-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... osób fizycznych źródłem przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie, jest sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli jest ... Bez znaczenia dla celów podatkowych jest okoliczność, czy cena ta została zapłacona, czy zostanie zapłacona w późniejszym terminie, gdyż obowiązek powstaje ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... tą ustawą jest sprzedaż ... sprzedaż ta nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i została przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Te przepisy są względnie stałe. Niestety tego samego nie można powiedzieć o zasadach określania podstawy opodatkowania, wysokości podatku czy ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... związku z tym zadał on pytanie, czy w takiej sytuacji będzie musiał zwrócić odliczone kwoty w ramach ulgi odsetkowej oraz czy w odniesieniu do nowej nieruchomości także ... do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do ...
-
VAT marża gdy sprzedaż używanych samochodów w UE?
... Sprzedaż została udokumentowana fakturą VAT marża z naliczonym podatkiem wg stawki 22% w kwocie marży. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy działanie takie było prawidłowe, czy ... niż terytorium kraju. Z informacji zawartych we wniosku wynika, że Zainteresowana sprzedaż przedmiotowych samochodów do Niemiec, dla podatnika podatku od wartości dodanej, ...
-
Sprzedaż słodyczy w Polsce wzrośnie
... . Zdaniem ekspertów sprzedaż słodyczy w Polsce w 2010 r. może wzrosnąć o 5 proc. Sami producenci są bardziej optymistyczni, przewidują wyższe wzrosty sprzedaży. Na wyższą sprzedaż liczy m. ... Jutrzenki spodziewa się, że w tym roku rynek słodyczy wzrośnie o ok. 7 proc. - Sprzedaż naszej spółki będzie wzrastać szybciej - zapowiada prezes Jan Kolański. W ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... sprzedać, co nastąpiło 28 czerwca 2009 r. Powstała wątpliwość, czy od tej sprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... uwagi na upływ terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Natomiast sprzedaż pojazdu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2009 r. w drodze spadku i ...
-
TFI: sprzedaż i umorzenia VII 2010
... +6,3 mld zł nowego kapitału - podaje wspólny raport Analiz Online oraz Izby Zarządzających Funduszami i Aktywami. W lipcu na dodatnie saldo złożyła się sprzedaż w wysokości +4,8 mld zł oraz odkupienia w wysokości -4,4 mld zł. Aktywność inwestorów była wiec zbliżona do tej sprzed miesiąca, a o dodatnim bilansie ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... należy spełnić określone warunki. Z podatku tego zwolniona jest także niekiedy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym znajduje się zbywany budynek ... w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej. Czy w naszym przykładzie mamy do czynienia z pierwszym zasiedleniem? – tak, nastąpiło ono ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... bez niektórych odbiorów). Przed zbyciem wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie jak powinien ustalić podatek od tej sprzedaży oraz czy przysługują mu ewentualne zwolnienia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... lub udziału w takim prawie. Sprzedaż mieszkania nie jest przychodem z działalności gospodarczej Sprzedaż wymienionych wyżej składników majątku nie zalicza się jednak do przychodów z działalności gospodarczej. Tak więc przy zbywaniu mieszkania nie ma znaczenia fakt, czy było one wykorzystywane dla celów mieszkalnych, czy dla prowadzonej działalności ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?
... czy sprzedając grunt trzeba naliczyć VAT jest uzależnione od tego, czy czynność taka jest wykonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Nie jest istotne czy sprzedający prowadzi działalność gospodarczą jako taką. Trzeba zbadać, czy ... wskazówki, kiedy opodatkować sprzedaż gruntu. Nie zapłacimy VAT-u, jeśli sprzedaż nastąpi w ramach zarządu ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?
... poprzednich latach - podaje Home Broker. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia ... około 3,5 miesiąca. Oznacza to bardzo duże przyspieszenie. Jeszcze w styczniu czy lutym proces sprzedaży mieszkań, które w tych miesiącach ostatecznie znalazły nabywców, ...
-
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
... sprzedawać towary za symboliczną złotówkę. Sprzedaż następować będzie na rzecz podmiotu niepowiązanego ze spółką. Sprzedaż nie będzie następstwem większej transakcji, ani nie będzie związana z przyszłą możliwą transakcją. Nie będzie też elementem szerszej strategii np. reklamowej, promocyjnej. Czy taka konstrukcja rodzi jakieś ryzyko? Co ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady ... zgoła inaczej, jeżeli zbywana nieruchomość (lub prawo majątkowe) została nabyta (wybudowana) po roku 2008. Jej sprzedaż winna być wykazana na formularzu oznaczonym symbolem PIT-39. Tutaj szerszy jest także zakres wykazywanych informacji. W ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... konsekwencje podatkowe. W tym zakresie należy rozstrzygnąć, czy w podatku VAT czy w PCC, co de facto zależy od tego czy przedsiębiorca może skorzystać ze zwolnień z podatku ... podatku, czynność ta będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż użytkowania opodatkowana tak jak sprzedaż budynków Dla celów podatku od towarów i ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... Warto w tym miejscu podkreślić, iż zgodnie z orzecznictwem sądowym o tym, czy teren jest budowlany bądź przeznaczony pod zabudowę, decyduje plan zagospodarowania ... niezabudowanego innego niż teren budowlany oraz przeznaczony pod zabudowę, to sprzedaż ta korzysta ze zwolnienia w podatku VAT i automatycznie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... korekty wcześniej odliczonego podatku naliczonego. Stosuje się go jednak jedynie wówczas, gdy sprzedaż samochodu nastąpi w tzw. okresie korekty. Ten dla środków trwałych innych aniżeli nieruchomości ... 2012 (czyli również roku, w którym sprzedaż ma miejsce i także bez względu na to, czy nastąpi ona na początku czy też na końcu tego roku), 2013 i ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... rolne, a który to postanowił się usamodzielnić i nieruchomość tę nabył z myślą powiększenia w przyszłości własnego gospodarstwa. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż posiadanej nieruchomości rolnej korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... dom, na który zaciągnięto kredyt. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy jest zwolniona z podatku dochodowego z tytułu sprzedaży powyższych działek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... , jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Sprzedaż fotografii przez Internet = usługa elektroniczna
... , fizycznej (np. papierowej) wersji. Przykładowo mogą być to e-booki, e-prasa czy też oprogramowanie komputerowe - jedyną możliwą drogą ich odbioru jest ... z tego, iż odbiór produktu nie byłby możliwy bez wykorzystania technologii informacyjnej. Internetowa sprzedaż zdjęć na papierze Z drugiej strony jednak przepisy wyłączają spod definicji usługi ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... – od grudnia 2010 r. do chwili obecnej. W 2012 r. planowana jest sprzedaż domu. Zadała pytanie, czy możliwe jest w stosunku do tej sprzedaży skorzystanie z ulgi meldunkowej w ... ) znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, ...
-
Sprzedaż towarów używanych w VAT: okres używania
... zatem brany pod uwagę np. okres wykorzystywania danej ruchomości na podstawie umowy leasingu operacyjnego czy umowy najmu lub dzierżawy) i wreszcie podatnikowi nie mogło przysługiwać prawo do odliczenia podatku naliczonego ... używania skończy się 10 lipca 2013 r. Po tym dniu zasadnym wydaje się być stwierdzenie, że sprzedaż towaru używanego będzie ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... nich ustanowiona jedna księga wieczysta. W związku z tym wnioskodawca zadał pytanie, czy ulga meldunkowa obejmie także obydwie sprzedane działki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... . Stąd pod pojęciem „zbycie budynku mieszkalnego” rozumiana być powinna sprzedaż domu wraz z gruntem, na którym dom ten jest posadowiony. Jest to ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... ciągu 2 lat od końca roku podatkowego (31 grudnia), w którym nastąpiła sprzedaż. W przypadku zatem środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w roku 2013 – należy wydatkować ... umowy, rachunki, dowody przelewów na rachunki bankowe. Sprzedaż, następnie nabycie czy może nabycie, a potem sprzedaż – kolejność dokonywania transakcji Artykuł 21 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... prowadzona działalność rolnicza przez wnioskodawcę. W tym okresie będzie on ponosił ciężary z nimi związane, w tym podatek rolny. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku sprzedaż gruntów rolnych korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... budynku zbyła następnie 14 października 2013 r. Zadała pytanie, czy jest z tego tytułu zobowiązana do rozliczenia podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... z tym gruntem związanego, źródłem przychodu jest bowiem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od ...
-
Podatnik zwolniony z VAT: w 2014 r. faktura czy rachunek?
... dokonaną sprzedaż nie rachunkami, a fakturami wystawionymi zgodnie z obowiązującymi przepisami. Rozszerzenie na wszystkich podatników prawa do wystawiania faktury miało natomiast miejsce w styczniu obecnego roku. Każdy przedsiębiorca może wystawić taki dokument - bez względu na to, czy dokonał rejestracji (jako podatnik czynny bądź zwolniony), czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... inni podatnicy zbywający nieruchomości, a nie tylko spadkobierczy czy obdarowani - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia ... Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe - Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu? Ustawą z ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... jest już wybudowana nieruchomość w postaci budynku czy budowli, przy ich sprzedaży grunt przyjmuje stawkę VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... rolnego. Jeżeli zatem dany grunt nie wchodzi w skład gospodarstwa, jego sprzedaż nie korzysta ze zwolnienia z podatku - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ... składową, • grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu decydujące znaczenie ...
-
Sprzedaż prywatnych rzeczy z reguły bez podatku dochodowego
... tego jednak od razu po sprzedaży. Sprzedaż prywatnych rzeczy nie wymaga bowiem w trakcie roku płacenia podatku (czy zaliczek na podatek) jak też składania ... z umowy o pracę, zlecenia, rent czy emerytur, najmu itp.). Należny fiskusowi podatek ustala się tutaj od łącznej podstawy opodatkowania Sprzedaż prywatnych używanych rzeczy z reguły następuje ...
-
Sprzedaż VAT marża: towar musi być używany!
... (z zyskiem dla siebie) w ogóle go nie używając (poza sprawdzeniem, czy działa). Czy podatnik, który taki telefon kupi (z reguły na umowę kupna sprzedaży), ... czerwcu 2010 r. dokonywał dostaw telefonów komórkowych, iPhonów oraz iPadów za pośrednictwem Internetu. Sprzedaż tą rozliczał w systemie VAT-marża oraz na zasadach ogólnych. Towary sprzedawane ...
-
Import z Chin i sprzedaż elektroniki z 3% ryczałtem ewidencjonowanym
... sprzętu elektronicznego i telekomunikacyjnego oraz części do niego, * 46.52.12 Sprzedaż hurtowa sprzętu elektronicznego oraz części do niego. W konsekwencji stwierdzić ... , a nie w zakresie usług pośrednictwa w sprzedaży hurtowej pozostałych określonych towarów, czy też towarów różnego rodzaju, która to działalność zgodnie z art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. ...
-
Procedura VAT marża nie zawsze na sprzedaż samochodu osobowego
... celów prywatnych). Obecnie samochód zamierza sprzedać. Wnioskodawczyni wskazała przy tym, że na dzień jego zakupu, sprzedaży nie zakładała. Zadała pytanie, czy w takim przypadku może zastosować opodatkowanie marżą? Co odpowiedział organ? Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 03.08.2015 r. nr ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... – zauważa ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Czas pokaże, czy to efekt tzw. dyżurnego optymizmu czy też realnej oceny potencjału krajowej mieszkaniówki w tym i ... przy blisko dwuipółkrotnej dynamice sprzedaży. Z kolei notowania Polnordu, który poprawił ubiegłoroczną sprzedaż zaledwie o 5 proc., poszybowały w górę o – bagatela – 130 proc. W tej ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem