-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... ona największy dodatkowy koszt towarzyszący transakcji na rynku nieruchomości. Prowizja pośrednika jest opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Koszty kredytu Osoby kupujące nieruchomość na kredyt, powinny również brać pod uwagę wydatki w postaci prowizji za przyznanie kredytu, opłaty przygotowawczej, a także składki z tytułu ubezpieczenia ...
-
Raty kredytów niższe o koszt spreadu walutowego
... wzrosną marże i prowizje kredytowe lub pojawią się inne dodatkowe koszty dla klientów (np. w formie ubezpieczeń). Zgodnie z nowym prawem w umowach ... spreadów. W Sejmie przepadły pomysły Prawa i Sprawiedliwości, by banki wprowadziły tzw. „kredyt z korytarzem walutowym” oraz umożliwiły klientom wielokrotne przewalutowanie kredytu. Wprowadzone ...
-
Czy PKO BP zmieni rynek kredytów hipotecznych?
... koszty, jakie będzie trzeba ponieść zaciągając kredyt. W niektórych bankach, jak na przykład w Banku Nordea, prowizja w wysokości aż 7500 złotych, powoduje, że mimo niższej raty, kredyt ... kredytu, czy też pozycją rynkową banku może spowodować, że kredyt hipoteczny będzie droższy. Dlatego warto dokładnie przeanalizować wszystkie propozycje dostępne ...
-
Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?
... o 4 dni więcej niż dotychczas na decyzję, czy na pewno potrzebuje otrzymany już kredyt, czy jednak chce go zwrócić. Z drugiej jednak strony - zniknie limit 5 proc. łącznych ... . zł, to tyle trzeba byłoby dopłacać, aby bać się prowizji. Wyższe koszty pożyczek? Już za tydzień znika obowiązek, aby opłaty i prowizje związane z kredytem nie przekraczały ...
-
Kredyty konsumpcyjne - wzrost zainteresowania
... mocno podkręcały warunki udzielania kredytów mieszkaniowych, m.in. podwyższając marże i inne koszty kredytowe, zaostrzając zasady liczenia zdolności kredytowej czy podwyższając ... kredytowej klienta do spłaty zadłużenia w okresie maksymalnie 25 lat, nawet gdyby kredyt trwał dłużej). Jako drugie wymieniane było ryzyko związane z sytuacją gospodarczą, ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... koszty kredytu i poziom wynagrodzeń. W 2004 roku 50-metrowe mieszkanie w Warszawie kosztowało średnio 210 tys. zł. Gdyby ktoś planował taką nieruchomość kupić w całości na kredyt ... z ostatnim dniem grudnia 2012 roku upływa termin na składanie wniosków o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej ...
-
Wkład własny bardzo pożądany
... Kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości wyrzucił właśnie z oferty BGŻ, a DB PBC i Kredyt Bank ograniczyły do nich dostęp. Przypomnijmy, że KNF pokazała w grudniu, iż chce ... nie mogą być dłuższe niż 30 dni. Jednocześnie banki cały czas podwyższają koszty kredytów. Niewielkie zmiany marż w granicach setnych części punktu procentowego wprowadził PKO ...
-
Private banking: przybywa klientów
... optymistyczne. W 2012 roku liczba osób zamożnych i bogatych przekroczyła 750 tysięcy. Koszty obsługi prestiżowego klienta zwracają się bankowi już przy obracaniu kwotą ok. 400 ... luksusowy salonik zaaranżowany przez znanego projektanta. Jeśli klient private bankingu stara się o kredyt, chce, by był dostępny niemal od ręki i w dodatku na preferencyjnych ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... pojedynczych mieszkańców. Duńczycy i Holendrzy należą do tych, którzy ponoszą największe koszty kredytów hipotecznych w stosunku do swoich zarobków, choć należy zaznaczyć, że ich pensje są zdecydowanie jednymi z najwyższych. Najmniej obciążający jest zaś kredyt statystycznego Polaka, Czecha i Węgra, a także Rosjanina” – podsumowuje Michał Rokosz ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... i w mBanku) nasi klienci nie mieli zdolności kredytowej. Nasi klienci chcą spłacać kredyt w równych ratach miesięcznych przez 30 lat. Czynnikiem, który decydował o pozycji danego banku w zestawieniu jest koszt kredytu. Oznacza on wszystkie koszty razem z odsetkami, innymi opłatami i prowizjami, które kredytobiorca ponosi w związku z uzyskaniem ...
-
Mieszkanie dla młodych w Pekao i PKO BP
... dodatkowych produktów z oferty banku. Oferta Pekao – „Kredyt mieszkaniowy MdM” Bank Pekao wprowadził ofertę „Kredyt mieszkaniowy MdM” jako jedną z ofert specjalnych obowiązujących ... standardowych i MdM Analitycy serwisu kredytowego DoradcaHipoteczny.pl porównali korzyści i koszty ofert standardowych oraz ofert Mieszkanie dla Młodych. Porównanie ...
-
Rynek kredytowy IV kw. 2013
... jedna czwarta ankietowanych banków zadeklarowała wzrost marż również w przypadku kredytów obarczonych większym ryzykiem, zaś około 12% banków podwyższyło pozaodsetkowe koszty kredytów. W ujęciu netto banki nie złagodziły żadnego z warunków udzielania kredytów mieszkaniowych. Niemal połowa banków uzasadniła zaostrzenie polityki kredytowej zmianami ...
-
Spam z ofertą pożyczkową
... powszechnych cech wszystkich wiadomości spamowych. Treść wiadomości e-mail Tekst wiadomości oferującej kredyt może być zarówno bogaty w informacje jak i bardzo krótki, zawierający jedynie ... w większości przypadków zmyłka. Po podpisaniu umowy pożyczkobiorcy odkrywają, że istnieją znaczne koszty dodatkowe, o których często pisano tzw. małym druczkiem ...
-
Kredyty i pożyczki powszechne. Wiedza o nich już nie.
... kredyt ratalny – 16 proc. oraz pożyczka lub kredyt konsumpcyjny w banku lub SKOK-u – 14 proc. Prawie co dziesiąty zadłużony ankietowany wskazał na kredyt ... Roczna Stopa Oprocentowania), to uregulowane prawnie pojęcie, które opisuje kredyt. Wielkość RRSO uwzględnia wszystkie koszty kredytu jakie ponosi klient: oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2014
... hipotecznych są dziś na poziomie wyższym niż pięcioletnia średnia sugeruje, że kredyt zaciągnięty dziś może opłacać się refinansować w przyszłości. Z dużym prawdopodobieństwem ... kredytowym poszukując atrakcyjniejszej cenowo oferty, a po drugie zwracać uwagę na koszty wcześniejszej spłaty zaciąganego dziś długu. Im będą one niższe, tym lepiej. ...
-
Karty kredytowe w Polsce - niewykorzystany potencjał?
... aplikowania o dodatkowy kredyt. Udział znaczącej grupy konsumentów korzystających jedynie z płatniczej funkcji karty kredytowej sprawia, że osiąganie wysokiej rentowności w działalności kartowej może być trudne do zrealizowania. Z punktu widzenia emitujących karty banków, zaniechanie zaciągania kredytu w karcie generuje koszty, a źródłem korzyści ...
-
Zdolność kredytowa bez tajemnic
... . Zwyczajowo, by zabiegać o kredyt mieszkaniowy, trzeba ją ... koszty życia i utrzymania kandydata na kredytobiorcę. Tu każdy bank ma swoje własne procedury, metody i narzędzia, które służą mu do takich wyliczeń. Co do zasady, poza standardowymi kosztami życia, z rubryki „dochód” bank będzie ujmował wszelkie zobowiązania osoby zabiegającej o kredyt ...
-
5 finansowych porad jak przetrwać remont mieszkania
... przy użyciu różnych produktów tego typu. Dla przykładu może to być kredyt hipoteczny, który jest tani, ale jego uzyskanie jest czasochłonne i wymaga ... mogą zdarzyć się nieprzewidziane wydatki, na które powinniśmy być przygotowani. Zminimalizujemy koszty przez analizę i racjonalne dopasowanie naszych możliwości do tego, co proponują nam firmy ...
-
Pośrednictwo kredytowe 2014
... 4 668 mln zł, na przychody te złożyły się w 90,9% przychody netto ze sprzedaży. Koszty z całokształtu działalności zwiększyły się o 25,4% i wyniosły 4 225 mln zł, a na koszty te złożyły się w 78,4% koszty z działalności operacyjnej. Wynik finansowy brutto 92 przedsiębiorstw prowadzących pełną księgowość zmniejszył się o 12 ...
-
Znajdą się chętni na przewalutowanie kredytów w CHF
... umożliwiającą przewalutowanie z umorzeniem części zadłużenia kredytów walutowych. Zapewne bliskość wyborów sprawiła, że koszty tej operacji nie zostaną jednak po równo podzielone między banki i ... wyższego niż obecnie. Najwięcej jednak zyskają ci, którzy zaciągnęli kredyt we frankach w najgorszym momencie, czyli przy kursie wynoszącym ok. 2 zł. ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... w stanie wynegocjować z dostawcami mediów niższe stawki, a co za tym idzie koszty stałe maleją. W 2015 roku zostały wprowadzone do oferty funduszu pierwsze mieszkania, które ... przez SLD bank ma umarzać 90 proc tej kwoty. Resztę zamieni na preferencyjny kredyt, którego oprocentowanie wynosiłoby tyle, ile stopa referencyjna NBP. Aby skorzystać z ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... zapłatę ceny nabywanej nieruchomości, a kosztem uzyskania przychodu nie są w świetle art. 22 ust. 6c u.p.d.o.f. koszty spłaty kredytów zaciągniętych na sfinansowanie zakupu nieruchomości, lecz wyłącznie koszty nabycia tej nieruchomości. W związku z powyższym wydatek na nabycie pierwszej nieruchomości przez skarżących sfinansowany kredytem walutowym ...
-
Pożyczki pozabankowe staniały. Czy dłużnicy mogą odetchnąć?
... już zaciągnął. Co więcej, nowe regulacje ograniczają wszelkie możliwe do pobrania koszty pozaodsetkowe, które nie mogą teraz przewyższać 100 proc. wartości pożyczki. ... . Z miast liczących ponad pół miliona mieszkańców wywodzi się co dziesiąty zaciągający kredyt konsumpcyjny w banku, podczas gdy w firmach pożyczkowych jest to co ósmy klient. ...
-
Remont mieszkania czas zacząć: jakie finansowanie?
... zaciągnąć kredyt gotówkowy, a co czwarty przeznaczy pożyczone środki właśnie na wiosenny remont. Okazuje się także, że dla 9% badanych remont i ponoszone w związku z nim koszty to ... najrozsądniej jest sfinansować ją za pomocą kredytu hipotecznego. Jest to wówczas kredyt zabezpieczony hipotecznie, który, choć jest tańszy od kredytu gotówkowego, to ...
-
Co zmienia nowa ustawa o kredycie hipotecznym?
... świadomej decyzji dotyczącej zawarcia umowy o kredyt hipoteczny. 21 dni na rozpatrzenie wniosku ... kredyt hipoteczny. Opłata pobierana jako rekompensata nie będzie mogła być wyższa niż 3% całej pożyczonej kwoty. Z kolei przy kredycie ze stałym oprocentowaniem opłata może być pobierana w całym okresie pod jednym warunkiem: nie może być wyższa niż koszty ...
-
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... kluczowe znaczenie mają mieć trzy czynniki: poziom wynagrodzeń, ceny nieruchomości oraz koszty kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się im. Zarobki Polaków Dane Narodowego Banku ... , że w niedalekiej przyszłości zakup mieszkania będzie generował nieco większe koszty. Na cenę metra kwadratowego mogą wpłynąć obserwowane podwyżki kosztów wykonawstwa, w ...
-
Skąd się biorą długi polskich seniorów?
... przyznaje, że głównym powodem, dla którego się zapożyczają, są wysokie koszty leczenia i zakupu leków. Prawie 35 proc. wskazuje też na potrzebę odbycia rehabilitacji ... Znajomym seniorom zjawiskiem jest także spirala długów. Seniorzy, chcąc spłacić zaległy kredyt, zaciągają kolejne pożyczki. Szczególne zgubne są dla nich tzw. chwilówki. – Należy ...
-
Zdolność kredytowa XI 2019
... skłonna byłaby rodzinie z naszego przykładu pożyczyć więcej, a połowa mniej. Na najmniejszy kredyt można byłoby liczyć korzystając z oferty Alior Banku, choć i tu rodzina mogłaby ... , nie posiada kredytów, kart kredytowych, nie spłaca rat i ma niskie koszty utrzymania, a z drugiej strony posiada pozytywną historię kredytową. Rodzice pracują od 3 ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... bowiem urlopy w kraju i chętnie wybierają prywatne apartamenty zamiast hoteli. Jeśli chodzi o koszty wynajmu mieszkania w maju, to w porównaniu z lutym spadły one aż w 11 z 15 miast ... , to łączny spadek raty może przekroczyć 20%. Dlatego jeśli chodzi o koszty, to posiadanie własnego mieszkanie opłaca się znacznie bardziej niż najem. Koszt najmu ...
-
Ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych już się zdarza
... „wykupioną gwarancją” niezmienności rat. Racjonalna byłaby przecież sytuacja odwrotna, w której kredyt bez ubezpieczenia jest tańszy od tego z ubezpieczeniem. Z podobną sytuacją ... kapitał jeszcze taniej, a ponadto wciąż kredytobiorca musiał przecież ponieść koszty prowizji i ubezpieczeń związanych z zaciągnięciem i posiadaniem zadłużenia. W sumie więc ...
-
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... złotych. W sumach tych znajdziemy zarówno sytuacje, w których nadpłacamy kredyt zgromadzonymi oszczędnościami, jak i spłacamy np. cały kredyt przy okazji sprzedaży mieszkania obciążonego długiem. Wtedy ... za wcześniejszą spłatę także w kolejnych latach, a prowizja ta ma zrekompensować bankowi koszty, które poniósł, aby móc ustabilizować ratę kredytu ...
-
Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze
... na krócej W naszym przykładzie zakładamy sytuację niemal idealną. Przyjmujemy, że rodzina ma niskie koszty utrzymania, w momencie składania wniosku kredytowego nie ma zadłużenia, a do tego ... okres kredytowania, to i możliwa do pożyczenia kwota mogłaby stopnieć nawet o 20-25%. Kredyt ponad 100 razy wyższy niż zarobki Oczywiście wiele zależy od tego ...
-
UOKiK postawił zarzuty kolejnym firmom oferującym szybkie pożyczki
... pożyczkę, którą konsument częściowo spłacił, obsługiwała już inna firma i w kolejnych etapach rolowania koszty wynosiły odpowiednio: 1347,30 zł, 1536 zł oraz 1752,90 zł. Tym ... wzrósł o blisko 6 tys. zł (5816,40 zł). Zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim jego pozaodsetkowe koszty maksymalnie mogą wynieść 25 proc. pożyczonej kwoty plus 30 proc. za ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - wrzesień 2021
... zł do 1570 zł). Przed podwyżkami można się częściowo zabezpieczyć wybierając kredyt z tzw. oprocentowaniem stałym. W takim przypadku rata nie zmienia się przez pierwszych 5 ... , gdzie wynosi 2,1%. Biorąc pod uwagę wszystkie koszty w pierwszych 5 latach, to tańszy od niego jest jednak kredyt w Millennium i Citi Handlowym. Pięcioletni koszt kredytu w ...
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... mocno wzrośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. To niestety oznacza, że koszty najmu najprawdopodobniej nadal będą szybko rosnąć. W części miast może wręcz dojść ... długo jak długo chcemy mieszkać. Poza tym będąc właścicielem mieszkania kupionego na kredyt w każdej chwili możemy je sprzedać i w ten sposób odzyskać dużą część pieniędzy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem