wzrosła rok do roku aż o 85,70% i w Gdańsku (21,62%), a także w segmencie ... w 2024 roku wyniósł 12%, a najwyższe ceny za m² osiągnięto w Warszawie, gdzie za luksusowe lokale trzeba było zapłacić powyżej 30 tys. zł/m². Kredytu 0% nie będzie Mimo ...
-
![Polskie regulacje rynku najmu nie chronią ani najemców, ani wynajmujących]( "Polskie regulacje rynku najmu nie chronią ani najemców, ani wynajmujących [© Freepik]")
Polskie regulacje rynku najmu nie chronią ani najemców, ani wynajmujących
... Europejskiej. W 2023 r. blisko 13 proc. gospodarstw domowych zamieszkiwało wynajmowane lokale, a 87 proc. – mieszkania własnościowe. Udział najmu w Polsce jest o 18 pkt. ... najmu charakteryzuje się również dużym stopniem rozdrobnienia. Większość właścicieli mieszkań na wynajem to osoby prywatne, które mają jeden taki lokal. Widać to m.in. w danych ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
