ryzyko nieruchomości, (strona 11/68) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?

... hipotecznego – do czasu ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki na nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ubezpieczenia kredytu ... niezdolność do pracy lub poważna choroba. Dzięki temu klient przenosi na ubezpieczyciela ryzyko związane ze śmiercią lub niezdolnością do pracy głównego kredytobiorcy, co ...

Tematy: usługi bankowe, bankassurance, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie od bezrobocia, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpieczenie na życie, lokaty bankowe, odwrócona hipoteka, ubezpieczenie kredytu
Rynek walutowy 17-21.09.2007

... wypadku, na rynek powrócą obawy, które wypłuczą apetyt inwestorów na ryzyko, co w konsekwencji doprowadzi do kolejnej fali wyprzedaży ryzykownych aktywów. O ile wyprzedaż ... temat rzeczywistej sytuacji w gospodarce USA. Po pierwsze poznamy kolejne dane z rynku nieruchomości (sprzedaż domów na rynku wtórnym i pierwotnym), jednak trudno oczekiwać, ...

Tematy: komentarz walutowy, rynek walutowy, waluty, kursy walut, walutowy komentarz tygodniowy
Kredyt w CHF i taki sam fundusz?

... to już ponad 400 tys. zł. Przy względnie niezmiennych cenach nieruchomości powoduje to, że mieszkanie może przestać być dla banku wystarczającym zabezpieczeniem i teoretycznie może on zażądać dodatkowego zabezpieczenia, a to oznacza kłopoty. Ryzyko kursowe można jednak ograniczyć. W praktyce, sposobem najbardziej niezawodnym spośród tych ...

Tematy: kredyt w CHF, fundusz, kredyty walutowe, ryzyko kursowe, kredyt we frankach szwajcarskich, zabezpieczenie przed ryzykiem kursowym, fundusze walutowe
Co decyduje o wartości ubezpieczenia mieszkania?

... zagrożonych powodzią. Jeśli ktoś już raz walczył z wodą w miejscu zamieszkania, to może mieć niekiedy problem z ponownym ubezpieczeniem swojej nieruchomości. Towarzystwa oceniają ryzyko powodziowe w konkretnej lokalizacji, sprawdzając historię zalań w ostatnich lat, nieraz nawet biorąc pod uwagę kataklizm z 1997 r. Może to niekorzystnie ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Condo czy lokata bankowa?

... w stosunku do lokaty. Jest ryzyko małego obłożenia, choć w przypadku tak atrakcyjnego lokalu raczej niewielkie. Daje to zdecydowaną przewagę inwestycji alternatywnej. Przydatne linki: Gdzie oszczędzisz najwięcej, czyli aktualny ranking lokat bankowych Nasza analiza w sposób jasny pokazuje, że rynek nieruchomości typu condo znajduje się ...

Tematy: condo, condohotel, lokata, lokata terminowa, lokata bankowa, inwestowanie w lokaty
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

... sądowe. Do pobrania: Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Warto, mając na uwadze korzyści podatkowe jakie odniesie sprzedający, z perspektywy kupującego, negocjować obniżenie pierwotnej ceny nieruchomości. Zgoda na takie warunki transakcji to w pewnym sensie także zgoda na ustępstwa i pewne ryzyko – w czasie oczekiwania na podpisanie finalnej ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... , które realizowało wprowadzenie najmu instytucjonalnego ocenia, że: „Zmniejszone ryzyko ze strony właściciela w związku z pominięciem długotrwałej procedury eksmisyjnej powinno się przełożyć na niższe czynsze oferowane przez operatorów w ramach Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz szerszą ofertę wynajmowanych lokali”. Nie sposób zgodzić się ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

... najbardziej dochodowej działalności, core biznesie a nie na posiadaniu nieruchomości. Ograniczanie ryzyka: Nieruchomości niosą ze sobą nieodłączne ryzyko, takie jak stopniowa utrata wartości. Sprzedaż nieruchomości po historycznie wysokich wycenach może wyeliminować to ryzyko i zapewnić dalsze możliwości. FINANSOWE Tarcza podatkowa: Miesięczna rata ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?

... są niższe. Idzie to bowiem zazwyczaj w parze z bardziej przystępnymi cenami nieruchomości. 19 miesięcy – przeciętnie tyle pracująca para musiałaby żyć oszczędnie, aby zgromadzić kwotę, ... ofercie, banki zaproponować mogą nam lepsze warunki finansowania, a do tego ograniczamy ryzyko zakupu. To jednak nie wszystko. Podchodząc do zakupu mieszkania musimy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, kredyt na mieszkanie, kredyt mieszkaniowy, wkład własny, oszczędzanie na mieszkanie, ceny mieszkań
Tydzień 23/2007 (04-10.06.2007)

... Trichet. Ich wypowiedzi były ostrożne, a obaj zwracali uwagę na rosnące ryzyko inwestycyjne na globalnych rynkach finansowych. Wypowiadający się w kilku obszarach ... ten rozwój będzie utrudniało ochłodzenie amerykańskiego rynku nieruchomości. W tym miejscu kilku słów wyjaśnienia wymaga rola nieruchomości w amerykańskiej gospodarce. W USA prawie 2/3 ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, świat
Dywersyfikacja portfela: sposób na bezpieczne inwestowanie

... która zakłada podział portfela inwestycyjnego na kilka części. Dzięki niej rozpraszamy ryzyko. Jest to szczególnie skuteczne jeśli dobierane produkty finansowe których ... zwrotu zainwestowanego kapitału. Dysponując większym kapitałem można również rozważyć możliwość zakupu nieruchomości na wynajem. Osoby bardziej ostrożne mogą zachować pewną część ...

Tematy: strategia inwestycyjna, obrót papierami wartościowymi, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, ochrona kapitału, inwestowanie
Umowa z deweloperem - jakie klauzule są niedozwolone?

... część wpisów w rejestrze dotyczy branży nieruchomości. Oznacza to, że wiele firm budowlanych i deweloperów umieszcza w swoich umowach zapisy niedozwolone – mówi adwokat Marta Kawecka z portalu LegalnaBudowa.pl. - Naraża to firmy na ryzyko uznania umowy w części za nieważną, a ponadto na ryzyko dotkliwej odpowiedzialności finansowej przed UOKiK ...

Tematy: kupno mieszkania, umowa z deweloperem, klauzule niedozwolone, ochrona praw konsumentów
Procedury administracyjne bolą deweloperów

... budowę osiedli? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Jak większość firm z branży, największe trudności z jakimi się spotykamy to procedury administracyjne związane z uzyskiwaniem decyzji i pozwoleń koniecznych do rozpoczęcia budowy. Na ryzyko odwołań szczególnie narażony jest proces ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, bariery działalności
Finanse Polaków: oszczędzanie pieniędzy wygrywa z inwestowaniem

... zagadnień inwestycyjnych. Wśród najbardziej rozpoznawalnych form lokowania pieniędzy respondenci wskazują: nieruchomości, ziemię, obligacje, surowce i akcje. Wszystkie te odpowiedzi osiągnęły wskazania ... dynamiczną strategię (gwałtowne, okresowe wzrosty i spadki wartości inwestycji oraz spore ryzyko). Co ciekawe, aż 17 proc. respondentów nie potrafi ...

Tematy: inwestowanie, sposoby inwestowania, decyzje inwestycyjne, oszczędzanie pieniędzy, zarządzanie budżetem domowym, finanse domowe, zachowania konsumentów
Mieszkanie czy dom?

... terminu, istnieje ryzyko, że bank, w obliczu niepewności co do możliwości ustalenia zabezpieczenia na hipotece, zażąda spłaty kredytu. Wzrost podaży na rynku pierwotnym nieruchomości oraz ... , należy liczyć się z tym, że będzie także wyższy koszt utrzymania nieruchomości. Koszt ten banki z reguły określają według swoich standardów i doliczają do ...

Tematy: kupno mieszkania, dom na kredyt, budowa domu, kredyt mieszkaniowy, kredyt budowlano-hipoteczny
Europa: wydarzenia tygodnia 5/2011

... . Zamiarem rosyjskiego koncernu jest przejęcie 5% włoskiego rynku detalicznego. Komentarz do wydarzeń gospodarczych EFEKT SKALI NA RYNKACH ZŁOTA Rośnie ryzyko krachu na chińskim rynku nieruchomości. Z powodu inflacji realne dochody z oszczędności bankowych są bardzo niskie. Coraz więcej Chińczyków znajduje alternatywę dla swych oszczędności na ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Europa
Polscy deweloperzy: bariery działalności

... problemów : Obecna sytuacja makroekonomiczna: niestabilna sytuacja gospodarcza: 3,93 wskazań, niebezpieczeństwo spadku cen nieruchomości: 3,76 wskazań. Bariery administracyjne były wyjątkowo często wymieniane – częściej nawet, niż ryzyko spadku cen mieszkań: administracyjne procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę (w tym Warunki Zabudowy, gdy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, bariery działalności gospodarczej, badania przedsiębiorców
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

... nieruchomości. Na sporym osiedlu miesięczny czynsz z tytułu ochrony może być wyższy o kilka - kilkanaście złotych. Choć nie gwarantuje to pełnego bezpieczeństwa, bez wątpienia obniża ryzyko ... umowy z firmą ochroniarską to jedno, ale to od jakości instalacji zamontowanej w nieruchomości zależy czy i kiedy patrol interwencyjny dowie się, że ktoś ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?

... przestrzenią biurową. Maciej Jankiewicz, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. Z uwagi na fakt, iż jednym z głównych atutów inwestycji Grupy Kapitałowej PHN jest ich lokalizacja – w ścisłych centrach lub świetnie skomunikowanych obszarach, ryzyko nagłego spadku zainteresowania potencjalnych najemców jest mało prawdopodobne. Obniżka ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Czy w erze pandemii o kredyt hipoteczny może być trudniej?

... że pracują w branżach najbardziej dotkniętych obecną sytuacją. – Niesie to za sobą ogromne ryzyko spadku ilości wydawanych decyzji pozytywnych, a tym samym duży chaos ... cen nieruchomości, mówi Andrzej Łukaszewski z Gold Finance. Jak dodaje, banki prawdopodobnie zabezpieczają się w ten sposób przed możliwością spadku wartości nieruchomości poniżej ...

Tematy: kredyt hipoteczny, zakup mieszkania, dostępność kredytów, zdolność kredytowa
Jakie nowe założenia Kredytu na start?

Zmiany w mechanizmie dopłat, ograniczenie ryzyka nadużyć i potencjalne ryzyko wpływu programu na wzrost cen nieruchomości. Na te aspekty we właśnie ogłoszonym nowym projekcie ustawy o kredycie mieszkaniowym "Kredyt na start" zwracają uwagę eksperci z ANG Odpowiedzialne Finanse. ...

Tematy: Kredyt na start, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, kredyty z dopłatą, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Bezpieczny kredyt 2%
Dokąd zmierza branża deweloperska?

... na ryzyko i zagrożenie. ... nieruchomości, jednakże są też przesłanki, które ten wzrost będą powstrzymywać. W Polsce hossa na rynku nieruchomości przyspieszyła w 2004 r. Mechanizmy na rynkach nieruchomości często przybierały charakter bańki spekulacyjnej. Nie można o tym zapominać, obserwując rynek polski. Analizując problemy rynków nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, deweloperzy, branża deweloperska, rynek deweloperski
Ryzykowne inwestycje w fundusze sektorowe

... Zadebiutował wówczas subfundusz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, który powstał na fali boomu na rynku nieruchomości. Obecnie towarzystwa funduszy inwestycyjnych (TFI) oferują ... nas nie obroni, jak w przypadku zwyczajnego funduszu, który ogranicza ryzyko, lokując aktywa w spółki z różnych branż. Inwestując w fundusz sektorowy można ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w fundusze, fundusze inwestycyjne, fundusze sektorowe
Słabe dane makroekonomiczne z USA i Chin

... pomijają sytuację na chińskim rynku nieruchomości, tymczasem sytuacja tu staje się coraz bardziej napięta. W marcu skala inwestycji w nieruchomości wzrosła do 13,2% PKB, ... sezonowości oczyszczone przez urząd statystyczny. Taka procedura oczywiście niesie za sobą ryzyko błędu i istnieje obawa, iż w wyniku recesji z 2009 roku modele sezonowości w USA ...

Tematy: rynek walutowy, euro, kurs walut, złoty, cena ropy, funt, surowce, dolar, jen
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

... się, że zostają dokonane w oparciu o nieprawidłowo sporządzone wyceny nieruchomości, zawyżające wartość nieruchomości, zdarza się też, że postępowanie w sprawie aktualizacji opłat ... na skutek sprzeciwu trafia do sądu, użytkownik wieczysty może być narażony na ryzyko odrzucenia jego żądania z przyczyn formalnych, niezależnie od tego, czy jego zarzuty ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017

... jest rynek nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł. Z jednej strony mamy wzrost wartości nieruchomości w czasie, a z ... z inwestorów zarobi więcej, a inny mniej. Dodatkowo pod uwagę należy wziąć ryzyko braku zarobków lub wręcz strat. Nikt nie gwarantuje, że znalezienie ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, Fundusz Mieszkań na Wynajem
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... ryzyko związane z taką transakcją, co pozwoli ostatecznie uniknąć rozczarowania, a często także dużych kłopotów. Na co należy zwrócić szczególną uwagę? Własność i współwłasność To pierwsza i najważniejsza kwestia, wymagająca dokładnego sprawdzenia. W księdze wieczystej znajdziemy informacje dotyczące m.in. tego, kto jest właścicielem nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
Oferty kredytów hipotecznych III 2010

... powodują jednocześnie, że dla osób dziś zaciągających kredyt walutowy ryzyko rośnie. Nie ma też obecnie poduszki w postaci wysokich stóp procentowych ... większość z nich skredytuje całość nieruchomości (19 instytucji). Sześciu wystarczy od 5 do 10 proc. wkładu, a w najbardziej wymagającym BPH trzeba mieć minimum 20 proc. ceny nieruchomości. Kredyty w ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski

... wzrostu zainteresowania kupnem nieruchomości, co w konsekwencji pobudzi również rynek kredytów hipotecznych. Sytuacja ta niesie jednak za sobą ryzyko podwyższenia marż kredytów mieszkaniowych. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Szybko.pl oraz Expandera, początek wakacji przyniósł ożywienie na rynku nieruchomości w Warszawie. Co ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?

... już o kosztach lokalowych. Perspektywa zysków natomiast jest bardziej niż mglista, a ryzyko porażki biznesowej i liczenia horrendalnych strat, zwłaszcza w przypadku osób „bez ... w środowisku pośredników nieruchomości w wywiadzie telewizyjnym przedstawił ciekawe dane na temat krajowego rynku pośrednictwa nieruchomości. Wynikało z nich, że w Polsce w ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej

... mogą się pojawić na gruncie Ustawy PIT. W każdym przypadku jednak istnieje ryzyko zakwestionowania przez organy podatkowe zasadności zaliczenia wydatków do kosztów uzyskania przychodów albo ich wysokości. W związku z tym, w przypadku wykorzystywania nieruchomości do celów działalności gospodarczej oraz do celów prywatnych wymagana jest szczególna ...

Tematy: siedziba firmy, miejsce wykonywania działalności, remont, koszty firmy, wyposażenie firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych
Nadchodzą polskie REIT-y

... rynek nieruchomości komercyjnych, którego główną bolączką – w ocenie projektodawców – jest dominacja na tym rynku inwestorów zagranicznych i marginalne zaangażowanie inwestorów krajowych. – To, co będzie zachęcać inwestorów indywidualnych do REIT-ów, to przede wszystkim stosunkowo niskie ryzyko bazujące na wysokiej jakości nieruchomości oraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja

... nieruchomości. Do tego warto dodać szerokie programy osłonowe czy dopłaty do najmu. To wszystko zabezpiecza wiele gospodarstw domowych przed ryzykiem utraty dachu nad głową. W dłuższym terminie ekspansywna polityka rodzi jednak ryzyko wzrostu inflacji, przed którą nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań
Mieszkania mogą również tanieć

... nieruchomości zapewniały zysk bez ryzyka. Społeczeństwo euforycznie uwierzyło i przeszło od słów do czynów. Tymczasem powyższe hasło wkrótce może się okazać brzemiennym w finansowe skutki mitem, gdyż nieruchomości ... dopiero w kwietniu na Półwyspie Iberyjskim doznano olśnienia i dostrzeżono ryzyko załamania cen. Od dawna budowano za dużo, wbrew ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... mieć też na względzie ryzyko wynikające z kursu walutowego. Zarówno bowiem przeliczony na złote czynsz najmu jak i wartość nieruchomości za granicą będą malały ... tym tle najlepiej wypada Bułgaria. Koszty związane z nabyciem nieruchomości nie powinny przekroczyć tu 4 - 6% wartości nieruchomości. Podobnie sytuacja wygląda na rynku wtórnym w Polsce. ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty