-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... . Nadal dość dużo potencjalnych nabywców utożsamia Białołękę z odległą dzielnicą Warszawy, ale ekspansja deweloperów, którzy upodobali sobie tamte tereny oraz przystępne ceny zachęcają do zakupów. Średnia cena mieszkania w tegorocznych transakcjach na Białołęce to zaledwie 6560 zł za m kw. podczas gdy średnia dla ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... . Osiedla są dobrze zlokalizowane, nowoczesne i komfortowe, zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i singli. Mieszkania, które wejdą do sprzedaży będą miały atrakcyjne ceny i będą kwalifikowały się do programu MdM. Nowe inwestycje wprowadzamy zgodnie z uprzednio planowanym terminem. W nowych projektach znajdą się lokale o metrażach od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... mieszkania walczą zresztą nie tylko studenci (wszak każdy chciałby wynajmować mieszkanie jak najtaniej), więc posiadacze takich lokali wykorzystują sytuację i podnoszą ceny. Według danych Domiporta.pl zwyżki dochodzą nawet do 10 proc. – Niektórzy właściciele potrafią organizować castingi i wybierać do współpracy tych najemców ...
-
Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze
... z nich został ukończony we wrześniu br., w efekcie czego na rynek trafiło 69 mieszkań o powierzchniach od 46 do 114 mkw., których ceny - w zależności od kondygnacji - zawierają się w przedziale 3700 - 3950 zł/mkw. Na budynku oddanym z końcem września prace się jednak nie kończą. Już ...
-
Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż
... z rządową dopłatą klienci mogą liczyć na ciekawe promocje. Obecnie, kupując mieszkanie do końca listopada drugi garaż można nabyć za pół ceny. – Inwestycja Polnordu w Ząbkach jest adresowana do wszystkich tych, dla których kluczowa jest nie tylko doskonała lokalizacja i infrastruktura, ale także kameralność ...
-
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?
... cały czas spadającym popycie. Mieszkań przygotowanych do wynajęcia przybywa, a potencjalnych lokatorów wręcz przeciwnie. Sytuacja ta ma negatywny wpływ również na ceny wynajmu mieszkań, które cały czas są sukcesywnie obniżane przez właścicieli by przyciągnąć potencjalnych lokatorów. Co więcej poszukujący mieszkań do wynajęcia ...
-
80 wystawców, 3000 mieszkań, 1000 domów już 21-22 listopada w hali Orbita we Wrocławiu
... ufundowała firma HOME M2. - Koniec 2015 r. to znakomita pora na zakup mieszkania z niższym wkładem własnym. Deweloperzy bardzo rozbudowali swoją ofertę, a ceny spadły do znacznie bardziej przystępnych poziomów. Kredyty są najtańsze w historii naszego rynku. Wszystko to sprawia, że wielu Polaków może wreszcie ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?
... w okolicach 50 proc. Warto zaznaczyć, że te wyniki są w zasadzie wyłącznie konsekwencją rozwoju produktu i poszerzania oferty o nowe inwestycje i lokalizacje, gdyż ceny zgodnie z naszą polityką utrzymaliśmy na stabilnym poziomie. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży Polnord Po trzech kwartałach 2015 roku sprzedaż na ...
-
Jak czytamy e-booki?
... - e-booki kosztują zdecydowanie mniej niż tradycyjna literatura. Średnia cena pojedynczego wydania oscyluje wokół 20 zł, a więc jest o 20-30 % niższa od ceny książki drukowanej. Za sukces e-booków współodpowiedzialne są przede wszystkim: rozwój nowoczesnych technologii, wygoda czytania, powiększająca się i atrakcyjna oferta dla eczytelników ...
-
Osiedle Brama Sopocka: kolejne etapy już w sprzedaży
... antresolą przeznaczoną do dowolnej adaptacji. Każde z mieszkań będzie posiadać balkon lub taras, a w przypadku parterów – ogródek z widokiem na pobliski rezerwat przyrody. Ceny rozpoczynają się 6925 zł za metr kwadratowy. Generalnym wykonawcą II etapu jest KB Dom. Usytuowane w willowej części Gdyni osiedle ma ...
-
Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap
... , którzy nie chcą tyle czekać mogą zakupić nieruchomość z III etapu, gdzie termin oddania to II kwartał 2016 roku. Co ważne, ceny zarówno z III jak i IV etapu są na tym samym poziomie. Tym samym dom o powierzchni 70 m. kw. kosztuje 259 tysięcy złotych ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie, zdaniem Trybunału, okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej nie przesądza o prowadzeniu działalości. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego. Inaczej jest ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... zabezpieczona w umowie najmu. Sprawdźmy również od jakiej wielkości jest naliczana. Czy jest to wartość liczona od całości transakcji czyli np. ceny lokalu, wyposażenia, udziału w częściach wspólnych i miejsca postojowego, czy może tylko od kwoty samego lokalu? Licząc rzeczywistą stopę zwrotu powinniśmy wziąć ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... można wyciągnąć jeszcze jeden, ciekawy wniosek. Wbrew pozorom, największe miasta wojewódzkie nie przedstawiają się najlepiej, po uwzględnieniu innych wskaźników niż ceny mieszkań. Jeżeli przyjmiemy maksymalnie uproszczony sposób oceny punktowej (najlepszy wynik - 16 punktów, najgorszy wynik - 1 punkt), to najwyższe noty uzyskają takie ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu. KNF mówi "nie"
... grudnia br. powszechnie mówiono, że od stycznia 2016 roku banki będą mogły udzielać kredyty o ile klient posiadać będzie minimum 10% ceny zakupu w gotówce, a resztę zastąpi się ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Podobny mechanizm miał działać począwszy od 2017 roku, kiedy zapisy rekomendacji ...
-
Osiedle Atrium: I etap na finiszu, II właśnie się rozpoczął
... . Realizacja projektu skończy się w III kwartale 2016 roku. Powstanie tu 46 mieszkań o powierzchniach od 35,51 do 101,67 m2. Ceny lokali rozpoczynają się od 4860 zł za m2. Wszystkie lokale będą oddane do użytku w stanie deweloperskim. Do tych na parterze ...
-
Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw?
... licytacjach komorniczych, czyli najniższa cena za jaką można nabyć nieruchomość, wynosi 3/4 na pierwszej i zaledwie 2/3 na drugiej licytacji tzw. ceny oszacowania, która powinna w miarę precyzyjnie odzwierciedlać wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości. NBP wciąż spokojny Poza innymi sytuacjami losowymi, zdecydowana większość zajmowanych ...
-
Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej
... , dojazd do Poznania zajmuje zaledwie 20 minut. Wszystkie mieszkania na Osiedlu Tulipanowym będą spełniały warunki rządowego programu dopłat MdM. Ich ceny wynoszą od 274 do 287 tys. zł. Jednocześnie, prócz rozpoczętej budowy w Środzie Wielkopolskiej, kontynuowana jest inwestycja w Zalasewie, gdzie powstaje Osiedle ...
-
EUROFINAS: kredyty konsumpcyjne III kw. 2015
... ponad dwa razy wyższe niż w latach 2014/2013. Podobnie jak 8,1% Hiszpanii w porównaniu z 5,8% za lata 2014/2013. Na rynku krajowym panuje marazm. Maleją ceny, stopy procentowe znajdują się na historycznie najniższym poziomie, maleje bezrobocie i rosną płace. Tymczasem, jak wynika z ostatnich danych Biura Informacji Kredytowej ...
-
Ranking ubezpieczeń komunikacyjnych: gdzie najtaniej?
... zł – komentuje Mikołaj Fidziński, analityk Comperia.pl. 2016 r. trudny dla klientów? Co prawda 2016 r. dopiero się zaczął a już wiadomo, że ceny ubezpieczeń komunikacyjnych pójdą w górę. Jest to efekt podatków, które zostaną nałożone na branżę ubezpieczeniową oraz stopniowego odchodzenia od wyniszczającej konkurencji ...
-
Leki w Polsce wcale nie są drogie?
... wydatków, jest z jednej strony popyt, w znacznej mierze uzależniony od czynników natury demograficznej, behawioralnej, epidemiologicznej oraz rozwiązań systemowych, z drugiej zaś od ceny leków. Średnia cena netto oferowana przez producenta sięgała w 2010 r. 3,6 EUR, co jest jedną z najniższych wartości w Unii Europejskiej. – Na wysokość wydatków ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XII 2015
W ciągu roku koszt utrzymania mieszkania wzrósł jedynie kosmetycznie – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane GUS. Było to możliwe dzięki spadkom cen gazu, opału czy sprzętu AGD. W Polsce wciąż mamy do czynienia z niewielką deflacją (0,5% r/r), ale jest to tylko miara średnia badająca ogólny poziom cen dóbr i usług. Nie oznacza więc wcale, ...
-
Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie
... 54, 26 mkw. W sprzedaży dostępne są zarówno kawalerki, jak i lokale dwupokojowe. Wszystkie mieszkania mają balkony, natomiast lokale parterowe przestronne ogródki. Ceny rozpoczynają się od 6500 zł brutto za mkw. Dodatkowo deweloper umożliwia zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... ), które zamierza wynajmować na doby. Umowy najmu będą tutaj zawierane na bardzo krótki okres, np. 1 lub 2 dni, tydzień czy miesiąc. Ceny najmu będą określane w związku z tym za dobę, tydzień itd. Najem tego mieszkania nie będzie prowadzony w sposób zorganizowany i profesjonalny, metodyczny, systematyczny ...
-
Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży
... mieszkania na parterze – przydomowe ogródki. Dostępne będą lokale 1-, 2-, 3- oraz 4-pokojowe o powierzchniach od około 31 do 89 m2. Ceny kształtować się będą od 6500 do 7500 PLN za metr kwadratowy. Do każdego mieszkania klienci będą mieli do dyspozycji miejsce ...
-
Kasy mieszkaniowe: czy Polska może powtórzyć sukces Niemiec?
... klienta podczas okresu oszczędzania). Zgodnie z zasadą stosowaną w Niemczech, kredyt z kasy finansuje ok. 20% wartości mieszkania. Zaoszczędzone środki stanowią przynajmniej 20% ceny lokum. Reszta kosztów zakupu jest pokrywana przez kredyt zaciągnięty w banku komercyjnym. Kasy podobnie jak ich bankowi konkurenci, muszą podlegać systemowi ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015
... do IV kwartału 2014 roku, wzrosty cen odnotowano we Wrocławiu (o 157 zł/m2), w Warszawie (o 147 zł/m2 ) oraz w Krakowie (o 133 zł/m2). Stabilne ceny nieruchomości mieszkaniowych oraz wciąż stosunkowo niskie – mimo dokonanej przez niektóre banki w końcu roku korekty polityki cenowej - marże kredytów hipotecznych przy ...
-
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy
... dodatkowe zabezpieczenie powierzonych środków finansowych. Zamknięty i bezpieczny Zamknięty rachunek powierniczy polega na wypłaceniu przez bank prowadzący rachunek powierniczy całości ceny na konto dewelopera dopiero po podpisaniu umowy, która przenosi na klienta własność lokalu, nieruchomości zabudowanej bądź domu jednorodzinnego. Wypłata ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... lub rachunków otwartych z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej. W konsekwencji spadnie podaż nowo budowanych mieszkań oraz wzrosną ich ceny ze względu na to, że deweloperzy będą przerzucać koszty swoich przedsięwzięć na nabywców. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub ...
-
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?
... . Ma na to wpływ kilka czynników, wśród których możemy wymienić lokalizację, funkcjonalne układy mieszkań, duży wybór kompaktowych lokali oraz atrakcyjne ceny. Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się inwestycje 5 Dzielnica i Grzegórzecka 77 w Krakowie, Mała Praga w Warszawie, Przy Alejach i Bastion Wałowa w Gdańsku oraz Osiedle ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe zwolniona z podatku
... tys. zł, z czego na podstawie zawartej umowy darowizny przekazał wnioskodawcy i jego żonie kwotę 111,5 tys. zł z przeznaczeniem na zapłatę części ceny przypadającej na ich udziały. Pieniądze te, zgodnie z zawartą umową, trafiły jednak nie na konto bankowe wnioskodawcy, a bezpośrednio na rachunek bankowy ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... żądanie gminy w okolicy, koszty finansowe, prawne, wynagrodzenia pracowników itd. O ile w przypadku skrajnie prostych budynków bez windy i parkingów możliwe jest osiągniecie ceny samych kosztów konstrukcji na poziomie 2,5 tys. netto za m2 to zapominamy o reszcie wydatków. Poza tym w dzisiejszych czasach tak się już ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... skorzystają jednak głównie ci, którzy kupują nieruchomości w budowie, gdyż sprzedający gotowe mieszkania raczej nie zgodzą się to, aby zapłata części ceny nastąpiła dopiero w przyszłym roku. Program Mieszkanie dla młodych Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 15% Bank wniosek online ...
-
Zdolność kredytowa III 2016
... rok temu modelowa rodzina mogła kupić dwupokojowe mieszkanie, dziś może jedynie kawalerkę. Najmniej zmianę tę odczują mieszkańcy Warszawy. Przez wysokie ceny nieruchomości, spadek zdolności kredytowej przekłada się na możliwość zakupu o niecałe 10 m kw. mniej. Na drugim biegunie są: Katowice, Łódź czy ...
-
Ranking kredytów hipotecznych III 2016
... działki, mieszkania jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. – Warto zwrócić uwagę, że zaletą nieruchomości gruntowych jest ich stosunkowo duża dostępność oraz atrakcyjne ceny. Aby stać się szczęśliwym posiadaczem działki wystarczy kwota w wysokości około 100 tys. zł. Oczywiście, nie mówię tu o nieruchomościach położonych w centrach ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem