-
![Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%]( "Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2% [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... przed podwyżkami stóp procentowych zaciągnąć 30-letni kredyt mieszkaniowy na kwotę 700 tys. złotych. Dziś ... kredyt mieszkaniowy, może okazać się złą informacją dla tych, którzy o kredycie dopiero myślą. Wszystko dlatego, że darmowe wakacje kredytowe są dla banków wielomiliardowym obciążeniem. Jednym ze sposobów, aby banki choć częściowo te koszty ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie - dla kogo i na jakich zasadach?]( "Program Pierwsze Mieszkanie - dla kogo i na jakich zasadach? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie - dla kogo i na jakich zasadach?
... którzy nie tylko nie dysponują wystarczającym wkładem własnym, by starać się o kredyt, ale też nie mają odpowiedniej zdolności kredytowej, by uzyskać ... koszty będzie ponosił kredytobiorca, tak więc do oprocentowania 2 proc. na okres 10 lat, należy doliczyć także bankową marżę (obecnie wynoszą one od około 1,5 do 2,5 proc.). Nie będzie to więc kredyt ...
-
![40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku]( "40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku [© pixabay.com]")
40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku
... kredytu mieszkaniowego wynosiło około 9%. Aby zarobić na lokacie więcej niż kosztuje kredyt musielibyśmy założyć depozyt z oprocentowaniem na poziomie ponad 11%. Dopiero ... tylko w pierwszych latach spłaty Warto dodać, że w naszych kalkulacjach pominęliśmy koszty związane np. z przedterminowym wykupem obligacji czy prowizje pobierane przez banki w ...
-
![Kredyty i pożyczki pozabankowe w I połowie 2023 roku]( "Kredyty i pożyczki pozabankowe w I połowie 2023 roku [© Pio Si - Fotolia.com]")
Kredyty i pożyczki pozabankowe w I połowie 2023 roku
... r. (874 tys. osób). Obecnie w bazie BIK jest 14,7 mln kredytobiorców i pożyczkobiorców posiadających kredyt bankowy czy pożyczkę pozabankową. Rośnie jedynie liczba posiadaczy kredytów ratalnych i ... napędowym były ponadto spadki poziomu WIBOR-u, a więc niższe koszty kredytu, a z drugiej strony popyt stymulowała obawa o wzrost cen nieruchomości. I ...
-
![Pożyczka tuż przed świętami? To nie jest dobry pomysł]( "Pożyczka tuż przed świętami? To nie jest dobry pomysł [© Alina G - Fotolia.com]")
Pożyczka tuż przed świętami? To nie jest dobry pomysł
... . Prezes UOKiK apeluje jednak o przemyślane decyzje finansowe. Każdy kredyt kosztuje, a zaciągniętą pożyczkę trzeba będzie spłacić. Na co uważać nie tylko w okresie ... płatności (jest instrumentem płatniczym) - bywa jednak, że koszty związane z takim kredytem są znacznie wyższe niż koszty związane ze zwykłym kredytem czy pożyczką gotówkową, albo ...
-
![Jak księgować faktury za faktoring?]( "Jak księgować faktury za faktoring? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak księgować faktury za faktoring?
... musi być wyksięgowana z konta rozrachunkowego klienta (np. zapisem Wn konto 75-1 "Koszty finansowe", Ma konto 20 "Rozrachunki z odbiorcami"). Jednocześnie kwota otrzymana od ... konstrukcja umowy powoduje, że faktoring z regresem w księgowości traktuje się jak kredyt. Dla prowadzących księgę przychodów i rozchodów zasady ujęcia w niej takiej usługi ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... zasadach obliczania zdolności kredytowej i wprowadzenie rządowego programu „Bezpieczny Kredyt 2%” wywołały dynamiczny wzrost możliwości nabywczych konsumentów. Wzmożony popyt ... . Grunty przemysłowo-magazynowe: korekta cen i reakcja deweloperów na rosnące koszty Sektor przemysłowo-magazynowy w 2023 roku charakteryzował się wolniejszym tempem wzrostu i ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... inflacji, udało im się otrzymać podwyżkę i z wyższym wynagrodzeniem mogli zaciągnąć kredyt na większe mieszkanie. Czekanie z zakupem kosztowało przeciętnie ponad 50 tysięcy ... ile kosztował najem, a dane Eurostatu pozwalają nam oszacować koszty remontów nieruchomości. Dysponujemy ponadto informacjami, które pozwalają oszacować jakie efekty dawało ...
-
![Zdolność kredytowa w I 2025 stopniała]( "Zdolność kredytowa w I 2025 stopniała [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w I 2025 stopniała
... cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej instytucji do negocjacji warunków np. przy chęci skorzystania z dodatkowych produktów bankowych. Musimy mieć przy tym świadomość, że banki mogą być skłonne zaproponować nam tańszy kredyt w zamian za stawianie wyższych ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... pojawiły się osoby, które odkładały decyzję o zakupie nowego mieszkania w oczekiwaniu na preferencyjny kredyt. Ministerstwo Rozwoju i Technologii pozbawiło je reszty złudzeń, bo zapowiedziany program ... pary bezdzietne (ze względu na mniejszą zdolność kredytową i wyższe koszty utrzymania). To może sugerować, że warto pomyśleć o zakupie mieszkania, ...
-
![Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?]( "Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
... wynajmowanej kawalerki o powierzchni 30 m² na własne mieszkanie o takiej samej powierzchni oznacza wzrost wydatków o 512 zł miesięcznie. W przypadku lokalu o powierzchni 50 m² koszty wzrosną o 1 187 zł. Duże różnice występują również w Warszawie, gdzie przeniesienie się do własnego mieszkania oznacza wzrost wydatków odpowiednio o 483 zł ...
-
![Tydzień 34/2004 (16-22.08.2004)]( "Tydzień 34/2004 (16-22.08.2004) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 34/2004 (16-22.08.2004)
... udzieleniu mniejszych poręczeń. Ma też być stosowany uproszczony tryb rozpatrywania wniosków o kredyt tych klientów, którzy ubiegają się o poręczenie w wysokości do 100 tys. euro. ... on być przeznaczony na wkład własny w projektowane przedsięwzięcie. Przewiduje się, że koszty poręczenia kredytu będą niskie i wyniosą od 0,5% do 1,5% kwoty objętej ...
-
![Karty kredytowe na polskim rynku]( "Karty kredytowe na polskim rynku")
Karty kredytowe na polskim rynku
... stworzyć dużą barierę w sprzedaży takich kart, ponieważ banki najprawdopodobniej przerzucą koszty jej produkcji na klienta. "Polski rynek kart kredytowych szybko dogania ... dowodu osobistego, a oprocentowanie niektórych jest o kilka punktów procentowych niższe niż kredyt w rachunku w największych bankach. Do tej pory omijała nas jednak oferta ...
-
![Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego]( "Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego")
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego
... nieruchomość (przy pomocy komornika), w razie gdyby kredytobiorca przestał płacić raty. Koszty ubezpieczenia pomostowego ponosi kredytobiorca; jest to ok. 0,85% kwoty kredytu ... podwyższonych rat (w okresie, kiedy umocni się waluta). Zdecydowanie warto też zaciągać kredyt na 100% wartości nieruchomości (lub nawet ponad 100% - kilka banków ma takie ...
-
![Kredyty w euro już nieopłacalne]( "Kredyty w euro już nieopłacalne [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty w euro już nieopłacalne
... koszty spreadu walutowego, to okaże się, że koszt obsługi takiego kredytu jest znacznie wyższy od kredytów w złotych, czy nawet we frankach. Ile można zaoszczędzić? Przyjmując, że kredyt ... a marża kredytowa wynosiła 2,5 pkt procentowego i nie zmieniła się do dziś, zamieniając kredyt w euro na złotowy będzie można „od ręki” obniżyć ratę o ok. 8-10 ...
-
![Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?]( "Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?")
Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?
... pod uwagę ryczałtowe koszty utrzymania i stałe wydatki. Te w Stanach Zjednoczonych są wyższe niż w Polsce i stąd osoba o tych samych dochodach może dostać w naszym kraju kredyt na większą kwotę ... spłacą już swoje kredyty, to gdy pojawią się w banku po następny kredyt (o ile prawidłowo i w terminie go spłacą – a tak zrobi to na pewno zdecydowana ...
-
![Najlepsze kredyty gotówkowe]( "Najlepsze kredyty gotówkowe")
Najlepsze kredyty gotówkowe
... wypadku. Niestety z punktu widzenia klienta polisy oznaczają zazwyczaj dodatkowe koszty. Banki dzięki współpracy z ubezpieczycielami mają też kolejną możliwość manipulowania ceną pożyczki. Niskie oprocentowanie i umiarkowana prowizja wcale nie muszą oznaczać, że kredyt jest tani, jeśli trzeba jeszcze wykupić obowiązkowe ubezpieczenie. Obowiązkowe ...
-
![Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań]( "Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... dodają znów przy tej okazji, że kredytobiorcy o największej zdolności kredytowej najczęściej zaciągnęli już kredyt. Wszystkim kolejnym będzie trudniej spełnić coraz bardziej konserwatywne wymagania banków ... własnego. Gdy doliczyć do tego kilka procent kosztów transakcyjnych (koszty związane z udzieleniem kredytu czy notarialne), może się okazać, że ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2008")
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... kupowali grunty w okresie szaleństwa cenowego, na kredyt. Ze względu na spadek popytu na mieszkania nie ma sensu rozpoczynać inwestycji na tych gruntach, a obsługa zaciągniętego kredytu kosztuje. Jednak w większości przypadków posiadacze gruntów ponoszą z tego tytułu stosunkowo niewielkie koszty – funkcjonuje wręcz powiedzonko, że „ziemia ...
-
![Problem ze spłatą kredytu: co robić?]( "Problem ze spłatą kredytu: co robić?")
Problem ze spłatą kredytu: co robić?
... windykacji, bo są to zarówno dla banków, jak i dla klientów dodatkowe koszty. Dlatego jeśli mamy problemy ze spłatą kredytu lub spodziewamy się, że ... do Biura Informacji Kredytowej, a następnie jest co miesiąc aktualizowana. BIK odnotowuje, jaki kredyt zaciągnęliśmy, czy terminowo regulujemy zadłużenie, czy spóźniamy się ze spłatą. Informacja o ...
-
![Polityka kredytowa banków I kw. 2010 r.]( "Polityka kredytowa banków I kw. 2010 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Polityka kredytowa banków I kw. 2010 r.
... Rekomendacja T: oceniając zdolność kredytową, banki będą musiały uwzględniać zarówno dochody, koszty życia, jak i inne zobowiązania finansowe kredytobiorców. Łączna suma miesięcznych rat ... Zauważamy wśród chętnych na własne mieszkanie tendencję przyspieszenia starań o kredyt (w obawie przed nie spełnieniem wymagań banku po wprowadzeniu surowszych ...
-
![Zdolność kredytowa a miejsce zamieszkania]( "Zdolność kredytowa a miejsce zamieszkania")
Zdolność kredytowa a miejsce zamieszkania
... koszty utrzymania w stolicy są wyższe niż w innych miastach, nawet stolicach województw. Jak wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi, na największy kredyt może ... Bytom, Rzeszów, Jelenia Góra, Sopot, Zakopane, Wieliczka i Włoszczowa. Analitycy założyli też, że o kredyt ubiega się małżeństwo z jednym dzieckiem, zarabiające 5 tys. zł netto, które ...
-
![Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy]( "Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie ... (innych kredytów). W tym przypadku również bez znaczenia pozostaje fakt, iż kredyt został zaciągnięty na spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej na cele mieszkaniowe. Oznacza ...
-
![Trudno o kredyty dla deweloperów]( "Trudno o kredyty dla deweloperów [© denphumi - Fotolia.com]")
Trudno o kredyty dla deweloperów
... . Banki są dosyć wymagające i często ingerują w kredytowany projekt. Co więcej, aby otrzymać kredyt deweloperzy muszą wykazać się sporym wkładem własnym. – Czasy kryzysu zwiększyły awersję ... częściej zmuszani do kupowania „dziur w ziemi”, co pociąga za sobą dodatkowe koszty i ryzyko. - Atrakcyjne dla klientów systemy płatności 10/90 lub podobne, gdy ...
-
![Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?]( "Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?")
Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?
... zabezpiecza klientów przed wzrostem rat, ale mało osób z nich korzysta. Wszystko przez koszty, bowiem chcąc mieć przez pięć lat stałe oprocentowanie kredytu trzeba na ... na stałej stopie procentowej składa się z marży banku oraz dwuletniej stawki IRS. Kredyt o stałej stopie procentowej posiada standardowe parametry kredytu, nie ma dodatkowych warunków ...
-
![Ostrożna polityka kredytowa banków]( "Ostrożna polityka kredytowa banków [© denphumi - Fotolia.com]")
Ostrożna polityka kredytowa banków
... średnie firmy. Tu dojdzie do ostrej walki o każdego klienta gotowego wziąć kredyt - wynika z raportu NBP "Sytuacja na rynku kredytowym w II kwartale 2011 roku ... bankach spadła również marża dla kredytów mieszkaniowych o podwyższonym ryzyku, obniżone zostały też koszty pozaodsetkowe, zliberalizowało się podejście do wymaganego wkładu własnego czy też ...
-
![Ciąża a zdolność kredytowa]( "Ciąża a zdolność kredytowa")
Ciąża a zdolność kredytowa
... czy bezwarunkowo uwzględnią dochody ciężarnej kobiety w sytuacji gdy przyjdzie z mężem po kredyt mieszkaniowy. Odpowiedź może rozczarować przyszłe mamy. Bo chociaż padają zapewnienia, że ... kredytu. Tym bardziej, że po wprowadzeniu Rekomendacji T większe znaczenie niż koszty utrzymania ma dla banków relacja kredytów do dochodów. Ważne jest ...
-
![Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program]( "Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program")
Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program
... Zmiany mogą w praktyce zlikwidować program, z którego obecnie udzielany jest blisko co czwarty kredyt na zakup mieszkania - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Jak czytamy w ... rozbieżności w poziomach limitów między województwami. Bardzo ważne jest również to, że koszty brane pod uwagę mają wymiar historyczny, tzn. odnoszą się do już ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2011
... miast, w tym tych największych na rzecz reszty Polski. Z punktu widzenia sektora bankowego oznaczało to większą dywersyfikację ryzyka, ale też i większe koszty z uwagi na mniejszą wysokość przeciętnego kredytu. Dla rynków deweloperskich w największych miastach może to oznaczać jeszcze większą presję na spadek cen ...
-
![Wakacje kredytowe receptą na wysoki kurs franka?]( "Wakacje kredytowe receptą na wysoki kurs franka?")
Wakacje kredytowe receptą na wysoki kurs franka?
... franka spadnie, to raczej nie na tyle, aby zrekompensować tak wysokie koszty. Warto też wspomnieć, że w części banków wakacje kredytowe polegają na odroczeniu tylko ... W kontekście wakacji kredytowych warto też wspomnieć o ofercie Polbanku. Oferuje on „Elastyczny kredyt hipoteczny”. Standardowo pozwala on nie tylko nie płacić jednej raty w roku, ale ...
-
![Porównanie kredytów nie dla przedsiębiorcy]( "Porównanie kredytów nie dla przedsiębiorcy")
Porównanie kredytów nie dla przedsiębiorcy
... pożyczki. Tylko klient indywidualny nie zostanie potraktowany indywidualnie Gdy kredyt chce zaciągnąć klient indywidualny, sprawa jest dosyć prosta. Wstępne ... detalicznych Klient indywidualny, jeśli sobie tego zażyczy, może bez większego problemu porównać koszty kredytu w wielu bankach. Oferta dla przedsiębiorców nie jest wystandaryzowana. Banki ...
-
![Kolejny bank wycofał kredyty we frankach]( "Kolejny bank wycofał kredyty we frankach [© denphumi - Fotolia.com]")
Kolejny bank wycofał kredyty we frankach
... A przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego Stanisław Kluza konsekwentnie wypowiada się, że kredyt walutowy to oferta, która powinna mieć niszowy charakter i trafiać ... klienci kredytów walutowych znacznie częściej niż dotychczas będą narażeni na koszty zakupu ubezpieczenia brakującego wkładu. Ostrożność banków wobec pożyczania w walutach rośnie ...
-
![Jak budować dobrą historię kredytową?]( "Jak budować dobrą historię kredytową?")
Jak budować dobrą historię kredytową?
... . Rośnie lista zadłużonych państw i zadłużonych obywateli. Ci ostatni idąc po kredyt też są coraz bardziej prześwietlani. Banki sprawdzają ich finansowy życiorys zapisany w ... kredytu zweryfikować naszą wiarygodność kredytową, co może wpłynąć na koszty kredytu, łatwiejsze jego uzyskanie, a w przypadku negatywnej historii może spowodować nawet odmowę ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... koszty utrzymania powodują, że najem takiego lokum jest relatywnie droższy. Najlepiej pokazuje to przykład Warszawy, gdzie kupno jednopokojowego mieszkania na kredyt będzie stanowiło niemal identyczne obciążenie dla naszego budżetu jak najem. W przypadku Szczecina, Łodzi i Katowic kredyt ... z kupnem mieszkania na kredyt. Odkładając różnicę pomiędzy ...
-
![Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści]( "Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści [© VRD - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści
... . Szalony wzrost notowań franka przed rokiem sprawił, że raty kredytów w tej walucie już na koniec maja minionego roku przebiły wysokością koszty obsługi kredytów złotowych. To w dotychczasowej historii było sytuacją niemal niespotykaną. Klienci zaciągający kredyty mieszkaniowe we frankach w szczycie ich popularności, czyli ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
