-
![Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka]( "Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... można szacować, że w ostatnich 12 miesiącach, licząc na koniec stycznia, ceny wzrosły średnio o 8,1%. Choć według wielu komentatorów podstawy odreagowania w gospodarce i na rynku mieszkaniowym ... można zapomnieć o nieruchomościach, które mają właścicieli, ale nikt w nich nie mieszka. Tych, które przecież też potrzebują nabywców lub najemców, może być ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013 [© udra11 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... którego końca wciąż nie widać. W porównaniu z czerwcem ubiegłego roku obecnie średnie ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży w Warszawie są o 4,2% niższe. Spadek ten ... jednej na 100 ofert. Tańszych ofert w Warszawie nie brakuje Choć średnie ceny ofertowe mieszkań w Warszawie (8259 zł/m2) wciąż wielu przyprawiają o zawrót głowy – jak ...
-
![Polaków stać na zakup większego mieszkania]( "Polaków stać na zakup większego mieszkania [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Polaków stać na zakup większego mieszkania
... dostanie kredyt na 80 mkw. W praktyce może więc sobie pozwolić na jeden pokój więcej. Ceny mieszkań są jednak niższe niż przed rokiem, co oznacza, że możemy kupić jeszcze ... rodzina może dziś kupić aż o 38 mkw. więcej. Nieco gorzej wygląda sytuacja tam, gdzie ceny nieruchomości są wyższe. W Warszawie przed rokiem opisana rodzina mogła kupić 80 mkw. ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... spadek jest jeszcze większy. Oczekujemy, że aktualny stan, w którym z miesiąca na miesiąc ceny pozostają w miarę stabilne, a w ujęciu rocznym obserwujemy dynamiczne wzrosty, potrwa jeszcze ... na rynku najmu i doprowadzić do obniżki stawek czynszów, a z drugiej mogą podnieść ceny mieszkań z segmentu popularnego w największych miastach (bo to w nich ma ...
-
![Dostępność kredytów wzrasta, ale czekać nie warto]( "Dostępność kredytów wzrasta, ale czekać nie warto [© pix4U - Fotolia.com]")
Dostępność kredytów wzrasta, ale czekać nie warto
... … W najbliższym czasie naszej przykładowej rodzinie może być jeszcze łatwiej kupić mieszkanie. Ceny nieruchomości utrzymują się bowiem na stabilnym poziomie. Najprawdopodobniej zostaną natomiast ... wymagany do uzyskania kredytu wkład własny. Obecnie należy posiadać 5% ceny mieszkania. Od przyszłego roku banki będę wymagać już przynajmniej 10% wkładu. ...
-
![Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?]( "Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?")
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... nadal stanowić największą część oferty. Takie mieszkania oferujemy w każdej z naszych 14 inwestycji. W zależności od lokalizacji osiedla i usytuowania mieszkania w budynku ich ceny kształtują się od ok. 230 - 500 tys. zł. W ostatnich miesiącach obserwujemy rosnące zainteresowanie mieszkaniami większymi, trzy i czteropokojowymi o metrażu powyżej 60 ...
-
![Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?]( "Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?")
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
... By zamieszkać w mieszkaniu z pierwszego etapu projektu wystarczy wpłacić 10 proc. ceny, a pozostałe 90 proc. dopiero po otrzymaniu kluczy. Adrian Potoczek, dyrektor ... gotowe do odbioru w osiedlu 2 Potoki w Gdańsku są natomiast objęte gwarancją najniższej ceny. Żaneta Bratkowska reprezentująca Vastbouw Polska Główną zachętą dla naszych klientów ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?]( "Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?")
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... 71 m kw. do 165 m kw. Dzięki trwającej promocji - Ostateczna wyprzedaż - ich ceny zostały obniżone o kilka-kilkanaście procent i wynoszą aktualnie 6750 – 10500 zł za m ... jest mocno ograniczony i w takim przypadku klientom pozostaje niewielkie pole manewru. Ceny mieszkań pozostają bez zmian – negocjacji może podlegać zakup garażu, bądź komórki ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015 [© Mikael Damkier - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... co było efektem sprzedaży większej liczby mieszkań droższych, głównie z lepszą lokalizacją. Ceny transakcyjne m kw. na rynkach wtórnych większości dużych miast były stabilne, natomiast ... miastach zmniejszyły się w porównaniu do poprzedniego kwartału na co wpłynęły stabilne ceny m kw. mieszkań, rosnące nominalne dochody gospodarstw domowych oraz ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... Łodzi Łódź jest jednym z niewielu miast, gdzie w 2015 roku odnotowujemy dosyć wysoki wzrost ceny metra kwadratowego mieszkania. Aktualnie średnia wynosi 3 800 zł i jest o ... ekspert Metrohouse. – Warto zauważyć, że w przypadku nieruchomości o większym metrażu pojawiają się ceny nawet w wysokości poniżej 4 000 zł za mkw. Takie wartości dotychczas nie ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!]( "Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu! [© hin255 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... rynku pierwotnym, odnotowałby mieszkaniec Katowic, Gdyni oraz Łodzi. W skrajnym przypadku, sprzedaż katowickiego „M” z III kw. 2007 r. przynosi stratę na poziomie 40% ceny zapłaconej przy zakupie. Trudno o lepsze ostrzeżenie przed nabywaniem mieszkania w trakcie „cenowej górki”. Warto pamiętać, że po uwzględnieniu inflacji z poprzednich siedmiu ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny ... 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016 [© Fotokon - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... dla kredytobiorców jest zatrzymanie wzrostu marż bankowych oraz utrzymujące się atrakcyjne oprocentowanie kredytów. Kupujący w Krakowie wybierają mały metraż Porównując obecne ceny nieruchomości wtórnych występujące w aktach notarialnych z ich poziomem sprzed 12 miesięcy można zauważyć, że dziś kupujący mieszkania w Krakowie płacą prawie o 7% mniej ...
-
![Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?]( "Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?")
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... Warszawie obecną ofertę uzupełnią trzy etapy Osiedla na Woli i Mała Praga. Ceny za metr kwadratowy są zróżnicowane i kształtują się w zależności od miasta, lokalizacji i ... dopłat. Niedawno rozpoczęliśmy też budowę projektów przy ulicy Mogilskiej i Konopnickiej, w których ceny kształtują się odpowiednio od 5800 zł/mkw. i od 5500 zł/mkw. W Krakowie ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji]( "Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji [© eunikas - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... kw. 2013r. a I kw. 2016 r. wykazywała lekką tendencje rosnącą. Kwartalne zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie przekroczyły poziomu 2,8%. W I kw. 2016 r. ... – w obu dzielnicach na poziomie ok. 0,9% – co stanowi odpowiednio 59 zł i 60 zł ceny m2. Na rynku wtórnym w tym samym okresie zaobserwowano wzrosty we wszystkich ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... euro w magazyny. Stopy zwrotu na warszawskim rynku biurowym utrzymują się na bardzo niskim poziomie, ok. 5,5% . Inwestorzy godzą się na wysokie ceny przy spadających czynszach, gdyż porównują zwrot z inwestycji w nieruchomości komercyjne z historycznie niskimi rentownościami alternatywnych inwestycji o podobnym ryzyku w Polsce oraz za granicą ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2017 [© pict rider - Fotolia]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
... rychłym końcem dopłat w ramach MdM. W zasadzie tylko w jednym z analizowanych miast ceny nabywanych mieszkań w kwietniu różniły się wyraźnie od cen sprzed miesiąca. W Gdyni kupowaliśmy ... Minimalne obniżki (odpowiednio 0,4 i 0,6 proc.) miały miejsce w Warszawie i Gdańsku. W stolicy średnie ceny oscylują wokół 7500 zł za m kw. (obecnie 7580 zł), ...
-
![Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania]( "Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania [© mattkusb - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... wyprzedzić sprzedaży mieszkania, aby zwolnić uzyskane z tego tytułu pieniądze z podatku dochodowego. Aby dany wydatek stał się celem mieszkaniowym, zarówno zapłata ceny jak i samo przeniesienie własności muszą nastąpić nie wcześniej, niż sprzedaż mieszkania - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2017 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017
... Łodzi jesteśmy bliscy osiągnięcia granicy 4000 zł za m kw., a w Warszawie średnie ceny są coraz bliższe 8000 zł za m kw. Zachowujemy więc standardowe proporcje, w ramach ... tys. zł. Podobne procentowo wzrosty (o 2,4 proc.) miały miejsce w Warszawie, gdzie ceny osiągnęły poziom 7856 zł za m kw. W stolicy powodzeniem cieszą się zwłaszcza mieszkania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... niż te nowe. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w końcu II kwartału ceny transakcyjne wzrosły średnio o 4,4 proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To dane ... kraju. Duży popyt przełożył się też na wzrost cen wynajmu lokali. Wyższe ceny ofertowe odnotowało 75 proc. pytanych. Co czwarty pośrednik mówi o stabilnych cenach. A tylko 3 ...
-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... dostępności mieszkań kluczowe znaczenie mają mieć trzy czynniki: poziom wynagrodzeń, ceny nieruchomości oraz koszty kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się im. Zarobki ... rozpoznane zjawisko wynagradzania częściowo lub w całości poza systemem. Ceny mieszkań W zeszłym roku ceny mieszkań na rynkach pierwotnych w największych miastach utrzymywały się ...
-
![Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej]( "Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej [© apops - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy, wpłat na poczet ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale nie są ... zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy wpłaty na poczet ceny, pomimo że mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości, to nie są z ...
-
![Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania]( "Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania [© ucchie79 - Fotolia.com]")
Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania
... kupujący w Białymstoku (14%), Bydgoszczy (13%) i Olsztynie (11%). To jednak wyjątki. Trudności w zbiciu ceny nie powinny dziwić biorąc pod uwagę jak duży był w ubiegłym roku ... dużo lokali pozostaje w jego ofercie. Warto dowiedzieć się także, jak kształtują się ceny podobnych mieszkań w okolicy. Szczególnie przydatne mogą być informacje na temat cen ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... . W lokum wynajmowanym od prywatnego właściciela (osoby prywatnej lub firmy), obecnie mieszka tylko co dwudziesty Polak. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny. ... stawka czynszu umożliwia bowiem osiągnięcie założonej rentowności najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od dłuższego czasu. ...
-
![To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?]( "To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach? [© finecki - Fotolia.com]")
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... Był to jeden z powodów dla którego we wszystkich miastach wzrosły ceny. Część nabywców nie była w stanie zaakceptować tych podwyżek. Ponadto już ... Łódź wypada umiarkowanie (+6,9% r/r). Pytanie, na które wszyscy poszukują odpowiedzi brzmi „Czy ceny spadną? A jeśli tak to kiedy? - Zgodnie z teorią, w przebiegającym w typowy sposób cyklu rynkowym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... raportu), a przeciętne nabywane mieszkanie zamyka się w budżecie prawie 370 tys. zł. Najtańsze ceny m kw. w transakcjach rozpoczynały się od poziomu 4000 zł, ale takich ... przeprowadzana jest w cenach wyższych niż 10000 zł za m kw. Natomiast ceny niższe niż 6000 zł dostępne są w większości tylko w budownictwie wielkopłytowym np. na Targówku i ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2018 [© Marcos - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... odnotowywanych w kilku poprzednich notowaniach, ostatnie dane wskazują, że w końcówce roku ceny nie rosną już tak znacząco. W części analizowanych miast nabywaliśmy mieszkania ... stosunkowo dobra dostępność kredytów nie jest wystarczającym argumentem do zakupu, jeśli ceny na rynku daleko odstają od możliwości nabywczych klientów. Największe obniżki, w ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... Analizując sytuację od 2015 roku w 15 z 16 krajów ceny mieszkań rosły. Wyjątkiem były Włochy, gdzie ceny nieruchomości spadają od początku kryzysu finansowego. ... Europejskiej wynosi 5 proc. Jednym z czynników napędzających ten wzrost są rosnące ceny w regionie Europy Środkowej – mówi Maciej Krasoń, Partner w Dziale Audit & Assurance Deloitte, Lider ...
-
![BIK: w sierpniu popyt na kredyty mieszkaniowe niższy o 3,1%]( "BIK: w sierpniu popyt na kredyty mieszkaniowe niższy o 3,1% [© bzyxx - Fotolia.com]")
BIK: w sierpniu popyt na kredyty mieszkaniowe niższy o 3,1%
... wpływają dwa elementy: cena oraz wielkość nieruchomości. Ceny nieruchomości na rynku pierwotnym zachowują się w sposób zróżnicowany: są lokalizacje gdzie ceny spadają (Gdańsk, Kraków, Szczecin), w innych rejonach ceny są stabilne (Warszawa), ale występują też miejsca, gdzie ceny wzrosły (Wrocław, Katowice, Poznań, Lublin). Kredytowane mogą ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe]( "Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... pytanie, czy w sytuacji, gdy cena sprzedaży mieszkania nie przekroczy ceny jego zakupu, będzie musiał z tego tytułu zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie ... mieszkalnego. Natomiast w przypadku, gdy Wnioskodawca sprzeda mieszkanie za cenę wyższą od ceny nabycia, będzie zobowiązany do zapłaty 19 % podatku od dochodu ustalonego w sposób ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... dla młodych” będą mogli skorzystać ci, którzy kupią mieszkania spełniające kryterium ceny metra kwadratowego. Problem w tym, że – jak wynika z danych portalu RynekPierwotny. ... poniżej 500 tys. zł a do tego spełniających kryterium ceny metra kwadratowego, jest obecnie bardzo skromna. Ceny w górę czy w dół? Większość ankietowanych pośredników ocenia ...
-
!["Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć]( "\"Mieszkanie bez wkładu własnego\": limity mają wzrosnąć [© Syda Productions - Fotolia.com]")
"Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć
... będzie jednak słaba dostępność takich kredytów i niskie limity cen mieszkań. Według NBP ceny transakcyjne nowych mieszkań wzrosły o 19% r/r, a używanych o 15% r/r. To sprawi, że ... teoretycznie wystarczy dochód 6 171 zł. Wiemy już jednak, że biorąc pod uwagę ceny jakie obowiązują w Szczecinie, to trudno będzie znaleźć mieszkanie kosztujące mniej niż ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... Poznań i Gdańsk, gdzie koszt m2 lokalu mieszkalnego wzrósł o ponad jedną czwartą. Ceny znacząco podskoczyły również w Łodzi (o 25 proc.) i Warszawie (o 13 proc.). Ale ... nie jesteśmy do tego zmuszeni sytuacją osobistą, to warto się wstrzymać. Ceny nieruchomości prawdopodobnie zaczną z powrotem rosnąć za kilkanaście miesięcy i rozpocznie się kolejny ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... dzisiaj są odrzucane. Ceny mieszkań: problemem jest fakt, że ciężko negocjować ceny mieszkań, zastosować promocję za metr kwadratowy, ponieważ ceny minimalne zapisane są w ... płatności 20/80, co oznacza, że nabywca na początek wpłaca 20 proc. ceny nieruchomości, a pozostałe 80 proc. po zakończeniu budowy. Małgorzata Przepiera, kierownik sprzedaży PCG ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... , bo kryzys zastał wielu deweloperów z mnóstwem niesprzedanych lokali. W 2022 roku ceny mieszkań… dalej rosły Wyczekiwanego przez potencjalnych nabywców wyraźnego spadku ... 2022 r. Należy jednak podkreślić, że realnie mieszkania potaniały, bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ofertowe ustabilizowały ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
