-
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo
... zaliczka), to okaże się, że opomiarowane mieszkanie własnościowe wciąż jest najtańsze w utrzymaniu. Dla nieopomiarowanych lokali, najlepiej przedstawiają się stawki ustalane przez gminy (pomimo wysokiego czynszu). Wzrost płac i emerytur nie skompensował podwyżki cen wody … Najnowsze dane GUS-u dotyczące kosztów eksploatacji mieszkań, warto porównać ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... z pakietem wielu korzyści. Finalnie, efektywna stawka czynszu w tego typu transakcjach jest średnio nawet 20-30 proc. niższa niż stawki wyjściowe – mówi Anna Staniszewska, autor ... sprawiają, że najemcy zwracają uwagę na inne czynniki poza stawkami czynszu. Nowoczesne, ekologiczne projektowanie przestrzeni biurowych jest szczególnie ważne w branżach, ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... rynku wtórnym. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) przeciętnie ustabilizowały się w omawianym kwartale w Warszawie i 10M. Nieznaczny spadek średniej stawki najmu w ... transakcyjnych) nadal była krótkookresowo opłacalna. Przy założeniu średniej wysokości czynszu możliwego do uzyskania w Warszawie i 6M, rentowność inwestycji ...
-
Śródmieście, Wola i Mokotów. Gwiazdy rynku biurowego Warszawy
... ponad 15 euro/mkw./mies. Według danych zawartych w raporcie Walter Herz, średnia wysokość czynszu w warszawskich biurowcach wynosi 15,41 EUR/mkw./mies. Najtańsze powierzchnie biurowe oferowane ... 27 EUR/mkw./mies. Wysokość kosztów eksploatacyjnych również jest bardzo zróżnicowana, stawki mieszczą się w przedziale od 11 PLN/mkw./mies. do 29,5 PLN/mkw ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2008
... o 1,4%, tj. do poziomu 3617 PLN/mies. wzrosła średnia stawka ofertowa za wynajem mieszkań 3-pokojowych. Stawki najmu mieszkań dużych w porównaniu z sierpniem nieznacznie spadły - średni czynsz za mieszkanie 4-pokojowe był niższy o 1,5% i ... do serwisu Oferty.net we wrześniu 2008 r. Prezentowane ceny najmu uwzględniają opłaty z tytułu czynszu ...
-
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... jest na kolejnym rekordowym poziomie – 2,5%. Wzrost czynszu szybszy niż ogólnego poziomu cen Dane publikowane ... czynszu Mechanizm nakreślony powyżej nie jest jednak uniwersalny i sytuacja może się wyraźnie różnić pomiędzy konkretnymi rynkami. Co prawda w ciągu ostatnich 15 lat do realnych wzrostów poziomu czynszów (inflacja rosła wolniej niż stawki ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... zasadniczą i pomocnicze jest oczywiście również kluczem dla zastosowania właściwej stawki VAT, gdyż zastosowanie wówczas znajdzie stawka właściwa dla świadczenia głównego tj ... ., sygn. akt I SA/Kr 1783/14 ). Sąd wskazał, że w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, jednakże z zastrzeżeniem ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... zakupu 1 mkw. mieszkania (patrz przerywane linie na poniższym wykresie). Cenowa relacja czynszu i kosztów zakupu „M” była najbardziej stabilna na warszawskim rynku. W stolicy od I kw. ... - 16% … Na powyższym wykresie możemy również zauważyć, że średnie miesięczne stawki czynszów z I kw. 2015 r. znacząco nie odbiegają od wyników, które notowano ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: podwyższony czynsz
... mu czynsz w podwyższonej wysokości może opodatkować ryczałtem wg stawki 8,5%? W przedmiotowej sprawie uwzględniając wyroki sądowe, organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. ... że strony umowy najmu zmieniając jej brzmienie dokonały podniesienia wysokości czynszu należnego Wnioskodawcy. Tym samym uzyskiwane przez Wnioskodawcę ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe III kw. 2014
... gorszym w porównaniu z ostatnią edycją rankingu. 194,29 EUR/mkw./miesiąc - taka stawka czynszu najmu kolejny już raz zagwarantowała londyńskiemu West Endowi pozycję lidera ... potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... koparki w sposób zryczałtowany z zastosowaniem stawki ryczałtu 8,5%, a w przypadku przekroczenia kwoty 100 000 zł przychodu z zastosowaniem stawki ryczałtu 12,5%? W przedmiotowej sprawie organ ... czyli nastawiony będzie na osiągnięcie zysku (dochodu) w postaci czynszu. Nie stanowi to jednak wystarczającej przesłanki do zakwalifikowania przychodów ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... duże obniżenie dochodu podlegającego opodatkowaniu, że wybranie opodatkowania ryczałtem wg stawki 8,5% będzie dla podatnika nieopłacalne. Niemniej nie można zapominać, iż w ... faktycznie otrzyma pieniądze za najem, czy też najemca będzie zwlekał z zapłatą czynszu. Z kolei do tzw. najmu prywatnego, w zakresie określania momentu powstania przychodu, ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2014
... wyrażone są w dolarach amerykańskich za stopę kwadratową za rok wynajmu. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu. W związku ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... a efekty tych działań bezpośrednio przekładają się na opłacalność całej operacji. Także stawki zakupu i najmu będą się mocno różnić w danym mieście w zależności od ... 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... w cenie poniżej 3 tys. za mkw. Podobne różnice występują jeśli chodzi o stawki najmu. Uśredniając (za pomocą median) wnioski są jednak optymistyczne – inwestycja w ... 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... są m.in. płynność i zróżnicowanie oferty. Oczywiście mieszkania w Warszawie są najdroższe, ale i stawki najmu znajdziemy tu najwyższe. Warto jednak pamiętać, że każde z miast ... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) ...
-
Opłaty parkingowe w limicie kilometrówki samochodu osobowego
... służbowej (jazdy zamiejscowe) - w wysokości przekraczającej kwotę ustaloną przy zastosowaniu stawki za jeden kilometr przebiegu pojazdu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez właściwego ministra. ... itp. należą do kosztów używania samochodu, o tyle wydatki ponoszone z tytułu czynszu najmu samochodu do kosztów jego używania już nie należą ...
-
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... jest od uzyskanego z najmu przychodu (czyli mówiąc w pewnym uproszczeniu od uzyskiwanego czynszu najmu). Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, a gdy w skali roku przychody z ... położonej za granicą jest zwolniony z opodatkowania w Polsce, jednakże dla ustalenia stawki podatku od pozostałych dochodów podatnika podlegających opodatkowaniu w Polsce ( ...
-
Samochód służbowy dla pracownika: kilometrówka to za mało
... , 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, ... ta została skalkulowana jako iloczyn kilometrów objętych limitem oraz stawki za 1 kilometr przebiegu samochodu osobowego, ogłaszanej na podstawie rozporządzenia Ministra ...
-
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... r. W najbliższej przyszłości nie widać żadnych czynników, które miałyby zmusić te stawki do wzrostu. Wynika to z ogromnego wzrostu podaży mieszkań kupionych w ściśle ... galeriach handlowych w zetknięciu się z malejącym popytem nie mogą udźwignąć wysokiego czynszu (przeliczanego w euro). Mocniejsze firmy stać na przetrzymanie dekoniunktury, ale nie ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... tylko brak dochodu ale konkretna strata wyrażona w obowiązkowo płatnym czynszu dla administracji oraz w czasie poświęcanym na poszukiwania najemcy i prezentowanie ... cen, po 25 latach. Przedstawiona kalkulacja przygotowana w oparciu o aktualne średnie stawki najmu oraz średnie ceny ofertowe kawalerek wskazuje, że najbardziej opłacalny może być ...
-
Najem samochodu osobowego z zagranicy a koszty firmy
... 25 listopada 2010 r., sygn. akt I SA/Wr 1203/10). Skoro wydatki z tytułu czynszu najmu za używanie samochodów osobowych niestanowiących własności Wnioskodawcy będą Jego ... wynikająca z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu dla celów podatnika i stawki za jeden kilometr przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... proc., a Gdyni o 75 proc. Warszawskie stawki przekraczają łódzkie (najtańsze miasto w zestawieniu) o 92 proc. Przez ostatnie 12 miesięcy średnie stawki najmu w większości miast wzrosły, najbardziej w ... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... lub wręcz w ogóle. Wszystko zależy od kwoty zapłaconej za mieszkanie oraz stawki najmu uzgodnionej z najemcą. No i tego, jak szybko uda się najemcę ... uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ...
-
Polski przedsiębiorca na Białorusi - ulgi podatkowe w SSE
... Skarbowego), Ukaz Prezydenta Republiki Białoruś od 1 marca 2010 r. nr 101 „O pobieranie czynszu dzierżawnego za działki gruntowe we własności Państwa ”. Najpierw umowa z ... i spłacony na podstawie stawki podatku zmniejszonego o 50 % stawki podstawowej. Obecnie stawka podatku wynosi 18%. … później preferencyjne stawki To nie wszystkie preferencje. W ...
-
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... pod najlepszymi adresami – oferowane są za kwoty przekraczające 5000 zł/mies. Stawka czynszu najmu za kawalerkę, która w Warszawie uchodzi za atrakcyjną (1500-1600 ... dala od centrum, bez garażu – można wynająć już za niespełna 3000 zł/mies. Stawki za najem 4-pokojowych apartamentów o najwyższym standardzie, w prestiżowych lokalizacjach, sięgają ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
... 2021 i 2022 roku – mówi Vitalii Arkhypenko, Junior Consultant, Consulting & Research, Cushman & Wakefield. Stawki czynszów: stawki czynszów nie uległy zmianie w stosunku do ubiegłego kwartału Po korekcie stawek czynszu w ostatnich dwunastu miesiącach, stawki bazowe za najlepsze powierzchnie biurowe wyniosły 23,00-25,00 EUR/mkw./miesiąc w strefie ...
-
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... się m.in.: W którym mieście akademickim wynajem pokoju będzie najtańszy? Jakie są stawki wynajmu mieszkań dla studenta? Ile kosztuje pokój w akademiku? Gdzie najtańsze ... współlokatora do mieszkania zajętego już przez innych studentów w celu podzielenia kosztów czynszu to w Polsce normalna praktyka. W Warszawie średnia cena mieszkań na wynajem ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... początku roku akademickiego, nie wzrosły lecz przeciwnie - minimalnie spadły. Niższe stawki to efekt zmniejszonego w - stosunku do jesieni - popytu na rynku najmu ... i prawie 7000 za lokal 5-pokojowy. (podane średnie ceny obejmuję opłaty tytułem czynszu dla administracji) KREDYTY W ZŁOTYCH Sytuacja kredytobiorców zadłużonych w złotych wyraźnie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... lokale w standardzie popularnym, w cenie do 1500 PLN/mies. Zdaniem Marcina Drogomireckiego z serwisu Oferty.net o wysokości czynszu decydują przede wszystkim dwa czynniki - lokalizacja oraz standard lokalu. Z tego powodu najwyższe stawki - pow. 1700 PLN/mies. obowiązują też w Wilanowie, w którym gros ofert to nowocześnie wykończone mieszkania ...
-
Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... , kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane, tj. informacje ściśle związane z faktycznym używaniem (eksploatacją samochodu). Reasumując WSA uznał, że wydatek z tytułu czynszu najmu samochodu nie mieści się w kategorii kosztów ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... Dla porównania w przypadku prawa spółdzielczego własnościowego możliwe byłoby skorzystanie ze stawki 2,5%. Dzięki takiemu zabiegowi dochód do opodatkowania obniżyłby się rocznie dodatkowo o 4 ... zł, z czego 300 zł właściciel musi odprowadzić do spółdzielni z tytułu czynszu, to opłata na rzecz właściciela w umowie powinna być określona w kwocie 1000 ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... z nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony poziom czynszu, Przeważnie koszty związane z remontami, utrzymaniem i eksploatacją pokoju hotelowego pokrywa zarządca, ... mogą wybrać opodatkowanie według skali podatkowej (18% i 32%) lub według stawki liniowej (19%). Koszty pomniejszają podatek Warto przypomnieć, że jedynie w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011
... też specjalnego pola manewru w kwestii negocjacji wysokości czynszu. Porównując obecne stawki ofertowe najmu z tymi sprzed roku okazuje się bowiem, że są one średnio o 1,8 proc. niższe (dane dla Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia). Próba podwyżki czynszu mogłaby się wiązać z rezygnacją najemcy, który ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2012
... własnego M. Ceny ofertowe kawalerek w największych miastach Polski są bardzo zróżnicowane. Najwyższe stawki obowiązują w Warszawie. Za m2 jednopokojowego lokum trzeba zapłacić w stolicy średnio ... zamieszkujących go osób, czy choćby zaciągniętych przez wspólnotę w ostatnich latach kredytów, wysokość czynszu może być bardzo różna - od ok. 100 zł do ...