-
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
... Centre S.A. (GTC S.A.) zawarła z Nordea Bank Polska S.A. umowę najmu powierzchni w Centrum Biurowym Francuska w Katowicach. Nordea wynajęła 500 mkw. w pierwszym budynku kompleksu. Oddanie obiektu do dyspozycji najemcy nastąpi w maju 2010 roku. Centrum Biurowe Francuska realizowane jest w śródmieściu Katowic, przy ul. Francuskiej 34. W pierwszym ...
-
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013
... swoich biur, co skutkuje wysokim popytem na powierzchnie biurowe. Jednak od jakiegoś czasu obserwujemy w stolicy wzrost ... Centrum Janki, Wola Park, Promenada i Arkadia. Coraz częściej mamy też do czynienia z obiektami zlokalizowanymi w centrum miasta, o funkcjach biurowo-handlowych jak np. istniejące już Smyk, Centrum Bankowo Finansowe i Centrum ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... będzie musiał zmierzyć się z niedoborem nowoczesnych powierzchni biurowych. Ze względu na korzystniejsze warunki najmu firmy nadal będą wybierać lokalizacje poza centrum. Będziemy obserwować wzrost liczby umów pre-lease. W przypadku rynków regionalnych rosnąca aktywność najemców przyczyni się do wzrostu stawek czynszu w miastach o niskim ...
-
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... , jak mieszkania i usługi komercyjne, stymulowane są bliskością ścisłego centrum oraz realizacją II linii metra, która zapewni dogodną dostępność z wielu punktów Warszawy. Chociaż ilość atrakcyjnych terenów w centrum miasta jest limitowana, to w przyszłości nowoczesne obiekty biurowe będą powstawać w miejscu tych, których użyteczność ze względu na ...
-
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie II kw. 2014
... mln mkw. W budowie są kolejne 43 obiekty biurowe o łącznej powierzchni 633 tys. mkw., z czego 42% powstaje w Centrum. Od początku 2014 r oddano do użytkowania ponad 190 tys. ... czynsze transakcyjne wyniosły w 2014 r. 25,5 EUR/mkw. w centrum miasta i 15 EUR/mkw. poza Centrum. Trend spadkowy utrzyma się w najbliższych latach, a najemcy doskonale ...
-
Nieruchomości biurowe: Trójmiasto idzie po milion
... zasobów biurowych Trójmiasta. Znajdują się przy niej największe w regionie kompleksy biurowe, które zwykle budowane są etapami. I to właśnie w tym rejonie Gdańska w ... wielu inwestorów, łączyć ma poprzemysłowy charakter dawnych terenów stoczniowych z historycznym centrum miasta. Większej aktywności deweloperów można spodziewać się też na obszarach ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... całości wolumenu transakcyjnego. W centrum ich zainteresowania znalazły przede wszystkim zapewniające stabilny zwrot z inwestycji aktywa zabezpieczone długoterminowymi umowami najmu. Swoich amatorów znajdowały zarówno najwyższej klasy nieruchomości komercyjne, jak i starsze obiekty średniej klasy. Nieruchomości biurowe na topie, Warszawa dominuje ...
-
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?
... Czytaj także: - Biurowce w Warszawie: rozmach na wielką skalę - Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon Małgorzata Danek, członek ... Office, którą planujemy oddać do użytku w pierwszych miesiącach 2018 r. – zlokalizowana w centrum i o bardzo wysokim standardzie, mają odsetek pustostanów na poziomie 5 proc. w stosunku do ...
-
Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu
... pod uwagę nowe prestiżowe projekty, kształtują się w przedziale 20-23 EUR/m2/miesiąc, natomiast w pozostałych lokalizacjach centralnych od 13-21 EUR/m2/miesiąc. Czynsze wywoławcze poza centrum wynoszą od 10,5 do18 EUR/m2/miesiąc.Ze względu na szeroki pakiet zachęt, które właściciele budynków oferują przyszłym najemcom, stawki efektywne pozostają ...
-
Rośnie sektor BPO/SSC. Warszawa dogania Kraków
... Miasto daje dostęp do wykwalifikowanych kadr, które stanowią kręgosłup każdego centrum operacyjnego. Dodatkowo, Warszawa to niejedno skupisko biur. Miasto w ostatnich kilku ... Roche Global IT Solutions Center, Schneider Electric, Siemens, czy Xerox. Dedykowane projekty biurowe Bartłomiej Zagrodnik, prezes zarządu Walter Herz przypomina, że na rozwoju ...
-
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... 6,9% w Łodzi. „Jeśli jednak z istniejących wolnych zasobów wykluczymy powierzchnie biurowe ... biurowe Poznania wyniosły 387 000 mkw. na koniec 2015 r. Rynek zanotował znaczący wzrost aktywności najemców w ubiegłym roku – popyt wyniósł 65 000 mkw., trzykrotnie więcej niż w 2014 r. Największe umowy najmu zawarł BZ WBK (13 000 mkw. w Poznańskim Centrum ...
-
Warszawskie biurowce jak świeże bułki
... Centrum. To tam odnotowano aż 54 proc. całego popytu netto na powierzchnie biurowe w Warszawie, z czego prawie połowa przypadła na COB. Uwagę najemców, dla których centralna lokalizacja nie ma priorytetowego znaczenia, przykuwała natomiast strefa Mokotów. Atrakcyjne z biurowego punktu widzenia centrum ...
-
Rynek biurowy Wrocławia nie wypada z czołówki
... klasy obiekty biurowe, które są ... centrum Wrocławia trakcie budowy jest również biurowiec City 2 firmy Archicom, który w drugim kwartale 2020 roku przyniesie miastu kolejne 12 tys. mkw. biur. Planowane obiekty W planach są też następne, duże projekty. Firma i2 Development przygotowuje do budowy wielofunkcyjny obiekt, w którym powstaną lokale biurowe ...
-
Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą
... również w regionach. Jak wynika z danych BNP Paribas Real Estate Poland, łączne zasoby biurowe rynków regionalnych już teraz porównywalne są z tym, co oferuje stolica. ... roku jest Nowy Rynek B. Jest to pierwszy z budynków kompleksu zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania, którego docelowa powierzchnia użytkowa ma przekraczać 100 tys. m kw. ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... Partner, Dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych z firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości biurowe w Polsce 2014 rok to zdecydowanie rok najemców. Presja podażowa i rosnąca liczba pustostanów w Warszawie dyktowały bardzo atrakcyjne warunki biznesowe na rynku. Szczególnie w centrum stolicy absorpcja utrzymała się na stosunkowo niskim poziomie. Ostatnie ...
-
Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy
... w strefach centralnych utrzymuje się na poziomie poniżej średniej – 11,1% – a poza centrum oscyluje wokół 13%. Analizując podstrefy pod kątem wzrostu współczynnika pustostanów największy skok (kw./kw.) zanotował Służewiec i wyniósł on 4,9 p.p. Mocne biurowe centrum Od początku roku w Warszawie wynajęte zostało 608 tys. m kw. biur, z czego ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... projekty biurowe, szczególnie w Krakowie czy Trójmieście, ale też w Rzeszowie, Lublinie czy Poznaniu. Również Wrocław, tak jak w ubiegłych latach, pozostanie miastem, w którym transakcje zakupu gruntów będą kontynuowane na aktualnym poziomie, z możliwą tendencją wzrostową. Nadal pożądane są grunty pod biura w Warszawie, zarówno w centrum miasta ...
-
W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur
... m2 znalazła się Łódź, gdzie ukończono m.in. 2 inwestycje biurowe zlokalizowane w Nowym Centrum Łodzi: Przystanek mBank (wybudowany przez Ghelamco i zakupiony przez LCN ... , miasta regionalne przyciągają również coraz większą uwagę inwestorów instytucjonalnych, a budynki biurowe klasy A w regionach postrzegane są jako bardzo atrakcyjne aktywa na rynku ...
-
Inwestycje w Polsce wciąż kuszą
... . Nic więc dziwnego, że inwestycje w Polsce znalazły się w centrum zainteresowania kapitału z zagranicy. Jak podaje Cushman & Wakefield, tylko na przestrzeni ... to w dużej mierze biura. Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie nie słabnie pomimo ponadprzeciętnej podaży. Rynki biurowe w największych miastach regionalnych również rozwijają się ...
-
Środowisko pracy: podstawą elastyczność
... firmy muszą połączyć tradycyjne biura z nowymi rozwiązaniami, takimi jak przestrzenie biurowe do wynajęcia oraz centra spotkań. Co więcej, aby podwyższyć efektywność ... w związku z ożywieniem gospodarczym i wzrostem popytu na powierzchnie biurowe, w 2010 roku koszty te będą rosnąć[i]. Natomiast w centrum Londynu roczny koszt korzystania z biurka ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2011
... obszaru Zabłocie, teren inwestycyjny leży w obszarze oznaczonym symbolem B10.U, którego podstawowym przeznaczeniem są usługi komercyjne (tj. centrum targowo-konferencyjne, obiekty biurowe, obiekty hotelowe, gastronomia, inkubator przedsiębiorczości, handel detaliczny, usługi magazynowe i usługi nieuciążliwe). KCI SA – KOMERCYJNY GRUNT INWESTYCYJNY ...
-
Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy
... strony standardu technicznego, jak i ceny. Stawki najmu za najlepsze powierzchnie biurowe w Polsce, spełniające wymagania firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu i ulokowane w największych ośrodkach miejskich, w tym w Warszawie, w głównych skupiskach biurowych poza Centrum, kształtują się na poziomie od 11 do 15 euro za metr ...
-
Biurowiec Green 2Day we Wrocławiu
... Day, usytuowanego tuż obok, przy ul. Szczytnickiej 9. Jest to ścisłe centrum Wrocławia. Budynek składać się będzie z 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych, z 231 miejscami ... przebieralni z prysznicami. Projektowany budynek, mieszczący wysokiej klasy powierzchnie biurowe i lokale usługowe jest kolejnym krokiem do rewitalizacji ulicy Szczytnickiej ...
-
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... Wrocław jest coraz bardziej rozbudowującym się centrum BPO z relatywnie niewielką bazą bardzo dobrze zlokalizowanej w centrum miasta, wysokiej jakości powierzchni biurowej. ... granicach. Czytaj także: - Biurowce w Warszawie: rozmach na wielką skalę - Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon Po to planujemy zielone tarasy, ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w III kw. 2010 r.
... Wrocławiu i Gdańsku. Największym zainteresowaniem cieszą się głównie najlepsze nieruchomości centrach miast, co doprowadziło do spadku najwyższych stawek czynszu w lokalizacjach poza centrum o wysokich wskaźnikach pustostanów. Największą transakcją było przedłużenie umowy najmu dotyczące 38 tys. mkw. w kompleksie Lipowy Office Park przez Bank Pekao ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... zawarto w stolicy, gdzie amerykański fundusz Hines Global REIT kupił budynki biurowe New City oraz NC2 za 127 mln EUR. Na sektor magazynowy ... Konstruktorska. W najlepszych budynkach w Warszawie stawki bazowe spadły do 25 EUR/mkw./miesiąc. Poza centrum w dobrze zlokalizowanych i nowoczesnych obiektach czynsze mieściły się w przedziale 14–16,5 ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... wywoławczych w porównaniu z końcem 2014 roku. Pod koniec czerwca 2015 roku całkowite zasoby biurowe w Warszawie osiągnęły 4,5 mln m2 (z czego 3,8 mln m2 stanowiła podaż na wynajem, a ... od 16 EUR za m2 i rzadko przekraczały 23 EUR za m2. W budynkach poza centrum czynsze wywoławcze nadal wahały się pomiędzy 10,5 a 18 EUR, jednak w niektórych budynkach ...
-
Rynek biurowy w Poznaniu coraz atrakcyjniejszy
... powierzchnie biurowe. W minionym roku w aglomeracji poznańskiej wynajęto ponad trzykrotnie więcej biur niż rok wcześniej Z danych Walter Herz wynika, że podpisano umowy na wynajem około 65 tys. m kw. powierzchni. Najbardziej znaczącymi ubiegłorocznymi transakcjami okazały się umowy dotyczące wynajmu 13 tys. m kw. w Poznańskim Centrum ...
-
Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości
... rosła najszybciej od 2015 r. Zdecydowanie największą popularnością cieszą się nadal nieruchomości biurowe. Respondenci objęci badaniem RICS Poland Commcercial Property znów zgłosili wzrost aktywności ... Global Investments od Blackstone za ok. 129 mln euro oraz centrum dystrybucyjnego Zalando Lounge koło Olsztynka nabytego przez Hines/IGIS Asset ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2014
... 26,5% (370 mln EUR). Aż 2/3 wolumenu na tym rynku przypadło na centrum handlowe Poznań City Center kupione przez konsorcjum inwestorów Resolution Property oraz ... mówi Piotr Kaszyński, Partner, Dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych z firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości biurowe Do końca czerwca 2014 roku zasoby Warszawy wynosiły ponad 4,3 mln mkw. ...
-
Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?
... niektórych istniejących budynków biurowych, które zostaną zastąpione przez nowoczesne powierzchnie biurowe w innych lokalizacjach – mówi Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor Działu ... biurowych w strefie Centrum, gdzie wskaźnik na koniec I kwartału wynosił ok. 7,5%. W strefach znajdujących się poza Centrum, stopa pustostanów nieznacznie wzrosła – o ...
-
Polska, czyli najszybszy rynek biurowy w CEE
... rynek weszła międzynarodowa sieć coworkingowa WeWork, a plany rozwoju swojego warszawskiego centrum usług ogłosił Standard Chartered, jedna z największych, globalnych instytucji bankowych. ... miast planuje również Agencja Rozwoju Przemysłu, która zamierza w nich budować projekty biurowe dedykowane dla sektora BPO/SSC. Szansę na rozwój ryku BPO w ...
-
Centra handlowe: rosną wymagania klientów
... czy Stocznia w Gdyni) i poza typową ofertą centrów handlowych mają rozbudowane funkcje hotelowe, biurowe, czy kulturalne. Działające tam muzea, amfiteatry, galerie, czy studia ... Mara, Liu Jo, D&G, VJC Versace, których nie znajdziemy ani w centrum Katowic, ani w żadnym innym centrum handlowym w regionie. Taka też będzie nowa część Silesii - ...
-
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... najemców, ponieważ mieszkania w starych kamienicach najczęściej bywają zaadoptowane na powierzchnie biurowe. Cena czynszu najmu zależy od standardu wykończenia i lokalizacji. W Krakowie, podobnie jak w większości miast, tym jest drożej, im bliżej centrum. Nie licząc opłat administracyjnych, za wynajem kawalerki trzeba zapłacić średnio 1157 ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2016
... mln euro. Jeśli chodzi o rodzaje nieruchomości, na rynku dominowały powierzchnie biurowe – w pierwszym kwartale 2016 r. zawarto transakcje na 621 mln euro (wzrost aż o ... Największą transakcją w Europie Środkowej w pierwszym kwartale 2016 r. był zakup należącego do Immocap centrum handlowego Central Bratislava na Słowacji za 175 mln euro przez Allianz ...