ryzyko nieruchomości, (strona 16/68) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Co zrobić, gdy nie ma na wkład własny?

... hipotecznego. Możemy również sporządzić zewnętrzną wycenę nieruchomości, w której udowodnimy bankowi, że wartość zabezpieczenia wzrosła, w czasie gdy kredyt naturalnie zmalał. Pozostaje nam również nieliczna grupa banków, która nie pobiera ubezpieczenia od niskiego wkładu własnego – koszt i ryzyko w tym przypadku bank ponosi samodzielnie. Marcin ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt na mieszkanie, kredyty hipoteczne, wkład własny, Mieszkanie dla młodych
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?

... i utrudniona procedura przyznawania kredytów. Przekłada się to na wolniejszą sprzedaż, ryzyko utraty klienta i wyższy koszt prowadzenia inwestycji. Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, ... wkładu własnego może mieć istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Część osób, które posiadają zgromadzony kapitał, bądź rozpoczęły już proces ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, dostępność kredytów, kredyty hipoteczne
Wspólnota mieszkaniowa: zima to dodatkowe obowiązki

... zarząd nieruchomością lub zleciła dbanie o teren nieruchomości. - Dlatego podpisując umowę dot. dbania o teren nieruchomości w tym odśnieżanie, należy pamiętać o zawarciu w ... firmy zajmującej się odśnieżaniem dachów. Śnieg zalegający na dachu to duże ryzyko, dlatego ważne jest, aby został szybko usunięty. Najlepiej poradzi sobie z tym firma ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum

... które wyłudzają pieniądze w zamian za fikcyjne adresy nieruchomości – mówi Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. To dlatego już po raz kolejny ... zakresu obowiązków i tego, kto powinien je wykonywać, co znacząco ograniczy ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem będą się zajmowały osoby przypadkowe. Pośrednicy ponownie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny mieszkań, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... , zdaniem deweloperów, zadecydować o spadku wskaźników rynkowych? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Marcin Mosz, członek zarządu Polnord S.A. Ze względu ... sukcesu, ale osiągane wyniki są nadal bardzo satysfakcjonujące. Niemniej, istnieje ryzyko spadku dostępności ofert. Naszą odpowiedzią jest szeroki bank ziemi wygenerowany w ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują

... Z kolei w Radomiu 124 mieszkania na wynajem zaczęła budować spółka PFR Nieruchomości w ramach rządowego programu mieszkaniowego. Podaż mieszkań na wynajem rośnie, a popyt? ... Koronkiewicz, właściciel trójmiejskiego biura Estate Polska. Badanie „Studenci na rynku nieruchomości 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27 proc. studentów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Inwestycje w ziemię: czy kupno działki jest opłacalne?

... ? Czy w obecnych realiach rynkowych warto brać pod uwagę inwestycje w ziemię i inne nieruchomości? Czy wojna w Ukrainie wpływa na decyzje odnośnie zakupu ziemi? ... Marketingu w firmie Rodzinne Inwestycje. Na koniec warto podkreślić, że niskie ryzyko spadku utraty wartości ziemi oraz bezpieczeństwo takiej inwestycji są najczęściej wymienianymi ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię, w co inwestować
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku

... nieruchomości pokonały inflację? Rok 2022 do udanych mogli zaliczyć tylko właściciele mieszkań na wynajem. Dlaczego? Jest to efekt połączenia utrzymujących się wzrostów cen nieruchomości oraz przychodów ... konkretną inwestycję, musimy wziąć pod uwagę nie tylko historyczne wyniki, ale też ryzyko strat, płynność, podatność na kradzież czy wszelkie koszty ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w waluty, inwestowanie w złoto, inwestowanie w lokaty, inwestowanie w fundusze, kupno mieszkania na wynajem, inflacja, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w kryptowaluty, inwestowanie na giełdzie
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków

... czasu pozostałego na jego wykonanie" - mówią Marcin Żak i Jan Pruski, z zespołu nieruchomości kancelarii Wolf Theiss. Obowiązek ten wynika z ustawy z dnia 2 grudnia 2021 r. o zmianie ... . W przypadku obowiązku powstającego przy budowie, przebudowie lub remoncie istnieje ryzyko, że organ odmówi np. zatwierdzenia projektu budowlanego, argumentując, ...

Tematy: stacje ładowania, punkty ładowania, ustawa o elektromobilności, elektromobilność, miejsca postojowe, zarządca nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe
Ubezpieczenia gospodarcze

... osób prowadzących biura rachunkowe, doradców podatkowych, zarządców nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawców majątkowych, organizatorów imprez ... zbyt "atrakcyjne" warunki ubezpieczenia mogą świadczyć, że towarzystwo nie najlepiej ocenia ryzyko, a co za tym idzie, może znajdować się w złej kondycji finansowej. 4. Rozszerz ...

Tematy: ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczenia gospodarcze, OC, ubezpieczenie działalności gospodarczej
Jakie zagraniczne fundusze wybierają Polacy?

... kilka tygodni. W ofercie Fortisa znajduje się dość unikalny fundusz europejskich nieruchomości, który zbiera najwięcej pieniędzy spośród funduszy otwartych. Tuż za nim ... na bazie następujących parametrów: stopa zwrotu za ostatnie 3 lata (w ujęciu rocznym), ryzyko mierzone odchyleniem standardowym (urocznione, za ostatnie 3 lata) oraz wskaźnik ...

Tematy: fundusz inwestycyjny, zagraniczne fundusze inwestycyjne, wybór funduszu inwestycyjnego, rynek funduszy inwestycyjnych, fundusze rynków wschodzących, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego
Jaka inflacja bazowa w Polsce?

... o 0,35 proc., po tym jak rządowy raport pokazał wzrost cen nieruchomości w Japonii - pierwszy od 15 lat. Nieruchomości komercyjne podrożały średnio o 2,3 proc., a domy i mieszkania o 0,1 proc. ... uzupełniają zapasy surowca. Drożejąca energia i metale przemysłowe zwiększają ryzyko przyspieszenia inflacji, czym można tłumaczyć drożejące złoto. Jedna ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce
Tydzień 31/2008 (28.07-03.08.2008)

... wspieranych przez rząd pożyczek. W II kw. 2008 r. w USA wszczęto postępowanie o zajęcie prawie 740 tys. nieruchomości obciążonych długiem. Poprzedni szef amerykańskiego Fed-u Alan GREENSPAN w wywiadzie dla CNBC określił ryzyko recesji w amerykańskiej gospodarce na 50/50. Jego zdaniem kryzysowe zjawiska na rynkach finansowych jeszcze trwają ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, świat
Księgi wieczyste już w Internecie

... księdze nie pojawiła się wzmianka o nowym wniosku. Aby zupełnie wyeliminować ryzyko, konieczna byłaby aktualizacja treści KW dostępnej w Internecie w czasie rzeczywistym. Druga sytuacja, ... nieruchomości i nigdy wcześniej nie miały do czynienia z KW mogą mieć duży problemem ze zrozumieniem ich treści, a tym samym oceną stanu prawnego nieruchomości. W ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie, dostęp do ksiąg wieczystych
Stopa bezrobocia i sprzedaż detaliczna w Polsce lepiej od oczekiwań

... zadecydowała publikacja gorszych danych z rynku nieruchomości, gdzie sprzedaż nowych domów była wyjątkowo słaba. Przecena na europejskich giełdach była dość wyraźna, gdzie indeksy akcji traciły średnio 1,2%. Spadki indeksów amerykańskich miały ograniczony charakter. W dniu dzisiejszym istnieje ryzyko pogłębienia tych spadków, jeśli dane na ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Jak inwestować w perspektywie 5 lat?

... rynku kapitałowego. Inwestowaniu towarzyszy realne ryzyko i potencjalny zysk. Im większe ryzyko jesteśmy w stanie zaakceptować, tym zwykle większych możemy ... np. fundusze Eko (związane z ochroną środowiska i energią odnawialną), fundusze inwestujące w nieruchomości; lokaty ustrukturyzowane – mniej płynne aktywa niż fundusze inwestycyjne, ale dające ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie, inwestowanie w fundusze, fundusze inwestycyjne, oszczędzanie pieniędzy, ryzyko inwestycyjne
Kupno działki zimą to oszczędność

... oferowanej nieruchomości na przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać chociażby na podstawie danych Agencji Nieruchomości Rolnych ... na obszarach podmokłych lub narażonych na zalanie. Aby ograniczyć takie ryzyko warto także zapoznać się z dokumentacją planistyczną w gminie, na której terenie znajduje ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ceny znacznie spadły od czasu hossy na rynku nieruchomości (2006 — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ... mieszkaniowych, spółki budujące hale również mają spore banki ziemi, jednak te nieruchomości kupowano w okresie bańki cenowej także często „na oślep”. Dziś okazują się ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Rynki finansowe 12-16.03.12

... tym w Polsce, gdzie pomimo utrzymującego się trendu spadku premii za ryzyko, odnotowano wyraźny wzrost rentowności obligacji. Jednocześnie pomimo sprzyjającej sytuacji globalnej, ... dla gospodarki Chin z tytułu dalszego rozwoju sytuacji na rynku nieruchomości i rynku kredytów hipotecznych, i trudnej oraz zróżnicowanej w przypadku poszczególnych krajów ...

Tematy: rynki finansowe, rynki światowe, rynek walutowy, walutowy komentarz tygodniowy
Rozwód a spłata kredytu mieszkaniowego

... były partner życiowy nie będzie spełniał swoich świadczeń wobec banku. Ryzyko nieoczekiwanej spłaty zadłużenia można wyeliminować dzięki sporządzeniu płatnego aneksu ... – mimo ustania wspólności majątkowej nadal pozostają oni współwłaścicielami kredytu oraz nieruchomości. W związku z tym możliwe jest spłacenie zadłużenia wobec banku dzięki sprzedaży ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, wspólność majątkowa, podział majątku, majątek wspólny małżonków
Leasing prawa użytkowania wieczystego gruntu - zmiany 2013

... , że w ramach umów leasingu finansujący ponosi generalnie ryzyko związane z potencjalną niewypłacalnością korzystającego, a także z koniecznością zagospodarowania przedmiotu umowy. Co za tym idzie, w obecnych warunkach rynkowych wskazany wyżej wymagany minimalny okres umowy leasingu nieruchomości jest zbyt długim okresem, co znacznie utrudnia po ...

Tematy: leasing, leasing operacyjny, podatek dochodowy, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, opodatkowanie podatkiem dochodowym, rok 2013
Rynki ryzykownych aktywów na rozstajach

... w USA, czy zmiany polityczne takie, jak zmiana na stanowisku ministra finansów w Portugalii, co stwarza ryzyko osłabienia proreformatorskiego kursu w polityce gospodarczej tego pozostającego w trudnej sytuacji państwa. Rynki nieruchomości Wydatki budowlane w USA podniosły się w maju o 0,5% w skali miesiąca, do 874,9 mld USD. W ujęciu rocznym ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich

... wystarczy jedynie kwota niezbędna do zakupu nieruchomości i odpowiedniego jej przystosowania (remontu lub ... nieruchomości w skali roku. Tego typu inwestycja jest więc bardziej intratna niż bankowa lokata czy nawet wynajem mieszkań w dużych miastach. Trzeba jednak mieć świadomość, że inwestując w pokój hotelowy podejmuje się także pośrednio ryzyko ...

Tematy: nieruchomości w górach, apartamenty w górach, góry, inwestycje w nieruchomości
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?

... znaczenia rodzimego starszego pokolenia jako uczestnika rynku nieruchomości. Czy to oznacza nowe wyzwanie dla deweloperów, którzy już dziś powinni pomyśleć o dostosowaniu swoich strategii inwestycyjnych do preferencji starszego pokolenia rodaków? Mieszkaniowe „silver tsunami” czy „silver ryzyko”? Polskie społeczeństwo starzeje się niestety w mocno ...

Tematy: zmiany demograficzne w polsce, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek nieruchomości, seniorzy
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?

... z zamiarem kredytowania zakupu nieruchomości, rozważają teraz zakup mieszkania w całości z własnych środków. Zdają sobie sprawę z wyższych kosztów kredytowych. Z pewnością klienci będą teraz podejmować bardziej przemyślane decyzje odnośnie zakupu mieszkań z uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji ...

Tematy: podatek bankowy, deweloperzy, kredyty hipoteczne, wkład własny kredytu, zakup mieszkania, program MdM
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... związane z obrotem gruntami rolnymi na pewno niekorzystnie wpłyną na rynek nieruchomości, utrudniając nie tylko realizację nowych inwestycji, ale również stanowiąc ... zmian, na pewno zdążyli uregulować sytuację prawną posiadanych gruntów. Istnieje ryzyko, że w związku z ograniczeniem dostępności gruntów wrośnie cena tych, które znajdują się ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Kursy walut 19-23.09.16

... w końcu zostaną przekształcone w decyzje inwestycyjne. Oznaczać to będzie wzrost premii za ryzyko na wielu klasach aktywów. Niepewność o wynik wyborów może zablokować ... z Nowej Zelandii dostaniemy dane o handlu zagranicznym (pon) i rynku nieruchomości (czw). Poza tym czynniki zewnętrzne decydujące o apetycie na ryzyko będą miały większy wpływ na AUD ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć

... lub spadek wartości tych instrumentów będzie następował w tym samym czasie. Dodatkowo, w celu ograniczenia ryzyka inwestycji, warto stosować proces alokacji skorygowany o ryzyko, a nie alokację równą, czyli rozkładać środki pomiędzy produkty uwzględniając stopień ryzyka, z jakim wiąże się dana inwestycja. Przykładowo, mając portfel składający ...

Tematy: fundusze inwestycyjne, inwestowanie w fundusze
Kredyty we frankach. Niekończąca się opowieść

... ryzyka związanego z wahaniami kursu franka przyjmują oni na siebie jednocześnie ryzyko wynikające z wyższego oprocentowania kredytów w złotych, szczególnie w perspektywie wzrostu stóp ... stosując kryterium LtV, czyli stosunek wartości zadłużenia do wartości nieruchomości i DtL, czyli wysokość miesięcznego zobowiązania kredytobiorcy w stosunku do jego ...

Tematy: kredyty we frankach, frankowicze, kursy walut, przewalutowanie kredytu, kredyty walutowe
Świat: wydarzenia tygodnia 38/2017

... osobom, które zainwestują co najmniej 2 mln euro w tamtejszy rynek nieruchomości lub 2,5 mln euro w cypryjskie firmy lub obligacje skarbowe. ... posiedzenie było przełomowe i w kolejnych tygodniach rynki zaczną w większym stopniu uwzględniać ryzyko. Jesień przyniesie załamanie nastrojów. W niedzielę, zupełnie niewidoczne w wycenach jako czynnik ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, świat
Najbogatsi Polacy. Czym różnią się od krezusów ze świata?

... - 13,4 mln dolarów. Z badania wynika, że najbogatsi Polacy szczególnie chętnie inwestują w nieruchomości. Taką odpowiedź wskazało 19 proc. z nich, co jest wynikiem o 5 ... klientów to wartość przedsiębiorstw, którymi zarządzają i gdzie ponoszą największe ryzyko – mówi Andrzej Ząbek, dyrektor Departamentu Bankowości Prywatnej Banku BGŻ BNP Paribas ...

Tematy: najbogatsi Polacy, milionerzy, inwestowanie pieniędzy
W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne

... intensyfikujące ryzyko uszkodzenia obiektu lub zagrożenie zdrowia i życia ludzi. Natomiast drugi z powołanych powyżej aktów stanowi wprost (w art. 5 ust. 1 pkt. 4) o obowiązku utrzymaniu obiektu w czystości i porządku, co polegać ma na „uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości”. Ustawa ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?

... nie szybko znaleźć kupca? Home Broker podpowiada jaki lokal wybrać, by ryzyko wpadki było jak najmniejsze. W latach 2008-2013 ceny mieszkań w ujęciu realnym (uwzględniającym inflację ... po raz pierwszy i nie ostatni Ogromne znaczenie dla zmiany wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. Warto pamiętać, że liczy się zarówno spojrzenie z szerokiej jak ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

... bezzwrotnych składek na Fundusz może doprowadzić do kryzysu na rynku nieruchomości, który odczują nie tylko deweloperzy, ale także nabywcy mieszkań. W ostatnim czasie ... NBP czy budżet państwa. Jeżeli podobny charakter ma mieć DFG to ryzyko ponoszenia konsekwencji ewentualnego upadku jakiejś firmy, powinno być rozłożone i na instytucje państwowe ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania

... . Jedne z niewielu miejsc, w których klienci szukają szans na nieco lepsze niż oferowane przez banki warunki, to rynek obligacji skarbowych oraz nieruchomości. Od kilku lat obserwowane jest mocno rosnące zainteresowanie charakteryzującymi się najmniejszym poziomem ryzyka obligacjami oszczędnościowym. Ich sprzedaż bije historyczne rekordy ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, oszczędności Polaków, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować