-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2015
... wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach. W porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego w 12 z 18 analizowanych ośrodków niewielkie miesięczne zmiany przełożyły się wzrost stawek - średnio o 114 zł za m2 - wynika z najnowszego raportu serwisu nieruchomości Morizon.pl. Ceny ofertowe mieszkań wystawianych do sprzedaży na rynku ...
-
5 przykazań pośrednika nieruchomości
... umowy, czując przy tym bezpieczeństwo oraz pewność, że jest w rekach wykwalifikowanej osoby. Zdaniem Magdaleny Cebuli, dyrektor sprzedaży Tyszkiewicz Nieruchomości, wartościami, jakimi powinien kierować się pośrednik nieruchomości na pierwszym miejscu z pewnością byłaby uczciwość i szczerość wobec klienta. 5. W tym zawodzie nie ma miejsca na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... znikome, że nawet długi czas poszukiwania wymarzonego M pozostawał bez wpływu na koszt zakupu - wynika z analizy serwisu nieruchomości Morizon.pl. Średnie ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży w listopadzie były w 10 z 18 największych polskich miast wyższe, a w 8 minimalnie niższe niż w październiku. Z analizy serwisu Morizon.pl ...
-
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
... amortyzacyjne od wartości rzeczy lub nieruchomości, które zostały wpisane do ewidencji środków trwałych, stanowią koszt uzyskania przychodu. Wysokość tych odpisów służy także do wyliczania wartości dochodu ze sprzedaży rzeczy czy nieruchomości, należących do firmy. Ale jak wyliczyć dochód ze sprzedaży rzeczy, w stosunku do których ...
-
Jak social media wpływają na rynek nieruchomości?
... inaczej jest w przypadku wynajmu lub sprzedaży mieszkań czy domów. Tylko od początku 2016 roku, polscy użytkownicy mediów społecznościowych ponad 11 tysięcy razy publicznie zapytali o jeden z aspektów dotyczących obrotu nieruchomościami. Aż 20% interakcji związanych z pytaniami na temat nieruchomości stanowią udostępnienia. To stosunkowo dużo ...
-
Co deweloperzy mówią o sprzedaży?
... deweloperzy sprzedadzą więcej mieszkań niż w pierwszej? W jakim stopniu firmy zrealizują swoje założenia na 2016 rok? Serwis nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service W porównaniu z rokiem ubiegłym, w pierwszym półroczu 2016 roku sprzedaż wzrosła o około 80 proc., co z nawiązką ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... jak i tych, którzy kupują nieruchomość dla siebie. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Z obliczeń Open Finance wynika, że trzyosobowa rodzina o zarobkach ... roku oprocentowanie rocznych lokat było na poziomie około 4,5 proc., a do biur sprzedaży deweloperów z siedmiu miast trafiali nabywcy, którzy co kwartał wydawali około ...
-
Co mówią deweloperzy o sprzedaży mieszkań w 2017 roku?
... roku, dzięki połączeniu sił z mLocum, weszliśmy na rynek ogólnopolski, oferując nieruchomości w Poznaniu, Łodzi, Gdyni i Krakowie. Wspólnie sprzedaliśmy 1594 mieszkania w całej Polsce, przekraczając tym samym założone cele sprzedażowe. W 2017 roku wprowadziliśmy do sprzedaży około 1500 lokali we Wrocławiu oraz 360 w Łodzi i Gdyni, czyli ...
-
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... konieczność uiszczania miesięcznych opłat w wysokości 0.035% od księgowej wartości początkowej nieruchomości komercyjnej, przekraczającej 10 mln zł w formie zaliczek na podatek dochodowy. ... będą chcieć skompensować sobie ewentualne zmniejszenie wpływów ze sprzedaży zmniejszeniem czynszów. Oprócz finansowania bankowego coraz większą rolę odgrywają ...
-
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... , w odróżnieniu od lat poprzednich, w których kluczową rolę odegrały transakcje sprzedaży udziałów w spółkach celowych lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz inwestycje w ... dla inwestorów i najemców nieruchomości na świecie, wynika z najnowszej ankiety RICS badającej nastroje na globalnym rynku nieruchomości komercyjnych. Jednocześnie ...
-
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... poziomie. Na rynku nieruchomości handlowo-usługowych odnotowujemy nieznaczne spowolnienie. Po gwałtownym wzroście, sieci handlowe stawiają na optymalizację sklepów i dopasowywanie oferty do potrzeb klientów i zmieniającego się otoczenia biznesowego - w szczególności w kontekście wyzwań związanych z rozwojem sprzedaży internetowej. Pomimo stabilnego ...
-
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym
... Zatem planowane odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości po dokonaniu podziału majątku wspólnego nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, uzyskany z tej sprzedaży przychód nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na pośrednictwo w sprzedaży
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej pośredniczy w sprzedaży stolarki drzwiowej (PKWiU 4.90.12.0 „Usługi pośrednictwa komercyjnego i wyceny z wyłączeniem wyceny nieruchomości i ubezpieczeń”). Zainteresowany dokonuje „rozeznania towaru” jaki prezentuje dana firma (stolarka drzwiowa ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I-III kw. 2019
... z ekspansją segmentu e-commerce. Z analiz Statista wynika, że udział tego segmentu w sprzedaży detalicznej w Polsce będzie systematycznie rósł, osiągając 5,5% do 2022 ... roku – podsumowuje Adam Kiernicki, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL. Do największych transakcji zrealizowanych od ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne
... nieruchomości komercyjnych, na którą wskazuje m.in. notowany już od 2015 roku, nieustanny wzrost ilości transakcji - w 2019 roku na rynku odnotowano ponad 120 umów sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej dowiemy się m.in., kto jest właścicielem nieruchomości, jakie ... kosztowny. Właśnie dlatego trzeba ostrożnie podchodzić do ofert okazyjnej sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez księgi wieczystej. „Takie prawo ...
-
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak np., pośrednik nieruchomości może: Zawrzeć zdalnie umowę pośrednictwa; Umówić się z notariuszem poza siedzibą kancelarii oraz zadbać o pełnomocnictwo, kiedy zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zadbaj o odpowiedni ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... inwestycją w naszym biurze sprzedaży i bez wahania mogę nazwać go hitem sprzedaży 2020 roku. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development ... dłuższego czasu kojarzony jest z dobrą architekturą i wysoką jakością wykończania budowanych nieruchomości. Klienci szukają wygodnego domu dla rodziny i taki produkt im oferujemy. W ...
-
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... spłacić m.in. ze środków pochodzących ze sprzedaży opisanego gruntu. Niestety z uwagi ... nieruchomości. Jednocześnie wskazać należy, że w związku otrzymaniem przez Wnioskodawcę ww. nieruchomości dojdzie do odpłatnego nabycia tej nieruchomości. Wobec powyższego uznać należy, że dla Wnioskodawcy czynność przeniesienia praw własności do nieruchomości ...
-
Gdzie trzeba wykazać podział nieruchomości?
... nieruchomości może przybierać różne formy. Jedni zarabiają na remontowaniu mieszkań i ich sprzedaży za wyższą cenę. Inni preferują popularny ... Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.dzialkanadmorzem.pl. Podział nieruchomości i co dalej? W wyniku przeprowadzonego postępowania administracyjnego zostaje dokonany podział nieruchomości. ...
-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... – radzi Piotr Juszczyk. Przypomnijmy, że zgodnie z nowymi przepisami zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu jednorodzinnego pod warunkiem, że nabywca nie posiadał wcześniej prawa do innej nieruchomości mieszkalnej. Jeśli jednak posiadał udział w prawach własnościowych, to zwolnienie nie obejmuje tych ...
-
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... 100 milionów euro. W tym czasie sektor magazynowy odpowiadał za połowę całkowitego wolumenu inwestycji zarejestrowanego w sektorze nieruchomości w Polsce. Jesteśmy też obecnie świadkami wielu transakcji sprzedaży i leasingu zwrotnego w sektorze magazynowym. Nowa dynamika cen może zachęcić głównych deweloperów magazynowych do preferowania strategii ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 roku
... opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Jego zdaniem przychód ze sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu 10-porc. zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu. Na ... ze zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce 2007
... obcych, Wzrost zainteresowania inwestycyjnym zakupem nieruchomości - Polacy coraz bardziej świadomi możliwości zarobku na inwestycjach w nieruchomości poszli śladem inwestorów zagranicznych, ... projekty np. na Woli. Lokalizacje, w których podaż sprzedawanych i planowych do sprzedaży projektów jest duża, jak np. Wilanów, nie odnotują wzrostu cen, ...
-
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... zwolnienia. Sposób opodatkowania i rodzaje zwolnień zależne od daty nabycia Jak wskazano wyżej, w przypadku opodatkowania przychodu czy też dochodu ze sprzedaży bądź zamiany nieruchomości, należy stosować przepisy obowiązujące w okresie, w którym nieruchomość ta (lub prawo) została nabyta. Co istotne przepisy te stosują oddzielnie obydwie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... dalszych spadków cen nieruchomości. W przypadku ziemi scenariusz ma szansę być bardziej optymistyczny niż w pozostałych segmentach rynku nieruchomości. Na ... ziemia jeść nie prosi”. W związku z tym możliwe jest odkładanie w czasie ewentualnej sprzedaży lub realizacji prywatnych inwestycji. 19 grudnia 2008 sejm odrzucił weto prezydenta do ustawy ...
-
Zakup nieruchomości: pośrednicy za drodzy
... sprzedaży potrzebne było zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej. Zmienia się prawo, podatki, a nawet formy promowania nieruchomości. Ktoś, kto na bieżąco nie śledzi rynku i nie zna jego mechanizmów może mieć problemy z przejściem przez cały cykl począwszy od eksponowania oferty na rynku, aż do przekazania nieruchomości ...
-
Kupno nieruchomości - plany Polaków 2009
... rynku kredytów hipotecznych zdaje się mieć mniejszy wpływ na tegorocznych nabywców nieruchomości, niż się powszechnie uważa. W 2008 r. zakup lub budowę nieruchomości finansowaliśmy z kredytu (53 proc. wskazań), i z oszczędności (54 proc.), lub ze sprzedaży starego mieszkania lub domu i dzięki pomocy rodziny (po 14 proc. wskazań ...
-
Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?
... nieruchomości na temat wzrostu i spadku cen. Analizie poddano artykuły w polskich serwisach internetowych z okresu 1 stycznia 2008 r. - 20 lipca 2009 r. Z raportu wynika, że polski rynek nieruchomości ... kredytu czy w obrocie nieruchomościami (i de facto zarabiają na wolumenie sprzedaży) to w pełni wiarygodne źródło informacji? Czy opracowania oparte ...
-
Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi
... nieruchomości komercyjnych pomimo niekorzystnych wyników w I półroczu 2009 roku powoli zaczyna się odradzać. - To najlepszy moment, aby być we właściwym czasie i we właściwym miejscu przy inwestowaniu w nieruchomości ... , ponownie podejmują rozmowy. Ponadto oczekiwane są wzrosty dynamiki sprzedaży detalicznej w najbliższym czasie, co powinno zachęcić ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... dochodowym od osób fizycznych jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat ...
-
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... sprzedaży i które mogą „zmieścić” się w programie Rodzina na Swoim. Ten jak na razie skromny ruch na rynku popularnych mieszkań stał się dla deweloperów wystarczającym argumentem usztywnienia zdolności do negocjacji ceny z klientem. Północ Nieruchomości ... komercyjnego rynku nieruchomości nie jest aż tak duża. Dzięki temu wartość nieruchomości ...
-
Aport nieruchomości a przychody podatkowe
... utraty lub uszkodzenia rzeczy stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. Pojęcie wkładu do spółki osobowej uregulowane zostało w art. 48 § 2 ustawy z ... ze zm.) źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Fundusze nieruchomości: zyski i straty XII 2010
... Na przeciwległym biegunie znalazły się ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości oraz Skarbiec – Sektora Nieruchomości. Przyniosły jedynie po 1,3% zysku. Pierwszych z tych ... z uwagi na czynniki popytowe, jak i wciąż jeszcze sporą ofertę gotowych do sprzedaży mieszkań. Firmy budowlane muszą radzić sobie z presją na marże wynikającą z ...
-
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki
... nieruchomości, tym wyższa cena. Właśnie dlatego zabytkowy kompleks pałacowo-parkowy z 1863 roku położony niedaleko miejscowości Nakło nad Notecią w województwie kujawsko-pomorskim wystawiony został do sprzedaży ... uchwalanego przez gminę. Bardziej wymagające jest wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków. W pierwszym przypadku na uzgodnienia ...