-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości jest zobowiązanie stron (kupującego i sprzedającego) do zawarcia umowy sprzedaży na warunkach i w terminie wskazanych w umowie. Czasami pojawiają się opinie, że umowa przedwstępna ... przypadków zakupu mieszkania od dewelopera umowa przedwstępna także nie jest potrzebna, gdyż między innymi jej funkcję spełnia tzw. umowa deweloperska, ...
-
![Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?]( "Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
... Umowa przedwstępna w transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości ma na celu zabezpieczenie interesów stron transakcji jeszcze przed podpisaniem umowy przenoszącej własność do nieruchomości. Umowa przedwstępna ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... wrocławskiego oddziału firmy PROFIT Development. Umowa dotycząca sprzedaży mieszkania z drugiej ręki – ważne aspekty Umowa przedwstępna dotycząca lokali na rynku wtórnym jest regulowana kodeksem cywilnym i dotyczy co do zasady zakupu nieruchomości, która już istnieje i była wcześniej użytkowana. Umowa przedwstępna może być zawarta zarówno w formie ...
-
![Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?]( "Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?
... zakupu nieruchomości poprzedzana jest umową cywilno-prawną, ale nie tylko koszty tu decydują. Jest ona też stosowana, gdy kupującemu i sprzedającemu nie zależy aż tak bardzo na dojściu transakcji do skutku. Im ta potrzeba jest wyższa, tym częściej umowa przedwstępna ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy]( "Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... tej części, w której podatnik zamierza skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W przypadku zakupu nowych nieruchomości jednakże niekiedy często trudno przewidzieć, kiedy ... wysokości całej ceny sprzedaży, uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w sytuacji, gdy umowa przyrzeczona zostanie podpisana już po upływie tego okresu? Zdaniem organów ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... nabywca przystąpi do realizacji planu zakupu mieszkania, powinien wiedzieć, na ... nieruchomości od dewelopera i poprzedza zawarcie umowy deweloperskiej. Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Zarówno umowa deweloperska, jaki i umowa przedwstępna stanowią wzajemne zobowiązanie dewelopera i nabywcy do podpisania umowy przeniesienia praw do nieruchomości ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... tym ryzykiem przynajmniej częściowo powinna zabezpieczać umowa zakupu mieszkania. Umowa powinna tak samo chronić klienta ... umowę z deweloperem: Umowa w formie aktu notarialnego W ocenie Home Broker, umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej ... wobec nieruchomości, jak i lokali nie toczy się żadne postępowanie sądowe, a w stosunku do nieruchomości ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... nieruchomości. Pozwoli nam to także ustalić kto figuruje jako jej właściciel i oraz czy nieruchomość jest obciążona hipoteką lub innymi prawami. Umowa przedwstępna Wprawdzie istnieje możliwość podpisania przed notariuszem umowy, która od razu przeniesie własność nieruchomości ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... nieruchomości, tzw. due diligence – radzi Maria Kobryń. Akt notarialny i umowa przedwstępna W Polsce umowa sprzedaży nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności]( "Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... jest istotne, kiedy i jaka zostanie zawarta umowa – czy przedwstępna, czy ostateczna, zakupu czy sprzedaży. Najważniejsze, by harmonogram wpłat był tak przewidziany, by można było ustalić, że wpłata poszczególnych płatności na rzecz zakupu mieszkania pochodziła ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Bardzo ważne zatem będzie określenie ...
-
![Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Kzenon - Fotolia.com]")
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... r., a więc po upływie pięciu lat licząc od zakupu. W 2012 r. jednak kupujący ma wpłacić zadatek w wysokości ... (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Umowa przedwstępna uregulowana w art. 389-390 Kodeksu cywilnego polega na ... decyzji stron umowy. Umowa sprzedaży, będąca niewątpliwie formą odpłatnego zbycia nieruchomości, uregulowana została w art. ...
-
![Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS]( "Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS
... dopłat. W opinii resortu budownictwa, umowami dokumentującymi transakcję zakupu mieszkania lub domu przedstawionego do finansowania kredytem preferencyjnym mogły być: umowy cywilno-prawne dotyczące transakcji przeniesienia własności nieruchomości, np. umowa przedwstępna (umowa zobowiązująca zawierana zgodnie z Kodeksem Cywilnym /art. 389 KC/ ...
-
![Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?]( "Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?
Zakupu nieruchomości jest najczęściej transakcją dwuetapową, w szczególności gdy istnieje konieczność zaciągnięcia kredytu w banku przez kupującego. W pierwszej kolejności podpisywana jest umowa przedwstępna, a dopiero kolejna umowa jest umową sprzedaży przenoszącą prawo własności nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej najczęściej wiąże się ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... Umowa w formie aktu notarialnego W ocenie Home Broker, umowa przedwstępna ... nieruchomości, jak i lokali nie toczy się żadne postępowanie sądowe, a w stosunku do nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... na łatwość zakupu nieruchomości przez ... zakupu mieszkania. Aby można było podpisać taką umowę deweloper musiał posiadać zaświadczenie o samodzielności lokalu, o które mógł wystąpić dopiero po oddaniu mieszkania do użytkowania. Pojawiały się także promocje, w których deweloperzy gwarantowali obecną cenę także w przyszłym roku o ile umowa przedwstępna ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... Umowa deweloperska nie jest umową kupna-sprzedaży, pełni funkcję, którą wcześniej realizowała umowa przedwstępna: zobowiązuje strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości, zawiera m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, by umowa zawierała jak najwięcej detali dotyczących nieruchomości ...
-
![Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego]( "Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego")
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego
... Czarnieckiego doczeka się kontynuacji. Spółka Unidevelopment S.A. właśnie podpisała przedwstępną umowę zakupu nieruchomości, na której już niebawem mają stanąć budynki zrealizowane w ramach II i III etapu inwestycji. Warunkowa umowa przedwstępna zakupu prawa użytkowania wieczystego działki przy ul. Czarnieckiego i Roboczej w Poznaniu została ...
-
![Kredyt hipoteczny krok po kroku]( "Kredyt hipoteczny krok po kroku")
Kredyt hipoteczny krok po kroku
... w procesie kredytowym jest również nasza zdolność kredytowa oraz historia kredytowa, jeśli ją posiadamy. Umowa przedwstępna Po wskazaniu nieruchomości docelowym dokumentem do wniosku kredytowego jest umowa przedwstępna zakupu nieruchomości. Nasuwa się pytanie – dlaczego docelowym? Musimy bowiem do wniosku kredytowego dostarczyć oświadczenie od ...
-
![Jakie dokumenty do kredytu MdM?]( "Jakie dokumenty do kredytu MdM? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... z nieruchomością W przypadku zakupu mieszkania lub ... umowa przedwstępna o nabyciu nieruchomości, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego potwierdzający przeznaczenie działki na cele budowlane oraz potwierdzenie wniesienia lub posiadania wkładu własnego niezbędnego do zamknięcia transakcji. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?]( "Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne? [© kange_one - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... tuż przed startem programów. Więcej chętnych na zakup nieruchomości widzimy również analizując dane agencji nieruchomości homfi. W lipcu liczba osób zainteresowanych zakupem wzrosła ... dokument potwierdzający prawo własności sprzedającego nieruchomość. Na zakup działki: umowa przedwstępna zakupu działki; jeśli dane w księdze wieczystej nie są aktualne ...
-
![5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny]( "5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny [© Piotr - Fotolia.com]")
5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny
... nieruchomości do zakupu zakończyły się sukcesem. Teraz czas uzyskać finansowanie. Jak zabezpieczyć transakcję zakupu nieruchomości i nie stracić ... umowy celem zmiany terminu. Konieczność aneksowania umowy kredytowej wydłuży tylko czas, a jeśli umowa przedwstępna została podpisana w formie notarialnej, każdy aneks musi mieć również formę notarialną, co ...
-
![VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy]( "VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy [© yushel - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, w myśl którego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo że strony inaczej postanowiły. Z kolei umowa przedwstępna ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne? [© JackF - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... deweloperem. Umowa zakupu Umowę kupna mieszkania można przeprowadzić jednoetapowo – wówczas mamy do czynienia z umową ostateczną oraz dwuetapowo, co oznacza, że najpierw podpisujemy umowę przedwstępną, a potem ostateczną. Drugi wariant stosuje się głównie w sytuacji, gdy kupujący korzysta z kredytu na zakup nieruchomości. Umowa przedwstępna jest to ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku]( "Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... umowa przedwstępna może być dobrym rozwiązaniem, bo zabezpieczy obie strony przed ryzykiem rezygnacji z transakcji – mówi Grzegorz Aleksandrowicz, ekspert ZFPF, Lendi. – Ponadto, jeśli kupujący będzie korzystać z kredytu hipotecznego, będzie trzeba zawrzeć umowę przedwstępną – uzupełnia Grzegorz Aleksandrowicz. Umowa ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... czyli akt notarialny nabycia nieruchomości. Tam zapisane będzie, kto dokonał zakupu mieszkania. Jeśli mieszkanie ... Umowa przedwstępna Kiedy już sprawdzimy mieszkanie i skompletujemy dokumenty, czas na podpisanie umowy przedwstępnej. Zdaniem Home Broker najbezpieczniej podpisać ją w formie aktu notarialnego. Jednak bez względu na to, czy jest to umowa ...
-
![Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy]( "Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy")
Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy
... ponadto „białą listę” deweloperów, w przypadku których może udzielić kredytu nawet na „dziurę w ziemi”. Umowa przedwstępna bez aktu notarialnego Raiffeisen Bank poważnie rozważa z kolei czy nie znieść wymogu, aby w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera kredytobiorca musiał przedstawić umowę przedwstępną w postaci aktu notarialnego. Byłoby to ...
-
![Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku]( "Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku
... działki budowlanej. Są to praktycznie takie same oferty jak w przypadku zakupu gotowej nieruchomości czy kredytu na budowę. O oprocentowaniu decyduje kwota kredytu i poziom ... warunkach zabudowy lub zaświadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego); umowa przedwstępna. Krok 5. Budowa domu Ze względów proceduralnych, ...
-
![Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT]( "Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu została zawarta w 2021 r. a ostateczny akt własności zostanie zawarty w 2022 roku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać z ulgi mieszkaniowej zarówno w zakresie spłaty kredytu hipotecznego jak i zakupu innej nieruchomości mieszkalnej? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2011 r.?
... zakupu nieruchomości wzrósł w styczniu do 51 dni, przy średniej w zeszłym roku na poziomie ponad 41 dni. Za takim wydłużeniem nie przemawia sytuacja na rynku kredytowym, która stopniowo poprawia się od przeszło roku. W tym zjawisku można więc upatrywać wpływy wigilii i sylwestra. Jeśli bowiem umowa przedwstępna ...
-
![Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?]( "Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... to niewątpliwie okazja, to jednak zakup takiej nieruchomości nie jest pozbawiony pewnych wad. Przede wszystkim oferty zakupu składają różni nabywcy, więc ostateczna cena ... sprzedaż nieruchomości, a także zaświadczenie o wysokości zadłużenia, które nabywca dołącza do wniosku kredytowego. Gdy zostanie podpisywana umowa przedwstępna sprzedaży, nasz ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. Ponadto zakup ... a co za tym idzie mniejsze ryzyko zakupu, kuszą nabywców w stolicy województwa wielkopolskiego ... uwagę podpisując umowę z deweloperem 1. Umowa w formie aktu notarialnego Umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności ...
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... . „Co więcej, umowa przedwstępna zwykle przewiduje negatywne konsekwencje rezygnacji z zakupu używanego mieszkania. Z drugiej strony, taka umowa zazwyczaj jest ... nieruchomości lub agencja nieruchomości powinna pomóc we właściwym sformułowaniu umowy przedwstępnej, która zabezpieczy interesy obydwu stron. „Ważne jest także to, aby umowa przedwstępna ...
-
![Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?]( "Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?")
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... które w czasie zakupu mieszkania oraz w trakcie jego użytkowania mogą się pojawić i sprawić sporo problemów – przede wszystkim wpisy w księdze wieczystej nieruchomości dokonywane na ... , jak powinna wyglądać dobrze skonstruowana umowa przedwstępna oraz jakie dokumenty będą wymagane przez bank. Ceny nieruchomości dyktuje rynek. Zdarza się jednak, ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... etapy zależą głównie od formy finansowania zakupu (gotówka lub kredyt). Zdarza się jednak i tak ... będzie cena lokalu, kiedy podpisana zostanie umowa, wydany lokal itp. Umowa przedwstępna domeną kredytu Kolejnym etapem transakcji ... lat podatkowych od nabycia nieruchomości, co zwalnia z podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości. Nie oznacza to jednak ...
-
![Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie]( "Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie [© Monkey Business - Fotolia]")
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... umowa przedwstępna. Najbezpieczniej podpisać ją w obecności notariusza, przy okazji wnioskując o wpis do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości. Umowa przedwstępna będzie potrzebna bankowi kredytującemu transakcję. Dopiero gdy bank będzie gotów wypłacić kredyt, można przystąpić do umowy ostatecznej. Do pobrania: Umowa ...
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/Lepszy-wynajem-mieszkania-czy-flipowanie-267645-50x33crop.jpg "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
