-
![Finanse Polaków jak na początku pandemii. Co nadwyręża budżet domowy?]( "Finanse Polaków jak na początku pandemii. Co nadwyręża budżet domowy? [© apops - Fotolia.com]")
Finanse Polaków jak na początku pandemii. Co nadwyręża budżet domowy?
... . Koniunktura konsumencka nadal zatem pozostaje w trendzie spadkowym, co niesie za sobą ryzyko problemów z „ogarnięciem” budżetu domowego i zagraża terminowemu regulowaniu zobowiązań. Z tego tekstu ... skorzystałaby z kredytu, aby sfinansować ten zakup. Następne na liście są nieruchomości. Szacuje się, że w tym roku 76% wszystkich kupujących wesprze się ...
-
![Polski złoty najsilniejszy względem japońskiego jena od 15 lat, kakao najdroższe od 1978 roku]( "Polski złoty najsilniejszy względem japońskiego jena od 15 lat, kakao najdroższe od 1978 roku")
Polski złoty najsilniejszy względem japońskiego jena od 15 lat, kakao najdroższe od 1978 roku
... , Sanok Rubber Company i Toya. Agencja ratingowa Moody’s obniżyła swój rating dla Stanów Zjednoczonych ze stabilnego do negatywnego wskazując na rosnące ryzyko związane z pozycją fiskalną tego kraju. Ruch agencji zbiega się w czasie z rosnącym ryzykiem związanym z tym, że rządu USA ma zapewnione finansowanie ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, bitcoin -
![Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?]( "Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?")
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... nieruchomości do wielkości kredytu decyduje o warunkach, na jakich jest on udzielany. Jeżeli wartość kredytu jest zbliżona do wartości nieruchomości (kredyt został zaciągnięty na kwotę powyżej 90% wartości nieruchomości) to bank musi zabezpieczyć ryzyko np. przewyższenia przez kredyt wartości mieszkania (w skutek spadku wartości nieruchomości ...
-
![Gdzie inwestować oszczędności w 2007?]( "Gdzie inwestować oszczędności w 2007?")
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... nieruchomości. Przyjmowanie poręczenia osoby fizycznej mijałoby się tu z celem, gdyż w ciągu takiego okresu może ona umrzeć. Dotyczy to również kredytobiorcy. Błędem byłoby mniemanie, że bank przejmuje ryzyko ...
-
![Kryzys kredytowy a polskie banki w 2009]( "Kryzys kredytowy a polskie banki w 2009 [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys kredytowy a polskie banki w 2009
... konkretne koszty – wyższego oprocentowania i spreadów walutowych. Wyższe jest też ryzyko braku spłaty. Czekając na euro i stałe stopy procentowe zdani jesteśmy na ... obowiązkowy udział własny ograniczyłby wtedy dźwignię kredytową, w ślad za tym ceny nieruchomości nie rosłyby skokowo, a popyt mieszkaniowy zostałby po prostu przesunięty w czasie ...
-
![Zarządzanie ryzykiem kredytowym: bank a firma]( "Zarządzanie ryzykiem kredytowym: bank a firma")
Zarządzanie ryzykiem kredytowym: bank a firma
... danej nieruchomości nie będzie uprawniony do dochodów z nieruchomości, które ... ryzyko), dźwignię jako miarę zadłużenia (im wyższe zadłużenie, tym wyższa premia za ryzyko), stabilność dochodów (im mniejsza zmienność strumieni pieniężnych, tym niższa premia za ryzyko), zabezpieczenie kredytu (im lepsza jakość zabezpieczenia, tym niższa premia za ryzyko ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych I 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych I 2010")
Oferty kredytów hipotecznych I 2010
... proc. Getin Noble Bank wrócił do finansowania nieruchomości w euro pod warunkiem, że nie jest to więcej niż 80 proc. wartości nieruchomości. Warto dodać, że po ... z dopłatą wyłącznie w systemie rat malejących. Chce w ten sposób ograniczyć ewentualne ryzyko kłopotów klienta po zakończeniu dopłat do odsetek. W przypadku naszego kredytu, po 8 latach ...
-
![Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy]( "Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy
... wszystkie przypadki na rynku bankowym było „ryzyko”. To właśnie ryzyko niewypłacalności klientów zmieniło oferty instytucji finansowych, wymagania i samo podejście do klienta. Za najważniejszą zmianę można uznać zakończenie udzielania kredytów hipotecznych na ponad 100 proc. wartości nieruchomości z minimalnym wkładem własnym. Ta zmiana wyraźnie ...
-
![Strategie pośrednie: część 2]( "Strategie pośrednie: część 2 [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Strategie pośrednie: część 2
... nieruchomości. Podgrupa ta dzieli się ponadto na podtypy odnoszące się do różnych rodzajów nieruchomości. Druga podgrupa to strategie polegające na zakupie udziałów w spółkach, których biznes zależy od ceny nieruchomości ... i zalety. Zaletami jest tu gładka linia kapitału, umiarkowane ryzyko, stabilna stopa zwrotu. Wadą jest z kolei wysoki poziom ...
-
![Restrukturyzacja a windykacja kredytu]( "Restrukturyzacja a windykacja kredytu")
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... rodzinnej, ryzyko wzrostu kosztów zakupu lub budowy mieszkania lub domu, m.in. w wyniku niedotrzymania umów przez przedsiębiorstwo budowlane, dewelopera etc., ryzyko kursowe (walutowe) przy kredycie nominowanym w walucie obcej, ryzyko wynikające z pożarów i innych nieszczęśliwych wypadków, powodujących obniżenie wartości nieruchomości. Teoretycznie ...
-
![Rynek walutowy lipiec 2007]( "Rynek walutowy lipiec 2007")
Rynek walutowy lipiec 2007
... inwestorów od rynku nieruchomości oraz kredytów hipotecznych, tym bardziej, że nawet sam szef FED, Ben Bernanke w swoim sprawozdaniu z wykonania polityki monetarnej w pierwszym półroczu, składanym przed Kongresem, przyznał, że kryzys w nieruchomościach trwa dłużej niż pierwotnie zakładał, a co więcej istnieje spore ryzyko, że nim ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... nieruchomości). Oznacza to, że suma przychodów z najmu w ciągu 12,5 lat ma zwrócić wydatki na zakup nieruchomości. Gdy lokal jest niewynajęty, a tym bardziej na osiedlu, które dopiero powstaje, wymagana jest premia za ponoszone ryzyko ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... atrakcyjna ofertą kredytową, spływa bardzo dużo wniosków. W takich warunkach rośnie ryzyko odrzucania wniosków niekompletnych czy składanych przez osoby o nie ... których pojawią się te najbardziej pożądane nieruchomości, mówi Aneta Thomas z krakowskiego biura Metrohouse. Nieruchomości z rynku wtórnego cieszą się niegasnącym zainteresowaniem ...
-
![Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... i głębszy będzie ich spadek. Podobne zjawisko miało miejsce w przeszłości – kiedy po gwałtownym wzroście cen nieruchomości w latach 2005-2008 nastąpił długotrwały spadek cen nieruchomości w latach 2008-2012. Ryzyko wzrostu rat kredytu w przyszłości Kupując mieszkanie, które chcesz sfinansować środkami z kredytu, musisz również pamiętać ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006
... ryzyko wzrostu szwajcarskich stóp procentowych. To zawsze kwestia osobistych preferencji i skłonności do ryzyka." Kredyty do jednego worka Sprawdziliśmy koszty kredytów konsolidacyjnych. Zakładamy, że klient ma kredyt mieszkaniowy (do spłaty 100 tys. zł) oraz kredyty konsumpcyjne (do spłaty 50 tys. zł). Wartość nieruchomości ...
-
![Fundusze alternatywne i ich strategie]( "Fundusze alternatywne i ich strategie")
Fundusze alternatywne i ich strategie
... . Przez dobieranie parami długich i krótkich pozycji, ryzyko rynkowe jest znacznie zredukowane, co ma wpływ na ryzyko portfela, który jest nisko skorelowany z rynkiem i ... wierzytelności. Inwestycje w sektorze nieruchomości obejmują bezpośrednie zakupy budynków i budowli, jak też tytułów uczestnictwa, emitowanych przez fundusze nieruchomości - REITS. ...
-
![Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka]( "Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka [© egeneralk - Fotolia.com]")
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... ryzyko. „Przy inwestycji w nieruchomości należy rozważyć okres przynajmniej 10 – 15 lat. W przeciwnym razie występuje duże ryzyko ...
-
![Szwajcarska bankowość prywatna. Jak działa i kto może być jej klientem?]( "Szwajcarska bankowość prywatna. Jak działa i kto może być jej klientem? [© mkos83 - Fotolia.com]")
Szwajcarska bankowość prywatna. Jak działa i kto może być jej klientem?
... equity, nieruchomości, akcje wzrostowe i surowce. Te inwestycje mają rosnąć w dłuższym okresie, z akceptowalnym kosztem braku płynności czy większego ryzyka. Dywersyfikacja - czyli kiedy i jak obniżyć ryzyko? Zdaniem eksperta równie kluczowa jest dywersyfikacja walutowa i geograficzna. Zakup walut innych niż rodzima może obniżyć ryzyko związanego ...
-
![5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"]( "5 braków w programie mieszkaniowym \"Pierwsze klucze\" [© goodluz - Fotolia.com]")
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... nieruchomości. Na tym jednak nie koniec problemów. Przecież jeśli na wsparcie mają liczyć tylko osoby kupujące mieszkania z rynku wtórnego, to pojawia się tu naturalne ryzyko ...
-
![Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia]( "Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia [© free]")
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia
... nowy właściciel po wpłaceniu całej wylicytowanej ceny nieruchomości nie ma do niej prawa własności do czasu rozpatrzenia przez sąd zażalenia zlicytowanego poprzedniego właściciela. A to może potrwać miesiące, a nawet lata. I wreszcie trzecia kwestia – ryzyko zakupu nieruchomości bez niezbędnej wizytacji i obejrzenia mieszkania/domu, a to dlatego ...
-
![Tydzień 50/2007 (10-16.12.2007)]( "Tydzień 50/2007 (10-16.12.2007) [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Tydzień 50/2007 (10-16.12.2007)
... ryzyko wejścia amerykańskiej gospodarki w stan recesji wyraźnie rośnie, a stopa wzrostu gospodarczego jest niebezpiecznie niska. Są eksperci, którzy twierdzą, że jako szef Fed-u, po recesji w 2001 r. utrzymywał on stopy procentowe na zbyt niskim poziomie, co sprzyjało boomowi na rynku nieruchomości ... straty na rynku nieruchomości USA sięgnęły 10 mld ...
-
![Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym]( "Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym")
Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym
... hipoteki na przedmiotowej nieruchomości". Ubezpieczenie pomostowe funkcjonuje tylko do momentu uzyskania przez bank odpisu z prawomocnym wpisem hipoteki w księdze wieczystej. Warto więc dopełnić wszelkich starań, aby bank otrzymał takie zabezpieczenie jak najszybciej - krócej będziemy ponosili koszt z nim związany. Ryzyko nie ustanowienia hipoteki ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... i długoterminowych należności okresowych. Obejmowały zatem również nieruchomości. W poprzednim stanie prawnym nabycie nieruchomości od przedsiębiorcy wiązało się z ryzykiem ponoszenia odpowiedzialności podatkowej za zobowiązania owego przedsiębiorcy do wartości nabytej nieruchomości. Po nowelizacji ryzyko takie nie występuje, o ile nieruchomość nie ...
-
![Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?]( "Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?")
Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?
... , banki deklarujące możliwość udzielenia pożyczki przy zabezpieczeniu inną nieruchomością). Ryzyko kredytowania jest w tym przypadku duże. Działka ostatecznie nie musi ... wykonania odpowiedniej infrastruktury na działce. Kredyt na refinansowanie zakupu nieruchomości Posiadacze nieruchomości nabytych za gotówkę mogą potrzebować dostępu do pieniędzy. ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... ryzyko nabywania nowych lokali. Jednym z nich jest tzw. „system płatności”. Polega ona na tym, że przy podpisaniu umowy przedwstępnej wpłaca się na konto dewelopera 10% wartości nieruchomości ...
-
![Umowa powiernicza: środki ochrony prawnej powierzającego]( "Umowa powiernicza: środki ochrony prawnej powierzającego [© zimmytws-Fotolia.com]")
Umowa powiernicza: środki ochrony prawnej powierzającego
... nieruchomości, od dawna nie budzi żadnych wątpliwości. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 28 grudnia 1976 roku (sygn. akt III CRN 302/76) „w razie zbycia własności nieruchomości przez osobę, która na podstawie umowy zlecenia nabyła poprzednio prawo własności nieruchomości ... ryzyko dla powierzającego, to cechy które to ewentualne ryzyko ...
-
![Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?]( "Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?")
Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?
... z włamaniem i rabunku) na 10 tys. zł, dodatkowo ryzyko dewastacji, ubezpieczenie szyb i elementów szklanych, ryzyko przepięć oraz OC w życiu prywatnym na 30 tys. zł, Składka wyliczona dla osoby, która posiada przynajmniej 3-letnią bezszkodową historię ubezpieczenia nieruchomości. Co podlega ochronie (w różnym zakresie, w zależności od rodzaju ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... nieruchomości 200 tys. zł, kwota kredytu 150 tys. zł Przykład 2: Wartość nieruchomości 200 tys. zł, kwota kredytu 200 tys. zł Przykład 3: Wartość nieruchomości 400 tys. zł, kwota kredytu 300 tys. zł Przykład 4: Wartość nieruchomości ... funtach może zastanowić się kredytem we frankach szwajcarskich - ryzyko kursowe jest nieco ograniczone z uwagi na to ...
-
![Sprawa Goldman Sachs: kto jest winny?]( "Sprawa Goldman Sachs: kto jest winny? [© denphumi - Fotolia.com]")
Sprawa Goldman Sachs: kto jest winny?
... ACA część instrumentów. Rynek nieruchomości załamuje się, siedem miesięcy później instrumenty bazowe tracą wartość (tanieją nieruchomości, kredyty subprime stanowiące podstawę trasakcji ... którego korzystał Paulson za pośrednictwem Goldman Sachs, został pomyślany tak, że ryzyko rozkładało się nierównomiernie. Jedna strona wykładała 1 mld USD na ...
-
![Najbogatsi ludzie świata mieszkają w Europie]( "Najbogatsi ludzie świata mieszkają w Europie [© Nomad_Soul - Fotolia.com]")
Najbogatsi ludzie świata mieszkają w Europie
... chętniej patrzą na nieruchomości spoza rynku najlepszych (prime) czy najbardziej pożądanych nieruchomości biurowych i powierzchni handlowych, upatrując w nich bezpiecznej przystani dla swoich środków finansowych; są oni gotowi rozważyć inwestycje w mniej oczywistych i bardziej ryzykownych lokalizacjach. Zwiększony apetyt na ryzyko może oznaczać ...
-
![RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki]( "RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki [© Krzysztof - Fotolia.com]")
RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki
... strony, powyższe uwagi prowadzą do konkluzji, że dla spółki będącej właścicielem nieruchomości, stosowanie monitoringu wizyjnego jest czynnością jedynie pomocniczą, wobec czego ... ) oraz ustalenia, czy przetwarzanie „z dużym prawdopodobieństwem może powodować wysokie ryzyko”, do celów rozporządzenia 2016/679 przyjęte w dniu 4 kwietnia 2017 r.). Można ...
-
![Czy gospodarka Chin daje nadzieje na lepsze jutro światowego handlu?]( "Czy gospodarka Chin daje nadzieje na lepsze jutro światowego handlu? [© pixabay.com]")
Czy gospodarka Chin daje nadzieje na lepsze jutro światowego handlu?
... nienajlepsze. Ponowne otwarcie Chin zmniejsza jednak ryzyko nagłych przestojów w globalnych łańcuchach ... nieruchomości (a w szczególności ceny mieszkań) zwykle wpływają na poziom zaufania wśród gospodarstw domowych, ponieważ nieruchomości są głównym składnikiem ich majątku. Politycy zrobią wszystko, co konieczne, aby ustabilizować rynek nieruchomości ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... skłonni podjąć ryzyko niekorzystnej zmiany wysokości raty w trakcie spłaty kredytu, a więc czy bierzemy pod uwagę także kredyty denominowane w walutach obcych? Osoby nie dysponujące wolnymi środkami powinny w pierwszej kolejności zwrócić uwagę na oferty banków, które proponują kredyty na 100% wartości nieruchomości (współczynnik ten ...
-
![Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?]( "Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?")
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?
... dla banku zbyt słabym zabezpieczeniem. Kredyty na 120 proc. wartości nieruchomości, to zwykle dwa, powiązane produkty – kredyt hipoteczny i pożyczka konsumpcyjna. Ewentualny spadek cen nieruchomości może narazić bowiem bank na straty, więc za wyższe ryzyko wymagane jest wyższe oprocentowanie. Jednocześnie standardem przy udzielaniu kredytu ...
-
![Rynek walutowy listopad 2007]( "Rynek walutowy listopad 2007")
Rynek walutowy listopad 2007
... sytuacja na rynku nieruchomości wraz z wszelkimi jej konsekwencjami (rynek kredytów subprime i instrumentów z nim powiązanych). Spadek cen nieruchomości, popsute nastroje ... tendencję w dłuższym okresie, jednak krótko- i średniookresowo istnieje spore ryzyko odreagowania. Najbardziej przekonującym argumentem za scenariuszem korekcyjnym jest fakt ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
