-
Długi weekend - zły czas na sprzedaż mieszkania
... czy właściciel przygotuje profesjonalną ofertę sprzedaży swojego mieszkania, czy nienależycie się do tego przyłożył (radziliśmy jak zrobić to dobrze 6 sierpnia br. w materiale pod tytułem: Szybka sprzedaż ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... te są w trakcie realizacji. Tak wydzielone działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na kilkanaście lat). Wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie musiał z tytułu te sprzedaży zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu stanowiącego współwłasność
... ), to sprzedaż taka zostanie potraktowana i tak jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku współwłasności przychód taki nie powstanie jednak w pełnej wysokości. Właściwym bowiem wydaje się tutaj być zastosowanie art. 8 ust. 1 przytoczonej ustawy mówiącego, że przychody ze wspólnego posiadania rzeczy (czy praw majątkowych ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... trwale z gruntem związane (w tym także drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia czy zasiania). Art. 47 Kodeksu cywilnego mówi natomiast, iż część ... odwrotnie. Sprzedając taką nieruchomość przedmiotem transakcji jest sprzedaż gruntu zabudowanego (w której mieści się też budynek). W ustawie o VAT sprzedaż gruntu jest zaś albo zwolniona z podatku, ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... . Przedmiotem działalności wnioskodawczyni nie jest obrót nieruchomościami. Zadała ona pytanie, czy zbywając odpłatnie prawo użytkowania wieczystego, będzie musiała z tego tytułu wykazać przychód z działalności gospodarczej, czy też będzie to tzw. sprzedaż prywatna nieruchomości? W przedmiotowej sprawie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie zawarte ...
-
Sprzedaż wysyłkowa na aukcji internetowej za granicę zawsze z fakturą
... czy przedpłaty na rzecz tej sprzedaży. To, że towar zamówiła osoba nieprowadząca działalności gospodarczej albo że właściciel sklepu internetowego wprowadził sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... osoba prawna prawa norweskiego. Zadano pytanie, czy transakcja ta będzie objęta podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać: - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT? - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT „(…) Zgodnie ...
-
Sprzedaż bezrachunkowa w podatku VAT i dochodowym
... czy przedsiębiorca jest VAT-owcem, czy jest zwolniony z VAT. W tym pierwszym przypadku, przedstawia się to bardzo prosto. Czynni podatnicy VAT zobligowani są do prowadzenia ewidencji zakupów VAT i ewidencji sprzedaży VAT. Dzięki temu sprzedaż ... formalności związane z transakcją? Otóż przedsiębiorca ujmuje sprzedaż towaru lub usługi w ewidencji, nie ...
-
Faktura VAT marża na sprzedaż środka trwałego - samochodu?
... prowadzonych działalności gospodarczych. Wnioskodawcy pytali, czy w takim przypadku (tzn. zakupu samochodu na cele używania go w działalności gospodarczej) możliwa jest ich późniejsza sprzedaż w procedurze marży. Co stwierdził organ wydający interpretacje? W każdej interpretacji fiskus przyznał, że sprzedaż wskazanych aut w systemie VAT-marża jest ...
-
Sprzedaż bezpośrednia 4 proc. w górę
... , że pomimo zawirowań politycznych wokół Polski i stagnacji w strefie euro, w minionym roku wzrósł optymizm Polaków, co przełożyło się na wzrost konsumpcji. Sprzedaż bezpośrednia jest z każdym rokiem coraz bardziej standaryzowana, a PSSB konsekwentnie walczy z nieuczciwymi firmami sektora. Dzięki temu firmy członkowskie Stowarzyszenia zyskują coraz ...
-
Sprzedaż wysyłkowa na terytorium kraju w podatku VAT
... sprzedaż na rzecz takich nabywców firma będzie mogła opodatkowywać na terytorium Niemiec. Polska ustawa o VAT nie mówi jednak, jak dokładnie zachować się w przypadku, gdy wskazany próg zostanie przekroczony. Mianowicie ustawodawca nie wyjaśnił, czy ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... powstają altany, w których działkowicze np. składują narzędzia ogrodowe czy przebywają w trakcie dłuższych pobytów w swoim ogródku. Właśnie taki domek kupił wraz w ... wpływy ze sprzedaży domku. Jego zdaniem, transakcja powinna być opodatkowana tak, jak sprzedaż nieruchomości, a więc należy poinformować o niej w PIT-39, a podatek zapłacić do 30 ...
-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... ofert, która utrudnia sprzedaż. Z pewnością trudności z wyperswadowaniem sprzedającemu właściwej ceny ofertowe stoją u podstaw części takich ofert, ale mamy tu też do czynienia z grupą nieruchomości, których wysokie stawki wywoławcze wynikają z wysokiego standardu, niepowtarzalnej, prestiżowej lokalizacji, czy innych walorów znacznie podnoszących ...
-
Sprzedaż dla firm ewidencjonowana na kasie rejestrującej?
... ryczałtowych. Czy błędem będzie sytuacja, w której na takim urządzeniu zostanie zaewidencjonowana sprzedaż dla innych przedsiębiorców czy instytucji? Obowiązek prowadzenia ... tutaj jednak pomijamy). Jeżeli sprzedaż jest udokumentowana zarówno fakturą jak i paragonem (bez względu na to, czy nabywcą jest przedsiębiorca czy osoba prywatna) sprzedawca ...
-
Fiskus dopuszcza sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT marża
... pada pytanie - jaką? Zwykłą fakturą sprzedaży czy może fakturą VAT marża? Jest to bardzo intrygująca kwestia, bowiem organy podatkowe zaczęły wydawać interpretacje, które zmieniają dotychczasowe podejście fiskusa. Sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT Od 2014 r. sprzedaż firmowego samochodu podlega opodatkowaniu podstawową stawką VAT ...
-
Sprzedaż dla osób prywatnych ze stawką VAT 0%?
... sprzedaż swoich towarów na rzecz innych przedsiębiorców może być opodatkowana preferencyjną stawką podatku w wysokości 0% (tak jest w przypadku wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów czy ... ze stawką podstawową, rzadziej można stosować stawki obniżone w wysokości 5 czy 8 proc. Także sprzedaż towarów obywatelom krajów unijnych nie pozwoli na stosowanie ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... uregulowaniu pełnej ceny, tj. 20 grudnia 2014 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takiej sytuacji może skorzystać z ulgi mieszkaniowej i nie płacić podatku dochodowego od sprzedanej ... budynku mieszkalnego, gdyż nabycie budynku mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., a to oznacza, że ...
-
Sprzedaż bezpośrednia: nie daj się nabrać na sztuczki akwizytorów
... , kupując od akwizytora. Dzień sprzedaży bezpośredniej obchodzony jest 17 października. Sprzedaż bezpośrednia może mieć miejsce m.in. podczas wizyty akwizytora w domu konsumenta ale też ... zakupy w sklepach internetowych, sprzedaż wysyłkowa oraz sprzedaż bezpośrednia. W 2007 roku zapytaliśmy konsumentów, czy znają swoje prawa w sytuacji dokonywania ...
-
Sprzedaż samochodu wycofanego z działalności w podatku dochodowym
... przychodu. Nie ma tu znaczenia stopień, w jakim samochód jest zamortyzowany (w części czy w całości). Jak wynika z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT, za ... środka trwałego nie doprowadzi do powstania przychodu z działalności gospodarczej tylko wtedy, kiedy sprzedaż będzie miała miejsce po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?
... projektów, co będzie miało wpływ na sprzedaż mieszkań również w kolejnych kwartałach. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp W ostatnich miesiącach sprzedaż faktycznie była rekordowo duża. Jest to zasługą nie tylko niskich stóp procentowych, podnoszących zdolność nabywczą, czy aktywności klientów inwestycyjnych, ale również dostosowania ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbrojenie terenu i wydzielenie dróg wewnętrznych. Planował także ogłosić „sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości oraz w mediach”. I ze względu na takie plany wystąpił do izby skarbowej z pytaniem, czy transakcje sprzedaży działek, do których dojdzie po tych wszystkich inwestycjach, będą opodatkowane ...
-
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... , że nabyta działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Po powyższych czynnościach działka została sprzedana. Zadano pytanie, czy w takiej sytuacji sprzedaż działki korzystała ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... ? Czy spadek zdolności kredytowej nabywców rzutuje na sprzedaż? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy przeprowadzonej wśród firm deweloperskich. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Podniesienie marż, a tym samym kosztów kredytu na pewno będzie miało wpływ na rynek mieszkaniowy. Szacujemy, że sprzedaż nieruchomości ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... go za podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpiła w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi bowiem wykorzystywania w sposób ciągły majątku rzeczowego w celu uzyskania z tego tytułu zarobku w rozumieniu ...
-
Sprzedaż firmowego samochodu bez podatku VAT
... tym m.in. w artykułach: Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r Używane środki ... sprzedaż samochodów, stanowiących środki trwałe firmy, w procedurze marży. Pisaliśmy o tym m.in. w artykule Faktura VAT marża na sprzedaż środka trwałego - samochodu? Część samochodów jest przy tym tak wyeksploatowana, że nadają się jedynie do złomowania. Czy ...
-
Sprzedaż spółki a długi w ZUS
... za długi firmy powstałe w czasie ich kadencji. Pierwszym krokiem jest sprzedaż udziałów osobie fizycznej lub innej spółce. Często oficjalna cena jest wręcz ... odpowiada całym swoim majątkiem za wszelkie zobowiązania powstałe w czasie jego kadencji – Prędzej czy później ZUS upomni się o zaległe składki i jeśli egzekucja długu z majątku spółki okaże ...
-
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym
... cena jego zakupu (czyli 4 700 zł). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... rzeczy ruchomych na podstawie ww. przepisu jest tylko taka sprzedaż, która łącznie spełnia następujące przesłanki: • nie nastąpiła w wykonywaniu działalności ...
-
Sprzedaż samochodu w PIT wyłączonego ze spółki cywilnej
... sprzedaż takiego (już prywatnego) składnika majątku nadal może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego od prowadzonej firmy. Samo wycofanie samochodu czy ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... sprzedaży na rynku wtórnym to między innymi poboczny efekt ekspansji deweloperów. W miejscach, gdzie deweloperzy szczególnie intensywnie prowadzą sprzedaż swoich inwestycji, np. na Białołęce, Bielanach, czy na Woli, tradycyjny rynek wtórny musi ostro rywalizować z produktami deweloperskimi. Natężenie tej rywalizacji zależy od stopnia zaangażowania ...
-
Sprzedaż nowych samochodów I-VIII 2016
... Na europejskim rynku samochodów osobowych wzrostowy trend trwający 34 miesiące został przerwany w lipcu, w którym sprzedaż odnotowała minimalny spadek na poziomie 1,4%. Jednak sierpień okazał się bardzo pracowitym miesiącem, w którym sprzedaż samochodów osobowych w UE odnotowała wzrost. Europejczycy kupili ponad 819 tys. nowych osobówek, czyli ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych XI 2016
... zł i jest rekordowa na przestrzeni ostatnich 8 lat. W listopadzie nastąpił również 70%-wy wzrost sprzedaży obligacji dedykowanych beneficjentom programu Rodzina 500+. Sprzedaż sięgnęła kwoty 1,3 mln zł. W grudniu wzrosło oprocentowanie obligacji rodzinnych. Nabywcy w pierwszym roku oszczędzania mogą liczyć na zysk w wysokości 2,80% w przypadku ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... skutkować będzie koniecznością uznania go za podmiot prowadzący „działalność gospodarczą” w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż ta nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. W rozumieniu powyższych twierdzeń pomóc mogą zapisy orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej?
... czy bank nie naliczy prowizji z tytułu wcześniejszego pokrycia zadłużenia – mówi Andrzej Kaczor, ekspert ZFDF, Home Broker. – W niektórych przypadkach może ona wynieść nawet 5 proc. kwoty do spłaty i powoduje, że sprzedaż ...
-
Stawka VAT na sprzedaż samochodów kolekcjonerskich
... czy to będą osoby fizyczne czy firmy) to w przypadku ich sprzedaż na terytorium kraju opodatkowaniu, stawką VAT w wysokości 23%, będzie podlegała marża (tzw. VAT marża), o podmiotów będących podatnika (niezależnie czy to będą osoby fizyczne czy firmy), gdy sprzedaż ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... za rekordową sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. Obecny boom mieszkaniowy nie jest mocno wspomagany kredytami Sprzedaż mieszkań przeżywa obecnie ... rolę zakupów gotówkowych w metropoliach. Niskie oprocentowanie lokat to wysoka sprzedaż mieszkań … Skromny wzrost wartości kredytów finansujących mieszkania z siedmiu największych rynków (2013 r. - 9,7 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem