-
Powstaje II etap Portu Żerań
... relaksu. STRUKTURA MIESZKAŃ Na terenie Portu Żerań, w ramach II etapu ( w bud. B i C) powstanie łącznie 330 mieszkań. Klienci będą mogli wybrać przestronne i funkcjonalne mieszkania ... jakości komunikacji drogowej wokół osiedla, zaowocowała planem wybudowania przez Dom Development dla mieszkańców rejonu ul. J. Kowalczyka ronda oraz drogi. Szacowany ...
-
Gdzie po najlepszy kredyt na zakup działki i budowę domu
... dostępną kwotę kredytu w wielu bankach jednocześnie. Jak dobrać kwotę kredytu Gdy kupujemy gotowy dom, to sprawa kwoty kredytu jest prosta. Wiemy jaka jest jego cena, wiemy jakie ... . Z drugiej jednak strony w momencie zakupu działki możemy jeszcze nie wiedzieć jaki dom chcemy zbudować. Bank tymczasem od razu chce poznać łączną kwotę kredytu i wymaga ...
-
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
... (przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe) lub działki rekreacyjne. W związku z tym, że dom rekreacji indywidualne jest przeznaczony do użytku sezonowego, działka, na której ... szczególną uwagę na projekt i rodzaj technologii wykorzystywanej przy budowie budynku. Dom powinien mieć prostą i zwartą bryłę przykrytą dwuspadowym dachem. Na koszty wpływ ...
-
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
... okazały się w trakcie budowy domu wyższe niż prognozowane? W jaki sposób Polacy najczęściej finansowali inwestycję we własny dom? Średnia cena budowy domu w Polsce Przed nami najświeższa edycja „Raportu o Budowie Domów”. Przyniosła ona garść ... przeprowadzonego w styczniu 2021 roku metodą CAWI na próbie 550 osób, które w 2020 roku budowały dom ...
-
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
... budynków, co cieszyć powinno środowiska nastawione proekologicznie, mówi Iwona Huryn z Wolf Theiss. Bez pozwolenia na budowę można będzie wybudować każdy dom – niezależnie od metrażu, jednakże pod warunkiem, że jest budowany na potrzeby własne i posiada maksymalnie dwie kondygnacje. Ustawodawca wskazuje, że zgłoszenia ...
-
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... najmocniej wpłynie na osoby planujące budowę domu na własne potrzeby. To nie jest mała skala – w 2024 roku co trzeci nowy dom i mieszkanie oddane do użytkowania w Polsce powstały właśnie z taką intencją. Dlatego właściciele działek, które nie są objęte miejscowym planem, powinni jak ...
-
Samowola budowlana: bezpłatna legalizacja
... stycznia 1995 roku a 11 lipca 1998 roku wybudowały dom bez pozwolenia, a w stosunku do których Nadzór Budowlany nie prowadził postępowania przed 11 lipca 2003 roku, mogą za ... , za legalizację domu lub innego obiektu budowlanego wybudowanego bez dopełnienia formalności trzeba było słono zapłacić - za dom jednorodzinny około 50 tysięcy złotych, zaś za ...
-
Czym grozi samowola budowlana?
... , można ją zalegalizować. Mniej optymistyczny scenariusz, przy niespełnieniu powyższych warunków, zakłada zrównanie obiektu z ziemią – dodaje. Jak uratować dom przed rozbiórką? Przeprowadzenie postępowania legalizacyjnego rozpoczyna się decyzją inspektora nadzoru budowlanego o wstrzymaniu robót budowlanych i wezwaniem do złożenia dokumentów ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... dostarcza środków potrzebnych prywatnym inwestorom – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Ciekawym i charakterystycznym aspektem Podkarpacia jest stosunkowo duża liczba osób, budujących dom w rodzinnych okolicach mimo pracy za granicą. Pewne znaczenie ma też niski poziom urbanizacji w województwie oraz szybki rozwój Rzeszowa. To miasto ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?
... jednorodzinnym. Główny Urząd Statystyczny regularnie sprawdza zmiany kosztów budowy modelowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 167,64 mkw. Wspomniany dom posiada częściowe podpiwniczenie, dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Główny budulec trójwarstwowych ścian nadziemnych to cegła „dziurawka”, pustaki ścienne ceramiczne ...
-
Budowa domu letniskowego a 7-proc. VAT
... letniskową, na której ma być posadowiony drewniany dom letniskowy na stałe związany z gruntem z ogrzewaniem kominkowym. Dom ten pozwala na zamieszkanie przez cały rok i ... rolnych, rezydencje wiejskie, domy letnie itp. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że dom letniskowy, który zamierza Pani nabyć posiada klasyfikację PKOB 111 i będzie ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych tylko wtedy, gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela i jego bliskich, służąc tym ...
-
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... na rynku nieruchomości. Można powiedzieć, że teoretycznie jesteś przygotowany do zakupu swojej wymarzonej nieruchomości. Stajesz jednak przed dylematem jak wybrać dom, który spełni twoje oczekiwania nie nadwyrężając przy tym budżetu. Często potencjalni nabywcy szukający domów o konkretnych parametrach w określonej okolicy, ostatecznie decydują ...
-
Kredyt na budowę domu tylko w transzach
... co najmniej 10 proc. wkładu własnego. Ważnym parametrem kredytu dla osób budujących dom jest tzw. karencja w spłacie kredytu. Na czas budowy i wypłaty transz zawieszona ... (marże i prowizje) kredytów na budowę domu są podobne do kredytów na mieszkanie, budując dom także możemy otrzymać pożyczkę na 100 proc. wartości inwestycji, a nawet nieco więcej – ...
-
Osiedle domów Golf Park w Tuchomiu
Inpro S.A., notowany na GPW trójmiejski deweloper, zakończył budowę pierwszego etapu inwestycji Golf Park. Ponad 52% domów jednorodzinnych i bliźniaczych w etapie A zostało sprzedanych, a do dyspozycji kupujących pozostało 11 domów, spośród 23 wybudowanych w pierwszym etapie. Spółka planuje oddanie do użytku tej części inwestycji jeszcze w 2011 ...
-
Energooszczędne domy z dopłatami
... będzie wydatkowany na ogrzewanie budynku (90% zapotrzebowania) oraz przygotowywanie ciepłej wody użytkowej (10% zapotrzebowania). Punktem odniesienia dla tego budynku będzie dom energooszczędny, który w ciągu roku pochłania jedynie 40 KWh/mkw. (w tym 11 KWh/mkw. na podgrzewanie wody). Powierzchnia użytkowa ekologicznego budynku jest identyczna ...
-
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... fundusz? Możliwa do uzyskania dopłata ma zależeć od typu nieruchomości (mieszkanie lub dom) i jego zapotrzebowania na ciepło. Kwota będzie wyższa, gdy zużycie ... kw. rocznie (tzw. dom pasywny), a niższa gdy nie przekracza 40 kWh/m kw. rocznie (tzw. dom niskoenergochłonny). Dla porównania dziś przeciętny nowy dom potrzebuje przeważnie około 100 – 120 ...
-
Mieszkanie dla młodych a zwrot podatku VAT
... osoby kupujące mieszkania i domy wybudowane przez deweloperów. Jednak osoby budujące dom samodzielnie, także mogą liczyć na wsparcie z budżetu państwa. Dla ... pozostawiono możliwość odliczenia części podatku VAT na niektóre materiały budowlane. Jaki dom można wybudować? O zwrot podatku VAT możemy ubiegać się w przypadku budowy domu jednorodzinnego, ...
-
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?
... Za fundamenty 40 tys. złotych Do oszacowania kosztów budowy wybraliśmy piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni 160 m kw. bez piwnicy. Pierwszym etapem budowy są tzw. roboty ... można uznać, że podstawowy program prac został wykonany. Teraz należy sprawić, aby dom zyskał na funkcjonalności. Na etapie prac wykończeniowych należy uwzględnić bowiem montaż ...
-
Odnawialne źródła energii: jakich urządzeń poszukują Polacy?
Koszt budowy domu energooszczędnego jest wyższy od budowy domu tradycyjnego nawet o 25%, jednak wykoszystanie urządzeń do pozyskiwania energii ze źródeł odnawialnych pozwala na realne oszczędności. Serwis Oferteo.pl przeanalizował, które urządzenia OZE cieszą się wśród Polaków największą popularnością. Najpopularniejsze urządzenia do pozyskiwania ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie
... 5000 zł). W przypadku takich uszkodzeń, środki z kredytowej polisy otrzyma klient. „Ograniczeń związanych z cesją, oczywiście nie muszą się obawiać osoby budujące dom lub mieszkanie przy pomocy własnych funduszy” - podsumowuje Paweł Kuczyński, prezes porównywarki ubezpieczeń Ubea.pl.
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... - który obecnie ma stan surowy zamknięty. Następnie w styczniu 2017 r. małżonkowie ustanowili pomiędzy sobą rozdzielność majątkową (bez podziału wspólnie zgromadzonego majątku). Dom wraz z gruntem prawdopodobnie zostanie sprzedany w 2017 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? Jak liczyć tutaj ...
-
Osiedle Amsterdam: III etap w sprzedaży
... pracownia Mąka Sojka Architekci. Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to IV kwartał 2019 roku. Na życzenie klientów Dział Aranżacji Wnętrz w Dom Development zajmie się wykończeniem mieszkania „pod klucz”, a wcześniej doradzi w wyborze odpowiedniej aranżacji mieszkania na bazie kilkuset wariantów materiałowych i kolorystycznych oraz ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
... swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych tylko wtedy, gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela i jego bliskich, służąc tym ...
-
Budowa domu, czyli 3 miesiące na poszukiwanie ekipy budowlanej
... badany czekał w kolejce do wykonawców od 1 do 3 miesięcy, a u 30% czas oczekiwania wynosił ponad 3 miesiące. 37% budujących dom wybrało ekipę, która była w stanie rozpocząć pracę w ciągu miesiąca. Opinie poprzednich klientów najważniejsze Przy podejmowaniu ... przeprowadzonego w 2020 roku metodą CAWI na próbie 660 osób, które w 2019 roku budowały dom ...
Tematy: domy, budowa domu -
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok
... tradycyjnie najdroższej Warszawie spodziewam się kwoty około 6160 zł/m2. Przekładając to na typowy dom jednorodzinny o powierzchni od 80-100 m2, jaki najchętniej w tym roku wybierali Polacy, ... całego kraju było to wzrost na poziomie 1,55%. Co lepiej wybrać w 2025 roku - dom czy mieszkanie? Budowa domu pozostaje nadal atrakcyjną alternatywą dla ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... 3) Słabe zdjęcia w ogłoszeniu Niskiej jakości zdjęcia to plaga wśród sprzedających zarówno dom jak i mieszkanie. Część zdjęć robionych jest przy nieodpowiednim oświetleniu, są ... i remontów budynku. 5) Brak przygotowania, niechęć do inwestycji Trudno jest sprzedać dom z poważnymi wadami. Mało kto zainteresuje się nieruchomością z cieknącym dachem, ...
-
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... z zasady. Wskazywano również na kwestie związane z bezpieczeństwem. Nawet bowiem mniejszy dom należy wznieść zgodnie z zasadami sztuki, by uniknąć konieczności jego późniejszej rozbiórki. A ... przez architekta. Zamiast niej można przedłożyć szkic bądź rysunek planowanej zabudowy. Dom do 70m2 bez pozwolenia i formalności po jego wybudowaniu Na tym ...
-
Osiedle Zagajnik nie tylko dla rodzin
... bliźniaczej z jednym lub dwoma garażami, jednorodzinnej, a także jedyny w tej dzielnicy, liczący 4 piętra dom wielorodzinny z mieszkaniami dwupoziomowymi. – Postawiliśmy na różną zabudowę, bo klient na lokalnym ... Część osób przenoszących się na przedmieścia, decyduje się od razu na dom, wydając więcej na jego zakup. Są jednak klienci, często single, ...
-
Nowe inwestycje HOCHTIEF w Warszawie
... Warszawy oraz budynków mieszkalnych przy ul. Sokratesa 13, na warszawskich Bielanach. Zgodnie z zapisami umownymi wartości kontraktów stanowią informację poufną. Nowy Dom Jabłkowskich realizowany jest na zlecenie spółki z grupy LHI Leasing Polska Sp. z o.o. Ten sześciokondygnacyjny budynek powstanie u zbiegu ulic Chmielnej i Brackiej. Rozpoczęte ...
-
Ponad 50% Polaków zamieszkuje domy jednorodzinne
... o cztery razy mniej niż w Europie jest budynków szeregowych i "bliźniaków". W miastach na jeden dom jednorodzinny przypadają w kraju prawie cztery mieszkania. Jest to blisko trzykrotnie ... odsetku mieszkań zlokalizowane są w Estonii i na Słowacji. Na jeden dom przypada ich odpowiednio 7,1 i blisko 8. Dodatkowo o wysokim stopniu urbanizacji miast ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... 1 634 zł. W roku 2009 uzyskał pozwolenie na budowę i rozpoczął na tej działce budowę domu. Dom ten wraz z działką sprzedał w sierpniu 2010 r. za 300 tys. zł (250 tys. zł dom, 50 tys. zł działka). Przedmiotowy budynek został postawiony w stanie surowym zamkniętym. W sensie odbioru ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... roku 2011 rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego na podstawie pozwolenia na budowę. Obecnie dom jest w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni nosi się z zamiarem sprzedaży ... nabyła przedmiotową działkę w 2004 r. Na gruncie tym został wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż zabudowanej ...
-
Jak wybrać działkę budowlaną?
... robota Kolejny krok to przejrzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który odpowie nam na pytanie czy w miejscu, które wybraliśmy możemy wybudować dom jednorodzinny, a jeśli tak to jakie powinny być jego parametry. Wyjaśni również wiele wątpliwości dotyczących zagospodarowania terenów sąsiednich i planowanych inwestycji drogowych ...
-
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
... zgody urzędu, czyli terminu, w którym może on zgłosić zastrzeżenia co do użytkowania zostaje skrócony z 21 do 14 dni. Czytaj także: Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie Kolejną zmianą jest możliwość rozłożenia na raty opłat legislacyjnych na podstawie wniosku ...