-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów (art. 9 ust. 2 ww. ustawy). Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodu jest- z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub części oraz udziału w nieruchomości ... sprzedaży ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, że sprzedaż nieruchomości (gruntów, budynków, czy lokali itp.) stanowi źródło przychodu w podatku dochodowym, jeżeli nastąpi przed upływem 5 lat od ich nabycia. Stawka podatku wynosi tutaj 19% i jest liczona od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Koszty ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... sprzedaży. Mirosław Łoziński, Prezes Zarządu, Waryński S.A. Grupa Holdingowa Podniesienie oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wymogów dotyczących poziomu wkładu własnego może mieć istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Wszystko wskazuje na to, że w tym roku zostanie pobity kolejny rekord w sprzedaży mieszkań, ... koszty finansowania dla klientów kupujących na kredyt. Na trwałe zmiany koniunktury wpływa jednak na ogół kilka czynników, ale trudno przewidzieć, kiedy wystąpią. Sadzę, że przy ...
-
Ceny mieszkań nie będą spadać
... ze względu na wyższe koszty ponoszone przez deweloperów przy realizacji inwestycji. Szacujemy, ... koszty budowy wywołane z kolei między innymi wzrostem kosztów zakupu materiałów budowlanych. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ... będą mieć wpływ na wzrost cen nieruchomości w najbliższych latach. Nie przewidujemy ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych może przyczynić się do podniesienia stawek ofertowych na rynku mieszkaniowym. Trudno jest jednak w tej chwili określić, o ile mogłyby wzrosnąć ceny mieszkań po wkalkulowaniu w koszty ... na rynek, przy uwzględnieniu rosnących ...
-
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?
... nieruchomości, dobrze wykonane zdjęcia oraz wygląd samego lokum. Możemy też zadbać o dodatkową promocję naszego ogłoszenia w serwisie. W zestawieniu celowo pominięto kwestię wyceny nieruchomości, która jest na tyle istotnym parametrem, że warto poświęcić mu odrębną analizę. Aby oszacować koszty ...
-
Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze?
... przy zamianie mieszkania na mniejsze senior „straci 25 metrów kwadratowych”, czyli obniży swój komfort życia. Dzięki sprzedaży ... . Będzie musiał jednak koszty dodatkowe (m.in. prowizje i opłaty z tytułu transakcji), koszty przeprowadzki ... wciąż będziemy właścicielami nieruchomości. Możemy żyć z nadwyżki finansowej, którą uzyskaliśmy w wyniku sprzedaży, a ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... wyposażone w czujniki wiatru i przy powiewie zwijają się, aby zapobiec ... sprzedaży i marketingu ROBYG SA Grupa ROBYG zapewnia mieszkańcom swoich osiedli liczne, innowacyjne rozwiązania technologiczne – które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty ... wśród naszych klientów kupujących nieruchomości w kompleksie apartamentowym Warzelnia, który ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... nieruchomości w Polsce. Aleksandra Goller, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Ostatnio rośnie popyt inwestycyjny na rynku nieruchomości mieszkaniowych, co jest efektem, zarówno zainteresowania dużych podmiotów zagranicznych, jak i zmiany aktywności inwestycyjnej Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości ...
-
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Klauzule waloryzujące nie są niczym nowym. Niektóre firmy deweloperskie stosują je w swoich umowach od lat. Można się spodziewać, że przy ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... nieruchomości lub zmianę lokalizacji, żeby odpowiednio dopasować cenę mieszkania do swojej zdolności kredytowej. Teresa Witkowska, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Napollo Residential W pierwszy kwartale tego roku osiągnęliśmy zakładane wyniki sprzedaży ... obserwujemy spowolnienie. Wzrosły koszty kredytu ... kwestię kluczową przy decyzji odgrywa ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... pożyczyć nawet 104 proc. wartości nieruchomości (w kredyt można dodatkowo „wrzucić” ubezpieczenie ... się WIBOR-ze 3-miesięcznym (przy takiej samej marży w obu przypadkach ... po kursie sprzedaży amerykańskiej waluty. Następnie po kursie sprzedaży ... koszty, a to co zostanie musi pokryć ratę kredytu. Główną pozycją, o którą bank pomniejsza dochody są koszty ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe III 2006
... sprzedaży franka szwajcarskiego jest najmniejsza (dane zebrane 20 lutego) Na dowolny cel Expander wybrał najtańsze pożyczki hipoteczne przy założeniu, że pożyczanmy 100 tys. zł na 10 lat. Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki to 200 tys. zł. Przy ... ma sensu. Mimo niskiego oprocentowania koszty odsetkowe będą znacznie wyższe niż ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... koszty pochówku. ... nieruchomości. Problem w tym, że uprawnionymi do nabycia z wysokimi bonifikatami są najemcy lokali, a czasem też osoby im bliskie stale z nimi mieszkające. Jak wygląda taka procedura na przykładzie wykupu mieszkania od Lasów Państwowych? Po pierwsze dotychczasowy właściciel musi ogłosić chęć sprzedaży ... żeby zaoszczędzić przy nabyciu ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... przy umowie sprzedaży, gdzie świadczeniu zbywcy odpowiada uiszczenie ceny przez nabywcę. Nie oznacza to jednak, że przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje pod tytułem darmym. W zamian za swoje świadczenie zbywca nieruchomości ... czasu i miejsca odpłatnego zbycia – pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia Stosownie ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2012
... nieruchomości lub kartę kredytową. Pekao coraz ostrzej walczy też z PKO BP o pozycję lidera w kategorii wielkości sprzedaży ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... znalazły się dopiero po sprzedaży dwóch działek ... koszty budowy, a więc relatywnie tanio. Trzeba jednak pamiętać, że zakup mieszkania od spółdzielni nie jest w pełni wolny od ryzyka. W związku z tym, że nowi nabywcy – członkowie spółdzielni – pokrywają faktyczne koszty budowy mieszkań, są też narażeni na zmianę wstępnie umówionej ceny nieruchomości ...
-
Home staging zyskuje na popularności
... koszty włożone ... nieruchomości, a coraz częściej przez prywatnych właścicieli, którzy nie mogą sobie poradzić ze sprzedażą. Home staging już nie jest ciekawostką czy nowinką na rynku, ale jest skutecznym narzędziem do przyspieszenia transakcji. Analizy porównawcze cyklu sprzedaży ofert wykazują, że dwukrotnie szybciej znajdują nabywców nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... żądają wysokich cen za swoje nieruchomości. W zależności od rodzaju budownictwa mieszkanie ... Przy średniej cenie lokali, która ostatnio spadła poniżej granicy 5 tys. zł za m kw. ceny mieszkań w tych lokalizacjach są wyraźnie wyższe. Z lokali wystawionych do sprzedaży ... od kwoty dochodów zostaną odjęte koszty życia dwóch osób. W rezultacie zdolność ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... pomocą będą musiały skierować się w stronę biur sprzedaży deweloperów. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które ... na rynku nieruchomości jest objęcie mieszkań z drugiej ręki programem MdM. Koszty najmu podobne do ... średniej cenie w stolicy Małopolski, miesięczna rata kredytu mieszkaniowego przy 10% wkładzie własnym wynosi jedynie 1 640 zł ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... którym wzrośnie minimalny wkład własny wymagany przez banki przy wyborze kredytu hipotecznego. Stancje W największych ... należy do największych ośrodków akademickich, to koszty wynajmu pokoju są tu stosunkowo niskie ... największych miast w Polsce. – Na łódzkim rynku nieruchomości aktualnie obowiązujące ceny sprzedaży są niższe o 5% niż przed rokiem. ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym są podobne, lecz koszty transakcyjne w przypadku zakupu od dewelopera są niższe (niższy podatek od czynności cywilnoprawnych i brak prowizji u wielu pośredników). Wg obliczeń HB Partners, przy ... na rynku sprzedaży) decyduje się na bliską współpracę z pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Odsetek sprzedaży ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... nieruchomości, wiąże się często z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego od jej późniejszej sprzedaży (aby podatek ten nie wystąpił, nieruchomość musiałaby być w posiadaniu podatnika jeszcze przez 6 lat po jej wyprowadzeniu z majtku firmowego, za wyjątkiem nieruchomości ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... nieruchomości gruntowych na terenach pokrytych planem zagospodarowania przestrzennego, a w konsekwencji także cen mieszkań. Dostępność gruntów, na których deweloperzy będą mogli realizować inwestycje, czyli takich z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego, jest mała. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... sprzedaży i marketingu Home Invest W zależności od lokalizacji ceny gruntów na przestrzeni ostatniego roku poszły w górę od kilkunastu nawet do kilkudziesięciu procent. Nie ma jednak jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak bardzo ziemia może jeszcze zdrożeć w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, ponieważ rynek nieruchomości ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... nieruchomości stracił 10 proc. od początku roku. Rok 2018 nie jest tak udany jak rekordowy 2017, ale czy na pewno deweloperzy mają się czym martwić? Dane za 3Q18 potwierdzają wyhamowywanie rynku. Trzeci kwartał z rzędu obserwujemy spadek sprzedaży ...
-
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... Koszty ... nieruchomości (2,00%)” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, w przypadku zamiany lokali podstawą do naliczenia dwuprocentowej stawki PCC jest różnica wartości rynkowej mieszkań. To stanowi sporą preferencję podatkową w stosunku do sprzedaży ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania ... W związku z tym, przy ustalaniu wysokości należności ... nieruchomości otrzyma wyłącznie kwotę odszkodowania, która będzie jedyną kwotą należną Wnioskodawcy za oddane z mocy prawa nieruchomości, to należy uznać, że jest to kwota należna z tytułu sprzedaży ...
-
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... nieruchomości ... sprzedaży mieszkań. Należy jednak pamiętać, że wyższe parametry oporu cieplnego przegród przekładają się na niższe zapotrzebowanie na energię cieplną, a tym samym na niższe koszty eksploatacji. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży ...
-
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
... koszty utrzymania i to nawet wówczas, gdy zakup jest wyłącznie inwestycją dla kapitału. Rosnące ceny energii powodują, że utrzymanie nieruchomości z nieefektywnym systemem grzewczym i słabą izolacją termiczną jest zbyt kosztowne, przez co takie mieszkania i domy cieszą się dużo niższym zainteresowaniem na rynku sprzedaży ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... jest trudna do utrzymania w przypadku znacznego spadku sprzedaży na prowadzonej budowie. Rzetelność dewelopera ... kolejnych transzy, płatności końcowej oraz innych opłat. Przy ustalaniu ceny za lokal nie wahaj ... , koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe koszty wykończenia wnętrza mieszkania. Warto uwzględnić powyższe koszty ...
-
Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?
... je po kursie sprzedaży. Tzw. spread, czyli rozpiętość pomiędzy kursem kupna i sprzedaży ma zatem spore ... natychmiastowym przewalutowaniu kredytu (które notabene pociąga za sobą dodatkowe koszty nawet, gdy nasz bank nie pobiera za ... nieruchomości), banki generalnie unikają podawania informacji na temat kosztów ubezpieczenia na życie, zwłaszcza przy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... koszty z tytułu spłaty zobowiązań (nawet o ok.3 p.p. w stosunku do początku 2007r.), a liberalne banki nie były w stanie już bardziej ich obniżyć. Zaniepokojenie miało wpływ na spadek popytu na nieruchomości i dynamiki sprzedaży ...