-
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... lokatorów wskazuje, że stawka za wynajem 1 mkw. mieszkania socjalnego nie może przekroczyć połowy stawki najniższego czynszu za lokal komunalny obowiązującego w mieszkaniowym zasobie gminy. „W praktyce ten limit dotyczący również czynszu za pomieszczenia tymczasowe często nie jest wykorzystywany” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu ...
-
Wynajem samochodu osobowego: czynsz poza kilometrówką
... sądów administracyjnych stanowisko, zgodnie z którym wydatki z tytułu czynszu najmu samochodu osobowego używanego dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej, nie są ograniczone limitem wynikającym z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu i stawki za jeden kilometr określonej w odrębnych przepisach. Przedmiotowe wydatki ...
-
Powierzchnie magazynowe I kw. 2009
... się. STAWKI CZYNSZU W ostatnim kwartale 2008 roku deweloperzy zdecydowali się na podwyższenie stawek czynszu, co – jak zostało wcześniej wspomniane – wymuszone zostało nową sytuacją ekonomiczną, w której się znaleźli. Ponieważ jednak popyt zmalał, stawki powinny utrzymywać się przez następne kwartały na stałym poziomie. Najwyższe stawki oferowane ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce 2010
... powierzchni. Stawki czynszu Według Colliers International stawki najmu utrzymywały się na podobnym poziomie przez cały rok. Właściciele niektórych budynków z wysokim poziomem pustostanów zdecydowali się na ich obniżenie. Wywoławcze stawki czynszu w miastach regionalnych kształtują się między 12 a 15 EUR/mkw. Średnie stawki czynszu w Łodzi ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... dodać, że w przypadku centralnych dzielnic Warszawy stawki czynszu za mieszkania o tej samej liczbie pokoi były mocno zróżnicowane. Tak duży zakres wysokości czynszów był charakterystyczny tylko dla tej części miasta – zauważa ekspert Emmerson Evaluation. Na najniższe stawki miesięcznego czynszu mogą za to liczyć wynajmujący mieszkania ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
... nie mogło zabraknąć kategorii dotyczącej mieszkania. Eksperci UBS podali informacje na temat przeciętnego czynszu, jaki płacą rodziny mieszkające w poszczególnych miastach. Takie dane są bardzo ogólne (podobnie jak średnie godzinowe stawki płac), ale wystarczają do zaprezentowania ciekawych różnic w skali Europy. Wyniki badań ankietowych ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... stawki czynszu Analogicznie wygląda sytuacja z przeciętnymi stawkami czynszu. Jeśli ktoś chce dowiedzieć się, ile średnio płacą najemcy w największych miastach europejskich musi zajrzeć do opracowań takich, jak wspomniany wcześniej raport Deloitte. Wynika z niego, że najem mieszkań jest u nas dość drogi. Ba, w 2019 r. średnie stawki czynszu ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... fakturami VAT, na których zostaną wymienione osobno pozycje dotyczące czynszu najmu oraz kosztu poszczególnych mediów. Zadano pytanie, w jaki sposób należy opodatkować ... (pkt 41). W dalszej kolejności Trybunał rozważał, kiedy dla celów ustalenia właściwej stawki VAT najem stanowi jedno świadczenie ze świadczeniami mu towarzyszącymi. W tym ...
-
Powierzchnie magazynowe I kw. 2011
... do poprzedniego kwartału odnotowano w Krakowie, Poznaniu i na Górnym Śląsku. STAWKI CZYNSZU Według Colliers International. Tendencja spadkowa, zapoczątkowana w 2009 i utrzymująca się w 2010, wyraźnie wyhamowała. Pod koniec 4 kwartału 2010 obserwowana była stabilizacja stawek czynszu na wybranych rynkach. 1kwartał 2011 to kontynuacja tego trendu na ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... 20%. STAWKI CZYNSZU Warszawa Przeciętne stawki wywoławcze w centrum Warszawy pozostały bez zmian tj. średnio 21,5EUR/m2.Czynsze wywoławcze za powierzchnie w najlepszych lokalizacjach są wyższe i osiągają poziom do 25 EUR/m2.W strefach poza centrum stawki wynoszą ok. 15 EUR/m2. Miasta regionalne Jak podaje Colliers International, stawki wywoławcze ...
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... i Lille. W skali całego roku, stawki czynszu za lokale handlowe w Europie wzrosły o 3,4%, notując wyraźny spadek dynamiki wzrostu w drugiej połowie roku. W większości lokalizacji stawki pozostały na wcześniejszym poziomie, a tylko w nielicznych ośrodkach odnotowano znaczny wzrost. W Polsce średnie stawki czynszu za lokale w centrach handlowych ...
-
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów
... Mroczek, dyrektor Działu Badań i Doradztwa CBRE w Polsce. Wyjściowe stawki czynszu za najlepsze powierzchnie biurowe w Warszawie wynoszą 25 – 26 euro/mkw ... Stawki czynszu za najlepsze lokale o powierzchni 100 mkw. dochodzą do 75 – 90 euro/mkw./miesiąc. Średnie stawki w centrach handlowych wynoszą około 35 – 45 euro/mkw./miesiąc, podczas gdy stawki ...
-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... popularności najmu są w tym przypadku uzasadnione. W Niemczech bowiem okres, po którym suma zapłaconego czynszu zrówna się z wartością nieruchomości wynosi aż 30 lat, a więc jest dwukrotnie dłuższy ... wcześniej wspomniana wysoka podaż mieszkań na wynajem „za Odrą”. Powoduje ona, że w Niemczech stawki czynszu są znacznie bardziej atrakcyjne w relacji ...
-
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku
... wciąż korzystają przede wszystkim z transportu drogowego i są gotowi zapłacić wyższe stawki czynszu za magazyny w pobliżu głównych tras. Wśród najemców najaktywniejsze są ... , co w niektórych rejonach może nawet skutkować wzrostem stawek czynszów. Stawki czynszu za wysokiej jakości powierzchnie magazynowe w Polsce kształtują się obecnie od 2,80 - ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe III 2013
... tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.” Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek ...
-
Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu
... one z faktu, że duże przedsiębiorstwa potrafią wynegocjować znacznie niższe stawki czynszu najmu pojazdów niż przeciętne stawki rynkowe podawane przez wynajmujących, a które przyjmowały Izby Skarbowe. Brak definicji Ponadto Izby Skarbowe często przyjmowały stawkę czynszu najmu obowiązującą w miastach wojewódzkich, mimo że siedziba firmy znajdowała ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe III kw. 2015
... z tym stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostaną bez zmian – to, co może się zmieniać to dysproporcja między wartościami najwyższymi, a tymi osiągalnymi za powierzchnie klasy B bądź zlokalizowanymi poza centrum. Bardziej niż stawki czynszu zmianom ulegają pozostałe warunki najmu, takie jak okresy zwolnienia z czynszu i wysokość kontrybucji ...
-
Najdroższe ulice handlowe świata 2019
... stawki czynszowe kształtują się na poziomie 3794 euro za mkw. rocznie. Największy wzrost czynszu wśród najdroższych ulic europejskich z pierwszej dziesiątki odnotowano w Atenach przy Ermou – o 14 proc. do 3420 euro za mkw. rocznie. W porównaniu z ubiegłym rokiem stawki ... latach spadków stabilizują się stawki czynszu za lokale przy ulicach w Nowym ...
-
Powierzchnie magazynowe III kw. 2009
... , sytuacja ta ulegnie zmianie w najbliższych tygodniach, kiedy zostanie oddany do użytku obiekt, który wciąż oferuje powierzchnię na wynajem. STAWKI CZYNSZU W III kwartale wywoławcze stawki czynszu nieznacznie spadły, choć trend ten dotyczył w głównej mierze rynków regionalnych. W I strefie o stabilnej sytuacji wciąż oferowane są najwyższe czynsze ...
-
Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?
... może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów poniesione i udokumentowane wydatki z tytułu czynszu za najem samochodu - jednak wyłącznie do wysokości nie wyższej niż odpowiadająca kwocie wynikającej z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za jeden kilometr przebiegu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Centra handlowe zdobywają małe miasta
... do ok. 5%. Najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej zaobserwowano w Lublinie i Toruniu (2%-3%), natomiast najwyższy w Bydgoszczy (ok. 8%) i Radomiu (9%). Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostają stabilne. Najwyższe stawki utrzymują się w najpopularniejszych centrach handlowych w Warszawie (130 – 140 euro za m kw. za miesiąc dla lokali ...
-
Mieszkanie Plus nie będzie tanie
... i co jeszcze? Koszt stopniowego wykupu mieszkania również wzbudza pewne wątpliwości Do ciekawych wniosków można dojść także wtedy, gdy przeanalizujemy podwyższone stawki czynszu, które powinny zapewnić stopniowy wykup lokalu. Dla najdroższych „Mieszkań Plus”, miesięczny koszt wykupu ma wynosić 4,00 zł/mkw. Jeżeli zgodnie z zapowiedziami ...
-
Centra handlowe na świecie 2012
... jego dalszemu rozwojowi. Ze względu na dużą liczbę turystów z kontynentalnych Chin i niewystarczającą podaż powierzchni w najlepszych centrach handlowych Hongkong odnotowuje najwyższe stawki czynszu na świecie za powierzchnie w centrach handlowych (ponad 9978 USD za metr kwadratowy rocznie). Czynsze w Szanghaju i Pekinie, które są popularnymi ...
-
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?
... i wywóz nieczystości, powinny być ujmowane do podstawy opodatkowania jako składniki czynszu z tytułu usługi najmu, chyba że umowa najmu zawarta pomiędzy wynajmującym ... . Konsekwencją takiego ukształtowania przez strony umowy najmu będzie zastosowanie stawki podatku właściwej dla świadczenia zasadniczego (najmu) do wliczonych w cenę usługi ...
-
Jak działają centra handlowe w Polsce?
... (32%) oraz ARTYKUŁY GOSPODARSTWA DOMOWEGO (17%). Najwyższe przeciętne stawki czynszu zostały zarejestrowane w przypadku najemców z sektorów AKCESORIA oraz BIŻUTERIA i wynoszą odpowiednio: 45 i 40 EUR/mkw./miesiąc. Największe zróżnicowanie stawek czynszu zostało zarejestrowane wśród najemców reprezentujących sektory: HOBBY, ARTYKUŁY GOSPODARSTWA ...
-
Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2009
... marki specjalizujące się w odzieży dziecięcej Jean Bourget i 3Pommes zapowiedziały wejście na polski rynek. STAWKI CZYNSZU Zgodnie z oczekiwaniami na skutek osłabionego popytu i rosnącej dostępności lokali stawki czynszu utrzymują tendencję spadkową, w nielicznych przypadkach pozostają na poziomie z ubiegłego kwartału. Należy jednak podkreślić ...
-
Powierzchnie handlowe w Polsce 2009
... Coffeeheaven przez Costa Coffee. STAWKI CZYNSZU Ograniczenie ekspansji przez najemców miało wpływ na stawki czynszu, które spadły o około 15-20%. By zachęcić potencjalnych najemców do podpisywania umów najmu właściciele, byli bardziej elastyczni przy negocjacjach i oferowali zachęty, takie jak okres zwolnienia z czynszu lub udział w kosztach ...
-
Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011
... , poniżej 1%, odnotowywany jest w Warszawie i Szczecinie. Natomiast najwięcej dostępnych powierzchni, współczynnik zbliżony do 3%, znajduje się w Trójmieście. STAWKI CZYNSZU W minionym kwartale nie odnotowano większych zmian stawek czynszu, które utrzymują się na stabilnym poziomie. Czynsze typu prime za lokale o powierzchni ok. 100 m² wynajmowane ...
-
Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce
... Factory Annopol (14 000 m. kw.) oraz Galeria Brwinowska (10 000 m. kw.). Stawki czynszu za powierzchnie handlowe w Warszawie są najwyższe w Polsce – w najlepszych lokalizacjach wynoszą 75 – ... wygląda inaczej. Tam wolna powierzchnia handlowa dostępna jest od ręki, a stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach wynoszą 30 - 50 euro/m. kw./miesiąc. ...
-
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013
... centrum, których atutem jest zróżnicowana oferta i przystępne stawki czynszu. Nadal jednak najwięcej najemców wybiera lokalizacje poza centrum” - powiedział Konrad Heidinger ... wpływ na efektywne stawki czynszu, które w najbardziej konkurencyjnych lokalizacjach mogą być nawet o 30% niższe niż stawki ofertowe. Obecnie średnie stawki czynszów biurowych ...
-
Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?
... Carrefour do otwierania nowych placówek o nazwie „Carrefour Bio” o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 200 m kw. Stawki czynszu stabilne w obiektach wiodących. Silna presja w obiektach gorszej klasy. Stawki czynszu typu “prime” w najwyższej klasy centrach handlowych działających na głównych rynkach są stabilne i utrzymują się w przedziale ...
-
Powierzchnie handlowe w Polsce I-IX 2010
... , a nawet tendencja do zamykania tych nierentownych, ma niekorzystny wpływ na poziom pustostanów, głównie poza dużymi aglomeracjami. STAWKI CZYNSZU Jak podają autorzy raportu, od kilku miesięcy stawki czynszów w najlepszych centrach handlowych w największych aglomeracjach utrzymują się w zasadzie na niezmienionym poziomie. Najemcy mogą liczyć na ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... rzadkości, wystarczyłaby zaledwie na opłacenie czynszu i zwykle płatnych osobno ... czynszu za wynajem kawalerki. Obecnie za wynajem samodzielnego pokoju w Warszawie trzeba zapłacić średnio 790 zł miesięcznie. Średnio o 130 zł mniej trzeba zapłacić za wynajem pokoju w Gdańsku, a o 140 zł mniej we Wrocławiu. Blisko 1/4 niższe niż w stolicy są stawki ...
-
Czynsz najmu samochodu osobowego w limicie kilometrówki
... jeden kilometr przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane ... Organ stoi na stanowisku, że wydatki z tytułu czynszu najmu samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę stanowią ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... zapłaconej za mieszkanie oraz stawki najmu uzgodnionej z najemcą. Nie należy jednak zapominać o innych czynnikach, takich jak stawka czynszu, nakłady poniesione na przygotowanie nieruchomości ... mieście należy zapłacić 5 242 zł, zaś mediana stawki najmu to 34,64 zł za mkw. Po uwzględnieniu czynszu, podatków i faktu, że 100-proc. obłożenie mieszkania ...